第1301章 進入小區、園林綠化、下沉庭院
剛進入大堂。
就見。
兩側安保人員站的筆直面色肅穆且個個十分年輕，且十分有氣勢。
有人止不住驚嘆：「這保安？真精神啊？比我們小區強的不止一星半點？我們小區的保安都是五十多歲的？」
有人止不住感慨：「你那算什麼？我現在住的小區保安是大爺，六個人湊不出八顆牙，別說保護我們進小區我都不敢按喇叭，我都把按太響給他們嚇走了攤事....」
有人則撇嘴：「這些都沒用，現在剛開盤小區保安都年輕可過幾年就都變老了，都是一個套路！先給你點樣子貨看看...」
此話一出。
不少人跟著點頭。
畢竟：
類似事情他們都見過的並不稀奇。
..........
諸人都沒再保安身上多看，而是快速看整個入大堂，大堂占地面積不小。
裡面正對面有個類似公司前台的位置，站著兩個年輕的女子。
沈天賜介紹道：「這是物業的前台，有什么小區裡面的事都可在此詢問。」
他指了指左側：「那裡是公區，要有什麼不方便帶家裡來的朋友可以在那裡可以跟朋友坐下來談個事、說話之類的...」
他指了指右側：「那裡是景觀區，裡面的迎客松、石頭都是真的...可以用來觀賞，上面是天井，讓大堂顯得更有陽光。」
諸人順著他的話快速看著入戶大堂里的情況，跟很多高端酒店的入戶大廳似的，甚至從某種層面上更絢麗就顯得更高大上。
一下子很多人下意識代入進去....
大美：「好高級啊...到時候我跟我的閨蜜可以在這裡喝點賣茶聊天...還有那種景觀...這個小區好高大上啊...」
於林：「好高大上...就是價格...」
..........
沈天賜朗聲說道：「二樓就是物業的駐地，好了！入戶大堂就這樣...接下來跟我們進入小區..」
他帶人右前側而去，那裡正是進入小區的地方：「君府庭是全封閉小區，只有業主持卡才能從這裡進入...」
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他在那裡刷卡！
滴！
玻璃門緩緩打開沈天賜帶著眾人正式踏入小區里，剛一進來眾人就呆住。
就見整個小區裡面的綠化簡直超級牛逼，甚至有某些地方看見下沉式庭院，地下有大量的景觀、還有一條水系在小區流淌...
這種級別的綠化！
這種下沉式庭院！
是松江曾經很少看見的，甚至可以說是目前獨一份這樣設計的。
有人驚嘆：「好傢夥我感覺空氣都變得清新很多，還有流動的水系...還有小瀑布...這真的是小區嗎？怎麼感覺跟古代王府似的..」
葉澤等人都微微驚詫：「會所這樣的到是見過？小區弄成這樣的倒第一次見？這得不少錢吧？誰家小區把錢花在大門和庭院裡啊...這錢省下來不都是利潤嗎？」
.........
老友：「這就是他說的下沉式庭院嗎？這就是劃時代格局嗎...看起來是挺不錯...」
老吳：「有點像會所...」
老友：「咋地？你經常去...」
老吳：「上一邊去...「
老友：「不過不得不承認這庭院和入戶大堂很匹配，成本不便宜啊...」
老吳：「要不然咋說是高端樓盤？要不然咋能賣一萬塊一平...」
老友：「可光憑前看到的東西一萬1平依舊無法形成碾壓局勢，最多半斤八兩，更享受生活品質的可能會買，但更注重價錢的估計就不會買...跟寰宇中心各有千秋....」
他說的十分中肯。
是！這些都很不錯：入戶大堂高端、小區綠化高端但終歸價格有點高。
這些東西再好也就是面子工程是公共區域，平時人進進出出能待多長時間呢。
人！
終究更在乎的是屋裡面！
老吳：「你懂什麼？劃時代格局！當然是房子裡面，現在還沒進房子裡面看呢...」
.......
在諸人欣賞半天庭院後。
沈天賜介紹道：「君府庭共有十六棟樓，其中五個小高層，每棟十六層頂！十一棟大高層，每個二十五層頂！」
此話一出。
不少人不有面色驚詫，要清楚現在很多樓盤基本都是三十二層頂，對於房地產來說：只要不超出一百米就不算超高層建築，那麼審批的流程就差不多，按照每層3米，也就是三十三層，去掉電梯頂，也就是32樓，既然審批都下來蓋32樓明顯比25層更合適，多七層能多賣很多的...
那麼...
君府庭建造這個樓層就明顯不同。
但也有些人面色很多沒特別驚詫，雖然君府庭的建造十分保密，小區根本不讓外人進入，入戶大堂都是提前用布遮住的，但樓遮不住，早就有人外面偷偷查過樓層。
沈天賜：「君府庭的樓之所以每蓋32層，是因是每層的舉架要高一些，每層舉架最少3.5米！以此來達到輕奢樓盤的定位。」
一下子不少人恍然！
大美：「舉架三米五！老公，你還記得寰宇中心的舉架是多少嗎？」
於林：「兩米八吧，寰宇的總層是32樓，那麼每層不會超過三米，再去掉樓板...」
大美：「三米五！肯定曉得更敞亮...「
於林：「高點、矮點也沒啥用...」
大美：「.........「
.........
顧川：「能犧牲自己的既得利益從而讓客戶得利，這個秦江倒是捨得...」
冷彤：「這不是做高端樓盤應該的嗎..」
顧川：「這個看跟誰比？同行業輕奢樓盤都三米，你三米五就是捨得...」
冷彤：「賣了這麼多關子也不知樓里啥樣..」
不止冷彤。
其餘人也無比好奇小區里都這樣，那麼樓里到底會是什麼樣...
就見。
兩側安保人員站的筆直面色肅穆且個個十分年輕，且十分有氣勢。
有人止不住驚嘆：「這保安？真精神啊？比我們小區強的不止一星半點？我們小區的保安都是五十多歲的？」
有人止不住感慨：「你那算什麼？我現在住的小區保安是大爺，六個人湊不出八顆牙，別說保護我們進小區我都不敢按喇叭，我都把按太響給他們嚇走了攤事....」
有人則撇嘴：「這些都沒用，現在剛開盤小區保安都年輕可過幾年就都變老了，都是一個套路！先給你點樣子貨看看...」
此話一出。
不少人跟著點頭。
畢竟：
類似事情他們都見過的並不稀奇。
..........
諸人都沒再保安身上多看，而是快速看整個入大堂，大堂占地面積不小。
裡面正對面有個類似公司前台的位置，站著兩個年輕的女子。
沈天賜介紹道：「這是物業的前台，有什么小區裡面的事都可在此詢問。」
他指了指左側：「那裡是公區，要有什麼不方便帶家裡來的朋友可以在那裡可以跟朋友坐下來談個事、說話之類的...」
他指了指右側：「那裡是景觀區，裡面的迎客松、石頭都是真的...可以用來觀賞，上面是天井，讓大堂顯得更有陽光。」
諸人順著他的話快速看著入戶大堂里的情況，跟很多高端酒店的入戶大廳似的，甚至從某種層面上更絢麗就顯得更高大上。
一下子很多人下意識代入進去....
大美：「好高級啊...到時候我跟我的閨蜜可以在這裡喝點賣茶聊天...還有那種景觀...這個小區好高大上啊...」
於林：「好高大上...就是價格...」
..........
沈天賜朗聲說道：「二樓就是物業的駐地，好了！入戶大堂就這樣...接下來跟我們進入小區..」
他帶人右前側而去，那裡正是進入小區的地方：「君府庭是全封閉小區，只有業主持卡才能從這裡進入...」
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滴！
玻璃門緩緩打開沈天賜帶著眾人正式踏入小區里，剛一進來眾人就呆住。
就見整個小區裡面的綠化簡直超級牛逼，甚至有某些地方看見下沉式庭院，地下有大量的景觀、還有一條水系在小區流淌...
這種級別的綠化！
這種下沉式庭院！
是松江曾經很少看見的，甚至可以說是目前獨一份這樣設計的。
有人驚嘆：「好傢夥我感覺空氣都變得清新很多，還有流動的水系...還有小瀑布...這真的是小區嗎？怎麼感覺跟古代王府似的..」
葉澤等人都微微驚詫：「會所這樣的到是見過？小區弄成這樣的倒第一次見？這得不少錢吧？誰家小區把錢花在大門和庭院裡啊...這錢省下來不都是利潤嗎？」
.........
老友：「這就是他說的下沉式庭院嗎？這就是劃時代格局嗎...看起來是挺不錯...」
老吳：「有點像會所...」
老友：「咋地？你經常去...」
老吳：「上一邊去...「
老友：「不過不得不承認這庭院和入戶大堂很匹配，成本不便宜啊...」
老吳：「要不然咋說是高端樓盤？要不然咋能賣一萬塊一平...」
老友：「可光憑前看到的東西一萬1平依舊無法形成碾壓局勢，最多半斤八兩，更享受生活品質的可能會買，但更注重價錢的估計就不會買...跟寰宇中心各有千秋....」
他說的十分中肯。
是！這些都很不錯：入戶大堂高端、小區綠化高端但終歸價格有點高。
這些東西再好也就是面子工程是公共區域，平時人進進出出能待多長時間呢。
人！
終究更在乎的是屋裡面！
老吳：「你懂什麼？劃時代格局！當然是房子裡面，現在還沒進房子裡面看呢...」
.......
在諸人欣賞半天庭院後。
沈天賜介紹道：「君府庭共有十六棟樓，其中五個小高層，每棟十六層頂！十一棟大高層，每個二十五層頂！」
此話一出。
不少人不有面色驚詫，要清楚現在很多樓盤基本都是三十二層頂，對於房地產來說：只要不超出一百米就不算超高層建築，那麼審批的流程就差不多，按照每層3米，也就是三十三層，去掉電梯頂，也就是32樓，既然審批都下來蓋32樓明顯比25層更合適，多七層能多賣很多的...
那麼...
君府庭建造這個樓層就明顯不同。
但也有些人面色很多沒特別驚詫，雖然君府庭的建造十分保密，小區根本不讓外人進入，入戶大堂都是提前用布遮住的，但樓遮不住，早就有人外面偷偷查過樓層。
沈天賜：「君府庭的樓之所以每蓋32層，是因是每層的舉架要高一些，每層舉架最少3.5米！以此來達到輕奢樓盤的定位。」
一下子不少人恍然！
大美：「舉架三米五！老公，你還記得寰宇中心的舉架是多少嗎？」
於林：「兩米八吧，寰宇的總層是32樓，那麼每層不會超過三米，再去掉樓板...」
大美：「三米五！肯定曉得更敞亮...「
於林：「高點、矮點也沒啥用...」
大美：「.........「
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顧川：「能犧牲自己的既得利益從而讓客戶得利，這個秦江倒是捨得...」
冷彤：「這不是做高端樓盤應該的嗎..」
顧川：「這個看跟誰比？同行業輕奢樓盤都三米，你三米五就是捨得...」
冷彤：「賣了這麼多關子也不知樓里啥樣..」
不止冷彤。
其餘人也無比好奇小區里都這樣，那麼樓里到底會是什麼樣...