第441章 威逼利誘？哼，我才是這方面的祖宗好嗎？
林北沒有理會陶復田的眼神，攤開雙手繼續侃侃而談：
「另外，我們集團還有裝修公司。」
「只要在廠里上班的，裝修公司可以給內部價，材料人工都便宜。」
「房子交了，裝修也一起搞定。」
「村民只需要帶著家人拎包入住就好，這樣既省心又省事。」
陶復田放下茶杯，沉默了一會兒，忽然笑了。
「後生仔，你倒是把什麼都想好了。」
「做生意嘛，總得想周全些。」
林北端起茶杯，語氣平淡。
陶復田點了點頭，朝屋裡喊了一聲。
「阿金，出來見一下貴客。」
一個四十來歲的男人從屋裡走出來，身材敦實，面相憨厚，但一雙眼睛轉得很快。
他是陶復田的侄子陶金，陶家村的村長，也是村裡的說話最有分量的人之一。
「阿金，你覺得林先生這個方案怎麼樣？」
陶金看了看林北，又看了看許偉，猶豫了一下。
「伯父，能換樓是好，但貸款那部分……我怕有些人還不上。」
林北知道陶金的疑慮，於是繼續安撫：
「我們工廠工資穩定，只要肯干，村民還貸沒問題。」
「如果個別村民家中實在困難的，集團會跟銀行協商，幫他們安排二十五年的分期。」
陶金聞言，眼前一亮。
丁權換丁屋， 家裡人多的話補差價換大房，跟銀行貸款欠的錢全家可以在工廠上班還貸。
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光是這一套下來，就能解決陶家村一些光棍娶老婆的難題了。
「那行，具體怎麼操作，我們再細談。」
「林先生年紀輕輕，做事倒是踏實。」
陶復田看林北的目光多了幾分欣賞。
林北謙虛地笑了笑。
「這都是在商場打磨多年的成長罷了。」
當晚的談判沒有談到具體數字，但雙方達成了初步意向。
陶復田答應幫林北聯繫鄧氏和廖氏的族老，一起商量丁權收購的事。
林北也承諾，第一批樓盤開發時，優先考慮陶家村村民的安置。
離開陶家村時，已經接近午夜。
林北坐在車裡，看著窗外的夜色，心裡清楚，這一步棋已經落下。
屯門的布局，從現在開始。
但他也知道，今晚的事，肯定瞞不過有心人。
果然，第二天一早，他剛到洪興大廈，秘書就說有位客人等了他快半個小時。
會客室里，坐著一個五十多歲的男人，身材清瘦，穿一身灰色西裝，戴著金絲眼鏡，看起來斯文儒雅。
他面前的桌上放著一份文件，旁邊是一杯冒著熱氣的咖啡。
看樣子，此人已經續了不少杯了。
那人見林北進來，站起來微微欠身。
「林先生，我是李家城先生的秘書，姓周。」
林北挑了挑眉，在對面坐下。
「周秘書，不知道李先生派你過來有什麼指教？」
周先生推了推眼鏡，語氣不疾不徐。
「林先生最近在屯門的動作，李生很關注。」
「屯門的地，李生也有興趣。」
「李生讓我帶句話，港島這個地方，做生意講究和氣生財。」
「林先生如果想在房地產行業插一腳，最好先跟同行打個招呼。」
他頓了頓，又補了一句。
「當然，李生也說了，林先生年輕有為，他很欣賞。」
「如果有興趣，可以考慮合作。」
「屯門的地，李家可以出高價收購林先生手上的部分權益。」
林北靠在椅背上，看著周秘書，臉上掛著淡淡的笑。
敲打加拉攏，一手硬一手軟。
李家城這個老狐狸，消息夠快的。
他端起秘書剛送來的咖啡，慢悠悠地喝了一口。
「周先生，麻煩你回去告訴李先生，林北向來都很敬重商界前輩。」
「不過屯門的項目，我還是想先自己做做看。」
「等哪天真做不下去了，我會親自上門找李先生幫忙。」
周先生看著他，沉默了幾秒，點了點頭。
「好，我會替你轉達。」
他站起來，拿起文件，朝林北微微躬身，轉身離開。
林北獨自坐在會客室里，放下茶杯，手指在桌上輕輕敲了兩下。
李家城出手了。
後面，還會有更多人來。
不過沒關係。
他早就算到了。
接下來兩天，洪興集團的會客室幾乎沒空過。
李家城的秘書剛走，鄭欲同的人就到了。
來的是個四十來歲的女人，姓陳，短髮利落，一身黑色套裝，手上的表不便宜，但款式低調。
她說話比周秘書客氣，一口一個「林先生年輕有為」，但繞來繞去，核心意思就一條：鄭家在屯門也有地，希望林北「顧全大局」。
林北陪她喝了半壺茶，客客氣氣把人送走。
下午，郭德生的秘書來了，是個三十出頭的男人，姓方，戴著厚厚的眼鏡，說話文縐縐的，手裡拿著一個牛皮紙袋，說是郭先生的一點心意，裡面是一份屯門某地塊的轉讓協議，條件優厚，但要求林北放棄陶家村的丁權收購。
林北把牛皮紙袋推回去，笑著說：
「替我謝郭先生好意，這事我還想再琢磨琢磨。」
方秘書也不糾纏，收了東西就走。
第二天，李召集的人也來了，排場最大，來的是李召集的侄子，年紀跟林北差不多，穿著一身白西裝，頭髮梳得油光鋥亮，一進門就東張西望，像是來參觀的。
他說話倒是直接，坐下沒兩句就開口：
「林先生，我叔讓我跟你說，屯門那地方水很深，你一個人玩不轉。」
「不如大家坐下來談，你出丁權，我們出牌照，五五分成。」
林北只是微微一笑，心裡完全看不上眼前這個油頭粉面的傢伙。
威逼利誘的勾當，老子以前可是這一行的祖宗！
「你叔的好意我心領了，不過這事我暫時不想跟人合作。」
李召集的侄子臉色變了變，但很快又恢復笑容，站起來理了理袖口。
「行，林先生有魄力。」
「不過我叔說了，港島的建築牌照就那幾張，建材渠道也就那麼幾家在把控。」
「林先生要是有什麼不方便的地方，隨時可以來找我們。」
這話說得客氣，但他的言外之意卻是：你拿不到牌照，拿不到建材，看你怎麼開工。
林北親自送他到電梯口，等電梯門關上，臉上的笑容才慢慢收起來。
他回到辦公室，把門關上，給王建軍打了個電話。
「建軍，張老闆那邊怎麼樣了？」
「北哥，張老闆已經簽了轉讓協議，他那家建築公司現在是我們的了。」
「建築事務監督許可和承建商牌照都在公司名下，年審也沒問題。」
「不過……」
「不過什麼？」
「不過這家公司規模不大，以前接的都是小工程，資質有限。」
「大項目的話，可能還得另外想辦法。」
林北思索一番，最終還是拍板。
「先把牌照保住，資質的事後面再說。」
「另外，建材那邊你去查一下，看看四大家族控制了哪幾條線，我們能不能從北邊或者東南亞找替代渠道。」
「是，林先生！」
掛了電話，林北靠在椅背上，閉著眼睛想了一會兒。
「另外，我們集團還有裝修公司。」
「只要在廠里上班的，裝修公司可以給內部價，材料人工都便宜。」
「房子交了，裝修也一起搞定。」
「村民只需要帶著家人拎包入住就好，這樣既省心又省事。」
陶復田放下茶杯，沉默了一會兒，忽然笑了。
「後生仔，你倒是把什麼都想好了。」
「做生意嘛，總得想周全些。」
林北端起茶杯，語氣平淡。
陶復田點了點頭，朝屋裡喊了一聲。
「阿金，出來見一下貴客。」
一個四十來歲的男人從屋裡走出來，身材敦實，面相憨厚，但一雙眼睛轉得很快。
他是陶復田的侄子陶金，陶家村的村長，也是村裡的說話最有分量的人之一。
「阿金，你覺得林先生這個方案怎麼樣？」
陶金看了看林北，又看了看許偉，猶豫了一下。
「伯父，能換樓是好，但貸款那部分……我怕有些人還不上。」
林北知道陶金的疑慮，於是繼續安撫：
「我們工廠工資穩定，只要肯干，村民還貸沒問題。」
「如果個別村民家中實在困難的，集團會跟銀行協商，幫他們安排二十五年的分期。」
陶金聞言，眼前一亮。
丁權換丁屋， 家裡人多的話補差價換大房，跟銀行貸款欠的錢全家可以在工廠上班還貸。
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光是這一套下來，就能解決陶家村一些光棍娶老婆的難題了。
「那行，具體怎麼操作，我們再細談。」
「林先生年紀輕輕，做事倒是踏實。」
陶復田看林北的目光多了幾分欣賞。
林北謙虛地笑了笑。
「這都是在商場打磨多年的成長罷了。」
當晚的談判沒有談到具體數字，但雙方達成了初步意向。
陶復田答應幫林北聯繫鄧氏和廖氏的族老，一起商量丁權收購的事。
林北也承諾，第一批樓盤開發時，優先考慮陶家村村民的安置。
離開陶家村時，已經接近午夜。
林北坐在車裡，看著窗外的夜色，心裡清楚，這一步棋已經落下。
屯門的布局，從現在開始。
但他也知道，今晚的事，肯定瞞不過有心人。
果然，第二天一早，他剛到洪興大廈，秘書就說有位客人等了他快半個小時。
會客室里，坐著一個五十多歲的男人，身材清瘦，穿一身灰色西裝，戴著金絲眼鏡，看起來斯文儒雅。
他面前的桌上放著一份文件，旁邊是一杯冒著熱氣的咖啡。
看樣子，此人已經續了不少杯了。
那人見林北進來，站起來微微欠身。
「林先生，我是李家城先生的秘書，姓周。」
林北挑了挑眉，在對面坐下。
「周秘書，不知道李先生派你過來有什麼指教？」
周先生推了推眼鏡，語氣不疾不徐。
「林先生最近在屯門的動作，李生很關注。」
「屯門的地，李生也有興趣。」
「李生讓我帶句話，港島這個地方，做生意講究和氣生財。」
「林先生如果想在房地產行業插一腳，最好先跟同行打個招呼。」
他頓了頓，又補了一句。
「當然，李生也說了，林先生年輕有為，他很欣賞。」
「如果有興趣，可以考慮合作。」
「屯門的地，李家可以出高價收購林先生手上的部分權益。」
林北靠在椅背上，看著周秘書，臉上掛著淡淡的笑。
敲打加拉攏，一手硬一手軟。
李家城這個老狐狸，消息夠快的。
他端起秘書剛送來的咖啡，慢悠悠地喝了一口。
「周先生，麻煩你回去告訴李先生，林北向來都很敬重商界前輩。」
「不過屯門的項目，我還是想先自己做做看。」
「等哪天真做不下去了，我會親自上門找李先生幫忙。」
周先生看著他，沉默了幾秒，點了點頭。
「好，我會替你轉達。」
他站起來，拿起文件，朝林北微微躬身，轉身離開。
林北獨自坐在會客室里，放下茶杯，手指在桌上輕輕敲了兩下。
李家城出手了。
後面，還會有更多人來。
不過沒關係。
他早就算到了。
接下來兩天，洪興集團的會客室幾乎沒空過。
李家城的秘書剛走，鄭欲同的人就到了。
來的是個四十來歲的女人，姓陳，短髮利落，一身黑色套裝，手上的表不便宜，但款式低調。
她說話比周秘書客氣，一口一個「林先生年輕有為」，但繞來繞去，核心意思就一條：鄭家在屯門也有地，希望林北「顧全大局」。
林北陪她喝了半壺茶，客客氣氣把人送走。
下午，郭德生的秘書來了，是個三十出頭的男人，姓方，戴著厚厚的眼鏡，說話文縐縐的，手裡拿著一個牛皮紙袋，說是郭先生的一點心意，裡面是一份屯門某地塊的轉讓協議，條件優厚，但要求林北放棄陶家村的丁權收購。
林北把牛皮紙袋推回去，笑著說：
「替我謝郭先生好意，這事我還想再琢磨琢磨。」
方秘書也不糾纏，收了東西就走。
第二天，李召集的人也來了，排場最大，來的是李召集的侄子，年紀跟林北差不多，穿著一身白西裝，頭髮梳得油光鋥亮，一進門就東張西望，像是來參觀的。
他說話倒是直接，坐下沒兩句就開口：
「林先生，我叔讓我跟你說，屯門那地方水很深，你一個人玩不轉。」
「不如大家坐下來談，你出丁權，我們出牌照，五五分成。」
林北只是微微一笑，心裡完全看不上眼前這個油頭粉面的傢伙。
威逼利誘的勾當，老子以前可是這一行的祖宗！
「你叔的好意我心領了，不過這事我暫時不想跟人合作。」
李召集的侄子臉色變了變，但很快又恢復笑容，站起來理了理袖口。
「行，林先生有魄力。」
「不過我叔說了，港島的建築牌照就那幾張，建材渠道也就那麼幾家在把控。」
「林先生要是有什麼不方便的地方，隨時可以來找我們。」
這話說得客氣，但他的言外之意卻是：你拿不到牌照，拿不到建材，看你怎麼開工。
林北親自送他到電梯口，等電梯門關上，臉上的笑容才慢慢收起來。
他回到辦公室，把門關上，給王建軍打了個電話。
「建軍，張老闆那邊怎麼樣了？」
「北哥，張老闆已經簽了轉讓協議，他那家建築公司現在是我們的了。」
「建築事務監督許可和承建商牌照都在公司名下，年審也沒問題。」
「不過……」
「不過什麼？」
「不過這家公司規模不大，以前接的都是小工程，資質有限。」
「大項目的話，可能還得另外想辦法。」
林北思索一番，最終還是拍板。
「先把牌照保住，資質的事後面再說。」
「另外，建材那邊你去查一下，看看四大家族控制了哪幾條線，我們能不能從北邊或者東南亞找替代渠道。」
「是，林先生！」
掛了電話，林北靠在椅背上，閉著眼睛想了一會兒。