第478章 華開·壹城萬匯置業
啟夏大道上。
烈日當空。
三輛邁巴赫排列整齊的行駛著，最後打著轉向燈，拐進左側的鳳鳴路。
經過幾百米的行駛，三輛車再次打起轉向燈，從入口進入上面。
在一排只有10層樓高的建築前，中間停放著大大小小十多輛豪華轎車。
這排建築寬約150米，屹立在農田的周圍，後面則是一個村莊。
這裡屬於是縣城的三環外，未來規劃里這裡還算熱鬧，但現在十分荒涼。
後面是村莊，前面是建築工地，左右100米都是農田，道路上別說是人了，幾乎連車都沒有，只有工程車偶爾路過。
不過在這排剛剛建好的辦公大樓前，此時站著不少人，大約二三十人。
他們有的西裝革履，有的穿著襯衫，年齡約摸著都在三四十歲。
人群中為首的是一個兩鬢斑白的中年男人，旁邊跟著一個容貌極其漂亮，擁有魔鬼性感身材令人垂涎欲滴的女人。
左右跟著幾個西裝革履的人，整體看氣質好像都不是普通人一樣的威嚴。
隨著邁巴赫的三眼皮大燈出現，人群中出現了一陣小小的騷亂。
「來了來了。」
不久，雙拼色的邁巴赫S680停在了人群前面，一群人趕忙迎去。
後排車門被西裝革履的保鏢打開，一個年輕男人繫著西裝外套的扣子，皮鞋踩在石板路上，目光淡然的看向前面。
見到年輕男人，人群中站在為首中年人旁邊的三十多歲男人率先道：
「陳董，您來了。」
「嗯。」
說話的是李彥康，今年31歲，個頭不高一米七出頭，身材不胖不瘦，帶著一副很斯文的眼鏡，畢業於燕京大學經濟碩士。
他原來是華開地產的副總裁，是楊清華的直系手下，知道陳澈要大力投資邯鄲後，如今被委任為了壹城萬匯總經理。
「陳董，您好。」
隨著陳澈走近，人群中為首的那名中年人也露出笑容，伸出自己的大手。
陳澈握上去道：
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「孟總，久仰。」
孟雲濤，是邯鄲武安人，生於1976年6月，差不多今年42歲的年齡。
本科畢業於津門大學，後面還攻讀了清華大學的MBA碩士學位。
他身高約摸有1.83米左右，和陳澈差不多的身高，身材魁梧十分的壯碩，一身西裝穿在身上很有暴發戶的氣質。
國字臉、大背頭，他這張臉、這個打扮真的十分像國企領導，以及暴發戶。
事實上，孟雲濤還真當過國企領導，而且的的確確是一個暴發戶。
孟雲濤是邯鄲武安人，1997年開始回河北工作，進入唐鋼集團，一直到2003年他家裡包了煤礦，他就回到了邯鄲。
時至今日，他是冀南鋼鐵和邯鄲鋼鐵的股東之一，並且已經創辦了多個廠子，可以說是身家過億，而且不低 50億。
孟雲濤就是十足邯鄲本地富翁，雖然不如網上動不動百億萬億的網際網路大佬，不過在現實里，已經是很牛逼的存在了。
而他如今之所以出現在這裡，並不是因為華開集團，而是因為雷永平。
雷永平是華開集團的總裁，當然只是明面上的，不過他也是華開集團股東啊。
這兩個多月，集團內外的發展他是有目共睹的，十分慶幸當初的決定。
如今華開集團要去邯鄲發展，他雖是掛名總裁，不過也參加了會議，知道陳澈的打算以後，投桃報李的推薦了孟雲濤。
孟雲濤和雷永平是大學同學，中間的關係也不錯，算是老同學了。
自從國家要發展綠色能源以來，孟雲濤的那些產業啊，受到的影響不小。
畢竟鋼鐵減產。
減的不只是產，還有錢啊。
如今地產行業如火如荼，孟雲濤一直想轉型，只是苦於家大業大地產又水深。
後來他想到雷永平是地產起家，所以在唐山時，順便拐到了津門。
他當初問過雷永平，也因為他問過，所以才有了如今的牽線搭橋。
陳澈對孟雲濤很客氣，不只是因為他將擔任壹城萬匯的董事長，還因為他是壹城萬匯的股東，認繳10億獲得10%股份。
而也是有了孟雲濤的加入，壹城萬匯才可以說，在本地充實的非常迅猛。
股權認購協議里，壹城萬匯的控制管理權由華開投資（集團）唯一。
孟雲濤雖然是股東、是董事長，不過並沒有直接管理公司的權利，和雷永平一樣都是有參與權、投票權，但無管理權。
就像總經理李彥康可以給他匯報，但可以不聽他的，以華開的命令為主。
準確來說，是以陳澈的命令為主，因為壹城萬匯雖獨立，卻也受到朱曉的管控，而朱曉就代表了陳澈，算是層層控制。
「陳董太年輕了，要不是親眼所見，我還真不敢相信，真是年輕有為。」
孟雲濤的眼睛裡閃過精光，威嚴又敦厚的長相笑起來並不是特別和煦，不過仍然讓人感覺到親近，還帶著真實的驚訝。
陳澈鬆開手笑道：
「孟總過譽了，只不過是保養的好，孟總可別覺得我看著年輕就沒話題啊。」
孟雲濤哈哈笑道：
「陳董不用多慮，我沒有那個意思，其實公司里就應該多增加年輕人，這樣才是朝氣蓬勃，更能彰顯我們的活力和力量。」
陳澈輕笑道：
「孟總言之有理，不過合適自己的才是最好的，歡迎孟總加入壹城萬匯。」
見陳澈伸出手，臉上洋溢著不驕不躁的輕鬆笑意，孟雲濤也握手鄭重道：
「很高興和陳董、李總成為同事，希望未來我們同舟共濟，共創輝煌。」
說著話兩隻手重新握在一起，孟雲濤的眼中閃過精芒，比之前多了些認真。
他確實沒想到所謂的陳董這麼年輕，而且有一種出乎他意料的形象。
就那些娘們在外面點的男模，身材和長相比陳澈好的都沒幾個。
要不是親眼所見，真不敢相信這就是雷永平口中，掌握千億帝國的青年。
的確是千億帝國，華開集團雖然還沒有獲得資助，但如今的資產經過整頓，已經接近兩千億，是當之無愧的實業大拿。
這和三個月前瀕臨倒閉、退市的邦遠集團一點都不一樣，全因陳澈。
一來，陳澈解決了鵬城的問題。
二來，陳澈獲得了政府的認可。
如果不是陳澈，華開集團別說被鵬城那邊怎麼整了，政府都不可能輕易放過它，畢竟它是帶著問題的，是有漏洞的。
準確來說也不是因為陳澈一個人，而是因為秦雅南，因為運氣。
但不管怎麼說，華開集團雖然不是那些全國知名的房企，但在房地產開發領域，已經有了立足之地，後續發展無限。
起碼在孟雲濤眼裡，華開集團是一個巨無霸的存在，比他高了很多檔次。
雷永平說，華開集團將在3年內注資壹城萬匯300億，所以他拿10億換10%的股份，可以說是占了一個大便宜。
不過天底下沒有免費的午餐，華開集團在邯鄲沒有任何勢力，需要藉助他的能力，也是他身上本該擁有的籌碼。
雷永平是華開集團的總裁、股東，當初是他全權和孟雲濤談的這件事。
他只和陳澈通過話，今天是他們第一次見面，屬實被驚艷到了。
那種驚艷，甚至讓他有一點點後悔和質疑，質疑自己拿出三分之一的身家賭到這麼一個年輕人的身上，到底值不值得。
陳澈的資料不可查。
雷永平當初說陳董是個青年。
青年一般是指20～30歲。
孟雲濤原以為陳董是一位30歲，是這樣上限的年輕有為，沒成想是20歲這般下限的年輕有為，讓人難免多想。
不過，陳澈的氣質特別好，不認真的時候還好，如今自信淡然的眼神，就連孟雲濤都不禁暗暗佩服，有了些認可。
他加入了華開·壹城萬匯商業置地，也暫時擔任董事長一職，不過當初談的時候就說過，他的任期只有3年的時間。
不但如此，壹城萬匯商業置地的董事會的席位里，只能占據20%。
另外就是剛剛說的，他沒有直接管理公司的能力，有問題可以召開董事會、股東大會，但沒有直接控制公司的權利。
當初談的條件，對孟雲濤限制很多，不過這就是一個願打一個願挨。
華開集團能帶著他飛，除了他在邯鄲有一定影響力外，主要還是給雷永平面子，否則為什麼要多這麼一個人分錢呢。
不過但是有利有弊吧，壹城萬匯以後多了一個人分錢，可孟雲濤前期的作用，還是非常大的，絕對值得分他的錢。
…
華開·壹城萬匯商業置地（邯鄲）這家地產開發公司，已經有了架構。
分別是一總、二辦、三控、四中心、五期辦的組織能力架構。
一總：是戰略總部管理委員會，是由華開集團直接委任，委員長是雷永平。
二辦：分別是總經辦、秘書辦，後者直接對接戰總委員會。
三控：法控、財控、物控，三控由總經辦、秘書辦協同對總經理負責。
四中心：分別是行政中心、運營中心、工程中心和財務中心。
五期辦：由總經理、秘書辦協同對戰略總部管理委員會直接負責，類似其他公司的規劃、考核、驗收集中部門。
未來將專門負責整理、制定、驗收合格項目的籌備期、發展前中後期以及銷售期的工作，給項目制定具體目標和標準。
例如，一個項目要花多少錢、用多少時間、占用多少資源，都由它最後書面決定，分期段考核，提高各職能的效率。
這是戰略總部委員會直接管控的部門，可以有效遏制住高層容易被蒙蔽的缺點，對於陳澈來說，這是他集權的根本。
財務資金、風險控制、規劃考核，陳澈只需要握住這三點就行了。
總經理和秘書長、監事會都是協助他掌控這三點的助理，三方又互相制衡。
而戰略總部委員會的存在，也算是從根本上架空了董事長的權利。
孟雲濤和雷永平都是有名無實，以後只需要分錢，偶爾發揮餘熱就可以了。
這不是廣告，是寶藏書籍《都重生了誰還深情啊》的安利：。
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三輛邁巴赫排列整齊的行駛著，最後打著轉向燈，拐進左側的鳳鳴路。
經過幾百米的行駛，三輛車再次打起轉向燈，從入口進入上面。
在一排只有10層樓高的建築前，中間停放著大大小小十多輛豪華轎車。
這排建築寬約150米，屹立在農田的周圍，後面則是一個村莊。
這裡屬於是縣城的三環外，未來規劃里這裡還算熱鬧，但現在十分荒涼。
後面是村莊，前面是建築工地，左右100米都是農田，道路上別說是人了，幾乎連車都沒有，只有工程車偶爾路過。
不過在這排剛剛建好的辦公大樓前，此時站著不少人，大約二三十人。
他們有的西裝革履，有的穿著襯衫，年齡約摸著都在三四十歲。
人群中為首的是一個兩鬢斑白的中年男人，旁邊跟著一個容貌極其漂亮，擁有魔鬼性感身材令人垂涎欲滴的女人。
左右跟著幾個西裝革履的人，整體看氣質好像都不是普通人一樣的威嚴。
隨著邁巴赫的三眼皮大燈出現，人群中出現了一陣小小的騷亂。
「來了來了。」
不久，雙拼色的邁巴赫S680停在了人群前面，一群人趕忙迎去。
後排車門被西裝革履的保鏢打開，一個年輕男人繫著西裝外套的扣子，皮鞋踩在石板路上，目光淡然的看向前面。
見到年輕男人，人群中站在為首中年人旁邊的三十多歲男人率先道：
「陳董，您來了。」
「嗯。」
說話的是李彥康，今年31歲，個頭不高一米七出頭，身材不胖不瘦，帶著一副很斯文的眼鏡，畢業於燕京大學經濟碩士。
他原來是華開地產的副總裁，是楊清華的直系手下，知道陳澈要大力投資邯鄲後，如今被委任為了壹城萬匯總經理。
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孟雲濤，是邯鄲武安人，生於1976年6月，差不多今年42歲的年齡。
本科畢業於津門大學，後面還攻讀了清華大學的MBA碩士學位。
他身高約摸有1.83米左右，和陳澈差不多的身高，身材魁梧十分的壯碩，一身西裝穿在身上很有暴發戶的氣質。
國字臉、大背頭，他這張臉、這個打扮真的十分像國企領導，以及暴發戶。
事實上，孟雲濤還真當過國企領導，而且的的確確是一個暴發戶。
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時至今日，他是冀南鋼鐵和邯鄲鋼鐵的股東之一，並且已經創辦了多個廠子，可以說是身家過億，而且不低 50億。
孟雲濤就是十足邯鄲本地富翁，雖然不如網上動不動百億萬億的網際網路大佬，不過在現實里，已經是很牛逼的存在了。
而他如今之所以出現在這裡，並不是因為華開集團，而是因為雷永平。
雷永平是華開集團的總裁，當然只是明面上的，不過他也是華開集團股東啊。
這兩個多月，集團內外的發展他是有目共睹的，十分慶幸當初的決定。
如今華開集團要去邯鄲發展，他雖是掛名總裁，不過也參加了會議，知道陳澈的打算以後，投桃報李的推薦了孟雲濤。
孟雲濤和雷永平是大學同學，中間的關係也不錯，算是老同學了。
自從國家要發展綠色能源以來，孟雲濤的那些產業啊，受到的影響不小。
畢竟鋼鐵減產。
減的不只是產，還有錢啊。
如今地產行業如火如荼，孟雲濤一直想轉型，只是苦於家大業大地產又水深。
後來他想到雷永平是地產起家，所以在唐山時，順便拐到了津門。
他當初問過雷永平，也因為他問過，所以才有了如今的牽線搭橋。
陳澈對孟雲濤很客氣，不只是因為他將擔任壹城萬匯的董事長，還因為他是壹城萬匯的股東，認繳10億獲得10%股份。
而也是有了孟雲濤的加入，壹城萬匯才可以說，在本地充實的非常迅猛。
股權認購協議里，壹城萬匯的控制管理權由華開投資（集團）唯一。
孟雲濤雖然是股東、是董事長，不過並沒有直接管理公司的權利，和雷永平一樣都是有參與權、投票權，但無管理權。
就像總經理李彥康可以給他匯報，但可以不聽他的，以華開的命令為主。
準確來說，是以陳澈的命令為主，因為壹城萬匯雖獨立，卻也受到朱曉的管控，而朱曉就代表了陳澈，算是層層控制。
「陳董太年輕了，要不是親眼所見，我還真不敢相信，真是年輕有為。」
孟雲濤的眼睛裡閃過精光，威嚴又敦厚的長相笑起來並不是特別和煦，不過仍然讓人感覺到親近，還帶著真實的驚訝。
陳澈鬆開手笑道：
「孟總過譽了，只不過是保養的好，孟總可別覺得我看著年輕就沒話題啊。」
孟雲濤哈哈笑道：
「陳董不用多慮，我沒有那個意思，其實公司里就應該多增加年輕人，這樣才是朝氣蓬勃，更能彰顯我們的活力和力量。」
陳澈輕笑道：
「孟總言之有理，不過合適自己的才是最好的，歡迎孟總加入壹城萬匯。」
見陳澈伸出手，臉上洋溢著不驕不躁的輕鬆笑意，孟雲濤也握手鄭重道：
「很高興和陳董、李總成為同事，希望未來我們同舟共濟，共創輝煌。」
說著話兩隻手重新握在一起，孟雲濤的眼中閃過精芒，比之前多了些認真。
他確實沒想到所謂的陳董這麼年輕，而且有一種出乎他意料的形象。
就那些娘們在外面點的男模，身材和長相比陳澈好的都沒幾個。
要不是親眼所見，真不敢相信這就是雷永平口中，掌握千億帝國的青年。
的確是千億帝國，華開集團雖然還沒有獲得資助，但如今的資產經過整頓，已經接近兩千億，是當之無愧的實業大拿。
這和三個月前瀕臨倒閉、退市的邦遠集團一點都不一樣，全因陳澈。
一來，陳澈解決了鵬城的問題。
二來，陳澈獲得了政府的認可。
如果不是陳澈，華開集團別說被鵬城那邊怎麼整了，政府都不可能輕易放過它，畢竟它是帶著問題的，是有漏洞的。
準確來說也不是因為陳澈一個人，而是因為秦雅南，因為運氣。
但不管怎麼說，華開集團雖然不是那些全國知名的房企，但在房地產開發領域，已經有了立足之地，後續發展無限。
起碼在孟雲濤眼裡，華開集團是一個巨無霸的存在，比他高了很多檔次。
雷永平說，華開集團將在3年內注資壹城萬匯300億，所以他拿10億換10%的股份，可以說是占了一個大便宜。
不過天底下沒有免費的午餐，華開集團在邯鄲沒有任何勢力，需要藉助他的能力，也是他身上本該擁有的籌碼。
雷永平是華開集團的總裁、股東，當初是他全權和孟雲濤談的這件事。
他只和陳澈通過話，今天是他們第一次見面，屬實被驚艷到了。
那種驚艷，甚至讓他有一點點後悔和質疑，質疑自己拿出三分之一的身家賭到這麼一個年輕人的身上，到底值不值得。
陳澈的資料不可查。
雷永平當初說陳董是個青年。
青年一般是指20～30歲。
孟雲濤原以為陳董是一位30歲，是這樣上限的年輕有為，沒成想是20歲這般下限的年輕有為，讓人難免多想。
不過，陳澈的氣質特別好，不認真的時候還好，如今自信淡然的眼神，就連孟雲濤都不禁暗暗佩服，有了些認可。
他加入了華開·壹城萬匯商業置地，也暫時擔任董事長一職，不過當初談的時候就說過，他的任期只有3年的時間。
不但如此，壹城萬匯商業置地的董事會的席位里，只能占據20%。
另外就是剛剛說的，他沒有直接管理公司的能力，有問題可以召開董事會、股東大會，但沒有直接控制公司的權利。
當初談的條件，對孟雲濤限制很多，不過這就是一個願打一個願挨。
華開集團能帶著他飛，除了他在邯鄲有一定影響力外，主要還是給雷永平面子，否則為什麼要多這麼一個人分錢呢。
不過但是有利有弊吧，壹城萬匯以後多了一個人分錢，可孟雲濤前期的作用，還是非常大的，絕對值得分他的錢。
…
華開·壹城萬匯商業置地（邯鄲）這家地產開發公司，已經有了架構。
分別是一總、二辦、三控、四中心、五期辦的組織能力架構。
一總：是戰略總部管理委員會，是由華開集團直接委任，委員長是雷永平。
二辦：分別是總經辦、秘書辦，後者直接對接戰總委員會。
三控：法控、財控、物控，三控由總經辦、秘書辦協同對總經理負責。
四中心：分別是行政中心、運營中心、工程中心和財務中心。
五期辦：由總經理、秘書辦協同對戰略總部管理委員會直接負責，類似其他公司的規劃、考核、驗收集中部門。
未來將專門負責整理、制定、驗收合格項目的籌備期、發展前中後期以及銷售期的工作，給項目制定具體目標和標準。
例如，一個項目要花多少錢、用多少時間、占用多少資源，都由它最後書面決定，分期段考核，提高各職能的效率。
這是戰略總部委員會直接管控的部門，可以有效遏制住高層容易被蒙蔽的缺點，對於陳澈來說，這是他集權的根本。
財務資金、風險控制、規劃考核，陳澈只需要握住這三點就行了。
總經理和秘書長、監事會都是協助他掌控這三點的助理，三方又互相制衡。
而戰略總部委員會的存在，也算是從根本上架空了董事長的權利。
孟雲濤和雷永平都是有名無實，以後只需要分錢，偶爾發揮餘熱就可以了。
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