第256章 總部規劃
眾人笑過。
會議話題重新回歸。
「魏總，集團總部的規劃設計情況怎麼樣？」周正問道。
前段時間盛華集團總部的土地審批申請已經通過，一平方公里合計一百萬平方米的總面積，都是高新區劃出的建設用地，之前一直是荒著。
盛華集團的申請一過去。
高新區的管理人員差點激動壞了。
高新區剛成立沒幾年，偌大的土地由於地理位置偏僻，再加上近些年經濟環境低迷，國企虧空，根本無力發展，所以導致整片區域一直少有人問津。
現在可倒好，不來是不來，來就直接來個巨無霸。
關鍵這個巨無霸還一張口直接獅子大開口，申請一平方公里的土地建設一座盛華集團綜合性的集團總部。
占地一平方公里的綜合性集團總部……但凡稍微想想，任誰都清楚這背後，是多麼巨額的一筆固定資產投資。
盛華集團的這座綜合集團總部一旦建成，等於直接盤活整片區域的土地價值，稅收，就業，產業落地全部一次性兌現。
屆時，高新區將一舉摘掉偏僻無人問津的帽子，成為安山的新熱。
一想到這樣的未來。
高新區上下全都興奮起來。
就這樣，在市政府看好，高新區主推，盛華申請……這三方的共同協作下，總面積一平方公里的五十年合法土地使用權很快下來。
至於代價，則是三年分期繳納的一千五百萬土地出讓金。
土地到手。
接下來自然是規劃設計。
「初步的規劃布局已經敲定。」魏長柏拿出一份報告。
周正接過翻看起來。
「集團總部設計風格以大氣現代為核心。」
「根據當前總部情況以及接下來的擴張需要，集團總部主樓占地五千平米，層高十二層，同時配備兩層的地下車庫，兩棟副樓占地三千平米，八層層高，配備一層地下車庫，充分滿足集團總部所有職能部門同時辦公，預計容納五千名員工。」
「電子信息事業群辦公樓占地三千平米，十層高樓，整體以透明玻璃幕牆搭配特性化現代設計，凸顯前沿現代風格，地下兩層為數據機房；」
「金融事業群，由於集團目前金融業務基本不做擴張，員工不多，所以將其與市場營銷事業群共用一棟辦公樓，外貿事業群與易貨事業群同樣共用一棟辦公樓。」
「兩棟樓設計風格與規劃，按照電子信息事業群辦公樓設計，地下兩層都是停車場。」
「集團總部餐廳占地一萬五千平米，地上兩層為後廚和餐廳，地下一層為餐廳倉儲區域，設計滿足上萬人同時就餐。」
「技術研究院設計占地二十五萬平米，高低樓房約十二棟，同時配有數座大型研發車間，完全滿足目前所有分院的研發用途……」
「聯排別墅區域設計有一百五十間三層別墅，每棟別墅占地在二百五十平米，整片區域綠化比例在百分六十左右；人才公寓方面，以高低層搭配，綠化比例在百分之四十五，單間室內面積在八十平米的單人間，一百二平米的雙人間，一百五平米的三人間，以及一百八十平的大平層，設計容住人員約一萬五千人，」
「……」
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面對魏長柏的匯報介紹。
周正抬起頭，出言打斷道：「整體工期多久？造價怎麼樣？」
「按照所有方面裝修到位，各種電腦設備全部配備到位，別墅區和人才公寓基本生活家居家具家電到位……」魏長柏報出一個數字：「工期兩年半到三年，預算造價十五億。」
「十五個億……」
周正默默盤算了下。
「現在是八月份，還有不到三個月的時間停工。」
「今年的支出也就是基礎土建平整，然後挖點基坑出來，那支出也就一兩千萬，兩三千萬，差不多了。」
「是！」
「這些足夠了！」
「而且現在還是只是基本設計輪廓。」
魏長柏說道：「具體的布局，建築內部設計規劃，綠化設計，水電網路設計，道路設計都還需要時間進行實地勘察和方案設計，到明年開春，三月中旬，九個月的設計期，所有方案應該都能確定下來。」
「明年開春……」
周正想了想明年的事情。
今年這一波技改基本是以生產車間設備更新換代以及水電網路維修更換，保證生產穩定，產能提高為主，廠內道路，食堂，澡堂什麼的都沒動，等到明年，估計這些也要動一動。
即便明年不動，也就是一兩年內的事情。
這些改造工程加上盛華集團的綜合性總部，建築事業群的工程項目，這下算是徹底接上趟，一直有活兒幹了。
「就先按這個時間規划去走吧。」
明年的事情，周正也沒有去多想，頂多就是把大致的想法規劃確定了下。
現在才八月份，距離年底還有一段時間，更不要說到明年開春，八九個月的時間，還不知道會有多少事情發生，盛華會發展成什麼樣子呢。
現在去想明年的事情……的確是太早了點兒。
「聞總，退役海軍招聘進度怎麼樣？」周正看向聞永春，問道。
「省軍區方面給我們推薦了一百一十三個退役海軍，轉業幹部軍官十三人，志願兵四十人，義務兵六十人，這批人都是專門篩出來，大多在艦艇幹過航海、輪機崗位，經驗豐富。」
聞永春遞出一份名單報告。
「十三名軍官幹部大多是艦艇上的航海長、輪機長這類基層技術軍官，這些人航海理論、船舶管理功底紮實，一部分可以往高級船員方向培養，一部分放到岸基，負責海務、機務管理。」
「志願兵基本都是艦艇上多年服役的技術班長，懂技術，也懂海上的一些事情。「
「那些義務兵，年紀都不大，體力好，適合做水手、機工，就是是海上經驗相對淺一點，另外這六十人裡面，有十一個是炊事兵，正好上船接著擔任大廚做飯。」
「不過……」
聞永春話鋒一轉。
「他們就算是退役海軍，懂船上的事情，也要參加海事局組織的基本安全培訓，學習國際海事規則以及商運海運方面的事情，最後還要通過崗位適任培訓，通過考試拿到船員服務簿和海員適任證書，只有這樣，才算是成為正式船員。」
「這是上船的規定。」
會議話題重新回歸。
「魏總，集團總部的規劃設計情況怎麼樣？」周正問道。
前段時間盛華集團總部的土地審批申請已經通過，一平方公里合計一百萬平方米的總面積，都是高新區劃出的建設用地，之前一直是荒著。
盛華集團的申請一過去。
高新區的管理人員差點激動壞了。
高新區剛成立沒幾年，偌大的土地由於地理位置偏僻，再加上近些年經濟環境低迷，國企虧空，根本無力發展，所以導致整片區域一直少有人問津。
現在可倒好，不來是不來，來就直接來個巨無霸。
關鍵這個巨無霸還一張口直接獅子大開口，申請一平方公里的土地建設一座盛華集團綜合性的集團總部。
占地一平方公里的綜合性集團總部……但凡稍微想想，任誰都清楚這背後，是多麼巨額的一筆固定資產投資。
盛華集團的這座綜合集團總部一旦建成，等於直接盤活整片區域的土地價值，稅收，就業，產業落地全部一次性兌現。
屆時，高新區將一舉摘掉偏僻無人問津的帽子，成為安山的新熱。
一想到這樣的未來。
高新區上下全都興奮起來。
就這樣，在市政府看好，高新區主推，盛華申請……這三方的共同協作下，總面積一平方公里的五十年合法土地使用權很快下來。
至於代價，則是三年分期繳納的一千五百萬土地出讓金。
土地到手。
接下來自然是規劃設計。
「初步的規劃布局已經敲定。」魏長柏拿出一份報告。
周正接過翻看起來。
「集團總部設計風格以大氣現代為核心。」
「根據當前總部情況以及接下來的擴張需要，集團總部主樓占地五千平米，層高十二層，同時配備兩層的地下車庫，兩棟副樓占地三千平米，八層層高，配備一層地下車庫，充分滿足集團總部所有職能部門同時辦公，預計容納五千名員工。」
「電子信息事業群辦公樓占地三千平米，十層高樓，整體以透明玻璃幕牆搭配特性化現代設計，凸顯前沿現代風格，地下兩層為數據機房；」
「金融事業群，由於集團目前金融業務基本不做擴張，員工不多，所以將其與市場營銷事業群共用一棟辦公樓，外貿事業群與易貨事業群同樣共用一棟辦公樓。」
「兩棟樓設計風格與規劃，按照電子信息事業群辦公樓設計，地下兩層都是停車場。」
「集團總部餐廳占地一萬五千平米，地上兩層為後廚和餐廳，地下一層為餐廳倉儲區域，設計滿足上萬人同時就餐。」
「技術研究院設計占地二十五萬平米，高低樓房約十二棟，同時配有數座大型研發車間，完全滿足目前所有分院的研發用途……」
「聯排別墅區域設計有一百五十間三層別墅，每棟別墅占地在二百五十平米，整片區域綠化比例在百分六十左右；人才公寓方面，以高低層搭配，綠化比例在百分之四十五，單間室內面積在八十平米的單人間，一百二平米的雙人間，一百五平米的三人間，以及一百八十平的大平層，設計容住人員約一萬五千人，」
「……」
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 追書就去 TW 看書網，🅢🅗🅤.🅣🅦超方便 】
面對魏長柏的匯報介紹。
周正抬起頭，出言打斷道：「整體工期多久？造價怎麼樣？」
「按照所有方面裝修到位，各種電腦設備全部配備到位，別墅區和人才公寓基本生活家居家具家電到位……」魏長柏報出一個數字：「工期兩年半到三年，預算造價十五億。」
「十五個億……」
周正默默盤算了下。
「現在是八月份，還有不到三個月的時間停工。」
「今年的支出也就是基礎土建平整，然後挖點基坑出來，那支出也就一兩千萬，兩三千萬，差不多了。」
「是！」
「這些足夠了！」
「而且現在還是只是基本設計輪廓。」
魏長柏說道：「具體的布局，建築內部設計規劃，綠化設計，水電網路設計，道路設計都還需要時間進行實地勘察和方案設計，到明年開春，三月中旬，九個月的設計期，所有方案應該都能確定下來。」
「明年開春……」
周正想了想明年的事情。
今年這一波技改基本是以生產車間設備更新換代以及水電網路維修更換，保證生產穩定，產能提高為主，廠內道路，食堂，澡堂什麼的都沒動，等到明年，估計這些也要動一動。
即便明年不動，也就是一兩年內的事情。
這些改造工程加上盛華集團的綜合性總部，建築事業群的工程項目，這下算是徹底接上趟，一直有活兒幹了。
「就先按這個時間規划去走吧。」
明年的事情，周正也沒有去多想，頂多就是把大致的想法規劃確定了下。
現在才八月份，距離年底還有一段時間，更不要說到明年開春，八九個月的時間，還不知道會有多少事情發生，盛華會發展成什麼樣子呢。
現在去想明年的事情……的確是太早了點兒。
「聞總，退役海軍招聘進度怎麼樣？」周正看向聞永春，問道。
「省軍區方面給我們推薦了一百一十三個退役海軍，轉業幹部軍官十三人，志願兵四十人，義務兵六十人，這批人都是專門篩出來，大多在艦艇幹過航海、輪機崗位，經驗豐富。」
聞永春遞出一份名單報告。
「十三名軍官幹部大多是艦艇上的航海長、輪機長這類基層技術軍官，這些人航海理論、船舶管理功底紮實，一部分可以往高級船員方向培養，一部分放到岸基，負責海務、機務管理。」
「志願兵基本都是艦艇上多年服役的技術班長，懂技術，也懂海上的一些事情。「
「那些義務兵，年紀都不大，體力好，適合做水手、機工，就是是海上經驗相對淺一點，另外這六十人裡面，有十一個是炊事兵，正好上船接著擔任大廚做飯。」
「不過……」
聞永春話鋒一轉。
「他們就算是退役海軍，懂船上的事情，也要參加海事局組織的基本安全培訓，學習國際海事規則以及商運海運方面的事情，最後還要通過崗位適任培訓，通過考試拿到船員服務簿和海員適任證書，只有這樣，才算是成為正式船員。」
「這是上船的規定。」