第一百八十三章 兩個億的大樓
「咱們這獨棟就在商業區，旁邊還有一個大型商場，周圍的綠化做的十分不錯……」
王祥濤一邊介紹周邊環境，一邊帶著陳銘走到大樓裡面。
高度不錯。
一樓的大廳有四米多，看著挺顯大氣的。
並且已經裝修完成，稍微歸置一下，再添點電腦、辦公桌就能直接當總部。
上下樓瞧了瞧，裝修完的樓層間距高度也得有三米多。
完全不壓抑。
比那些只有兩米高的寫字樓不知道高檔了多少倍。
旁邊的夏清禾也暗自點頭，表示對這獨棟辦公樓有些滿意。
「清禾，你覺得這棟怎麼樣？能當公司總部嗎？」
夏清禾賣了大半年的房子。
雖然是賣別墅，但也稍微接觸過辦公樓，對戶型什麼的還是有一定的見解。
眼前的辦公樓裝修簡潔、工位開闊，如果三平一個工位的話，差不多可以容下兩千人左右。
這麼大的辦公區域，完全可以當作公司總部了。
夏清禾沒有決定的權力，不過既然陳銘問她的見解，她自會老實作答：
「除去地下兩層，上面九層辦公區，除去高管獨立辦公室、公共場所外，員工辦公區來到了六千多平。」
「容納兩三千的員工不成問題，這裡地段也不錯，確實適合當作公司大樓。」
聽到夏清禾的話，王祥濤喜笑顏開。
經過她的開口，這單生意成的機率肯定會大大增加。
陳銘聽著夏清禾的分析，也點了下頭。
辦公大樓想要容易招到人，一個是高薪之外，還有一個條件就是地理位置要不錯。
臨近地鐵，且有兩百多的停車位，自然是一個招聘員工的優勢。
更容易挖到能力不錯的員工。
他沉思片刻說道：
「王經理，這棟辦公樓您給個底價，我打算直接買下來。」
聽到這句話的王祥濤，異常激動。
但還是強行壓制開口說道：
「陳先生呀，您也知道我們集團急需資金，所以這些樓盤都是降價處理的。」
「原先，這棟樓有老闆出2.3億，我們都沒有賣掉。」
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「但現在確實今時不同往日了，我給您個底價，37年的產權，一口價2個億怎麼樣？」
商業產權共四十年。
從大樓封頂到裝修完畢，用了兩年的時間。
2.5億掛牌一年，期間最高出價2.3億，但集團那邊沒有同意。
如今2億就能拿下這地段不錯的辦公樓，確實挺划算的。
如果2億買個沒裝修的毛坯大樓，以後還要費時費錢裝修，那陳銘肯定是虧的。
但現在這大樓已經裝修完。
兩個億要是能拿下，對於陳銘來說絕對的賺，對於王祥濤集團來說也不算虧。
陳銘詢問道：
「怎麼？那個出價2.3億的老闆，這幾天沒找你們？」
王祥濤嬉笑一聲道：
「嗨，您也知道，有錢的老闆都挺有脾氣的，人家早就選了別處辦公司，我們就被拉下了唄。」
「而且呀，這價格談好歸談好，沒付錢簽合同都不算數的。」
王祥濤倒是看的真切。
契約精神可不是口頭契約，簽合同、付款那是達成了契約，凡是口頭上的約定都算不得數。
陳銘沉思片刻。
此時他的手中有十個億的資金，買下這棟樓自然是不成問題。
另外兩棟，雖然也是獨棟，價格比這個便宜些。
但綜合考慮還是這棟最有性價比。
坐在大廳沙發上的陳銘，大手一拍自己的腿說道：
「就這棟了，簽合同吧。」
聽到這句話的王祥濤簡直不敢相信，以為自己是在做夢。
他激動道：
「陳先生，您確定了？不再看看其他的兩棟？」
陳銘擺手道：
「不看了，其他的兩棟地理位置、戶型、裝修都沒這個好，就這棟樓了。」
挑花眼？那索性不挑了。
主要是那兩棟樓有些年頭，是別人租剩下的。
而陳銘呢，沒錢或許會選擇二手的，有錢了自然是會優先選擇乾淨的一手房。
房產年限長，還乾淨，自己看著也舒心。
王祥濤激動道：
「那陳先生，我讓我助理把合同送來吧。」
「不用，正好我回去有事，咱們去你的辦公室簽合同。」
「清禾你在這等著，看看我辦公室有沒有什麼要收拾的，我待會就回來。」
「嗯！」
夏清禾收到陳銘的命令，便坐著電梯去了最上層。
片刻時間，王祥濤帶著陳銘回到辦公室。
「我去，又是那個陳老闆，咱們經理跟他幹啥去了？難道又買別墅了？」
幾名女銷售對陳銘的印象很深，一眼就認了出來。
並且自己的經理對他可以說是恭敬有加。
簽合同、打款。
一系列流程辦下來，王祥濤長舒一口氣，又到帳了兩個億！
臉面在集團有了，地位也有了。
小廠子的老闆喜歡說話好聽的馬屁精，但大集團的老闆，喜歡的不僅是馬屁精，更是有能力的馬屁精！
江湖不是打打殺殺，還有人情世故。
王祥濤說話張弛有度，馬屁拍的十分到位點到為止，現在又處理掉兩個大單子，地位在整個集團肯定有一定的提升。
而這提升得益於陳銘，他當然會呈這個情。
「陳先生，如果您以後還有需要到我的地方，請您一定要聯繫我。」
「剛剛我們董事長還誇我有能力呢，也是在集團爭臉面了，這還得托您的福。」
馬匹拍的適當有度，沒有吹陳銘吹的天花亂墜。
對於王祥濤這個人陳銘還是挺喜歡的。
說道：
「對了，我還真有件事要麻煩你。」
聽到陳銘的話，他臉上的笑容更加的洋溢，說道：
「陳先生您儘管說，只要是我能辦到的，肯定給您辦的好好的！」
別的地方不好說，但接觸過買別墅的各位老闆，各個行業的都有，陳銘現在又要開公司。
那肯定會有辦公硬體的需求。
「你也知道，從你手中買的辦公樓只有個殼，裡面得配個能夠支撐三千人辦公的機房。」
「所以我問問你認不認賣機房的老闆。」
陳銘有系統，但不是冤種。
尤其是電腦方面，坑那是相當的多。
什麼航空級cpu、戰術核顯680，名字取的很牛逼，但就是些十年前的垃圾。
賣的還賊貴。
網上不錯的配置不帶屏幕，六千左右就能拿下，2000套可就是1200萬之多。
還不算什麼辦公桌。
要是再加上辦公桌、座椅，得奔著兩千萬去了。
杭城這邊，電子商務很出名，賣電子設備的公司自然不少。
而且獨立電腦，成本可是比機房要高，而且不利於企業的統一化管理。
陳銘必須得建立一個機房。
王祥濤沉思片刻，在腦海中瘋狂搜尋各個老闆的身影。
直到一位二十七八歲的女人，出現在他的腦海中，王祥濤眼眸一亮當即說道：
「陳先生，我還真認識那麼一位老闆。」
王祥濤一邊介紹周邊環境，一邊帶著陳銘走到大樓裡面。
高度不錯。
一樓的大廳有四米多，看著挺顯大氣的。
並且已經裝修完成，稍微歸置一下，再添點電腦、辦公桌就能直接當總部。
上下樓瞧了瞧，裝修完的樓層間距高度也得有三米多。
完全不壓抑。
比那些只有兩米高的寫字樓不知道高檔了多少倍。
旁邊的夏清禾也暗自點頭，表示對這獨棟辦公樓有些滿意。
「清禾，你覺得這棟怎麼樣？能當公司總部嗎？」
夏清禾賣了大半年的房子。
雖然是賣別墅，但也稍微接觸過辦公樓，對戶型什麼的還是有一定的見解。
眼前的辦公樓裝修簡潔、工位開闊，如果三平一個工位的話，差不多可以容下兩千人左右。
這麼大的辦公區域，完全可以當作公司總部了。
夏清禾沒有決定的權力，不過既然陳銘問她的見解，她自會老實作答：
「除去地下兩層，上面九層辦公區，除去高管獨立辦公室、公共場所外，員工辦公區來到了六千多平。」
「容納兩三千的員工不成問題，這裡地段也不錯，確實適合當作公司大樓。」
聽到夏清禾的話，王祥濤喜笑顏開。
經過她的開口，這單生意成的機率肯定會大大增加。
陳銘聽著夏清禾的分析，也點了下頭。
辦公大樓想要容易招到人，一個是高薪之外，還有一個條件就是地理位置要不錯。
臨近地鐵，且有兩百多的停車位，自然是一個招聘員工的優勢。
更容易挖到能力不錯的員工。
他沉思片刻說道：
「王經理，這棟辦公樓您給個底價，我打算直接買下來。」
聽到這句話的王祥濤，異常激動。
但還是強行壓制開口說道：
「陳先生呀，您也知道我們集團急需資金，所以這些樓盤都是降價處理的。」
「原先，這棟樓有老闆出2.3億，我們都沒有賣掉。」
本書首發TW看書網,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
「但現在確實今時不同往日了，我給您個底價，37年的產權，一口價2個億怎麼樣？」
商業產權共四十年。
從大樓封頂到裝修完畢，用了兩年的時間。
2.5億掛牌一年，期間最高出價2.3億，但集團那邊沒有同意。
如今2億就能拿下這地段不錯的辦公樓，確實挺划算的。
如果2億買個沒裝修的毛坯大樓，以後還要費時費錢裝修，那陳銘肯定是虧的。
但現在這大樓已經裝修完。
兩個億要是能拿下，對於陳銘來說絕對的賺，對於王祥濤集團來說也不算虧。
陳銘詢問道：
「怎麼？那個出價2.3億的老闆，這幾天沒找你們？」
王祥濤嬉笑一聲道：
「嗨，您也知道，有錢的老闆都挺有脾氣的，人家早就選了別處辦公司，我們就被拉下了唄。」
「而且呀，這價格談好歸談好，沒付錢簽合同都不算數的。」
王祥濤倒是看的真切。
契約精神可不是口頭契約，簽合同、付款那是達成了契約，凡是口頭上的約定都算不得數。
陳銘沉思片刻。
此時他的手中有十個億的資金，買下這棟樓自然是不成問題。
另外兩棟，雖然也是獨棟，價格比這個便宜些。
但綜合考慮還是這棟最有性價比。
坐在大廳沙發上的陳銘，大手一拍自己的腿說道：
「就這棟了，簽合同吧。」
聽到這句話的王祥濤簡直不敢相信，以為自己是在做夢。
他激動道：
「陳先生，您確定了？不再看看其他的兩棟？」
陳銘擺手道：
「不看了，其他的兩棟地理位置、戶型、裝修都沒這個好，就這棟樓了。」
挑花眼？那索性不挑了。
主要是那兩棟樓有些年頭，是別人租剩下的。
而陳銘呢，沒錢或許會選擇二手的，有錢了自然是會優先選擇乾淨的一手房。
房產年限長，還乾淨，自己看著也舒心。
王祥濤激動道：
「那陳先生，我讓我助理把合同送來吧。」
「不用，正好我回去有事，咱們去你的辦公室簽合同。」
「清禾你在這等著，看看我辦公室有沒有什麼要收拾的，我待會就回來。」
「嗯！」
夏清禾收到陳銘的命令，便坐著電梯去了最上層。
片刻時間，王祥濤帶著陳銘回到辦公室。
「我去，又是那個陳老闆，咱們經理跟他幹啥去了？難道又買別墅了？」
幾名女銷售對陳銘的印象很深，一眼就認了出來。
並且自己的經理對他可以說是恭敬有加。
簽合同、打款。
一系列流程辦下來，王祥濤長舒一口氣，又到帳了兩個億！
臉面在集團有了，地位也有了。
小廠子的老闆喜歡說話好聽的馬屁精，但大集團的老闆，喜歡的不僅是馬屁精，更是有能力的馬屁精！
江湖不是打打殺殺，還有人情世故。
王祥濤說話張弛有度，馬屁拍的十分到位點到為止，現在又處理掉兩個大單子，地位在整個集團肯定有一定的提升。
而這提升得益於陳銘，他當然會呈這個情。
「陳先生，如果您以後還有需要到我的地方，請您一定要聯繫我。」
「剛剛我們董事長還誇我有能力呢，也是在集團爭臉面了，這還得托您的福。」
馬匹拍的適當有度，沒有吹陳銘吹的天花亂墜。
對於王祥濤這個人陳銘還是挺喜歡的。
說道：
「對了，我還真有件事要麻煩你。」
聽到陳銘的話，他臉上的笑容更加的洋溢，說道：
「陳先生您儘管說，只要是我能辦到的，肯定給您辦的好好的！」
別的地方不好說，但接觸過買別墅的各位老闆，各個行業的都有，陳銘現在又要開公司。
那肯定會有辦公硬體的需求。
「你也知道，從你手中買的辦公樓只有個殼，裡面得配個能夠支撐三千人辦公的機房。」
「所以我問問你認不認賣機房的老闆。」
陳銘有系統，但不是冤種。
尤其是電腦方面，坑那是相當的多。
什麼航空級cpu、戰術核顯680，名字取的很牛逼，但就是些十年前的垃圾。
賣的還賊貴。
網上不錯的配置不帶屏幕，六千左右就能拿下，2000套可就是1200萬之多。
還不算什麼辦公桌。
要是再加上辦公桌、座椅，得奔著兩千萬去了。
杭城這邊，電子商務很出名，賣電子設備的公司自然不少。
而且獨立電腦，成本可是比機房要高，而且不利於企業的統一化管理。
陳銘必須得建立一個機房。
王祥濤沉思片刻，在腦海中瘋狂搜尋各個老闆的身影。
直到一位二十七八歲的女人，出現在他的腦海中，王祥濤眼眸一亮當即說道：
「陳先生，我還真認識那麼一位老闆。」