第109章 理念衝突
但基層的一把手，是很難在一個地方同時干兩屆的。
因此其實是很難享受到自己招商引資的成果。
所以相對來說，最好的辦法就是賣地。
賣地得來的錢，是隨時可用的，能夠立刻用於地區建設。
這樣官員在任內就更容易有實打實的成績。
不過地總會賣完。
寅吃卯糧會把城市的後路吃光。
所以對於賣地這事，蘇鳴是非常不屑的。
但地方也確實有地方的難處，蘇鳴不是無能理解。
蘇鳴管不了其他地區。
但自己所執政的區域，他想給區域內的民眾帶來一些真正的實惠。
「哎，蘇縣，這件事我得想想。」
「你說通過降低地價，給開發商設定一個售賣價格上限，我能同意，縣委內很多人也不會答應。」
「這地方財政，這些年都是緊巴巴的。」
「好不容易能有個填補財政的機會，你不讓人賺，這怎麼可能。」
蘇鳴也知道萬弘圖說的是現實。
這件事從各方利益上來說，他的想法和要求都有些過於理想主義了。
但是理想主義沒什麼不對。
雖然在萬弘圖這吃了個軟釘子，但蘇鳴也沒有氣餒，又找到了羅星。
對於蘇鳴的這個想法。
羅星聽完後同樣覺得很是頭疼。
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「蘇縣……」
「你這想法我是認同的。」
「但是……」
「縣裡也不容易……」
聽到羅星這話，蘇鳴就知道羅星和萬弘圖是同一個想法。
賣地還是要賺錢的，這地價絕不可能會太低。
而地價一旦高了，再加上建築成本。
那屆時的房價也不可能會太低。
畢竟房子的建造成本是擺在那裡的。
開發商也不是做慈善的，那麼多錢砸進去，肯定是要進行盈利的。
就房地產這一塊，開發商的盈利，其實是相對有限的。
賺錢很多時候甚至不在於蓋樓，更多的是拿地。
如果能便宜拿到不錯的地塊。
屆時城市有了新的規劃，比如說有重點學校、地鐵、醫院等新落在土地周邊，那地價自然會上漲。
而如果地價降低，開發商手中握著的地塊較多，銀行對抵押地塊的評估金額降低，進行抽貸。
那後續的可能就是開發商破產。
單論拿地後立刻蓋一棟房子想要賺大量資金，這其實是很困難的。
對於地方政府來說，房價高了，土地值錢了，出售土地後能拿到的錢更多了，可以投入城市建設。
但這筆錢，最後還是由購房者來承擔。
看著蘇鳴沉默，羅星輕嘆了一聲。
「蘇縣。」
「我知道你的想法。」
「你是想要地方的民眾能夠省一點，錢包里能多攢一些錢。」
「但是你也要考慮我們地方政府的難處。」
「這筆錢政府拿到，可以更好的發展地方的基礎建設。」
「正所謂取之於民用之於民。」
「錢同樣是花在民眾的身上，不過是這筆錢交由政府來決定方向而已。」
「我作為永興縣的縣長，也是希望自己治下的縣城能夠發展的更好，百姓安居樂業的。」
「是，如今政府有稅收，有礦泉水公司和內衣協會的分成。」
「但是錢這東西，終歸是多多益善。」
「縣裡不少路之前被大水衝過，直到現在縣裡還沒錢去修。」
「這次我是想要讓開發商負責部分路段的整修，其它由政府出資進行修繕，把縣裡的路整體的修繕一遍。」
「這需要很多錢，短期內只有賣地這一條路可以走。」
聽到這話，蘇鳴的心情有些複雜。
他能理解羅星和萬弘圖的立場。
兩人的想法也沒錯。
這種誰都沒錯，誰都有理的情況，在地方也並不少見。
看著蘇鳴沉默不語，羅星再次開口道：「蘇縣。」
「為了國家的未來，只能是暫時苦一苦百姓了。」
原本都不準備再爭論的蘇鳴聽到這話，眉頭鎖緊。
苦一苦百姓。
苦到什麼時候是個頭？
「羅縣長。」
「我們所做的一切，不是為了讓百姓能夠過上更好的生活嗎。」
「苦一苦百姓，究竟要苦到什麼時候。」
聽到蘇鳴這話，羅星臉上表情有些尷尬。
他有些沒想到蘇鳴突然開口懟了上來。
這個問題羅星也無法回答。
如今百姓的生活水平比起曾經是有巨大提升的。
只要身體沒有問題，願意出一把力氣，是一定能吃飽飯的。
但民眾的娛樂需求也在快速提升。
如果是把錢投進房子中，背上二十、三十年的房貸，那投入的，也可以說是未來很長一段時間的人生。
羅星所站的角度是發展，如今各地都在比拼發展速度。
不把握當下快速發展的窗口期，只會一步慢，步步慢。
離開縣政府。
回到自己的鎮政府的辦公室。
蘇鳴看著窗外的城鎮。
如何平衡城鎮的發展，和城鎮居民的生活質量。
這是一道算不清的難題。
但這件事的決定權，從來就不在民眾的手中。
而在於地方幹部的手中握著。
地方幹部激進一些，那當地民眾的壓力就會通過潛移默化的多層傳遞，而變大一些。
地方幹部如果擺爛，那地方吏治也會變差。
思索良久，蘇鳴抽出胸口別著的鋼筆，找了幾張稿紙過來。
到地方掛職這一年多來，收穫很多，思考也很多。
蘇鳴決定將其記錄下來，隨後寫進自己最終的掛職報告中。
……
幾天後。
星期一。
縣委會議室。
今天是縣委常委擴大會議。
擴大到的，其實就只有蘇鳴這個城關鎮的黨委書記、石偉茂這個鎮長，還有縣財政局局長、縣土地局局長几位連同所有縣委常委一同參加會議。
會議開始，萬弘圖宣布了準備對縣政府所在的福鄉鎮重新進行整體規劃後，會議室內頓時傳來了一陣陣的交頭接耳。
這對於永興縣來說，絕對是一件大事了。
緊隨而後，羅星走到一旁的白板處，鋪開福鄉鎮地圖，介紹了下對福鄉鎮的初步重新規劃方案。
對於這個計劃，蘇鳴是提前知道的，所以並沒有覺得有多震驚。
但蘇鳴身旁的石偉茂卻是一臉驚訝。
這份規劃，等於把福鄉鎮現在大部分建築都要推倒重新建設了。
因此其實是很難享受到自己招商引資的成果。
所以相對來說，最好的辦法就是賣地。
賣地得來的錢，是隨時可用的，能夠立刻用於地區建設。
這樣官員在任內就更容易有實打實的成績。
不過地總會賣完。
寅吃卯糧會把城市的後路吃光。
所以對於賣地這事，蘇鳴是非常不屑的。
但地方也確實有地方的難處，蘇鳴不是無能理解。
蘇鳴管不了其他地區。
但自己所執政的區域，他想給區域內的民眾帶來一些真正的實惠。
「哎，蘇縣，這件事我得想想。」
「你說通過降低地價，給開發商設定一個售賣價格上限，我能同意，縣委內很多人也不會答應。」
「這地方財政，這些年都是緊巴巴的。」
「好不容易能有個填補財政的機會，你不讓人賺，這怎麼可能。」
蘇鳴也知道萬弘圖說的是現實。
這件事從各方利益上來說，他的想法和要求都有些過於理想主義了。
但是理想主義沒什麼不對。
雖然在萬弘圖這吃了個軟釘子，但蘇鳴也沒有氣餒，又找到了羅星。
對於蘇鳴的這個想法。
羅星聽完後同樣覺得很是頭疼。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 讀小說選 TW 看書網，🆂🅷🆄.🆃🆆超流暢 網站，觀看最快的章節更新）
「蘇縣……」
「你這想法我是認同的。」
「但是……」
「縣裡也不容易……」
聽到羅星這話，蘇鳴就知道羅星和萬弘圖是同一個想法。
賣地還是要賺錢的，這地價絕不可能會太低。
而地價一旦高了，再加上建築成本。
那屆時的房價也不可能會太低。
畢竟房子的建造成本是擺在那裡的。
開發商也不是做慈善的，那麼多錢砸進去，肯定是要進行盈利的。
就房地產這一塊，開發商的盈利，其實是相對有限的。
賺錢很多時候甚至不在於蓋樓，更多的是拿地。
如果能便宜拿到不錯的地塊。
屆時城市有了新的規劃，比如說有重點學校、地鐵、醫院等新落在土地周邊，那地價自然會上漲。
而如果地價降低，開發商手中握著的地塊較多，銀行對抵押地塊的評估金額降低，進行抽貸。
那後續的可能就是開發商破產。
單論拿地後立刻蓋一棟房子想要賺大量資金，這其實是很困難的。
對於地方政府來說，房價高了，土地值錢了，出售土地後能拿到的錢更多了，可以投入城市建設。
但這筆錢，最後還是由購房者來承擔。
看著蘇鳴沉默，羅星輕嘆了一聲。
「蘇縣。」
「我知道你的想法。」
「你是想要地方的民眾能夠省一點，錢包里能多攢一些錢。」
「但是你也要考慮我們地方政府的難處。」
「這筆錢政府拿到，可以更好的發展地方的基礎建設。」
「正所謂取之於民用之於民。」
「錢同樣是花在民眾的身上，不過是這筆錢交由政府來決定方向而已。」
「我作為永興縣的縣長，也是希望自己治下的縣城能夠發展的更好，百姓安居樂業的。」
「是，如今政府有稅收，有礦泉水公司和內衣協會的分成。」
「但是錢這東西，終歸是多多益善。」
「縣裡不少路之前被大水衝過，直到現在縣裡還沒錢去修。」
「這次我是想要讓開發商負責部分路段的整修，其它由政府出資進行修繕，把縣裡的路整體的修繕一遍。」
「這需要很多錢，短期內只有賣地這一條路可以走。」
聽到這話，蘇鳴的心情有些複雜。
他能理解羅星和萬弘圖的立場。
兩人的想法也沒錯。
這種誰都沒錯，誰都有理的情況，在地方也並不少見。
看著蘇鳴沉默不語，羅星再次開口道：「蘇縣。」
「為了國家的未來，只能是暫時苦一苦百姓了。」
原本都不準備再爭論的蘇鳴聽到這話，眉頭鎖緊。
苦一苦百姓。
苦到什麼時候是個頭？
「羅縣長。」
「我們所做的一切，不是為了讓百姓能夠過上更好的生活嗎。」
「苦一苦百姓，究竟要苦到什麼時候。」
聽到蘇鳴這話，羅星臉上表情有些尷尬。
他有些沒想到蘇鳴突然開口懟了上來。
這個問題羅星也無法回答。
如今百姓的生活水平比起曾經是有巨大提升的。
只要身體沒有問題，願意出一把力氣，是一定能吃飽飯的。
但民眾的娛樂需求也在快速提升。
如果是把錢投進房子中，背上二十、三十年的房貸，那投入的，也可以說是未來很長一段時間的人生。
羅星所站的角度是發展，如今各地都在比拼發展速度。
不把握當下快速發展的窗口期，只會一步慢，步步慢。
離開縣政府。
回到自己的鎮政府的辦公室。
蘇鳴看著窗外的城鎮。
如何平衡城鎮的發展，和城鎮居民的生活質量。
這是一道算不清的難題。
但這件事的決定權，從來就不在民眾的手中。
而在於地方幹部的手中握著。
地方幹部激進一些，那當地民眾的壓力就會通過潛移默化的多層傳遞，而變大一些。
地方幹部如果擺爛，那地方吏治也會變差。
思索良久，蘇鳴抽出胸口別著的鋼筆，找了幾張稿紙過來。
到地方掛職這一年多來，收穫很多，思考也很多。
蘇鳴決定將其記錄下來，隨後寫進自己最終的掛職報告中。
……
幾天後。
星期一。
縣委會議室。
今天是縣委常委擴大會議。
擴大到的，其實就只有蘇鳴這個城關鎮的黨委書記、石偉茂這個鎮長，還有縣財政局局長、縣土地局局長几位連同所有縣委常委一同參加會議。
會議開始，萬弘圖宣布了準備對縣政府所在的福鄉鎮重新進行整體規劃後，會議室內頓時傳來了一陣陣的交頭接耳。
這對於永興縣來說，絕對是一件大事了。
緊隨而後，羅星走到一旁的白板處，鋪開福鄉鎮地圖，介紹了下對福鄉鎮的初步重新規劃方案。
對於這個計劃，蘇鳴是提前知道的，所以並沒有覺得有多震驚。
但蘇鳴身旁的石偉茂卻是一臉驚訝。
這份規劃，等於把福鄉鎮現在大部分建築都要推倒重新建設了。