第285章 暴利不長久
掛斷電話後，林峰先是打開了酒店房門，只是虛掩一下。
然後就進盥洗室洗澡去了。
倒不是為了別的，只是因為，在孟村幾天，又是抗擊極端天氣，又是動員村民，賣貨什麼的，真是累的不行，好好洗個澡是應該的。
熱水淋雨澆打在身上，整個人身心放鬆，真的是太舒服了。
姚詩敏效率也很高，很快就過來了……
「砰砰砰……」
敲門聲傳來。
「沒鎖門，你直接進來吧。」
衛生間裡傳來林峰的聲音。
姚詩敏輕輕點頭，進門後，反鎖了酒店房門，把手上的包包放下。
十多分鐘後，林峰披著寬大的浴袍出來，點上一支煙。
姚詩敏燒了熱水，已經等候著林峰了。
看到她的一剎那，林峰就感覺眼前一亮。
姚詩敏這種帶著成熟風雲的感覺，真的是越來越經典了。
一襲黑色的過膝風衣，氣質斐然，大長波浪卷長發，搭配上她足有一米七五的身高，身材高挑，職場女總裁的氣場強大，舉手投足之間，都帶著一種孤冷美人兒的感覺。
她看林峰的眼神，也是同樣……年輕，帥氣，陽光，又是那麼好的人！
唯一的遺憾是，我生君未生，君生我已老……
比林峰大了七八歲，這種年齡上的差距，讓姚詩敏不敢有任何非分之想，只能是，做朋友之上，戀人未滿的好友了。
說遺憾也遺憾，恐怕是一生的遺憾。
說不遺憾，倒是也沒什麼遺憾的，畢竟，就連跨年夜，自己都能站在林峰面前，不是嗎？
「你肯定餓了吧？我給你帶了零食，你吃點東西先……」
姚詩敏從包包里拿出了一大包。
有果凍，還有可樂，另外還有一包冰塊，麵包，牛奶什麼的。
「這個冰塊可以放在可樂裡面喝……」姚詩敏貼心的打開。
「啊？？」
林峰怔了一下：「你怎麼知道我餓了？」
實話實說，林峰還真是餓了！
雖然在唐豐年家的年夜飯吃了不少，但是拘謹還是不可避免的，再加上，跟唐豐年下圍棋，很有難度的，能量消耗過大。
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本來就有點餓了，再加上洗個澡，就更有食慾了。
姚詩敏多聰明啊。
「這大過年的，你也在臨江，肯定是走動領導的吧？今天晚上肯定是商務宴？只要是商務宴，我一猜你就沒吃飽！」
「太好了！你又專門去買的這些小零食嗎？」林峰又驚又喜，這種貼心的感覺，真是溫暖啊。
「不是的……」
姚詩敏解釋道：「是裴總和知寒兩個丫頭……喜歡吃零食，來臨江之後，逛街之餘，買了一大堆，給我分了不少……」
「哈哈……」
林峰啞然失笑：「年輕女孩子，就是喜歡吃零食……」
林峰簡單吃了點兒麵包和牛奶。
「冰塊和果凍就不用了，等會兒你餓了你吃吧。」林峰簡單填了一下肚子，再次點上一支煙。
「這次招商會，你們幾個過來，是什麼想法？」林峰直接開始談工作。
「裴南星這邊……主要是為了找代理商……」
「想要把賒釀徹底的推出去，單靠輝明，臨江這些區域代理商是不行的……」
「必須要放眼全國去推廣……」
「兩個月前，裴總這邊不是擴大經營和生產，資金有問題嘛……正好九州資本有一筆限制的資金，就投資過去了……」
「本來算是拆借，但是裴總認為，借用這麼大的資金盤，還只是借款，這樣對九州不公平，所以，這筆錢就算入股賒釀了……」
「所以現在，賒釀酒企，也在九州資本的投資版圖中，我們就一起過來招商會了……」
「原來如此。」
林峰點頭：「這個思路是對的！如果能在全國範圍內找到大量的代理商去做這個酒，效應是很強的！！現在有多少意向客戶？」
姚詩敏說：「大概有十幾家吧……正好藉此機會好好談談，不過這事兒都是裴總和知寒她們兩個在具體操刀，我知道的不清楚。」
「那九州這邊呢？」
林峰關切問道：「接下來是什麼方向？輝明縣的樓盤，尊榮府應該已經到了穩步發展階段了吧？」
「已經蓋到第六層了，而且房子也已經銷售一空，那邊幾乎是穩定狀態。」
「我得考慮是……輝明那邊的基本盤穩定後，來臨江找一找投資機會……這樣也能對得起林主任您，不讓您失望！」
「縣裡和市里，畢竟還是不一樣……不過現在有一個難點……」姚詩敏說道。
「什麼難點？」
「一來，臨江房企眾多，開發企業沒有一百家也有八十家，這就造成了，拿地成本特別大！」
「再加上，臨江市和本土企業，政企之間的關係，錯綜複雜，從立項，拿地，再到開工建設，出賣等等，每一個環節，恐怕都會有不小的問題，九州資本在市里，人生地不熟的……要推進，挺難的。」
林峰打了個響指。
是啊，轉眼，2010年了。
別小看一年之差！
未來十年，二十年，大多數的房企，都是在這一年註冊成立的！
這裡面有多麼複雜，可想而知。
也正是因為這份複雜，才給二十年後，埋下了一個地產行業一地雞毛的雷！
「我告訴你一個方向。」林峰認真道。
姚詩敏洗耳恭聽！
「什麼方向？」
「九州資本，在輝明縣之外的地方，只拿地，不做後續的開發建設！」
「儘可能的，多拿好地段，好前景的城市住宅用地！」
「低買高賣，賺這個利潤就可以了。」
「至於未來的開工建設，建標招標，出賣銷售等等，我們完全不參與！」
「只需要捷足先得，把好地塊拿下！賣給其他人，其他人願意怎麼搞怎麼搞，跟我們沒關係！」
姚詩敏瞪大了眼睛！！
「這樣啊？只做投資公司？」
「九州資本的本意，就是一家投資公司！」
「那……」姚詩敏遲疑道：「如果只做這份生意，利潤可沒有做房產開發大啊……」
「哈哈……」
「真正長久的生意，只賺取有限的利潤的！」
「暴利是長久不了的。」
「而且……」
「房產開發這個生意，風光到最後，一敗塗地是早晚的事！」
然後就進盥洗室洗澡去了。
倒不是為了別的，只是因為，在孟村幾天，又是抗擊極端天氣，又是動員村民，賣貨什麼的，真是累的不行，好好洗個澡是應該的。
熱水淋雨澆打在身上，整個人身心放鬆，真的是太舒服了。
姚詩敏效率也很高，很快就過來了……
「砰砰砰……」
敲門聲傳來。
「沒鎖門，你直接進來吧。」
衛生間裡傳來林峰的聲音。
姚詩敏輕輕點頭，進門後，反鎖了酒店房門，把手上的包包放下。
十多分鐘後，林峰披著寬大的浴袍出來，點上一支煙。
姚詩敏燒了熱水，已經等候著林峰了。
看到她的一剎那，林峰就感覺眼前一亮。
姚詩敏這種帶著成熟風雲的感覺，真的是越來越經典了。
一襲黑色的過膝風衣，氣質斐然，大長波浪卷長發，搭配上她足有一米七五的身高，身材高挑，職場女總裁的氣場強大，舉手投足之間，都帶著一種孤冷美人兒的感覺。
她看林峰的眼神，也是同樣……年輕，帥氣，陽光，又是那麼好的人！
唯一的遺憾是，我生君未生，君生我已老……
比林峰大了七八歲，這種年齡上的差距，讓姚詩敏不敢有任何非分之想，只能是，做朋友之上，戀人未滿的好友了。
說遺憾也遺憾，恐怕是一生的遺憾。
說不遺憾，倒是也沒什麼遺憾的，畢竟，就連跨年夜，自己都能站在林峰面前，不是嗎？
「你肯定餓了吧？我給你帶了零食，你吃點東西先……」
姚詩敏從包包里拿出了一大包。
有果凍，還有可樂，另外還有一包冰塊，麵包，牛奶什麼的。
「這個冰塊可以放在可樂裡面喝……」姚詩敏貼心的打開。
「啊？？」
林峰怔了一下：「你怎麼知道我餓了？」
實話實說，林峰還真是餓了！
雖然在唐豐年家的年夜飯吃了不少，但是拘謹還是不可避免的，再加上，跟唐豐年下圍棋，很有難度的，能量消耗過大。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 讀小說就上 TW 看書網，𝓈𝒽𝓊.𝓉𝓌超順暢 網站，觀看最快的章節更新）
本來就有點餓了，再加上洗個澡，就更有食慾了。
姚詩敏多聰明啊。
「這大過年的，你也在臨江，肯定是走動領導的吧？今天晚上肯定是商務宴？只要是商務宴，我一猜你就沒吃飽！」
「太好了！你又專門去買的這些小零食嗎？」林峰又驚又喜，這種貼心的感覺，真是溫暖啊。
「不是的……」
姚詩敏解釋道：「是裴總和知寒兩個丫頭……喜歡吃零食，來臨江之後，逛街之餘，買了一大堆，給我分了不少……」
「哈哈……」
林峰啞然失笑：「年輕女孩子，就是喜歡吃零食……」
林峰簡單吃了點兒麵包和牛奶。
「冰塊和果凍就不用了，等會兒你餓了你吃吧。」林峰簡單填了一下肚子，再次點上一支煙。
「這次招商會，你們幾個過來，是什麼想法？」林峰直接開始談工作。
「裴南星這邊……主要是為了找代理商……」
「想要把賒釀徹底的推出去，單靠輝明，臨江這些區域代理商是不行的……」
「必須要放眼全國去推廣……」
「兩個月前，裴總這邊不是擴大經營和生產，資金有問題嘛……正好九州資本有一筆限制的資金，就投資過去了……」
「本來算是拆借，但是裴總認為，借用這麼大的資金盤，還只是借款，這樣對九州不公平，所以，這筆錢就算入股賒釀了……」
「所以現在，賒釀酒企，也在九州資本的投資版圖中，我們就一起過來招商會了……」
「原來如此。」
林峰點頭：「這個思路是對的！如果能在全國範圍內找到大量的代理商去做這個酒，效應是很強的！！現在有多少意向客戶？」
姚詩敏說：「大概有十幾家吧……正好藉此機會好好談談，不過這事兒都是裴總和知寒她們兩個在具體操刀，我知道的不清楚。」
「那九州這邊呢？」
林峰關切問道：「接下來是什麼方向？輝明縣的樓盤，尊榮府應該已經到了穩步發展階段了吧？」
「已經蓋到第六層了，而且房子也已經銷售一空，那邊幾乎是穩定狀態。」
「我得考慮是……輝明那邊的基本盤穩定後，來臨江找一找投資機會……這樣也能對得起林主任您，不讓您失望！」
「縣裡和市里，畢竟還是不一樣……不過現在有一個難點……」姚詩敏說道。
「什麼難點？」
「一來，臨江房企眾多，開發企業沒有一百家也有八十家，這就造成了，拿地成本特別大！」
「再加上，臨江市和本土企業，政企之間的關係，錯綜複雜，從立項，拿地，再到開工建設，出賣等等，每一個環節，恐怕都會有不小的問題，九州資本在市里，人生地不熟的……要推進，挺難的。」
林峰打了個響指。
是啊，轉眼，2010年了。
別小看一年之差！
未來十年，二十年，大多數的房企，都是在這一年註冊成立的！
這裡面有多麼複雜，可想而知。
也正是因為這份複雜，才給二十年後，埋下了一個地產行業一地雞毛的雷！
「我告訴你一個方向。」林峰認真道。
姚詩敏洗耳恭聽！
「什麼方向？」
「九州資本，在輝明縣之外的地方，只拿地，不做後續的開發建設！」
「儘可能的，多拿好地段，好前景的城市住宅用地！」
「低買高賣，賺這個利潤就可以了。」
「至於未來的開工建設，建標招標，出賣銷售等等，我們完全不參與！」
「只需要捷足先得，把好地塊拿下！賣給其他人，其他人願意怎麼搞怎麼搞，跟我們沒關係！」
姚詩敏瞪大了眼睛！！
「這樣啊？只做投資公司？」
「九州資本的本意，就是一家投資公司！」
「那……」姚詩敏遲疑道：「如果只做這份生意，利潤可沒有做房產開發大啊……」
「哈哈……」
「真正長久的生意，只賺取有限的利潤的！」
「暴利是長久不了的。」
「而且……」
「房產開發這個生意，風光到最後，一敗塗地是早晚的事！」