第60章 收割房產
等了近一年，沈南飛家的老房子終於迎來了要拆遷的消息。
而在若干年後，那片區域也會被規劃為商業街，與隔壁的富人區相連，成為濱城最繁華的區域，沒有之一。
可惜的是，沈南飛剛重生回來與大伯家鬧翻沒多久，拆遷的消息就傳開了，家家戶戶誰的房子都不肯賣。
加上那時候他手裡也沒什麼錢，也只能錯過了這次收割的機會。
否則買上他幾套平房等著動遷換樓房，那可就賺大發了。
此時沈南飛躺在床上，腦海中不禁浮現出多年後那片老房子變成商業街的樣子，忽然眼睛一亮。
「對了！」
「雖然錯過了這次機會，但後面還有一次啊！」
沈南飛立刻從床上坐了起來，起身來到老爸沈浪的房間。
「爸，我記得你屋裡是不是有一張濱城的城市地圖？」
之前沈浪在跑摩的那段時間，為了了解市區路線，買了一張城市地圖。
上面標註出了濱城的各個區域和主要街道。
雖不如衛星地圖那樣詳細，但已經足夠用了。
沈浪此時正坐在床上用刀片削著腳墊，聽沈南飛說完，便指了指衣櫃下面的抽屜。
「在那裡呢，你找找吧。」
沈南飛在抽屜里翻了翻，很快就找出了那張城市地圖。
接著他將地圖在地上鋪開，居然大到占據了半個房間。
沈浪伸手拿過掃帚將地上的腳皮掃了掃，問道：「你找這個幹什麼？」
「有用。」
此時沈南飛目光快速掃過地圖，很快便定格在了位於左上角近郊的平新區！
而在平新區旁邊，就是濱城很有名的經濟技術開發區。
在2008年的時候，濱城經開區與平新區開始合署辦公，實行「一套人馬、兩塊牌子」的管理模式。
至此，平新區便被徹底納入經濟開發區規劃範圍，進一步強化了兩者的行政協同。
其中收益最大的，就是平新區的原住民。
那裡是近郊，雖然也是城市戶口，但跟村鎮其實沒什麼兩樣。
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除了兩個國營廠附近的家屬區有幾棟樓房，其他地方到處都是小平房。
但隨著平新區被劃入經濟開發區之後，附近的土地和平房便被大面積徵用。
而在這之後，這片土地被開發成了新廠區、住宅區和商業區。
後來濱城又頒布新政策，市區裡面不能有企業工廠。
除了三家根基太深的國營企業搬遷耗費巨大沒動之外，其餘所有中小型企業全都搬到了平新區。
而後面產生的連鎖反應，就是大量新老員工都選擇在企業附近買房。
加上又趕上了房地產價格爆發式增長的年代。
短短几年時間就將平新區原本1300元/平方米的房價，硬生生抬到了8000元/平方米。
到最後，甚至價格超過了1.5萬元/平方米。
翻了十倍！
沈南飛看著眼前的城市地圖，目光很快便鎖定了開發地段最好的北廠街和東廠街。
「爸，咱家買幾套房子吧。」沈南飛忽然開口道。
沈南飛端起茶杯喝了一口枸杞茶，「怎麼突然想起買房子了？咱家老房子不是都要動遷了嗎？」
「到時候再加上咱家這套，可就是兩套了，你以後結婚都夠用了。」
「我買房子不是為了住，是投資。」
「就這幾個地方，以後都會開發，房價會飛漲，絕對不能錯過這次機會。」
「還有兩年時間，得提前布局，否則價格就上去了。」
沈浪一時間聽得雲裡霧裡，皺著眉頭看了眼沈南飛手指的方向。
「嗨！這不是平新區嗎？都是一片小平房，咱買這房子投資不賠死啊？」
「現在是小平房，以後可就不是了。」
「爸，你信我！」
雖然沈浪覺得兒子這突如其來的想法有些不靠譜。
但回想起他之前關於自家老房子動遷的事兒，心裡也猶豫了起來。
畢竟現在沈南飛這一套操作下來，讓他們家可以月入十幾萬。
這種能力就連大人都沒幾個行的。
也許，這兒子真是個眼光超前的商業奇才呢？
「兒子，到底準不準成啊？要用多少錢？」
「咱家現在一共有多少錢？」沈南飛問道。
沈浪眼睛一翻，仔細算了一下，「這幾個月輕食店的收入，還有以前的存款，差不多27萬吧！」
「我這裡打拳的錢，加上拍戲首付的20%片酬8萬塊，一共有13萬。」
「那就是四十萬。」
「兒子，你都要拿去買平房？」
沈南飛沉思了片刻，說道：「拿出三十萬吧！家裡先留十萬。」
「等下個月輕食店和拳館，還有後續拍戲的費用入帳，我們再看情況購入。」
「手裡除了留出運轉店鋪的資金，其他全都投進去。」
沈南飛的這番操作可把沈浪給嚇到了。
本以為他也就是小打小鬧買個一兩套。
看樣子這是要大幹啊！
膽子也太大了！
但說歸說，兩天後趁著沈南飛沒戲份的空檔，沈浪還是騎著摩托車，帶他去了平新區的房屋中介。
了解過一番價格之後，沈南飛發現如今平新區的平房價格基本上在5萬左右一套。
使用面積大多是40—50平方米左右。
最後沈南飛在幾個地段最好的區域，買了六套平房。
陪沈南飛父子看房的中介臉都笑歪了！
但畢竟人家是干房地產的，商業嗅覺十分敏銳。
看到沈南飛大批量購入平房之後，中介便問道：「我多嘴問一句啊，你們買這麼多平房做什麼啊？」
沈浪沒說話，直接看向了兒子沈南飛。
卻見沈南飛微微一笑，「養鴿子。」
中介聽罷一愣，「養鴿子？您家這得養多少鴿子，買這麼多平房？」
「肉鴿，養完了賣。」
「哦......」中介若有所思地點了點頭，這才打消了點疑慮。
否則要是被這些傢伙嗅到了商機，這附近的房價沒多久就得被抬起來。
沈南飛也意識到這家中介以後不能再來了，得換一家。
而且後面儘量不要一次購入這麼多，少量多次購買最穩妥。
這次購房體驗還算順利。
兩天之內，就辦理完了所有的交接手續。
看著手裡的六份買房合同，沈南飛的心才終於落地。
這就意味著他們家有了條後路。
就這幾套房子，兩年後一動遷換成樓房，直接淨賺一百多萬。
要是等到未來幾年房價最高點套現，能賺四五百萬以上。
閒置的時候還可以租出去，一點不浪費。
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轉眼就到了家裡老房子動遷的這一天。
沈浪是個念舊的人，說什麼也要回來再看一眼小時候生活過的地方。
沈南飛正好下午才有戲份，就陪著老爸一起來了。
遠遠的，沈南飛便看到成片的老房子在施工隊的拆除下轟然倒塌。
望著那一間間傾倒的房屋。
同時也象徵著父親一代人兒時的記憶，已經成為了外人無法知曉的歷史。
掩埋在城市發展的洪流中。
剛一到胡同口，便看到大伯二伯幾個兄弟正聚在一起跟鄰居聊天呢。
很快二伯便注意到了沈南飛父子，愣了一下，隨即滿面堆笑地走了過來。
「呀，老四來啦！」
而在若干年後，那片區域也會被規劃為商業街，與隔壁的富人區相連，成為濱城最繁華的區域，沒有之一。
可惜的是，沈南飛剛重生回來與大伯家鬧翻沒多久，拆遷的消息就傳開了，家家戶戶誰的房子都不肯賣。
加上那時候他手裡也沒什麼錢，也只能錯過了這次收割的機會。
否則買上他幾套平房等著動遷換樓房，那可就賺大發了。
此時沈南飛躺在床上，腦海中不禁浮現出多年後那片老房子變成商業街的樣子，忽然眼睛一亮。
「對了！」
「雖然錯過了這次機會，但後面還有一次啊！」
沈南飛立刻從床上坐了起來，起身來到老爸沈浪的房間。
「爸，我記得你屋裡是不是有一張濱城的城市地圖？」
之前沈浪在跑摩的那段時間，為了了解市區路線，買了一張城市地圖。
上面標註出了濱城的各個區域和主要街道。
雖不如衛星地圖那樣詳細，但已經足夠用了。
沈浪此時正坐在床上用刀片削著腳墊，聽沈南飛說完，便指了指衣櫃下面的抽屜。
「在那裡呢，你找找吧。」
沈南飛在抽屜里翻了翻，很快就找出了那張城市地圖。
接著他將地圖在地上鋪開，居然大到占據了半個房間。
沈浪伸手拿過掃帚將地上的腳皮掃了掃，問道：「你找這個幹什麼？」
「有用。」
此時沈南飛目光快速掃過地圖，很快便定格在了位於左上角近郊的平新區！
而在平新區旁邊，就是濱城很有名的經濟技術開發區。
在2008年的時候，濱城經開區與平新區開始合署辦公，實行「一套人馬、兩塊牌子」的管理模式。
至此，平新區便被徹底納入經濟開發區規劃範圍，進一步強化了兩者的行政協同。
其中收益最大的，就是平新區的原住民。
那裡是近郊，雖然也是城市戶口，但跟村鎮其實沒什麼兩樣。
ᴛᴡ看書網→sʜᴜ.ᴛᴡ
除了兩個國營廠附近的家屬區有幾棟樓房，其他地方到處都是小平房。
但隨著平新區被劃入經濟開發區之後，附近的土地和平房便被大面積徵用。
而在這之後，這片土地被開發成了新廠區、住宅區和商業區。
後來濱城又頒布新政策，市區裡面不能有企業工廠。
除了三家根基太深的國營企業搬遷耗費巨大沒動之外，其餘所有中小型企業全都搬到了平新區。
而後面產生的連鎖反應，就是大量新老員工都選擇在企業附近買房。
加上又趕上了房地產價格爆發式增長的年代。
短短几年時間就將平新區原本1300元/平方米的房價，硬生生抬到了8000元/平方米。
到最後，甚至價格超過了1.5萬元/平方米。
翻了十倍！
沈南飛看著眼前的城市地圖，目光很快便鎖定了開發地段最好的北廠街和東廠街。
「爸，咱家買幾套房子吧。」沈南飛忽然開口道。
沈南飛端起茶杯喝了一口枸杞茶，「怎麼突然想起買房子了？咱家老房子不是都要動遷了嗎？」
「到時候再加上咱家這套，可就是兩套了，你以後結婚都夠用了。」
「我買房子不是為了住，是投資。」
「就這幾個地方，以後都會開發，房價會飛漲，絕對不能錯過這次機會。」
「還有兩年時間，得提前布局，否則價格就上去了。」
沈浪一時間聽得雲裡霧裡，皺著眉頭看了眼沈南飛手指的方向。
「嗨！這不是平新區嗎？都是一片小平房，咱買這房子投資不賠死啊？」
「現在是小平房，以後可就不是了。」
「爸，你信我！」
雖然沈浪覺得兒子這突如其來的想法有些不靠譜。
但回想起他之前關於自家老房子動遷的事兒，心裡也猶豫了起來。
畢竟現在沈南飛這一套操作下來，讓他們家可以月入十幾萬。
這種能力就連大人都沒幾個行的。
也許，這兒子真是個眼光超前的商業奇才呢？
「兒子，到底準不準成啊？要用多少錢？」
「咱家現在一共有多少錢？」沈南飛問道。
沈浪眼睛一翻，仔細算了一下，「這幾個月輕食店的收入，還有以前的存款，差不多27萬吧！」
「我這裡打拳的錢，加上拍戲首付的20%片酬8萬塊，一共有13萬。」
「那就是四十萬。」
「兒子，你都要拿去買平房？」
沈南飛沉思了片刻，說道：「拿出三十萬吧！家裡先留十萬。」
「等下個月輕食店和拳館，還有後續拍戲的費用入帳，我們再看情況購入。」
「手裡除了留出運轉店鋪的資金，其他全都投進去。」
沈南飛的這番操作可把沈浪給嚇到了。
本以為他也就是小打小鬧買個一兩套。
看樣子這是要大幹啊！
膽子也太大了！
但說歸說，兩天後趁著沈南飛沒戲份的空檔，沈浪還是騎著摩托車，帶他去了平新區的房屋中介。
了解過一番價格之後，沈南飛發現如今平新區的平房價格基本上在5萬左右一套。
使用面積大多是40—50平方米左右。
最後沈南飛在幾個地段最好的區域，買了六套平房。
陪沈南飛父子看房的中介臉都笑歪了！
但畢竟人家是干房地產的，商業嗅覺十分敏銳。
看到沈南飛大批量購入平房之後，中介便問道：「我多嘴問一句啊，你們買這麼多平房做什麼啊？」
沈浪沒說話，直接看向了兒子沈南飛。
卻見沈南飛微微一笑，「養鴿子。」
中介聽罷一愣，「養鴿子？您家這得養多少鴿子，買這麼多平房？」
「肉鴿，養完了賣。」
「哦......」中介若有所思地點了點頭，這才打消了點疑慮。
否則要是被這些傢伙嗅到了商機，這附近的房價沒多久就得被抬起來。
沈南飛也意識到這家中介以後不能再來了，得換一家。
而且後面儘量不要一次購入這麼多，少量多次購買最穩妥。
這次購房體驗還算順利。
兩天之內，就辦理完了所有的交接手續。
看著手裡的六份買房合同，沈南飛的心才終於落地。
這就意味著他們家有了條後路。
就這幾套房子，兩年後一動遷換成樓房，直接淨賺一百多萬。
要是等到未來幾年房價最高點套現，能賺四五百萬以上。
閒置的時候還可以租出去，一點不浪費。
-----------------
轉眼就到了家裡老房子動遷的這一天。
沈浪是個念舊的人，說什麼也要回來再看一眼小時候生活過的地方。
沈南飛正好下午才有戲份，就陪著老爸一起來了。
遠遠的，沈南飛便看到成片的老房子在施工隊的拆除下轟然倒塌。
望著那一間間傾倒的房屋。
同時也象徵著父親一代人兒時的記憶，已經成為了外人無法知曉的歷史。
掩埋在城市發展的洪流中。
剛一到胡同口，便看到大伯二伯幾個兄弟正聚在一起跟鄰居聊天呢。
很快二伯便注意到了沈南飛父子，愣了一下，隨即滿面堆笑地走了過來。
「呀，老四來啦！」