第25章 中環是港島最繁華之地
中環是港島最繁華之地，富人扎堆，原本他也志在必得。
可霍老已經開口，他再眼熱也只能作罷。
一番商議之後，最終定下：霍老拿下中環，李召基接手尖沙咀，包船王則負責銅鑼灣。
至於鄭玉同，只能等下一輪機會了，眼下資金也確實緊張了些。
「霍老，等下周拍賣會結束，我想親自去內地走一趟，實地看看情況。」
葉昊塵點起一支煙，緩緩說道。
錢若只堆在帳上，終究不過是一串數字。
是時候把資本投向內地了。
……
【叮，旺角全域掌控任務完成，獎勵一千萬美元，B級管理人才一名】
車上，正駛向拍賣會現場的葉昊塵，忽然聽到腦海中的系統提示音。
幾天前，號碼幫對東星動手，兩大幫派在旺角爆發衝突。
葉昊塵唇角微揚，阿武他們的動作倒是夠快。
港島首富、世界首富這兩項任務，如今已算完成一半。
只待明年年初福布斯榜單出爐，便可徹底達成目標。
S級情報組織也是勢在必行——生意越鋪越大，沒有自己的核心團隊怎麼行？
而他最期待的，仍是那個未知的神秘禮包。
值得一提的是，自從那次訪談播出後，將軍澳一下子熱鬧起來。
各路資本蜂擁而至，爭相搶購地皮。
過去無人問津的地方，如今成了香餑餑。
旺角已然全面掌控，接下來的目標便是長沙灣。
長沙灣地盤不大，油水也不多，本地幫派勢力稀薄。
號碼幫要吃下這片區域，並不困難，真正棘手的是九龍塘。
一小時後，黑色長隊豪車緩緩停在中環一家星級酒店門前。
拍賣會就設在此處，此刻酒店外早已停滿名車。
場外還聚集了不少記者——每年這場黃金地塊的競拍，向來是焦點之戰。
當看到葉家車隊抵達，守候已久的媒體瞬間精神抖擻。
鏡頭紛紛對準車門，果然，葉昊塵來了。
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只要有他在，誰能爭得過？
在場所有富豪的身家加起來，恐怕都不及他一人雄厚。
何勇等人率先下車，警覺地環視四周。
葉昊塵推門而出，略一打量環境，便穩步走向酒店大門。
拍賣會在三樓大廳舉行，此時賓客基本到齊。
「葉先生……」
他一進門，不少人立即起身相迎。
在場一些人則苦笑搖頭——今天這塊地，怕是沒戲了。
但葉昊塵一到場，其他人還怎麼搶得過？
葉昊塵朝四周微微頷首致意，隨即走向李召基的位置。
「你現在出門一趟，全場都得盯著你瞧。」
李召基掃了眼周圍人群，笑著對葉昊塵說道。
葉昊塵也只是輕笑一聲，便在旁邊坐下。
拍賣會很快開始。
這場由港府主辦的活動，開場由官方代表致辭。
本次共推出十三幅地塊進行競拍。
第一塊地是元朗的一處用地，起拍價八百萬港紙。
元朗向來是港島較為偏遠、發展滯後的區域，遍布著老舊屋邨，關注度本就不高，但好歹沒有流標。
最終被一家本地地產商以三千萬港紙收入囊中。
這塊地面積不小，約有一萬三千平方英尺，三千萬買下，在後人看來簡直是白菜價。
可那是八十年代，三千萬不是小數目。
更何況拿下之後還得處理原有住戶問題——港島的屋邨居民向來難纏，作風強硬，動遷成本不低。
「接下來是編號1058的地塊，位於西貢……」
拍賣師深吸一口氣，語氣明顯帶著幾分激動，介紹第二塊地皮。
這塊地位於西貢，占地約兩萬六千平方英尺，比前一塊大了不少，但位置更為偏僻，交通不便。
「四千萬！」
當競價攀升至三千五百萬時，葉昊塵突然開口加價。
話音落下，現場頓時安靜下來。
原本還在激烈爭奪的幾家地產公司，瞬間面面相覷，動作停滯。
「四千三百萬。」
一位中年男子遲疑片刻，還是舉牌跟進。
「四千八百萬。」
他話音未落，眾人視線已齊刷刷落在葉昊塵身上——只見他又一次舉起號牌。
顯然，這地他勢在必得。
那中年男人苦笑搖頭，放棄了。
對方的財力根本不是一個量級，拼不起。
李召基則側頭看向葉昊塵，眼中滿是疑惑：這地方荒得很，圖什麼？
「靠近碼頭……」
葉昊塵嘴角微揚，低聲解釋了一句。
他自然有打算。
西貢是港島海鮮的主要來源地，未來潛力不小。
再說了，幾千萬而已，閒著也是閒著。
第三塊清水灣的地，被李召基以六千萬拍走。
第四塊北角地塊，則引發了短暫混戰。
然而當葉昊塵舉牌那一刻，所有競爭者瞬間偃旗息鼓。
拍賣師心裡直嘆氣：虧了啊！北角這地，本來至少能叫到六七千萬以上。
結果被他五千七百萬輕鬆拿走，純粹攪亂了節奏。
隨著拍賣推進，進入尾聲階段。
期間葉昊塵僅再出手一次，以八千萬購入深水埗一幅地塊。
最後一塊壓軸登場——中環核心地段，今年當之無愧的「地王」。
拍賣師介紹時語氣鄭重，還不時瞥向葉昊塵的方向。
起拍價高達兩億八千萬，創下近年新高。
葉昊塵依舊不動聲色，只是含笑而坐。
先讓別人往上抬，子彈多飛一會兒。
李召基也略顯無奈地看著他。
價格很快飆至三億六千萬，能跟上的只剩幾家巨頭。
中小房企早已無力參與。
李家成也加入戰局，一度喊出三億九千萬的高價。
可惜沒撐多久。
「四億八千萬。」
一直沉默的葉昊塵終於開口，聲音沉穩卻極具分量，在大廳內迴蕩。
眾人神色複雜，不少人露出苦笑。
拍賣師嘴角一抽，目光掃過那些曾躍躍欲試的富豪們。
又來了……不過四億八千萬，確實已經很高了。
高嗎？太高了。
現場多數人掏不出這筆現金，除非抵押貸款。
見無人應價，拍賣師只得落槌成交。
十三塊地，葉昊塵一人獨得其四，總耗資約六億港紙。
……
消息傳出，整個港島為之譁然。
葉昊塵豪擲六億連拿四地，尤其將中環地王收入囊中，成了街頭巷尾熱議的話題。
可才過了幾天，更驚人的消息傳來——寰宇集團正式成立！
不僅如此，公司公開招標，要建造集團總部大樓。
這倒不算稀奇，真正讓人震驚的是：葉昊塵明確提出，大樓必須至少九十層！
一時間，全港的設計事務所和地產公司全都沸騰了。
更令人咋舌的是，他直接宣布：凡提交設計方案者，無論是否中標，均提供五十萬美元稿酬。
大氣，豪橫，前所未有。
五十三
折合約三百多萬港紙，這樣的數額，任誰都會為之動心，設計師自然也不例外。
消息很快傳到海外，多位國際知名的建築大師紛紛開始留意這個項目，躍躍欲試。
留給籌備的時間只有三個月。
寰宇集團正式成立，葉氏食品公司、紡紗公司悉數併入，成為旗下子公司。
同時，寰宇投資也納入體系，黃埔公司同樣被整合進來。
如今，葉昊塵已持有和記黃埔67.8%的股份。
消息一出，和記黃埔股價迅速攀升，市場反應熱烈。
眼下，寰宇集團正面向社會公開招聘，涵蓋各個職能部門。
他還特別引進了兩位頂尖的A級管理人才，直接任命為副總裁，掌管核心事務。
鵬城！
「霍老，葉先生……」
在鵬城的接待所里，袁府主熱情地迎上前，與葉昊塵等人一一握手。
此時，鵬城一眾官員心情振奮，難掩激動。
他們壓根沒料到，這位全球首富竟會親自前來考察投資。
要知道，現在的鵬城遠未崛起，別說未來幾十年的繁華景象，就連與元朗相比都略顯落後。
「袁府主太客氣了，不如您先帶我四處走走？」
葉昊塵笑容溫和，開門見山地提出請求。
「我也好實地看看，確定一下投資選址。」
這話一出，袁府主和身旁眾人皆是一怔，沒想到他如此乾脆利落。
原本飯菜已經備好，但此刻沒人介意延遲用餐，反而更加興奮。
畢竟，儘管鵬城是經濟特區，可比起羊城等城市，仍缺乏明顯優勢。
「哈哈，這孩子向來如此直率。」
霍老看著眾人愣神的樣子，笑著打圓場。
「飯可以晚點吃，不急。」
葉昊塵輕聲補充，「這次行程緊張，在內地只能停留一周左右。
看完鵬城，還得趕去別的地方繼續考察。」
「好！那就先辦正事！」
袁府主朗聲一笑，心裡愈發欣賞葉昊塵的爽快作風。
他早聽梁社長提過，葉昊塵近來在港島動作頻頻——
大手筆撒資、購地建樓，動輒數十層的地標建築拔地而起；
又砸下百億籌建科技生態園區，氣勢驚人。
而他自己正是土生土長的鵬城人，內心深處自然希望家鄉能借勢騰飛，也想藉此做出一番實績。
……
在袁府主等人的陪同下，一行人整整走了一整天。
直到傍晚才返回招待所，葉昊塵立刻要來一張鵬城全境地圖攤開在桌上。
袁府主等人圍在一旁，眼神中滿是期待與緊張。
可霍老已經開口，他再眼熱也只能作罷。
一番商議之後，最終定下：霍老拿下中環，李召基接手尖沙咀，包船王則負責銅鑼灣。
至於鄭玉同，只能等下一輪機會了，眼下資金也確實緊張了些。
「霍老，等下周拍賣會結束，我想親自去內地走一趟，實地看看情況。」
葉昊塵點起一支煙，緩緩說道。
錢若只堆在帳上，終究不過是一串數字。
是時候把資本投向內地了。
……
【叮，旺角全域掌控任務完成，獎勵一千萬美元，B級管理人才一名】
車上，正駛向拍賣會現場的葉昊塵，忽然聽到腦海中的系統提示音。
幾天前，號碼幫對東星動手，兩大幫派在旺角爆發衝突。
葉昊塵唇角微揚，阿武他們的動作倒是夠快。
港島首富、世界首富這兩項任務，如今已算完成一半。
只待明年年初福布斯榜單出爐，便可徹底達成目標。
S級情報組織也是勢在必行——生意越鋪越大，沒有自己的核心團隊怎麼行？
而他最期待的，仍是那個未知的神秘禮包。
值得一提的是，自從那次訪談播出後，將軍澳一下子熱鬧起來。
各路資本蜂擁而至，爭相搶購地皮。
過去無人問津的地方，如今成了香餑餑。
旺角已然全面掌控，接下來的目標便是長沙灣。
長沙灣地盤不大，油水也不多，本地幫派勢力稀薄。
號碼幫要吃下這片區域，並不困難，真正棘手的是九龍塘。
一小時後，黑色長隊豪車緩緩停在中環一家星級酒店門前。
拍賣會就設在此處，此刻酒店外早已停滿名車。
場外還聚集了不少記者——每年這場黃金地塊的競拍，向來是焦點之戰。
當看到葉家車隊抵達，守候已久的媒體瞬間精神抖擻。
鏡頭紛紛對準車門，果然，葉昊塵來了。
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只要有他在，誰能爭得過？
在場所有富豪的身家加起來，恐怕都不及他一人雄厚。
何勇等人率先下車，警覺地環視四周。
葉昊塵推門而出，略一打量環境，便穩步走向酒店大門。
拍賣會在三樓大廳舉行，此時賓客基本到齊。
「葉先生……」
他一進門，不少人立即起身相迎。
在場一些人則苦笑搖頭——今天這塊地，怕是沒戲了。
但葉昊塵一到場，其他人還怎麼搶得過？
葉昊塵朝四周微微頷首致意，隨即走向李召基的位置。
「你現在出門一趟，全場都得盯著你瞧。」
李召基掃了眼周圍人群，笑著對葉昊塵說道。
葉昊塵也只是輕笑一聲，便在旁邊坐下。
拍賣會很快開始。
這場由港府主辦的活動，開場由官方代表致辭。
本次共推出十三幅地塊進行競拍。
第一塊地是元朗的一處用地，起拍價八百萬港紙。
元朗向來是港島較為偏遠、發展滯後的區域，遍布著老舊屋邨，關注度本就不高，但好歹沒有流標。
最終被一家本地地產商以三千萬港紙收入囊中。
這塊地面積不小，約有一萬三千平方英尺，三千萬買下，在後人看來簡直是白菜價。
可那是八十年代，三千萬不是小數目。
更何況拿下之後還得處理原有住戶問題——港島的屋邨居民向來難纏，作風強硬，動遷成本不低。
「接下來是編號1058的地塊，位於西貢……」
拍賣師深吸一口氣，語氣明顯帶著幾分激動，介紹第二塊地皮。
這塊地位於西貢，占地約兩萬六千平方英尺，比前一塊大了不少，但位置更為偏僻，交通不便。
「四千萬！」
當競價攀升至三千五百萬時，葉昊塵突然開口加價。
話音落下，現場頓時安靜下來。
原本還在激烈爭奪的幾家地產公司，瞬間面面相覷，動作停滯。
「四千三百萬。」
一位中年男子遲疑片刻，還是舉牌跟進。
「四千八百萬。」
他話音未落，眾人視線已齊刷刷落在葉昊塵身上——只見他又一次舉起號牌。
顯然，這地他勢在必得。
那中年男人苦笑搖頭，放棄了。
對方的財力根本不是一個量級，拼不起。
李召基則側頭看向葉昊塵，眼中滿是疑惑：這地方荒得很，圖什麼？
「靠近碼頭……」
葉昊塵嘴角微揚，低聲解釋了一句。
他自然有打算。
西貢是港島海鮮的主要來源地，未來潛力不小。
再說了，幾千萬而已，閒著也是閒著。
第三塊清水灣的地，被李召基以六千萬拍走。
第四塊北角地塊，則引發了短暫混戰。
然而當葉昊塵舉牌那一刻，所有競爭者瞬間偃旗息鼓。
拍賣師心裡直嘆氣：虧了啊！北角這地，本來至少能叫到六七千萬以上。
結果被他五千七百萬輕鬆拿走，純粹攪亂了節奏。
隨著拍賣推進，進入尾聲階段。
期間葉昊塵僅再出手一次，以八千萬購入深水埗一幅地塊。
最後一塊壓軸登場——中環核心地段，今年當之無愧的「地王」。
拍賣師介紹時語氣鄭重，還不時瞥向葉昊塵的方向。
起拍價高達兩億八千萬，創下近年新高。
葉昊塵依舊不動聲色，只是含笑而坐。
先讓別人往上抬，子彈多飛一會兒。
李召基也略顯無奈地看著他。
價格很快飆至三億六千萬，能跟上的只剩幾家巨頭。
中小房企早已無力參與。
李家成也加入戰局，一度喊出三億九千萬的高價。
可惜沒撐多久。
「四億八千萬。」
一直沉默的葉昊塵終於開口，聲音沉穩卻極具分量，在大廳內迴蕩。
眾人神色複雜，不少人露出苦笑。
拍賣師嘴角一抽，目光掃過那些曾躍躍欲試的富豪們。
又來了……不過四億八千萬，確實已經很高了。
高嗎？太高了。
現場多數人掏不出這筆現金，除非抵押貸款。
見無人應價，拍賣師只得落槌成交。
十三塊地，葉昊塵一人獨得其四，總耗資約六億港紙。
……
消息傳出，整個港島為之譁然。
葉昊塵豪擲六億連拿四地，尤其將中環地王收入囊中，成了街頭巷尾熱議的話題。
可才過了幾天，更驚人的消息傳來——寰宇集團正式成立！
不僅如此，公司公開招標，要建造集團總部大樓。
這倒不算稀奇，真正讓人震驚的是：葉昊塵明確提出，大樓必須至少九十層！
一時間，全港的設計事務所和地產公司全都沸騰了。
更令人咋舌的是，他直接宣布：凡提交設計方案者，無論是否中標，均提供五十萬美元稿酬。
大氣，豪橫，前所未有。
五十三
折合約三百多萬港紙，這樣的數額，任誰都會為之動心，設計師自然也不例外。
消息很快傳到海外，多位國際知名的建築大師紛紛開始留意這個項目，躍躍欲試。
留給籌備的時間只有三個月。
寰宇集團正式成立，葉氏食品公司、紡紗公司悉數併入，成為旗下子公司。
同時，寰宇投資也納入體系，黃埔公司同樣被整合進來。
如今，葉昊塵已持有和記黃埔67.8%的股份。
消息一出，和記黃埔股價迅速攀升，市場反應熱烈。
眼下，寰宇集團正面向社會公開招聘，涵蓋各個職能部門。
他還特別引進了兩位頂尖的A級管理人才，直接任命為副總裁，掌管核心事務。
鵬城！
「霍老，葉先生……」
在鵬城的接待所里，袁府主熱情地迎上前，與葉昊塵等人一一握手。
此時，鵬城一眾官員心情振奮，難掩激動。
他們壓根沒料到，這位全球首富竟會親自前來考察投資。
要知道，現在的鵬城遠未崛起，別說未來幾十年的繁華景象，就連與元朗相比都略顯落後。
「袁府主太客氣了，不如您先帶我四處走走？」
葉昊塵笑容溫和，開門見山地提出請求。
「我也好實地看看，確定一下投資選址。」
這話一出，袁府主和身旁眾人皆是一怔，沒想到他如此乾脆利落。
原本飯菜已經備好，但此刻沒人介意延遲用餐，反而更加興奮。
畢竟，儘管鵬城是經濟特區，可比起羊城等城市，仍缺乏明顯優勢。
「哈哈，這孩子向來如此直率。」
霍老看著眾人愣神的樣子，笑著打圓場。
「飯可以晚點吃，不急。」
葉昊塵輕聲補充，「這次行程緊張，在內地只能停留一周左右。
看完鵬城，還得趕去別的地方繼續考察。」
「好！那就先辦正事！」
袁府主朗聲一笑，心裡愈發欣賞葉昊塵的爽快作風。
他早聽梁社長提過，葉昊塵近來在港島動作頻頻——
大手筆撒資、購地建樓，動輒數十層的地標建築拔地而起；
又砸下百億籌建科技生態園區，氣勢驚人。
而他自己正是土生土長的鵬城人，內心深處自然希望家鄉能借勢騰飛，也想藉此做出一番實績。
……
在袁府主等人的陪同下，一行人整整走了一整天。
直到傍晚才返回招待所，葉昊塵立刻要來一張鵬城全境地圖攤開在桌上。
袁府主等人圍在一旁，眼神中滿是期待與緊張。