第284章 簽定租契
之後，王老四又領著大家去了後院。
後院比前院小點，挨著院牆有一間茅房，旁邊是一口水井。
井台是用青石砌成的，井口蓋著一塊厚木板。
搬開木板往下看，黑黢黢的，扔了塊小石頭下去，隔了兩息才聽見水聲。
「總旗大人，這井水是甜的，我在這兒住了大半輩子，都是喝這口井的水。」
王老四在旁邊笑著介紹，語氣里還帶著幾分不舍。
陳寒也不多問，直接從井裡提了一桶水上來。
果然，水很清，看不到雜質。
喝了一口，果然清冽甘甜。
「嗯，好水。」陳寒點頭肯定。
王老四嘿嘿笑了笑，很是自豪。
沈如意和秦氏在後院裡轉了一圈，商量著哪裡可以晾衣裳，哪裡可以堆柴火。
兩人越說越起勁，秦氏臉上一直帶著笑，透著踏實和安心。
沈如意也差不多，眉眼間全是幸福和滿足，連腳下的步子都輕快了好多。
陳寒看著沈如意這副模樣，心裡也跟著高興。
「怎麼樣，這院子還喜歡嗎？」陳寒走過去問沈如意。
沈如意點頭：「喜歡。」
說完，沈如意就看了看秦氏：「你覺得呢？」
秦氏點頭，但沒說話。
陳寒轉身走去王老四跟前，王老四正在跟李大娘說話。
見陳寒過來，立刻轉過身來，笑臉相迎。
「王叔，這院子我們想租，你說個價吧。」陳寒道。
王老四早就看出兩個女人滿意自己的院子，想了想，說道：「總旗大人，我這院子你也看見了，什麼都有，出門去哪也都方便......這樣吧，一個月八百文如何？」
陳寒一聽，不由皺了皺眉。
這個價錢有點高了。
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李大娘家一間屋子才一百二十文，這裡雖然有三間正屋兩間偏房，前後兩個院子和一口井一棵石榴樹，但也不至於八百文一個月吧。
「王叔，能不能便宜點？我們是誠心租。」陳寒問。
王老頭搓了搓手，笑著道：「總旗大人，我這院子地界好，屋子也多，八百文真不貴。」
陳寒笑著說：「王叔，八百文確實貴了點。」
「李大娘家一間屋子才一百二十文，你這院子雖然大些，也不至於翻這麼多倍吧，要不五百文吧，你肯定不吃虧。」
王老四搖頭，一口咬定八百文，還說這院子是他祖上傳下來的，風水好，當年多少人想買他都沒賣。
正僵持著，李大娘突然開口了。
「老王，你這就不厚道了吧。」
李大娘一開口就站在了陳寒這邊：「你隔壁的隔壁是上上個月租出去的吧，比你家院子還大點吧，也就租了七百文一個月，你一上來就要八百文，你覺得合適嗎？」
王老四頓時有點掛不住臉了，訕笑道：「隔壁那家不一樣......不一樣的。」
「有什麼不一樣的？你少來這套。」
李大娘大聲道：「人家陳總旗是實在人，你卻漫天要價，傳出去對你王老四的名聲也不好聽吧。」
說完，李大娘就看向陳寒：「陳總旗，青岩鎮那麼大，又不是只有他一家院子出租，走走走，我再帶你去別家看看。」
陳寒十分配合，點了點頭，叫上沈如意和秦氏就要跟李大娘走。
王老四一看他們要走，心裡頓時就有點急了。
「別呀別呀，買賣是談出來的，咱們再談談，價格好商量。」
陳寒停下腳步，笑著接話道：「王叔，你看這樣好不好？」
「你這院子我們確實挺喜歡的，但價格你得讓一點。」
王老四想了想，點頭說：「行，你說個價。」
陳寒想了想，說道：「五百文。」
「我先租一年，租金半年一付，就是三千文，也就是三兩銀子。」
「你要是同意，咱們現在就立字據。」
王老四低頭琢磨了一會兒。
三兩銀子一次性到手，對他來說誘惑確實不小。
兒子的生意最近正缺錢周轉，這筆銀子要是能拿到，正好能幫上兒子的忙。
「可是.....可是五百文一個月也太低了，我虧啊。」王老四還在做最後的掙扎。
李大娘在旁邊拍了一下他的胳膊：「哎呀，行了，五百文一個月不少了。」
「你這院子空著也是空著，租出去好歹有個進項。」
「陳總旗他們住進來，還能幫你看著院子，你虧什麼虧？」
王老四聽李大娘這麼一說，終於還是下定了決心，點頭道：「那行吧，五百文就五百文。」
聽到這話，沈如意和秦氏立刻相視一笑。
五百文租這麼個院子，確實挺划算的。
陳寒也笑了笑，隨即從懷裡摸出一小錠銀子，差不多三兩重，遞給王老四：「王叔，這是半年的租金，你收好。」
王老頭接過銀子，放到嘴裡咬了一下，確認是真的，臉上的褶子立刻就笑開了。
接下來便是立字據。
陳寒讓秦氏去附近的雜貨鋪買了兩張粗紙，又借了筆墨。
王老四不識字，陳寒便代筆寫了租契。
大意是：王老四將祖傳院子一處，租與陳寒居住，每月租金五百文，半年一付，共計三兩銀子。
租期內院中房屋由陳寒使用，王老四不得無故收回。
陳寒不得損毀房屋結構，如有損壞，照價賠償。
租期滿後，雙方再議續租事宜。
寫完後，陳寒從頭到尾念了一遍給王老四聽。
王老四聽完點頭說沒問題，但並沒有著急在租契上簽名畫押。
而是拿上這份租契，去了隔壁一位鄰居家，讓人家幫忙又讀了一遍。
確認沒問題之後，王老四才在租契上籤下了名字，又在名字上按了個紅手印。
陳寒也按了一個。
李大娘作為中人，也在上面按了一個手印。
按完手印，王老四便把大門鑰匙交給了陳寒。
「總旗大人，這院子以後就交給你們了。」
「對了，你們別忘了，井台上的木板每天記得蓋好，不然有人不小心掉進去就麻煩了。」
「還有，石榴樹秋天要剪一次枝，剪的時候別剪太狠，得留幾根老枝，這樣明年結果更多。」
王老四一邊交鑰匙一邊叮囑，語氣里全是不舍。
陳寒接過鑰匙，點頭道：「王叔放心，我一定把這院子看好。」
臨時前，王老四又去在院子裡轉了兩圈，最後才依依不捨的出了院門。
李大娘跟出去送了送，在門口跟王老四說了幾句話，大意是讓他放心，陳寒是個靠譜的人。
院子裡，沈如意靜靜的站在石榴樹下。
她仰頭看著滿樹的小青果，嘴角彎彎，眼裡滿是幸福和知足。
後院比前院小點，挨著院牆有一間茅房，旁邊是一口水井。
井台是用青石砌成的，井口蓋著一塊厚木板。
搬開木板往下看，黑黢黢的，扔了塊小石頭下去，隔了兩息才聽見水聲。
「總旗大人，這井水是甜的，我在這兒住了大半輩子，都是喝這口井的水。」
王老四在旁邊笑著介紹，語氣里還帶著幾分不舍。
陳寒也不多問，直接從井裡提了一桶水上來。
果然，水很清，看不到雜質。
喝了一口，果然清冽甘甜。
「嗯，好水。」陳寒點頭肯定。
王老四嘿嘿笑了笑，很是自豪。
沈如意和秦氏在後院裡轉了一圈，商量著哪裡可以晾衣裳，哪裡可以堆柴火。
兩人越說越起勁，秦氏臉上一直帶著笑，透著踏實和安心。
沈如意也差不多，眉眼間全是幸福和滿足，連腳下的步子都輕快了好多。
陳寒看著沈如意這副模樣，心裡也跟著高興。
「怎麼樣，這院子還喜歡嗎？」陳寒走過去問沈如意。
沈如意點頭：「喜歡。」
說完，沈如意就看了看秦氏：「你覺得呢？」
秦氏點頭，但沒說話。
陳寒轉身走去王老四跟前，王老四正在跟李大娘說話。
見陳寒過來，立刻轉過身來，笑臉相迎。
「王叔，這院子我們想租，你說個價吧。」陳寒道。
王老四早就看出兩個女人滿意自己的院子，想了想，說道：「總旗大人，我這院子你也看見了，什麼都有，出門去哪也都方便......這樣吧，一個月八百文如何？」
陳寒一聽，不由皺了皺眉。
這個價錢有點高了。
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李大娘家一間屋子才一百二十文，這裡雖然有三間正屋兩間偏房，前後兩個院子和一口井一棵石榴樹，但也不至於八百文一個月吧。
「王叔，能不能便宜點？我們是誠心租。」陳寒問。
王老頭搓了搓手，笑著道：「總旗大人，我這院子地界好，屋子也多，八百文真不貴。」
陳寒笑著說：「王叔，八百文確實貴了點。」
「李大娘家一間屋子才一百二十文，你這院子雖然大些，也不至於翻這麼多倍吧，要不五百文吧，你肯定不吃虧。」
王老四搖頭，一口咬定八百文，還說這院子是他祖上傳下來的，風水好，當年多少人想買他都沒賣。
正僵持著，李大娘突然開口了。
「老王，你這就不厚道了吧。」
李大娘一開口就站在了陳寒這邊：「你隔壁的隔壁是上上個月租出去的吧，比你家院子還大點吧，也就租了七百文一個月，你一上來就要八百文，你覺得合適嗎？」
王老四頓時有點掛不住臉了，訕笑道：「隔壁那家不一樣......不一樣的。」
「有什麼不一樣的？你少來這套。」
李大娘大聲道：「人家陳總旗是實在人，你卻漫天要價，傳出去對你王老四的名聲也不好聽吧。」
說完，李大娘就看向陳寒：「陳總旗，青岩鎮那麼大，又不是只有他一家院子出租，走走走，我再帶你去別家看看。」
陳寒十分配合，點了點頭，叫上沈如意和秦氏就要跟李大娘走。
王老四一看他們要走，心裡頓時就有點急了。
「別呀別呀，買賣是談出來的，咱們再談談，價格好商量。」
陳寒停下腳步，笑著接話道：「王叔，你看這樣好不好？」
「你這院子我們確實挺喜歡的，但價格你得讓一點。」
王老四想了想，點頭說：「行，你說個價。」
陳寒想了想，說道：「五百文。」
「我先租一年，租金半年一付，就是三千文，也就是三兩銀子。」
「你要是同意，咱們現在就立字據。」
王老四低頭琢磨了一會兒。
三兩銀子一次性到手，對他來說誘惑確實不小。
兒子的生意最近正缺錢周轉，這筆銀子要是能拿到，正好能幫上兒子的忙。
「可是.....可是五百文一個月也太低了，我虧啊。」王老四還在做最後的掙扎。
李大娘在旁邊拍了一下他的胳膊：「哎呀，行了，五百文一個月不少了。」
「你這院子空著也是空著，租出去好歹有個進項。」
「陳總旗他們住進來，還能幫你看著院子，你虧什麼虧？」
王老四聽李大娘這麼一說，終於還是下定了決心，點頭道：「那行吧，五百文就五百文。」
聽到這話，沈如意和秦氏立刻相視一笑。
五百文租這麼個院子，確實挺划算的。
陳寒也笑了笑，隨即從懷裡摸出一小錠銀子，差不多三兩重，遞給王老四：「王叔，這是半年的租金，你收好。」
王老頭接過銀子，放到嘴裡咬了一下，確認是真的，臉上的褶子立刻就笑開了。
接下來便是立字據。
陳寒讓秦氏去附近的雜貨鋪買了兩張粗紙，又借了筆墨。
王老四不識字，陳寒便代筆寫了租契。
大意是：王老四將祖傳院子一處，租與陳寒居住，每月租金五百文，半年一付，共計三兩銀子。
租期內院中房屋由陳寒使用，王老四不得無故收回。
陳寒不得損毀房屋結構，如有損壞，照價賠償。
租期滿後，雙方再議續租事宜。
寫完後，陳寒從頭到尾念了一遍給王老四聽。
王老四聽完點頭說沒問題，但並沒有著急在租契上簽名畫押。
而是拿上這份租契，去了隔壁一位鄰居家，讓人家幫忙又讀了一遍。
確認沒問題之後，王老四才在租契上籤下了名字，又在名字上按了個紅手印。
陳寒也按了一個。
李大娘作為中人，也在上面按了一個手印。
按完手印，王老四便把大門鑰匙交給了陳寒。
「總旗大人，這院子以後就交給你們了。」
「對了，你們別忘了，井台上的木板每天記得蓋好，不然有人不小心掉進去就麻煩了。」
「還有，石榴樹秋天要剪一次枝，剪的時候別剪太狠，得留幾根老枝，這樣明年結果更多。」
王老四一邊交鑰匙一邊叮囑，語氣里全是不舍。
陳寒接過鑰匙，點頭道：「王叔放心，我一定把這院子看好。」
臨時前，王老四又去在院子裡轉了兩圈，最後才依依不捨的出了院門。
李大娘跟出去送了送，在門口跟王老四說了幾句話，大意是讓他放心，陳寒是個靠譜的人。
院子裡，沈如意靜靜的站在石榴樹下。
她仰頭看著滿樹的小青果，嘴角彎彎，眼裡滿是幸福和知足。