第1298章 黑龍君府庭開盤：戰鬥起
翌日。
在萬眾矚目下：君府庭正式開盤....
同天寰宇中心宣布凡今天購買客戶可參與砸金蛋活動，金蛋里有冰箱、電視、洗衣機等物品。
大戰一觸即發！
寰宇中心。
依舊人聲鼎沸、熱鬧無比。
樣板間裡。
一個銷售人員帶著一男一女正在介紹：「於先生、大美女士！接下來咱們看的是：標準大兩室通透的格局，兩梯三戶！」
這一男一女正是於林和他的女朋友，本來兩人已買完二手房，可誰能想到優地產接連出事，最後甚至整個優地產都被封殺，好在政府出面把他們的首付款給還回來，雖然依舊損失小兩萬塊錢可起碼不至於血本無歸，在於林好說歹說下再度跟大美和好，但這一次大美對二手房無比牴觸非說自己的婚房必須是一手房，不要二手的，因此二人就前來看各種新售樓盤，寰宇中心自然首當其中。
銷售人員正在介紹：「現在看的這個是標準的兩室格局：兩室一廳、南北通透：H格局，通風極佳、採光上等...」
聽著銷售人員介紹於林和大美都有點心動，在北方來說：這種兩臥室夾一個衛生間的格局，在大明廳對大廚房絕對非常標準的，是絕大多數客戶一眼能相中的。
於林、大美自然也不例外直接相中。
於林：「這房子的面積是多少？」
銷售人員：「建築面積：106，使用面積：65！贈送廚房冷陽台！總使用面積：67米。」
聽此。
於林、大美倒沒驚訝！
一百米的房子？公攤四十米？離譜嗎！很離譜？可在北地非常正常¥在松江最常見的公攤係數就是：多層1.46，高層1.59，就是用建築面積除這個數，基本就是大概的使用面積，其中高層要是電梯比較多，且有電梯廳的話係數就會增加。
寰宇中心這種兩梯三戶的：係數多一點，達到1.6幾很正常的數字。
於林：「這套房子多少錢？」
銷售人員：「看你要買什麼樓層，我先給你算一下正常樓層得價格。」
也就一兩分鐘。
銷售人員就說道：「咱們6號樓標準樓不加價，總樓層32！你要買11～28樓！這個戶型每套需要901000，要是買十層以下，每低一層每平米便宜一百塊錢，28以上同理！」
九十萬！
於林暗自點頭：這錢在他們承受範圍內，首付二十萬貸款七十萬，貸款三十年，每月還款四千多以兩個人工資能勉強承擔。
大美則問道：「三室的有嗎？」
銷售人員：「有啊！我這就帶你去看...」
寰宇中心是預售樓盤，現在樓盤剛剛建設尚未封頂，因此帶他們看的都是售樓部樣板間，而售樓部的樣板間都是互相挨著的。
【記住本站域名𝙏𝙒看書網→𝙨𝙝𝙪.𝙩𝙬】
出門！
換個屋就是三室的樣板間：
「於先生、大美女士！這個就是三室的樣板間，依舊南北通通戶型，跟兩室沒什麼區別，唯一不同就是客廳南向多一個臥室，總體的建築面積是：130平！室內面積是：83，售價：1105000！」
三室！
大美看著這房子明顯眼中的目光變得熱切很多，比看兩室要更喜歡。
於林則面色苦笑：「大美，這個超預算了？九十萬就已經比咱們最開始的預算多了，可110萬就更多了，到時候每個月的貸款要還五千多，已咱們兩個加起來每個月七千的工資根本扛不住，要每個月貸款小四千，起碼還剩三千多能夠咱們日常花銷。」
（這裡說一下：2014年的人對於買房的貸款普遍比較客觀，月收入5000，貸款還三千以上的比比皆是，因那時候很多人認為自己的收入肯定會繼續上漲，也認為房價會繼續上漲，而且很多人認為沒有壓力就沒有動力。）
大美則說道：「老公，雖然這個超預算了可他三室啊，三室！到時候咱們結婚有小孩必然會讓老人來帶孩子，到時候三室也能住的開，你說是不是？要不然兩室怎麼住的開？以後孩子大點難道不分房睡嗎？讓老人睡客廳？還是讓孩子睡客廳，到時候連點隱私都沒有...」
於林也動心：「可這貸款...」
大美：「多貸點也沒什麼！大不了以後咱們多加班、多努力工作掙更多的錢，有壓力才有動力，有動力才能掙更多的錢，畢竟買房子是一輩子的事：只有現在舒心以後才能也舒心，三室！到時候孩子一個屋，咱倆一個屋，老人一個屋，日子得多美..你說...是不是...這樣我讓家裡面也出十萬首付..」
大美說著未來美好的生活於林也無比憧憬起來，咬咬牙：
「行！多貸點就多貸點！」
於林問銷售人員：「那個，價格能談嗎？」
銷售人員：「對不起！我價格已十分優惠，不過今天要能購買的話可以砸彩蛋，裡面有冰箱、電視等禮品。」
大美：「這樣啊...走吧老公，我聽說黑龍集團的君府庭今天開盤，咱們去看看...」
說著就拉著於林離開。
那個銷售人員說道：「等等，你們二位要是能今天就買，我可以給你們申請五千塊錢的優惠，總價110萬整！！」
於林激動就要答應。
大美卻依舊道：「你這價格是挺優惠，可我們打算先去君府庭看看...」
銷售人員沒再繼續降價，而是說道：「你們去可以！可剛剛的價格是我看在你們兩人誠心的份上說的，再回來是否還能有這個名額我無法保證，而且：寰宇集團現在的樓盤十分火爆，你剛剛也看見全都是人在簽合同，你現在買我還能幫你們弄個好樓層，可你們要耽擱的話那麼再回來沒準就只能買低樓層...」
大美：「謝謝啊，讓我們先去看看...」
於林一步三回頭。
銷售人員撇嘴：「別看了，沒優惠了…」
等離開售樓部。
於林：「為什麼出來啊？剛剛那房子多好人家都給降價？而且沒聽人家說等再回來沒準就沒有好樓層了...」
大美：「去君府庭！」
於林：「真去啊..」
大美：「你難道就對他們宣傳的劃時代不感興趣嗎..」
在萬眾矚目下：君府庭正式開盤....
同天寰宇中心宣布凡今天購買客戶可參與砸金蛋活動，金蛋里有冰箱、電視、洗衣機等物品。
大戰一觸即發！
寰宇中心。
依舊人聲鼎沸、熱鬧無比。
樣板間裡。
一個銷售人員帶著一男一女正在介紹：「於先生、大美女士！接下來咱們看的是：標準大兩室通透的格局，兩梯三戶！」
這一男一女正是於林和他的女朋友，本來兩人已買完二手房，可誰能想到優地產接連出事，最後甚至整個優地產都被封殺，好在政府出面把他們的首付款給還回來，雖然依舊損失小兩萬塊錢可起碼不至於血本無歸，在於林好說歹說下再度跟大美和好，但這一次大美對二手房無比牴觸非說自己的婚房必須是一手房，不要二手的，因此二人就前來看各種新售樓盤，寰宇中心自然首當其中。
銷售人員正在介紹：「現在看的這個是標準的兩室格局：兩室一廳、南北通透：H格局，通風極佳、採光上等...」
聽著銷售人員介紹於林和大美都有點心動，在北方來說：這種兩臥室夾一個衛生間的格局，在大明廳對大廚房絕對非常標準的，是絕大多數客戶一眼能相中的。
於林、大美自然也不例外直接相中。
於林：「這房子的面積是多少？」
銷售人員：「建築面積：106，使用面積：65！贈送廚房冷陽台！總使用面積：67米。」
聽此。
於林、大美倒沒驚訝！
一百米的房子？公攤四十米？離譜嗎！很離譜？可在北地非常正常¥在松江最常見的公攤係數就是：多層1.46，高層1.59，就是用建築面積除這個數，基本就是大概的使用面積，其中高層要是電梯比較多，且有電梯廳的話係數就會增加。
寰宇中心這種兩梯三戶的：係數多一點，達到1.6幾很正常的數字。
於林：「這套房子多少錢？」
銷售人員：「看你要買什麼樓層，我先給你算一下正常樓層得價格。」
也就一兩分鐘。
銷售人員就說道：「咱們6號樓標準樓不加價，總樓層32！你要買11～28樓！這個戶型每套需要901000，要是買十層以下，每低一層每平米便宜一百塊錢，28以上同理！」
九十萬！
於林暗自點頭：這錢在他們承受範圍內，首付二十萬貸款七十萬，貸款三十年，每月還款四千多以兩個人工資能勉強承擔。
大美則問道：「三室的有嗎？」
銷售人員：「有啊！我這就帶你去看...」
寰宇中心是預售樓盤，現在樓盤剛剛建設尚未封頂，因此帶他們看的都是售樓部樣板間，而售樓部的樣板間都是互相挨著的。
【記住本站域名𝙏𝙒看書網→𝙨𝙝𝙪.𝙩𝙬】
出門！
換個屋就是三室的樣板間：
「於先生、大美女士！這個就是三室的樣板間，依舊南北通通戶型，跟兩室沒什麼區別，唯一不同就是客廳南向多一個臥室，總體的建築面積是：130平！室內面積是：83，售價：1105000！」
三室！
大美看著這房子明顯眼中的目光變得熱切很多，比看兩室要更喜歡。
於林則面色苦笑：「大美，這個超預算了？九十萬就已經比咱們最開始的預算多了，可110萬就更多了，到時候每個月的貸款要還五千多，已咱們兩個加起來每個月七千的工資根本扛不住，要每個月貸款小四千，起碼還剩三千多能夠咱們日常花銷。」
（這裡說一下：2014年的人對於買房的貸款普遍比較客觀，月收入5000，貸款還三千以上的比比皆是，因那時候很多人認為自己的收入肯定會繼續上漲，也認為房價會繼續上漲，而且很多人認為沒有壓力就沒有動力。）
大美則說道：「老公，雖然這個超預算了可他三室啊，三室！到時候咱們結婚有小孩必然會讓老人來帶孩子，到時候三室也能住的開，你說是不是？要不然兩室怎麼住的開？以後孩子大點難道不分房睡嗎？讓老人睡客廳？還是讓孩子睡客廳，到時候連點隱私都沒有...」
於林也動心：「可這貸款...」
大美：「多貸點也沒什麼！大不了以後咱們多加班、多努力工作掙更多的錢，有壓力才有動力，有動力才能掙更多的錢，畢竟買房子是一輩子的事：只有現在舒心以後才能也舒心，三室！到時候孩子一個屋，咱倆一個屋，老人一個屋，日子得多美..你說...是不是...這樣我讓家裡面也出十萬首付..」
大美說著未來美好的生活於林也無比憧憬起來，咬咬牙：
「行！多貸點就多貸點！」
於林問銷售人員：「那個，價格能談嗎？」
銷售人員：「對不起！我價格已十分優惠，不過今天要能購買的話可以砸彩蛋，裡面有冰箱、電視等禮品。」
大美：「這樣啊...走吧老公，我聽說黑龍集團的君府庭今天開盤，咱們去看看...」
說著就拉著於林離開。
那個銷售人員說道：「等等，你們二位要是能今天就買，我可以給你們申請五千塊錢的優惠，總價110萬整！！」
於林激動就要答應。
大美卻依舊道：「你這價格是挺優惠，可我們打算先去君府庭看看...」
銷售人員沒再繼續降價，而是說道：「你們去可以！可剛剛的價格是我看在你們兩人誠心的份上說的，再回來是否還能有這個名額我無法保證，而且：寰宇集團現在的樓盤十分火爆，你剛剛也看見全都是人在簽合同，你現在買我還能幫你們弄個好樓層，可你們要耽擱的話那麼再回來沒準就只能買低樓層...」
大美：「謝謝啊，讓我們先去看看...」
於林一步三回頭。
銷售人員撇嘴：「別看了，沒優惠了…」
等離開售樓部。
於林：「為什麼出來啊？剛剛那房子多好人家都給降價？而且沒聽人家說等再回來沒準就沒有好樓層了...」
大美：「去君府庭！」
於林：「真去啊..」
大美：「你難道就對他們宣傳的劃時代不感興趣嗎..」