第90章 準備買田莊
謝珊珊戶籍回到寧國公府，依附在謝峰名下，不再是女戶，不能獨立置產，契上必須有父兄簽字才能生效，先前在趙晴給她關外四個莊子時她就知道了。
「買地有數量限制嗎？」她問幾個姐姐。
原主有陪嫁的田宅商鋪，沒有自己買過。
謝珊珊記得，歷史上的明朝好像有個首輔叫徐階，其家族在松江占地二十四萬畝。
真是一個好傢夥！
謝璐璐詳細地解釋道：「雖然陛下有意控制達官顯貴圈地，恐百姓無地可種，但無法遏制，且歷朝歷代沒有明文規定限制官員百姓置產數量，只限制有爵之家或者進士舉人秀才的免稅田。秀才免稅五十畝，舉人免稅二百畝，進士免稅八百畝，一品大員免稅兩千畝，按一品百畝往下依次遞減。勛貴中，國公免稅一百頃，即一萬畝，侯爵免稅八千畝，伯爵六千，子爵四千，男爵兩千，爵盡不再免稅，只留五頃到一頃的墓地。」
謝琳琳補充：「咱們大夏地大物博，即使生齒日繁，人口達到四萬萬，農戶累死也種不完所有土地，遏不遏制圈地的意義不大。所以，親王免稅兩萬畝，郡王免稅一萬二千畝，公主郡主縣主分別免稅三千、二千、一千。」
別人都不免稅。
皇莊除外。
謝珞珞怕謝珊珊不懂其中的門道，接著說：「父親常說，民生不易，陛下愛民如子，我們謝家的子女也當愛惜百姓，所以商鋪屋宅租金和別人一樣，地租只許在交完稅後收取三成，若遇災荒還得免租，妹妹要切記。」
一般收取五成，有更刻薄的收六七成。
謝珊珊點點頭，「姐姐的話我記住了，往後也一定遵從。」
謝瑤瑤則說：「生地免三年，熟地納稅，地稅是三十取一，按地取稅，不含任何賦稅，包括人丁銀，皆是陛下愛民如子。」
謝珊珊忍不住贊同，「陛下的確是聖明天子，萬歲萬歲萬萬歲。」
她讀過歷史，知道有些朝代的各種苛政雜稅加在一起對老百姓而言極為沉重，一畝地的收入須得繳納五六成，雍正時期的攤丁入畝前，老百姓沒地都得繳納人頭稅，就是謝瑤瑤說的人丁銀，所以才說興百姓苦亡百姓苦。
謝瑤瑤摸了摸自己的胳膊。
「怪不得都說你像父親，奉承的話真是隨口就來。」偏偏天佑帝就很喜歡。
謝瑤瑤是姐妹中見天佑帝次數最多的一個，對天佑帝比旁人了解一些，深知他對自己父親的倚重和愛護。
謝珊珊白了她一眼。
謝珞珞又道：「先在江南買田宅商鋪，離得近，水路運輸暢達，方便派人打理，實在買不到再去別處買。到時候，收的地租一半折成銀子，一半要糧食，以備不時之需。」
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謝珊珊用力點頭，「民以食為天，糧食是最重要的，人沒錢不送命，沒吃的卻一定會餓死，囤夠三年的口糧才是上策。」
謝珞珞嘆道：「你和爹說得幾乎一模一樣，不愧是最像爹的人。」
謝珊珊卻嘿了一聲。
拿到趙晴所贈四個莊子的時候，謝峰可沒這麼說，只說她往後每年坐享三千兩。
謝琳琳剝著蜜桔，「六妹妹，你可千萬別為了賺錢去做生意，也別叫下人經商，會連帶全家跟著受累。朝廷嚴禁官員、官員的父母兄弟妻兒侄子等家眷和下人經商。」
謝珊珊啊了一聲，「自己開個胭脂鋪子雜貨鋪子也不行？」
很多穿越女一直搞得風生水起。
謝珞珞斬釘截鐵地道：「萬萬不能！朝廷禁止官員及家眷與民爭利。雖然生意好做，但商稅也重，而且賺的錢再多有什麼用？綾羅綢緞不能穿，珠寶玉翠更不能戴。」
謝珊珊深深地記住了，「士農工商，妹妹受教，多謝姐姐們的教導。」
謝琳琳吃了一瓣蜜桔，酸得臉蛋皺成一團，「士農工商都是良民，不過是從事的職業不同，妹妹也別真的瞧不起商賈。」
謝珊珊連忙道：「我沒瞧不起。」
萬般皆下品惟有讀書高的社會，農工商在士大夫面前都一樣。
裴矩見謝峰不用磕頭，農工商得磕。
謝珊珊很快有了決定。
買地！
買地！
買地首選松江！
松江是裴矩的家鄉，將來有裴家人就近看著，不用擔心有人欺上瞞下。
至於其他地方的良田，有錢再買。
她明面上的錢就那麼些，還不知道夠買幾頃地。
江南地價貴，上等田是十兩一畝。
關外地價一兩。
這就是差距。
謝珊珊從姐姐們口中得知地價後，馬上感受到趙晴的偏心。
她給謝瑤瑤的田莊商鋪在江南。
原主那一世知道的，謝玳玳幸災樂禍地告訴原主。
而原主，連關外的也沒得到。
自己買！
又不缺錢。
謝珊珊等姐姐姐夫們各自回家後就叫人清點自己手裡的金銀。
除了從外面得的表禮，謝珊珊的錢財來源主要於天佑帝的賞賜、謝峰和趙晴的補償。
謝峰總共給金一百一十二兩，銀一千七百二十八兩，趙晴後來給了一百兩黃金抵一千兩銀子，壓歲錢則按照謝峰的雙倍給之，是二百二十四個金錁子和二百二十四個銀錁子。
按照趙嬤嬤所言，趙晴以前給子侄的壓歲錢是每年金銀錁子各一對。
天佑帝頭回賞賜給金二十兩，銀一千兩，第二次賜物有金銀是進宮那回，金銀錁子各一百零八個，也就是各一百零八兩，第三次則是次日賜奇珍異寶那回，又賜金一千兩，賜銀兩千兩，可謂十分大方。
姐姐嬸母和外面得的金銀錁子就不算了，以後還得當表禮、當賞錢。
扣除捐給慈幼局、育嬰堂的一千兩，謝珊珊的小金庫里共有一千五百六十四兩黃金，三千八百三十二兩白銀。
她第二天去找松江的地頭蛇，裴矩是也。
作為大夏開國以來的松江府第一位解元公，他面子大得很。
聞得謝珊珊打算在松江置地，裴矩欣然道：「先前為我治病，家裡幾乎賣光所有田地，後來我中了解元，又買回來一些，因而家父家兄對土地極有執念，了解各地田莊的情形，若是姑娘想買，我手書一封，叫派去江南置地的人捎給他們，必會用心相助。」
「那就有勞裴公子了，讓我想想派誰去。」謝珊珊想到了酗酒賭博卻不耽誤正事的李富。
好久沒見到他，人去哪裡了？
「買地有數量限制嗎？」她問幾個姐姐。
原主有陪嫁的田宅商鋪，沒有自己買過。
謝珊珊記得，歷史上的明朝好像有個首輔叫徐階，其家族在松江占地二十四萬畝。
真是一個好傢夥！
謝璐璐詳細地解釋道：「雖然陛下有意控制達官顯貴圈地，恐百姓無地可種，但無法遏制，且歷朝歷代沒有明文規定限制官員百姓置產數量，只限制有爵之家或者進士舉人秀才的免稅田。秀才免稅五十畝，舉人免稅二百畝，進士免稅八百畝，一品大員免稅兩千畝，按一品百畝往下依次遞減。勛貴中，國公免稅一百頃，即一萬畝，侯爵免稅八千畝，伯爵六千，子爵四千，男爵兩千，爵盡不再免稅，只留五頃到一頃的墓地。」
謝琳琳補充：「咱們大夏地大物博，即使生齒日繁，人口達到四萬萬，農戶累死也種不完所有土地，遏不遏制圈地的意義不大。所以，親王免稅兩萬畝，郡王免稅一萬二千畝，公主郡主縣主分別免稅三千、二千、一千。」
別人都不免稅。
皇莊除外。
謝珞珞怕謝珊珊不懂其中的門道，接著說：「父親常說，民生不易，陛下愛民如子，我們謝家的子女也當愛惜百姓，所以商鋪屋宅租金和別人一樣，地租只許在交完稅後收取三成，若遇災荒還得免租，妹妹要切記。」
一般收取五成，有更刻薄的收六七成。
謝珊珊點點頭，「姐姐的話我記住了，往後也一定遵從。」
謝瑤瑤則說：「生地免三年，熟地納稅，地稅是三十取一，按地取稅，不含任何賦稅，包括人丁銀，皆是陛下愛民如子。」
謝珊珊忍不住贊同，「陛下的確是聖明天子，萬歲萬歲萬萬歲。」
她讀過歷史，知道有些朝代的各種苛政雜稅加在一起對老百姓而言極為沉重，一畝地的收入須得繳納五六成，雍正時期的攤丁入畝前，老百姓沒地都得繳納人頭稅，就是謝瑤瑤說的人丁銀，所以才說興百姓苦亡百姓苦。
謝瑤瑤摸了摸自己的胳膊。
「怪不得都說你像父親，奉承的話真是隨口就來。」偏偏天佑帝就很喜歡。
謝瑤瑤是姐妹中見天佑帝次數最多的一個，對天佑帝比旁人了解一些，深知他對自己父親的倚重和愛護。
謝珊珊白了她一眼。
謝珞珞又道：「先在江南買田宅商鋪，離得近，水路運輸暢達，方便派人打理，實在買不到再去別處買。到時候，收的地租一半折成銀子，一半要糧食，以備不時之需。」
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謝珊珊用力點頭，「民以食為天，糧食是最重要的，人沒錢不送命，沒吃的卻一定會餓死，囤夠三年的口糧才是上策。」
謝珞珞嘆道：「你和爹說得幾乎一模一樣，不愧是最像爹的人。」
謝珊珊卻嘿了一聲。
拿到趙晴所贈四個莊子的時候，謝峰可沒這麼說，只說她往後每年坐享三千兩。
謝琳琳剝著蜜桔，「六妹妹，你可千萬別為了賺錢去做生意，也別叫下人經商，會連帶全家跟著受累。朝廷嚴禁官員、官員的父母兄弟妻兒侄子等家眷和下人經商。」
謝珊珊啊了一聲，「自己開個胭脂鋪子雜貨鋪子也不行？」
很多穿越女一直搞得風生水起。
謝珞珞斬釘截鐵地道：「萬萬不能！朝廷禁止官員及家眷與民爭利。雖然生意好做，但商稅也重，而且賺的錢再多有什麼用？綾羅綢緞不能穿，珠寶玉翠更不能戴。」
謝珊珊深深地記住了，「士農工商，妹妹受教，多謝姐姐們的教導。」
謝琳琳吃了一瓣蜜桔，酸得臉蛋皺成一團，「士農工商都是良民，不過是從事的職業不同，妹妹也別真的瞧不起商賈。」
謝珊珊連忙道：「我沒瞧不起。」
萬般皆下品惟有讀書高的社會，農工商在士大夫面前都一樣。
裴矩見謝峰不用磕頭，農工商得磕。
謝珊珊很快有了決定。
買地！
買地！
買地首選松江！
松江是裴矩的家鄉，將來有裴家人就近看著，不用擔心有人欺上瞞下。
至於其他地方的良田，有錢再買。
她明面上的錢就那麼些，還不知道夠買幾頃地。
江南地價貴，上等田是十兩一畝。
關外地價一兩。
這就是差距。
謝珊珊從姐姐們口中得知地價後，馬上感受到趙晴的偏心。
她給謝瑤瑤的田莊商鋪在江南。
原主那一世知道的，謝玳玳幸災樂禍地告訴原主。
而原主，連關外的也沒得到。
自己買！
又不缺錢。
謝珊珊等姐姐姐夫們各自回家後就叫人清點自己手裡的金銀。
除了從外面得的表禮，謝珊珊的錢財來源主要於天佑帝的賞賜、謝峰和趙晴的補償。
謝峰總共給金一百一十二兩，銀一千七百二十八兩，趙晴後來給了一百兩黃金抵一千兩銀子，壓歲錢則按照謝峰的雙倍給之，是二百二十四個金錁子和二百二十四個銀錁子。
按照趙嬤嬤所言，趙晴以前給子侄的壓歲錢是每年金銀錁子各一對。
天佑帝頭回賞賜給金二十兩，銀一千兩，第二次賜物有金銀是進宮那回，金銀錁子各一百零八個，也就是各一百零八兩，第三次則是次日賜奇珍異寶那回，又賜金一千兩，賜銀兩千兩，可謂十分大方。
姐姐嬸母和外面得的金銀錁子就不算了，以後還得當表禮、當賞錢。
扣除捐給慈幼局、育嬰堂的一千兩，謝珊珊的小金庫里共有一千五百六十四兩黃金，三千八百三十二兩白銀。
她第二天去找松江的地頭蛇，裴矩是也。
作為大夏開國以來的松江府第一位解元公，他面子大得很。
聞得謝珊珊打算在松江置地，裴矩欣然道：「先前為我治病，家裡幾乎賣光所有田地，後來我中了解元，又買回來一些，因而家父家兄對土地極有執念，了解各地田莊的情形，若是姑娘想買，我手書一封，叫派去江南置地的人捎給他們，必會用心相助。」
「那就有勞裴公子了，讓我想想派誰去。」謝珊珊想到了酗酒賭博卻不耽誤正事的李富。
好久沒見到他，人去哪裡了？