第1303章 絕殺：極低的公攤率！三室比兩室
此刻。
銷售人員也沒有磨嘰，看眾人欣賞完電梯廳直接打開入戶門：「這是兩室的戶型..」
嘩...
眾人跟著他魚貫而入。
然後他們再度怔住。
有人驚詫懵逼道：「臥槽！這是多少米的房子？這個客廳怎麼這麼寬...」
：「是啊！也太寬了吧...這不得五米多...」
：「大戶型的房子呢...」
他們看著那明顯五米以上的寬度客廳都呆住，他們記得剛剛銷售人員說的是這是兩室的戶型？兩室？這麼寬的客廳嗎？難道是一百二三十米的大戶型啊？
不對啊？
這屋裡雖然看著敞亮，可不像能有一百二三十米的樣子？
銷售人員：「君府庭的房子格局採取的是寬廳、明衛設計...」
「這是使用面積64米的戶型，客廳寬度五米二，落地寬更顯敞亮，因為平時在家裡客廳的使用率是最高的，那麼客廳為什麼不設計的更寬敞一下，也能顯得屋子裡更寬敞...客廳對面的就是廚房，半開放式...再往裡，左側是主臥、朝南！右側是次臥、朝北，次臥旁邊的是衛生間：帶窗戶的...諸位應該都知道：衛生間最重要的就是通風，而再好通風換氣扇也比不上直接開窗自然風更好...」
「什麼是輕奢...這就是輕奢...」
他講述房間裡的情況。
此時。
看著獨樹一幟寬廳設計，看著那特殊的明衛設計，大美等人的眼睛更亮了。
大美：「這就是君府庭宣傳的劃時代格局嗎？兩室的房子？使用64米竟然有五米多的客廳，這顯得也太敞亮了...以後坐在客廳里要多舒服，這個寬度沙發後面還能立一個書櫃...那豈不是會更高級...太會設計了...」
「還有衛生間...明衛...這開窗戶散味道也太好了...老公...你都不知道咱們現在住的那房子衛生間味道有多難聞...可難散味了...」
要知道：
如果寰宇中心的格局是中規中矩沒毛病，可面前這個君府庭真就符合兩個字：
【輕奢】
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四個字：
【與眾不同】
簡直滿足大美對房子的所有期待，讓她情不自禁的道：「這房子我太喜歡了...老公要不咱們買這個吧...兩室兩室！大不了咱們先住幾年，等孩子大了再想辦法...」
於林張張嘴也沒反駁只有點遲疑道：「這裡真是哪都好，就是有點貴...」
大美：「是啊！不過人家哪都好貴點怎麼了，貴點也正常...「
於林：「是老公沒能耐，要是咱們能在這裡買個三室那就好了...」
大美：「三室太貴了！起碼一百三四十萬，先不說咱們都貸不出來這麼多錢，就算真的貸出來也真的還不起...一百零點是咱倆的極限...」
她雖然十分喜歡可也知不可能兩全其美，現在在她眼裡君府庭的兩室對比寰宇中心的三室就是：90：80！
她絕對拿下君府庭。
此時此刻。
不止大美有購買的想法，其他人也有買的心思，有人直接問道：
「這一套..多少錢...」
銷售人員：「這一套85萬！」
大美：「多少（尖叫）」
.......
與此同時。
不止大美，在不同的房間不同的人在得知銷售價格後全止不住大吼：
葉澤：「什麼？你說這一套多少錢...」
........
冷彤：「不是一萬一平米嗎？掉價了？這一套打特價嗎...」
顧川：「這價格是怎麼算的？」
........
吳岳：「你說多少錢？這個三室的才104萬？你確定自己沒算錯...」
老友：「這怎麼跟宣傳的價格不符啊...臨時降價嗎？這..」
.......
白猛：「你剛剛說多少...我沒聽清...」
.......
刷！
大美都上前抓住銷售人員的胳膊：「你剛剛說多少錢？85萬？你說這一套房八十五萬？這是頂樓...頂樓打特價的價格嗎...」
銷售人員卻擺擺手：「不是頂樓的價格，這套頂樓是樣板樓，我剛剛給你們的報價是正常樓層的價格，頂樓以及五樓以下還有其他優惠政策。」
大美：「不對啊...那不對啊...不說一米一萬嗎？這個價格怎麼能85萬呢？價格變了...」
銷售人員肯定道：「價格沒變，就是一米一萬，但....」
他拉了個長音。
在所有人瞪大眼睛中說出君府庭最大的王牌：「這套房子的建築面積是：85平！」
什麼？
多少平？
85？
一下子整個屋子裡掀起沸騰的譁然聲，不對！是整棟樓樣板房裡都響起陣陣嘈雜聲，所有人聽到銷售人員爆出來的建築面積都無法淡定。
使用面積64建築面積85！
什麼概念！
這在松江人眼裡都是無法置信的？公攤怎麼可能這麼的小...
要知道寰宇中心兩室戶型的使用面積66，也就比這個大兩平，建築面積卻高大二十一平，二十一平啊，什麼概念？多出個大臥室啊？每平就算按8500算！那可是十幾萬的差距？
如此說來：
雖然君府庭每平米比寰宇中心貴1500！可一套兩室的使用面積差不多的房子。
君府庭要85萬！
寰宇中心卻要90萬！
寰宇中心竟比君府庭貴五萬！跟這個比多出的使用兩平米算什麼，何況這還沒算君府庭是帶裝修的？裝修起碼也要值三五萬吧，也就說：一套同等面積的房子君府庭竟比寰宇中心差十萬！
十萬的差距！
對於一套房子已十分離譜！
再加上君府庭的入戶大堂、園林小區、下沉式庭院、獨立的電梯廳..獨特的寬廳設計、特殊的明衛設計....等等附加價值。
這是什麼？
這對君府庭完全就是兩個字：
【碾壓】
這一刻：
兩個小區從各有千秋直接變成君府庭：
【牛逼】
銷售人員也沒有磨嘰，看眾人欣賞完電梯廳直接打開入戶門：「這是兩室的戶型..」
嘩...
眾人跟著他魚貫而入。
然後他們再度怔住。
有人驚詫懵逼道：「臥槽！這是多少米的房子？這個客廳怎麼這麼寬...」
：「是啊！也太寬了吧...這不得五米多...」
：「大戶型的房子呢...」
他們看著那明顯五米以上的寬度客廳都呆住，他們記得剛剛銷售人員說的是這是兩室的戶型？兩室？這麼寬的客廳嗎？難道是一百二三十米的大戶型啊？
不對啊？
這屋裡雖然看著敞亮，可不像能有一百二三十米的樣子？
銷售人員：「君府庭的房子格局採取的是寬廳、明衛設計...」
「這是使用面積64米的戶型，客廳寬度五米二，落地寬更顯敞亮，因為平時在家裡客廳的使用率是最高的，那麼客廳為什麼不設計的更寬敞一下，也能顯得屋子裡更寬敞...客廳對面的就是廚房，半開放式...再往裡，左側是主臥、朝南！右側是次臥、朝北，次臥旁邊的是衛生間：帶窗戶的...諸位應該都知道：衛生間最重要的就是通風，而再好通風換氣扇也比不上直接開窗自然風更好...」
「什麼是輕奢...這就是輕奢...」
他講述房間裡的情況。
此時。
看著獨樹一幟寬廳設計，看著那特殊的明衛設計，大美等人的眼睛更亮了。
大美：「這就是君府庭宣傳的劃時代格局嗎？兩室的房子？使用64米竟然有五米多的客廳，這顯得也太敞亮了...以後坐在客廳里要多舒服，這個寬度沙發後面還能立一個書櫃...那豈不是會更高級...太會設計了...」
「還有衛生間...明衛...這開窗戶散味道也太好了...老公...你都不知道咱們現在住的那房子衛生間味道有多難聞...可難散味了...」
要知道：
如果寰宇中心的格局是中規中矩沒毛病，可面前這個君府庭真就符合兩個字：
【輕奢】
本書首發 TW 看書網體驗棒，𝓼𝓱𝓾.𝓽𝔀超讚 ,提供給你無錯章節，無亂序章節的閱讀體驗
四個字：
【與眾不同】
簡直滿足大美對房子的所有期待，讓她情不自禁的道：「這房子我太喜歡了...老公要不咱們買這個吧...兩室兩室！大不了咱們先住幾年，等孩子大了再想辦法...」
於林張張嘴也沒反駁只有點遲疑道：「這裡真是哪都好，就是有點貴...」
大美：「是啊！不過人家哪都好貴點怎麼了，貴點也正常...「
於林：「是老公沒能耐，要是咱們能在這裡買個三室那就好了...」
大美：「三室太貴了！起碼一百三四十萬，先不說咱們都貸不出來這麼多錢，就算真的貸出來也真的還不起...一百零點是咱倆的極限...」
她雖然十分喜歡可也知不可能兩全其美，現在在她眼裡君府庭的兩室對比寰宇中心的三室就是：90：80！
她絕對拿下君府庭。
此時此刻。
不止大美有購買的想法，其他人也有買的心思，有人直接問道：
「這一套..多少錢...」
銷售人員：「這一套85萬！」
大美：「多少（尖叫）」
.......
與此同時。
不止大美，在不同的房間不同的人在得知銷售價格後全止不住大吼：
葉澤：「什麼？你說這一套多少錢...」
........
冷彤：「不是一萬一平米嗎？掉價了？這一套打特價嗎...」
顧川：「這價格是怎麼算的？」
........
吳岳：「你說多少錢？這個三室的才104萬？你確定自己沒算錯...」
老友：「這怎麼跟宣傳的價格不符啊...臨時降價嗎？這..」
.......
白猛：「你剛剛說多少...我沒聽清...」
.......
刷！
大美都上前抓住銷售人員的胳膊：「你剛剛說多少錢？85萬？你說這一套房八十五萬？這是頂樓...頂樓打特價的價格嗎...」
銷售人員卻擺擺手：「不是頂樓的價格，這套頂樓是樣板樓，我剛剛給你們的報價是正常樓層的價格，頂樓以及五樓以下還有其他優惠政策。」
大美：「不對啊...那不對啊...不說一米一萬嗎？這個價格怎麼能85萬呢？價格變了...」
銷售人員肯定道：「價格沒變，就是一米一萬，但....」
他拉了個長音。
在所有人瞪大眼睛中說出君府庭最大的王牌：「這套房子的建築面積是：85平！」
什麼？
多少平？
85？
一下子整個屋子裡掀起沸騰的譁然聲，不對！是整棟樓樣板房裡都響起陣陣嘈雜聲，所有人聽到銷售人員爆出來的建築面積都無法淡定。
使用面積64建築面積85！
什麼概念！
這在松江人眼裡都是無法置信的？公攤怎麼可能這麼的小...
要知道寰宇中心兩室戶型的使用面積66，也就比這個大兩平，建築面積卻高大二十一平，二十一平啊，什麼概念？多出個大臥室啊？每平就算按8500算！那可是十幾萬的差距？
如此說來：
雖然君府庭每平米比寰宇中心貴1500！可一套兩室的使用面積差不多的房子。
君府庭要85萬！
寰宇中心卻要90萬！
寰宇中心竟比君府庭貴五萬！跟這個比多出的使用兩平米算什麼，何況這還沒算君府庭是帶裝修的？裝修起碼也要值三五萬吧，也就說：一套同等面積的房子君府庭竟比寰宇中心差十萬！
十萬的差距！
對於一套房子已十分離譜！
再加上君府庭的入戶大堂、園林小區、下沉式庭院、獨立的電梯廳..獨特的寬廳設計、特殊的明衛設計....等等附加價值。
這是什麼？
這對君府庭完全就是兩個字：
【碾壓】
這一刻：
兩個小區從各有千秋直接變成君府庭：
【牛逼】