第161章 三個億的別墅，拿下！
陶成的事情徹底了結，林澈這幾天的心情相當不錯。
他坐在寬大的總裁辦公室里，看著窗外的藍天白雲，忽然想起了之前被擱置的豪宅計劃。
他拿出手機，找到韓雪的微信，主動發了條消息過去。
【韓管家，之前你提到的那兩套別墅房源，現在還在嗎？】
【如果還在的話，今天下午方便安排去看一下嗎？】
消息發出去不到三十秒，手機便震動了一下。
韓雪的回覆很簡潔。
【林先生您好，房源都還在的，我隨時可以安排。】
韓雪這幾天其實一直在等林澈主動聯繫。
上次在電話里被冷淡回絕後，她沒有再進行任何追問或催促，而是保持了恰到好處的沉默與距離。
此刻看到林澈主動發來的消息，她知道，自己的等待是值得的。
.........
下午兩點，林澈駕駛著那輛白色的帕拉梅拉，準時到達了韓雪指定的路口。
韓雪很快從路邊一棟公寓樓里走了出來，坐進了副駕駛。
她今天特意換了一套低調但質感極佳的穿搭。
內搭是一件純黑色的高領羊絨毛衣，貼身的剪裁完美勾勒出她傲人的上半身曲線。
外面披著一件駝色的大衣，下半身是一條剛好及膝的格子呢子裙。
腿上依然是一雙透肉的黑色絲襪，搭配一雙七厘米的裸色細高跟。
這套搭配既不像正式約會那麼隆重刻意，又比她平時的物業職業裝多了一份精心雕琢的女人味。
充分展現了她那雙修長白皙的大長腿優勢。
「這打扮挺不錯的。」
林澈隨口稱讚了一句，踩下油門。
帕拉梅拉發出一陣低沉的轟鳴聲，匯入了主幹道的車流之中。
韓雪臉頰微微泛紅。
「謝謝林先生誇獎。」
車子在平整的柏油路面上疾馳。
........
半小時後，帕拉梅拉緩緩駛入了「瀾庭」別墅區的大門。
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這裡的安保系統極其嚴格，入口處設置了層層關卡，若不是韓雪提前報備了林澈的車牌和訪客信息，根本不可能被放行。
光是從社區大門到目標別墅的那段私家車道，就足足開了五分鐘。
沿途精心修剪的園林景觀、波光粼粼的私家湖泊，以及那些掩映在綠樹叢中、彼此間距極遠的獨棟建築，都在無聲地宣告著這個片區的尊貴身價。
車子最終在一棟氣勢恢宏的現代風格別墅前停下。
一個穿著筆挺西裝、頭髮梳得油光鋥亮的年輕男人，已經站在鐵藝大門前等候多時。
正是中介孫皓。
看到帕拉梅拉緩緩停穩，他立刻堆起滿臉笑容迎了上去。
但當駕駛座的車門打開，一個年輕得有些過分的男人從車上走下來時，孫皓臉上的笑容出現了一瞬間的凝固。
太年輕了。
能掏出三個億現金買房的客戶，在他的認知里，至少也得是四十歲往上，大腹便便、事業有成，甚至頭髮都有些稀疏的中年企業家。
可眼前這個人，看著最多二十五六歲，俊朗挺拔，怎麼看都不像能一口氣拿出三億現金的主。
就在孫皓內心驚疑不定時，副駕駛的車門也打開了。
韓雪那雙包裹著絲襪的筆直長腿邁了出來。
孫皓的視線在兩人之間快速掃過，大腦飛速運轉。
他當初可是追求過韓雪的，深知這個女人的眼光有多高。
自己這種年入百萬的金領在她面前都碰了一鼻子灰，能讓她親自陪同帶過來看房的男人，要麼是真正的頂級富豪，要麼就是韓雪的眼光突然瞎了。
顯然後者的可能性，約等於零。
孫皓迅速調整好表情，迎上前去，先是彬彬有禮地跟韓雪打了個招呼，隨後將目光轉向林澈。
「這位想必就是林先生吧？您好您好，我是負責這套房源的置業顧問孫皓。」
他熱情地伸出雙手，與林澈握了握。
簡單的寒暄過後，孫皓按照行業鐵律，措辭雖然委婉，但態度卻十分明確地提出了驗資的要求。
「林先生，真是不好意思，因為這套房子的業主有特殊要求，所以在看房之前，我們需要先做一個簡單的資產驗證，這是規矩，還請您多擔待。」
林澈對這個規矩並不意外，頂奢房產交易，驗資是第一步。
他面色平淡，沒有任何不悅，直接掏出手機，打開銀行APP，指紋解鎖。
然後，他將那個清清楚楚顯示著帳戶餘額的頁面，遞到了孫皓的面前。
三億兩千三百多萬。
當那串長得讓人眼暈的數字映入眼帘時，孫皓的瞳孔驟然收縮到了極致。
他的呼吸都在那一瞬間停滯了。
下一秒，孫皓的態度完成了一百八十度的驚天大逆轉。
他幾乎是下意識地微微彎下了腰，臉上的表情從「職業禮貌」瞬間切換到了「謙卑恭敬」，雙手將手機遞還給林澈時，指尖都控制不住地在微微發抖。
他腦子裡只剩下一個念頭。
這單要是成了，按照千分之五的佣金比例，他能拿到整整一百五十萬！
孫皓不由自主地又瞟了一眼旁邊亭亭玉立的韓雪，心裡再也沒有了任何雜念。
什麼追求，什麼酸意，在這種體量的金錢面前，男女之間的那點破事簡直就是浮雲。
只要今天這單能成，就算讓他現在去幫這位林先生買保險套，他都心甘情願，毫無怨言。
畢竟，誰會跟錢過不去呢？
驗資完畢，孫皓畢恭畢敬地側過身，伸出手，做出了一個極其標準的引路姿勢。
「林先生，裡面請，我這就帶您全面參觀一下這套宅子。」
孫皓推開那扇厚重的黑鐵雕花大門，領著林澈和韓雪走進了別墅的庭院。
他整個人都處在一種極度亢奮的狀態中，仿佛腳下踩的不是石板路，而是通往財富自由的金光大道。
「林先生，這套別墅的獨用土地面積是2800平米，接近4.2畝。建築面積1280平米，包含地上兩層、閣樓與全功能地下室。」
孫皓一邊引路，一邊用他所能想到的最華麗的辭藻，如數家珍地介紹著。
「您現在看到的庭院，是由日本頂級的園林設計師親自操刀設計的，光是這些從各地空運過來的珍稀植被，造價就超過了三百萬。」
穿過精心布置的枯山水庭院，三人進入了別墅內部。
一樓的客廳挑高足有七米，巨大的落地窗將窗外的陽光和綠意毫無保留地引入室內，顯得空間感十足。
「整棟別墅的家具，全部是從義大利純手工定製，再海運過來的，光是您看到客廳這套沙發，就價值兩百多萬。」
孫皓的聲音里充滿了與有榮焉的自豪感。
他帶著林澈逐一參觀。
恆溫的室內外雙泳池，水質清澈，散發著淡淡的消毒水味道。
位於地下一層的私人專業級IMAX影院，配備了最新款的雷射放映機和杜比全景聲音響系統，足以媲美任何一家商業影院的VIP廳。
影院隔壁，就是一間恆溫恆濕的地下酒窖，牆壁上的酒架由昂貴的雪松木打造，此刻正空空如也，等待著新主人的珍藏。
最後，他們來到了可以容納八台車的超級地庫，地庫的地面由特殊的環氧樹脂鋪就，光潔如鏡。
林澈全程沒有太多表情，只是安靜地聽著，偶爾點點頭。
他獨自在私家庭院裡踱了幾步，又走到頂層的露台上，眺望著遠處的城市天際線。
整套莊園的私密性、綠化布局，以及距離市中心僅十五分鐘車程的絕佳區位，都讓他非常滿意。
這裡足夠寬敞，足夠安靜，也足夠奢華。
完全符合他對未來生活的所有想像。
參觀完畢，三人重新回到一樓的客廳。
林澈在一張單人沙發上坐下，隨意地翹起腿，開口詢問。
「房子的具體情況我都了解了，談談業主交房和合同的細節吧。」
聽到這話，孫皓的精神猛地一振。
他連忙從隨身的公文包里取出一份文件，同時急切地重申著原房東那個極其苛刻的附加條件。
「林先生，是這樣的。原業主因為一筆跨國貿易的資金鍊出了大問題，所以急需現金周轉。」
孫皓的語速很快，生怕錯過這個千載難逢的機會。
「所以他提出的唯一要求就是，在簽訂購房合同之後的三天之內，必須將三億購房款全額付清，一次性到帳。不接受任何形式的分期或者抵押。」
「這也是這套極好的房源，掛出來這麼久還沒有賣出去的唯一原因。」
三天內付清三個億現金。
這個條件，足以將東海市大部分的富豪都擋在門外，畢竟能拿出這筆錢的人不一定缺這一套別墅。
然而，對於手裡握著超過三個億現金的林澈而言，這根本就不是問題。
他要的，就是儘快把錢花出去。
林澈沒有任何猶豫，當場拍板定下。
「沒問題。」
他看著激動到臉頰通紅的孫皓，直接問道。
「最快什麼時候可以簽約過戶？」
孫皓聽到「沒問題」這三個字時，感覺自己渾身的血液都在一瞬間衝上了頭頂，心臟狂跳不止。
他強壓住當場跳起來歡呼的衝動，用微微顫抖的聲音，連忙做出承諾。
「只要您這邊確定了，我今晚就去催促業主備齊所有的手續文件！」
「明天！明天上午九點！我們就可以在房產交易中心正式簽約交割！」
林澈滿意地點了點頭。
「可以。」
他站起身，撣了撣身上並不存在的灰塵，又補充了一句。
「合同簽完後，儘快走完所有的過戶流程。」
林澈的目光掃過這間即將屬於他的奢華客廳，語氣平淡。
「我想早點搬進來住。」
他坐在寬大的總裁辦公室里，看著窗外的藍天白雲，忽然想起了之前被擱置的豪宅計劃。
他拿出手機，找到韓雪的微信，主動發了條消息過去。
【韓管家，之前你提到的那兩套別墅房源，現在還在嗎？】
【如果還在的話，今天下午方便安排去看一下嗎？】
消息發出去不到三十秒，手機便震動了一下。
韓雪的回覆很簡潔。
【林先生您好，房源都還在的，我隨時可以安排。】
韓雪這幾天其實一直在等林澈主動聯繫。
上次在電話里被冷淡回絕後，她沒有再進行任何追問或催促，而是保持了恰到好處的沉默與距離。
此刻看到林澈主動發來的消息，她知道，自己的等待是值得的。
.........
下午兩點，林澈駕駛著那輛白色的帕拉梅拉，準時到達了韓雪指定的路口。
韓雪很快從路邊一棟公寓樓里走了出來，坐進了副駕駛。
她今天特意換了一套低調但質感極佳的穿搭。
內搭是一件純黑色的高領羊絨毛衣，貼身的剪裁完美勾勒出她傲人的上半身曲線。
外面披著一件駝色的大衣，下半身是一條剛好及膝的格子呢子裙。
腿上依然是一雙透肉的黑色絲襪，搭配一雙七厘米的裸色細高跟。
這套搭配既不像正式約會那麼隆重刻意，又比她平時的物業職業裝多了一份精心雕琢的女人味。
充分展現了她那雙修長白皙的大長腿優勢。
「這打扮挺不錯的。」
林澈隨口稱讚了一句，踩下油門。
帕拉梅拉發出一陣低沉的轟鳴聲，匯入了主幹道的車流之中。
韓雪臉頰微微泛紅。
「謝謝林先生誇獎。」
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........
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韓雪那雙包裹著絲襪的筆直長腿邁了出來。
孫皓的視線在兩人之間快速掃過，大腦飛速運轉。
他當初可是追求過韓雪的，深知這個女人的眼光有多高。
自己這種年入百萬的金領在她面前都碰了一鼻子灰，能讓她親自陪同帶過來看房的男人，要麼是真正的頂級富豪，要麼就是韓雪的眼光突然瞎了。
顯然後者的可能性，約等於零。
孫皓迅速調整好表情，迎上前去，先是彬彬有禮地跟韓雪打了個招呼，隨後將目光轉向林澈。
「這位想必就是林先生吧？您好您好，我是負責這套房源的置業顧問孫皓。」
他熱情地伸出雙手，與林澈握了握。
簡單的寒暄過後，孫皓按照行業鐵律，措辭雖然委婉，但態度卻十分明確地提出了驗資的要求。
「林先生，真是不好意思，因為這套房子的業主有特殊要求，所以在看房之前，我們需要先做一個簡單的資產驗證，這是規矩，還請您多擔待。」
林澈對這個規矩並不意外，頂奢房產交易，驗資是第一步。
他面色平淡，沒有任何不悅，直接掏出手機，打開銀行APP，指紋解鎖。
然後，他將那個清清楚楚顯示著帳戶餘額的頁面，遞到了孫皓的面前。
三億兩千三百多萬。
當那串長得讓人眼暈的數字映入眼帘時，孫皓的瞳孔驟然收縮到了極致。
他的呼吸都在那一瞬間停滯了。
下一秒，孫皓的態度完成了一百八十度的驚天大逆轉。
他幾乎是下意識地微微彎下了腰，臉上的表情從「職業禮貌」瞬間切換到了「謙卑恭敬」，雙手將手機遞還給林澈時，指尖都控制不住地在微微發抖。
他腦子裡只剩下一個念頭。
這單要是成了，按照千分之五的佣金比例，他能拿到整整一百五十萬！
孫皓不由自主地又瞟了一眼旁邊亭亭玉立的韓雪，心裡再也沒有了任何雜念。
什麼追求，什麼酸意，在這種體量的金錢面前，男女之間的那點破事簡直就是浮雲。
只要今天這單能成，就算讓他現在去幫這位林先生買保險套，他都心甘情願，毫無怨言。
畢竟，誰會跟錢過不去呢？
驗資完畢，孫皓畢恭畢敬地側過身，伸出手，做出了一個極其標準的引路姿勢。
「林先生，裡面請，我這就帶您全面參觀一下這套宅子。」
孫皓推開那扇厚重的黑鐵雕花大門，領著林澈和韓雪走進了別墅的庭院。
他整個人都處在一種極度亢奮的狀態中，仿佛腳下踩的不是石板路，而是通往財富自由的金光大道。
「林先生，這套別墅的獨用土地面積是2800平米，接近4.2畝。建築面積1280平米，包含地上兩層、閣樓與全功能地下室。」
孫皓一邊引路，一邊用他所能想到的最華麗的辭藻，如數家珍地介紹著。
「您現在看到的庭院，是由日本頂級的園林設計師親自操刀設計的，光是這些從各地空運過來的珍稀植被，造價就超過了三百萬。」
穿過精心布置的枯山水庭院，三人進入了別墅內部。
一樓的客廳挑高足有七米，巨大的落地窗將窗外的陽光和綠意毫無保留地引入室內，顯得空間感十足。
「整棟別墅的家具，全部是從義大利純手工定製，再海運過來的，光是您看到客廳這套沙發，就價值兩百多萬。」
孫皓的聲音里充滿了與有榮焉的自豪感。
他帶著林澈逐一參觀。
恆溫的室內外雙泳池，水質清澈，散發著淡淡的消毒水味道。
位於地下一層的私人專業級IMAX影院，配備了最新款的雷射放映機和杜比全景聲音響系統，足以媲美任何一家商業影院的VIP廳。
影院隔壁，就是一間恆溫恆濕的地下酒窖，牆壁上的酒架由昂貴的雪松木打造，此刻正空空如也，等待著新主人的珍藏。
最後，他們來到了可以容納八台車的超級地庫，地庫的地面由特殊的環氧樹脂鋪就，光潔如鏡。
林澈全程沒有太多表情，只是安靜地聽著，偶爾點點頭。
他獨自在私家庭院裡踱了幾步，又走到頂層的露台上，眺望著遠處的城市天際線。
整套莊園的私密性、綠化布局，以及距離市中心僅十五分鐘車程的絕佳區位，都讓他非常滿意。
這裡足夠寬敞，足夠安靜，也足夠奢華。
完全符合他對未來生活的所有想像。
參觀完畢，三人重新回到一樓的客廳。
林澈在一張單人沙發上坐下，隨意地翹起腿，開口詢問。
「房子的具體情況我都了解了，談談業主交房和合同的細節吧。」
聽到這話，孫皓的精神猛地一振。
他連忙從隨身的公文包里取出一份文件，同時急切地重申著原房東那個極其苛刻的附加條件。
「林先生，是這樣的。原業主因為一筆跨國貿易的資金鍊出了大問題，所以急需現金周轉。」
孫皓的語速很快，生怕錯過這個千載難逢的機會。
「所以他提出的唯一要求就是，在簽訂購房合同之後的三天之內，必須將三億購房款全額付清，一次性到帳。不接受任何形式的分期或者抵押。」
「這也是這套極好的房源，掛出來這麼久還沒有賣出去的唯一原因。」
三天內付清三個億現金。
這個條件，足以將東海市大部分的富豪都擋在門外，畢竟能拿出這筆錢的人不一定缺這一套別墅。
然而，對於手裡握著超過三個億現金的林澈而言，這根本就不是問題。
他要的，就是儘快把錢花出去。
林澈沒有任何猶豫，當場拍板定下。
「沒問題。」
他看著激動到臉頰通紅的孫皓，直接問道。
「最快什麼時候可以簽約過戶？」
孫皓聽到「沒問題」這三個字時，感覺自己渾身的血液都在一瞬間衝上了頭頂，心臟狂跳不止。
他強壓住當場跳起來歡呼的衝動，用微微顫抖的聲音，連忙做出承諾。
「只要您這邊確定了，我今晚就去催促業主備齊所有的手續文件！」
「明天！明天上午九點！我們就可以在房產交易中心正式簽約交割！」
林澈滿意地點了點頭。
「可以。」
他站起身，撣了撣身上並不存在的灰塵，又補充了一句。
「合同簽完後，儘快走完所有的過戶流程。」
林澈的目光掃過這間即將屬於他的奢華客廳，語氣平淡。
「我想早點搬進來住。」