第325章 浦東新區
「阿歲，聽若雪說，你們那邊的開海節搞得有聲有色，連市裡的領導都驚動了？」
顧誠主動給吳歲倒了半杯紅酒。
吳歲端起酒杯，輕輕碰了一下。
「小打小鬧罷了，主要是靠海吃海，圖個熱鬧。」
蘇若雪在旁邊剝著蝦，輕笑出聲。
「你這就謙虛了，開海節辦的還是很成功的，要不是配套設施太差，肯定能大賺。」
「那座小島你找市里去聊過了嗎？能不能拿下來？」
聽到「小島」，顧誠來了興致。
「阿歲，你想開發小島，搞旅遊業？」
「這倒是個好項目，現在國內旅遊業剛起步，大家手裡有了點閒錢，都想往外跑，潛力很大。」
蘇若雪拿過毛巾擦了擦手，視線在兩人之間轉了一圈，最後落在吳歲身上。
「阿歲，顧誠家裡就是做酒店的。」
她指了指腳下：「你住的這家，就是顧誠的產業。」
「旅遊業的事情，你和他聊，肯定有收穫。」
吳歲夾菜的動作停在半空。
好傢夥。
本以為蘇若雪找的未婚夫就是個普通的富二代，沒想到居然是全國五星級連鎖酒店的太子爺。
這含金量，絕對是國內最頂尖的那一小撮資本巨鱷。
難怪剛才辦入住的時候，前台看他的眼神不對勁。
吳歲心裡翻江倒海，但臉上卻沒露出怯意。
兩世為人的底氣，加上超越這個時代的眼界，讓他面對任何資本都能穩如泰山。
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他腦子飛速運轉。
這可是送上門的大粗腿，要是能拉他入伙開發淡水島，資金和人脈問題直接迎刃而解。
吳歲放下筷子，拿過紙巾擦了擦嘴。
「顧哥，既然你是內行，那咱們就聊點內行的。」
「現在的旅遊，說白了就是，上車睡覺，下車尿尿，到了景點拍個照。」
「這種走馬觀花式的模式，賺的都是一錘子買賣，留不住人。」
顧誠愣了一下，隨即苦笑著點點頭。
「你這總結倒是精闢，我們酒店現在的客源也多是商務出差，旅遊的占比不高。」
吳歲打了個響指。
「所以，我要做的淡水島開發，核心理念就六個字。」
「吃、住、行、游、購、娛。」
他沾了點茶水，在桌面上畫了個圈。
「這六個字，要形成一個商業閉環。」
「吃，不能只有千篇一律的海鮮排檔，得有高端私房菜，也得有特色小吃街。」
「住，也不能只是高層酒店，要搞海景木屋、懸崖酒店，滿足不同階層的消費需求。」
「行和游就不說了，配套的遊艇、海釣船必須跟上，再加上一些水上項目，肯定能吸引人。」
「雖然我們那邊沒法像南海島有免稅政策，但本地的特色不少。」
「如果海鮮加工廠能落地，這也是一個不錯的銷售渠道。」
最後這句話他是衝著蘇若雪說的。
之前蘇若雪就想辦海鮮加工廠，吳歲弄開海節，就是為了留住她。
現在借著這個機會，舊事重提，蘇若雪捂著嘴不由笑了。
「行了行了，知道你有想法，這事兒後面再說。」
吳歲有些可惜，尷尬的收住了話題。
他不是不能自己搞，只是自己搞加工廠，不像外來企業，能享受各種優惠政策。
顧誠倒是對吳歲的想法很認可。
這套「一體化現代海島旅遊開發」概念，讓他眼前一亮。
如果真能按照這個模式把小島開發出來，絕對是一隻會下金蛋的母雞。
顧誠摘下眼鏡，拿布使勁擦了擦，重新戴上後，看吳歲的眼神都變的不一樣了。
「阿歲。」他端起酒杯，語氣鄭重，
「就沖你這六個字，等閒下來，我必須親自去你們那邊看看。」
「要是真有你說的那麼好，淡水島的投資，算我一份如何？」
吳歲舉杯相迎，嘴裡客氣著。
「隨時歡迎顧哥來指導工作。」
一頓飯吃得賓主盡歡。
顧誠跟吳歲推杯換盞，加上蘇宇插科打諢，聊得熱火朝天。
酒足飯飽後，蘇宇提議出去逛逛。
酒店離外灘不遠，繞過南京路就是。
十里洋場，霓虹閃爍。
外灘剛完成新一輪的「大手術」，萬國建築群在燈光的映襯下顯得輝煌大氣。
江風吹過，帶著魔都特有的繁華氣息。
吳歲雙手撐在江邊的欄上，吹著風，酒意散了不少。
他越過黃浦江，遠眺對岸。
相比於外灘的燈火通明，對面的浦東顯得有些暗淡。
大片大片的區域還是一片漆黑，只有幾棟孤零零的高樓亮著燈。
「好地方啊。」
吳歲忍不住感慨了一句，脫口而出。
「要是有錢，在那邊圈上幾塊地，這輩子就能躺平了。」
此言一出，站在旁邊的蘇若雪和顧誠都愣住了。
兩人互相看了一眼，皆是面露錯愕。
蘇若雪攏了攏被風吹亂的頭髮，忍不住笑出聲來。
「阿歲，你在老家做生意是把好手，剛才在飯桌上聊旅遊開發，連顧誠都被你震住了。」
「但這魔都的水土，你還是不了解啊。」
她指著對岸那片黑漆漆的地方。
「我們魔都本地人有句老話，叫寧要浦西一張床，不要浦東一套房。」
「那邊以前全是農田，雖然90年就說開發，但配套設施還是沒法和浦西比。」
「大家寧願擠在浦西的老弄堂里，也沒人願意去對岸買房。」
顧誠也在一旁點頭附和。
「阿歲，我們顧家之前也考察過浦東，確實地價便宜，但人氣太差了。」
「在那邊拿地，資金很容易被套牢，風險太大。」
吳歲轉過身，背靠著護欄，看著兩人。
「若雪姐，顧哥。」
「你們信不信，寧要浦西一張床，不要浦東一套房這句話，馬上就要成為歷史了。」
蘇若雪皺起眉頭。
「怎麼說？」
吳歲伸出手指。
「第一，國家政策導向。」
「魔都自古就是我國的金融中心，更是向著國際化發展。」
「你們看看現在的浦西，老洋房、歷史建築密密麻麻，街道狹窄，根本施展不開。」
「魔都想要變成國際化的大都市，唯一的出路，就是跨江！」
吳歲又伸出第二根手指，指著江面上隱約可見的大橋輪廓。
「第二，交通格局的變化。」
「南浦大橋、楊浦大橋已經通車，延安東路隧道也在擴建。」
「天塹變通途，交通一旦打通，資金和人才就會像潮水一樣湧向對岸。」
吳歲語氣篤定，帶著讓人無法反駁的壓迫感。
「陸家嘴那塊地，未來就是整個華夏甚至亞洲的金融心臟。」
「現在那邊地價便宜，是因為普通人還停留在過去的觀念里。」
「等陸家嘴的金融貿易區徹底成型，外資和國企大量入駐，那邊的地價會迎來爆炸式的崛起。」
吳歲笑著遞給顧誠根煙，自己也點了一根。
「不出五年，浦東的地價會翻十倍。」
「現在帶著資金進場，那就是彎腰撿錢！」
江風呼嘯，但顧誠卻覺得渾身發熱，腦子裡嗡嗡作響。
蘇若雪，也伸手問吳歲要了根煙，默默點燃。
蘇宇看著沉默的三人，有些不適應。
剛想打破僵局，蘇若雪的手機響了。
她回過神，看到號碼，笑著對吳歲點頭。
「買家到了。」
顧誠主動給吳歲倒了半杯紅酒。
吳歲端起酒杯，輕輕碰了一下。
「小打小鬧罷了，主要是靠海吃海，圖個熱鬧。」
蘇若雪在旁邊剝著蝦，輕笑出聲。
「你這就謙虛了，開海節辦的還是很成功的，要不是配套設施太差，肯定能大賺。」
「那座小島你找市里去聊過了嗎？能不能拿下來？」
聽到「小島」，顧誠來了興致。
「阿歲，你想開發小島，搞旅遊業？」
「這倒是個好項目，現在國內旅遊業剛起步，大家手裡有了點閒錢，都想往外跑，潛力很大。」
蘇若雪拿過毛巾擦了擦手，視線在兩人之間轉了一圈，最後落在吳歲身上。
「阿歲，顧誠家裡就是做酒店的。」
她指了指腳下：「你住的這家，就是顧誠的產業。」
「旅遊業的事情，你和他聊，肯定有收穫。」
吳歲夾菜的動作停在半空。
好傢夥。
本以為蘇若雪找的未婚夫就是個普通的富二代，沒想到居然是全國五星級連鎖酒店的太子爺。
這含金量，絕對是國內最頂尖的那一小撮資本巨鱷。
難怪剛才辦入住的時候，前台看他的眼神不對勁。
吳歲心裡翻江倒海，但臉上卻沒露出怯意。
兩世為人的底氣，加上超越這個時代的眼界，讓他面對任何資本都能穩如泰山。
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這可是送上門的大粗腿，要是能拉他入伙開發淡水島，資金和人脈問題直接迎刃而解。
吳歲放下筷子，拿過紙巾擦了擦嘴。
「顧哥，既然你是內行，那咱們就聊點內行的。」
「現在的旅遊，說白了就是，上車睡覺，下車尿尿，到了景點拍個照。」
「這種走馬觀花式的模式，賺的都是一錘子買賣，留不住人。」
顧誠愣了一下，隨即苦笑著點點頭。
「你這總結倒是精闢，我們酒店現在的客源也多是商務出差，旅遊的占比不高。」
吳歲打了個響指。
「所以，我要做的淡水島開發，核心理念就六個字。」
「吃、住、行、游、購、娛。」
他沾了點茶水，在桌面上畫了個圈。
「這六個字，要形成一個商業閉環。」
「吃，不能只有千篇一律的海鮮排檔，得有高端私房菜，也得有特色小吃街。」
「住，也不能只是高層酒店，要搞海景木屋、懸崖酒店，滿足不同階層的消費需求。」
「行和游就不說了，配套的遊艇、海釣船必須跟上，再加上一些水上項目，肯定能吸引人。」
「雖然我們那邊沒法像南海島有免稅政策，但本地的特色不少。」
「如果海鮮加工廠能落地，這也是一個不錯的銷售渠道。」
最後這句話他是衝著蘇若雪說的。
之前蘇若雪就想辦海鮮加工廠，吳歲弄開海節，就是為了留住她。
現在借著這個機會，舊事重提，蘇若雪捂著嘴不由笑了。
「行了行了，知道你有想法，這事兒後面再說。」
吳歲有些可惜，尷尬的收住了話題。
他不是不能自己搞，只是自己搞加工廠，不像外來企業，能享受各種優惠政策。
顧誠倒是對吳歲的想法很認可。
這套「一體化現代海島旅遊開發」概念，讓他眼前一亮。
如果真能按照這個模式把小島開發出來，絕對是一隻會下金蛋的母雞。
顧誠摘下眼鏡，拿布使勁擦了擦，重新戴上後，看吳歲的眼神都變的不一樣了。
「阿歲。」他端起酒杯，語氣鄭重，
「就沖你這六個字，等閒下來，我必須親自去你們那邊看看。」
「要是真有你說的那麼好，淡水島的投資，算我一份如何？」
吳歲舉杯相迎，嘴裡客氣著。
「隨時歡迎顧哥來指導工作。」
一頓飯吃得賓主盡歡。
顧誠跟吳歲推杯換盞，加上蘇宇插科打諢，聊得熱火朝天。
酒足飯飽後，蘇宇提議出去逛逛。
酒店離外灘不遠，繞過南京路就是。
十里洋場，霓虹閃爍。
外灘剛完成新一輪的「大手術」，萬國建築群在燈光的映襯下顯得輝煌大氣。
江風吹過，帶著魔都特有的繁華氣息。
吳歲雙手撐在江邊的欄上，吹著風，酒意散了不少。
他越過黃浦江，遠眺對岸。
相比於外灘的燈火通明，對面的浦東顯得有些暗淡。
大片大片的區域還是一片漆黑，只有幾棟孤零零的高樓亮著燈。
「好地方啊。」
吳歲忍不住感慨了一句，脫口而出。
「要是有錢，在那邊圈上幾塊地，這輩子就能躺平了。」
此言一出，站在旁邊的蘇若雪和顧誠都愣住了。
兩人互相看了一眼，皆是面露錯愕。
蘇若雪攏了攏被風吹亂的頭髮，忍不住笑出聲來。
「阿歲，你在老家做生意是把好手，剛才在飯桌上聊旅遊開發，連顧誠都被你震住了。」
「但這魔都的水土，你還是不了解啊。」
她指著對岸那片黑漆漆的地方。
「我們魔都本地人有句老話，叫寧要浦西一張床，不要浦東一套房。」
「那邊以前全是農田，雖然90年就說開發，但配套設施還是沒法和浦西比。」
「大家寧願擠在浦西的老弄堂里，也沒人願意去對岸買房。」
顧誠也在一旁點頭附和。
「阿歲，我們顧家之前也考察過浦東，確實地價便宜，但人氣太差了。」
「在那邊拿地，資金很容易被套牢，風險太大。」
吳歲轉過身，背靠著護欄，看著兩人。
「若雪姐，顧哥。」
「你們信不信，寧要浦西一張床，不要浦東一套房這句話，馬上就要成為歷史了。」
蘇若雪皺起眉頭。
「怎麼說？」
吳歲伸出手指。
「第一，國家政策導向。」
「魔都自古就是我國的金融中心，更是向著國際化發展。」
「你們看看現在的浦西，老洋房、歷史建築密密麻麻，街道狹窄，根本施展不開。」
「魔都想要變成國際化的大都市，唯一的出路，就是跨江！」
吳歲又伸出第二根手指，指著江面上隱約可見的大橋輪廓。
「第二，交通格局的變化。」
「南浦大橋、楊浦大橋已經通車，延安東路隧道也在擴建。」
「天塹變通途，交通一旦打通，資金和人才就會像潮水一樣湧向對岸。」
吳歲語氣篤定，帶著讓人無法反駁的壓迫感。
「陸家嘴那塊地，未來就是整個華夏甚至亞洲的金融心臟。」
「現在那邊地價便宜，是因為普通人還停留在過去的觀念里。」
「等陸家嘴的金融貿易區徹底成型，外資和國企大量入駐，那邊的地價會迎來爆炸式的崛起。」
吳歲笑著遞給顧誠根煙，自己也點了一根。
「不出五年，浦東的地價會翻十倍。」
「現在帶著資金進場，那就是彎腰撿錢！」
江風呼嘯，但顧誠卻覺得渾身發熱，腦子裡嗡嗡作響。
蘇若雪，也伸手問吳歲要了根煙，默默點燃。
蘇宇看著沉默的三人，有些不適應。
剛想打破僵局，蘇若雪的手機響了。
她回過神，看到號碼，笑著對吳歲點頭。
「買家到了。」