第129章 物業！
密室NPC是什麼鬼？
好吧，可能真的是要扮成鬼的！
這個工作多少是有些抽象的，但應該很有意思，所以許寧也不排斥。
但問題是，他沒想明白密室NPC通過什麼方式刷錢！
如果像代駕那樣按照收入增幅獎勵，那也太固定了吧。
難道，嚇到一個遊客就給一份獎勵？
猜不透的情況下，他有點沒有把握。
現在他需要錢，畢竟剛剛跟汪董談了一個大型商場項目，他是急需要大量資金的。
可第二次當婚戀中介卻是徹徹底底的失敗體驗，導致資金有些跟不上了。
所以，這一次的選擇必須慎重再慎重。
除了密室NPC，物業又是什麼鬼？
當物業的保安？
還有，這個小丑是他想像中那個小丑嗎？
是馬戲團里的小丑，還是電影中那個大反派小丑？
這三個選項，許寧一個也想不明白。
所以乾脆交給天意。
扔骰子，兩個數代表一個職業，然後投出了3。
物業啊！
那就這麼決定了。
【宿主選擇刷錢方式為物業】
【鑑於物業服務特殊性，此次刷錢體驗周期從一個月變更為一年】
【記住本站域名 TW 看書網解書荒，ⓢⓗⓤ.ⓣⓦ超實用 】
【同時體驗達到一個月周期後，可以同時開啟第四次刷錢體驗，兩種刷錢方式並行】
【宿主刷錢獎勵將根據物業所服務小區業主滿意度確定】
【業務滿意度≤60%，月度獎勵為零】
【60%≤業主滿意度≤70%，月度獎勵為10億乘以業主實際滿意度】
【70%≤業主滿意度≤80%，月度獎勵為10億乘以2倍業主實際滿意度】
【80%≤業主滿意度≤90%，月度獎勵為10億乘以3倍業主實際滿意度】
【90%≤業主滿意度≤100%，月度獎勵為10億乘以4倍業主實際滿意度】
【請宿主儘快成立物業公司，選擇小區進行物業管理】
......
看著第三階段的刷錢規則，許寧著實吃驚不小。
原來不是當物業保安啊，而是成立公司對小區進行物業方面的管理。
關鍵是，刷錢周期竟然變成了一年！
想來也是因為物業很特殊，短時間內應該是很難扭轉大家對物業的不好評價的。
許寧不由想到了剛剛遭遇滑鐵盧的婚戀中介體驗，其實婚戀中介才應該持續一年的吧？
忍不住一陣苦笑，恐怕系統也是從中汲取經驗了。
而有意思的是，物業刷錢持續一年，但一個月後就可以再開啟新的刷錢體驗了。
也就是說，一個月以後，自己每個月就可以有同時擁有兩種瘋狂的刷錢方式。
好吧，這明顯是系統怕自己刷得太少了！
至於說按照業主滿意度進行獎勵這一點，也沒什麼好說的。
乾物業的，不就是服務業主的麼！
如果業主都不滿意，你還幹個屁的物業！
那麼，準備起來了吧！
「佳菲，還是要辛苦你一下！」
「先去成立一家物業服務公司，然後再找找看有沒有哪個小區正在更換物業。」
這種瑣碎的事情，肯定要交給助理做啊！
徐佳菲接到許寧的電話，尤其是聽到他說的話，整個人都不好了。
什麼？
成立物業服務公司？
老闆怕不是瘋了吧？
竟然想乾物業了！
徐佳菲發誓，她真的無法理解許寧的腦迴路。
之前代駕就算了，實在懶得提。
不干代駕了，又風風火火搞了個婚戀工作室，竟然干婚介了！
所有人跟著忙活兒了一個月，壓根就沒撮合成幾對兒！
現在婚戀工作室關門了，正好也和魔都那邊的汪董談成了一項大合作，她以為許寧要忙這個項目了。
可萬沒想到，從老闆嘴裡竟然蹦出了物業這個詞！
你可別說什麼要考察物業這個行業，然後大舉進入。
之前他干婚介的時候也這麼說的......
最後還不是灰溜溜地關門了？
雖然國內也很多大型的物業上市集團，但這真不能算是多麼有發展前景的行業。
尤其物業的名聲現在那麼差！
她實在搞不懂許寧這個老闆到底想幹什麼。
不過，自己也只是一個小助理，拿著高薪，就得聽老闆的吩咐。
於是接下來幾天時間徐佳菲就忙著註冊公司，並收集這方面的相關資料。
當她再次出現在許寧面前的時候，遞給了許寧一份調查報告。
別說，徐佳菲的能力還是很強的。
短短几天時間，就選出了好幾個適合的小區。
首先，小區得有更換物業的需求，這是前提。
然後就是小區越新越好，這樣業主中年輕人占比就高。
年輕人總是比老人事兒少一些的，很多老人可不怎麼好伺候。
然後就是根據她自己的理解，選擇的都是中大型小區，畢竟小區越大整體物業費規模就越大嘛！
不過這最後一點許寧倒是不怎麼需要。
反正他也不是靠著真實物業費賺錢的，總體物業費的多少並不影響他的收入。
他只要靠伺候好業主賺錢！
於是，幾個小區中相對規模最小的一個進入了他的視線。
濱江百年小區，6年前交房，小區共有10棟洋房，6棟小高層和7棟高層，總共住戶1764戶。
原本小區是開發商自有物業，但因為樓市崩盤，開發商暴雷，已經維持不下去了。
物業公司這邊也是沒有多少心思好好工作，搞得服務一團糟，小區業主非常不滿意。
根據徐佳菲了解到的情況，小區業主委員會正在和物業公司談判讓物業公司撤場，如果談判不成功，就準備上法院起訴。
有意思的是，華律師就住在這個小區，還是這個小區業主委員會的成員。
他大律師的身份，也馬上要在起訴過程中發揮作用了。
「你去和濱江物業談吧，讓他們撤場，咱們的物業公司接手。」
「哪怕給他們點錢也行，就當餵狗了。」
如果真打官司的話，那周期可就太長了，能儘快入場才是真的。
給徐佳菲下了任務以後，許寧就直接給華律師打去了電話。
「許少，怎麼突然打電話過來？有什麼大案子嗎？」
華律師接到許寧的電話多少還是有點懵的。
因為他已經給許寧分配了專屬的精英律師，普通案子直接找劉律師就行了。
現在直接給他打來電話，那恐怕案子小不了。
好吧，可能真的是要扮成鬼的！
這個工作多少是有些抽象的，但應該很有意思，所以許寧也不排斥。
但問題是，他沒想明白密室NPC通過什麼方式刷錢！
如果像代駕那樣按照收入增幅獎勵，那也太固定了吧。
難道，嚇到一個遊客就給一份獎勵？
猜不透的情況下，他有點沒有把握。
現在他需要錢，畢竟剛剛跟汪董談了一個大型商場項目，他是急需要大量資金的。
可第二次當婚戀中介卻是徹徹底底的失敗體驗，導致資金有些跟不上了。
所以，這一次的選擇必須慎重再慎重。
除了密室NPC，物業又是什麼鬼？
當物業的保安？
還有，這個小丑是他想像中那個小丑嗎？
是馬戲團里的小丑，還是電影中那個大反派小丑？
這三個選項，許寧一個也想不明白。
所以乾脆交給天意。
扔骰子，兩個數代表一個職業，然後投出了3。
物業啊！
那就這麼決定了。
【宿主選擇刷錢方式為物業】
【鑑於物業服務特殊性，此次刷錢體驗周期從一個月變更為一年】
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【同時體驗達到一個月周期後，可以同時開啟第四次刷錢體驗，兩種刷錢方式並行】
【宿主刷錢獎勵將根據物業所服務小區業主滿意度確定】
【業務滿意度≤60%，月度獎勵為零】
【60%≤業主滿意度≤70%，月度獎勵為10億乘以業主實際滿意度】
【70%≤業主滿意度≤80%，月度獎勵為10億乘以2倍業主實際滿意度】
【80%≤業主滿意度≤90%，月度獎勵為10億乘以3倍業主實際滿意度】
【90%≤業主滿意度≤100%，月度獎勵為10億乘以4倍業主實際滿意度】
【請宿主儘快成立物業公司，選擇小區進行物業管理】
......
看著第三階段的刷錢規則，許寧著實吃驚不小。
原來不是當物業保安啊，而是成立公司對小區進行物業方面的管理。
關鍵是，刷錢周期竟然變成了一年！
想來也是因為物業很特殊，短時間內應該是很難扭轉大家對物業的不好評價的。
許寧不由想到了剛剛遭遇滑鐵盧的婚戀中介體驗，其實婚戀中介才應該持續一年的吧？
忍不住一陣苦笑，恐怕系統也是從中汲取經驗了。
而有意思的是，物業刷錢持續一年，但一個月後就可以再開啟新的刷錢體驗了。
也就是說，一個月以後，自己每個月就可以有同時擁有兩種瘋狂的刷錢方式。
好吧，這明顯是系統怕自己刷得太少了！
至於說按照業主滿意度進行獎勵這一點，也沒什麼好說的。
乾物業的，不就是服務業主的麼！
如果業主都不滿意，你還幹個屁的物業！
那麼，準備起來了吧！
「佳菲，還是要辛苦你一下！」
「先去成立一家物業服務公司，然後再找找看有沒有哪個小區正在更換物業。」
這種瑣碎的事情，肯定要交給助理做啊！
徐佳菲接到許寧的電話，尤其是聽到他說的話，整個人都不好了。
什麼？
成立物業服務公司？
老闆怕不是瘋了吧？
竟然想乾物業了！
徐佳菲發誓，她真的無法理解許寧的腦迴路。
之前代駕就算了，實在懶得提。
不干代駕了，又風風火火搞了個婚戀工作室，竟然干婚介了！
所有人跟著忙活兒了一個月，壓根就沒撮合成幾對兒！
現在婚戀工作室關門了，正好也和魔都那邊的汪董談成了一項大合作，她以為許寧要忙這個項目了。
可萬沒想到，從老闆嘴裡竟然蹦出了物業這個詞！
你可別說什麼要考察物業這個行業，然後大舉進入。
之前他干婚介的時候也這麼說的......
最後還不是灰溜溜地關門了？
雖然國內也很多大型的物業上市集團，但這真不能算是多麼有發展前景的行業。
尤其物業的名聲現在那麼差！
她實在搞不懂許寧這個老闆到底想幹什麼。
不過，自己也只是一個小助理，拿著高薪，就得聽老闆的吩咐。
於是接下來幾天時間徐佳菲就忙著註冊公司，並收集這方面的相關資料。
當她再次出現在許寧面前的時候，遞給了許寧一份調查報告。
別說，徐佳菲的能力還是很強的。
短短几天時間，就選出了好幾個適合的小區。
首先，小區得有更換物業的需求，這是前提。
然後就是小區越新越好，這樣業主中年輕人占比就高。
年輕人總是比老人事兒少一些的，很多老人可不怎麼好伺候。
然後就是根據她自己的理解，選擇的都是中大型小區，畢竟小區越大整體物業費規模就越大嘛！
不過這最後一點許寧倒是不怎麼需要。
反正他也不是靠著真實物業費賺錢的，總體物業費的多少並不影響他的收入。
他只要靠伺候好業主賺錢！
於是，幾個小區中相對規模最小的一個進入了他的視線。
濱江百年小區，6年前交房，小區共有10棟洋房，6棟小高層和7棟高層，總共住戶1764戶。
原本小區是開發商自有物業，但因為樓市崩盤，開發商暴雷，已經維持不下去了。
物業公司這邊也是沒有多少心思好好工作，搞得服務一團糟，小區業主非常不滿意。
根據徐佳菲了解到的情況，小區業主委員會正在和物業公司談判讓物業公司撤場，如果談判不成功，就準備上法院起訴。
有意思的是，華律師就住在這個小區，還是這個小區業主委員會的成員。
他大律師的身份，也馬上要在起訴過程中發揮作用了。
「你去和濱江物業談吧，讓他們撤場，咱們的物業公司接手。」
「哪怕給他們點錢也行，就當餵狗了。」
如果真打官司的話，那周期可就太長了，能儘快入場才是真的。
給徐佳菲下了任務以後，許寧就直接給華律師打去了電話。
「許少，怎麼突然打電話過來？有什麼大案子嗎？」
華律師接到許寧的電話多少還是有點懵的。
因為他已經給許寧分配了專屬的精英律師，普通案子直接找劉律師就行了。
現在直接給他打來電話，那恐怕案子小不了。