第二二四章辦公樓
大腦袋是現成的，南田南主任。
和他把想法一說，南田沒問別的，只關心一件事情:
「陳桑，這麼做我有什麼好處？」
陳正一拍大腿，把南田嚇一跳:
「咋沒有好處？小南，我跟你說，這好處，大大滴！」
南田被嚇的一激靈，聽陳正叫他小南，心裡不高興，再聽說好處大大滴，也不管稱呼了，急切的問:
「陳桑，說說，都有什麼好處？」
陳正嘚啵得嘚啵得說了一遍，南田的眼睛越來越亮，激動的直搓手。
真要按陳桑說的，那以後就有花不完的錢，等於給他找了個印鈔機。
這還說什麼？
就按陳桑說的辦。
接下來的兩天，南田在倭寇占領區和法租界交匯的地方，弄了塊地皮，要蓋個上滬建設改造工程辦公樓。
錢是現成的，找寺內將軍批條子拿就行。
每次批條子拿錢，寺內總會抽取百分之十的手續費。
最近一次倭國撥款，放在帳上好幾天，陳正這裡一直沒動靜，寺內拿不到手續費，心裡跟貓抓一樣。
見南田要蓋樓，立刻批准，先把百分之十的手續費劃到他帳上再說。
這才他是實實在在掙的錢！
商行攤子越來越大，投入越來越多，作為股東，前期的股本還沒湊夠，寺內急呀。
三井和井伊兩家雖然不在上滬，每個月都要查一次帳。
每次都會追問寺內股本投入情況。
人兩家已經湊夠股本，全部打到商行帳上，只剩他一個。
寺內生怕兩家因為他的股本不夠，而減少股份。
陳正在商行玩的，類似於後世的傳銷，卻又不同。
傳銷要不斷的拉人頭，陳正玩的是不斷追加股份。
三井和井伊兩家，股本投了一半時，商行就以盈利名義，分了一次錢。
剛好是投入的百分之五左右。
兩家高興壞了，立刻繼續投入股本。
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一個月後，商行再次分紅，還是投入的百分之五。
兩家一看商行這麼賺錢，立刻把剩餘股本補齊。
果然，一個月後，再次得到分紅，還是百分之五左右。
收到第三次分紅的同時，三木商行派人送來一份未來十年發展計劃書。
計劃書和上滬改造掛鉤，數據詳實，論據準確，十年後的利潤，非常可觀。
但同時，商行的投資也要繼續增加。
因為前面做的都是簡單的貿易，低買高賣，掙個差價。
每月都能分紅。
和上滬改造工程掛鉤後，前期基本沒有利潤，後期才會利潤大爆發，賺回百倍千倍。
但三木商行的貿易不能受到影響，只能由股東繼續追加投入。
陳正以探尋的口氣，問可不可再拉幾個股東進來，怕兩家的錢跟不上上滬需求。
作為倭國老牌世家，怎麼可以容忍別人的質疑。
兩家立刻表示，會按照上滬改造工程進度，不斷追加投資。
同時提出，三木商行貿易分紅，還和以前一樣，每月分紅。
商行自然答應，每月都會準時把錢匯到倭國。
上滬改造工程，三木商行作為主導，算起來利潤非常可觀。
兩家每三個月，都會追加兩三百萬的投資。
比如這次，棚戶區改造工程。
兩家一次就投資了兩百五十萬，夠三木商行兩三年給的分紅。
每次給分紅，陳正還會給兩家的聯絡人單獨給錢，美其名曰車馬費。
所以不論兩家和商行的聯絡人怎麼換，對陳正都是非常滿意的。
陳正讓他們幹什麼，就幹什麼。
寺內知道兩家追加投入的事，自然要緊跟步伐。
可他哪裡有兩個世家雄厚的資金，要不是陳正，早被踢出局了。
所以每次從撥款里弄到錢，不出三天，都會進了陳正的空間。
每次都是現金交割，過後想追查也查不到。
因為三木商行的法人，還是尾田。
上滬改造工程開始後，尾田也不追著問買船的事了。
因為陳正又給他畫了個大餅，上滬改造工程完成後，組建一個不低於十艘，最新最大最快的鐵甲貨船。
由尾田擔任主要領導，開啟遠洋貨運時代。
尾田吃的極為香甜，每天帶著原來的幾個浪人，代表三木商行，遊走在各處工地。
主要目的，讓三木商行的夥計當著工人們的面，大聲訓斥。
增加三木商行的威信，給工人們信心。
看在錢的份上，以尾田為首的浪人，對三木商行夥計的訓斥，甘之如飴。
只要錢到位，挨罵誰不會？
只要是上滬改造工程，造價總是比別的工程高百分之三十。
其中百分之十進了寺內口袋，百分之十進了三木商行，最後都被陳正以現金方式提走。
剩下的百分之十，其中三成給南田，最後大部分還是進了陳正口袋。
再拿兩成給尾田等倭國浪人發工錢。
最後的百分之五，用來獎勵那些活乾的快，乾的好的工人和包工頭。
從上到下，皆大歡喜。
南田的選址剛確定，馬庫斯幾人再次來到陳公館。
又吃了閉門羹。
門房說了，要找老闆，去辦公樓。
還貼心的指引方向，關上門就用步話機告訴陳正。
三人根據指引，很快來到辦公樓位置，老遠就看見幾十號人，忙忙碌碌。
趕緊下車，朝那個穿大佐軍裝的人走去。
現場這位軍銜最高，陳老闆肯定和他在一起。
陳正早已知曉幾人要來，對南田道:
「小南，洋鬼子來了，能不能撈一筆，就看你的了！」
南田已經習慣小南這個稱呼，用餘光瞥了一眼，低聲道:
「陳桑放心，你好心讓我賺錢，我要是還能搞砸，這個主任趁早別幹了。」
陳正笑了笑，突然對遠處放線的工人喊:
「你們幾個等一下，我看這裡有問題。」
說著話就走了。
馬庫斯趕緊叫他:
「陳先生，先別走，我們再談談。」
陳正頭都沒回:
「南主任在，他說了算，你們和他談吧，我做不了主。」
南田故意冷哼一聲，顯示他的存在。
馬庫斯立刻調轉方向:
「大佐就是南主任吧？我是馬庫斯，身邊這兩位是拜……」
話沒說完，就被南田身邊的倭寇狗腿子打斷:
「放肆，這位是上滬改造建設工程辦公室主任，南田大佐，正經八百的倭國貴族。
請用全稱，再帶上敬語，否則立刻趕走。」
和他把想法一說，南田沒問別的，只關心一件事情:
「陳桑，這麼做我有什麼好處？」
陳正一拍大腿，把南田嚇一跳:
「咋沒有好處？小南，我跟你說，這好處，大大滴！」
南田被嚇的一激靈，聽陳正叫他小南，心裡不高興，再聽說好處大大滴，也不管稱呼了，急切的問:
「陳桑，說說，都有什麼好處？」
陳正嘚啵得嘚啵得說了一遍，南田的眼睛越來越亮，激動的直搓手。
真要按陳桑說的，那以後就有花不完的錢，等於給他找了個印鈔機。
這還說什麼？
就按陳桑說的辦。
接下來的兩天，南田在倭寇占領區和法租界交匯的地方，弄了塊地皮，要蓋個上滬建設改造工程辦公樓。
錢是現成的，找寺內將軍批條子拿就行。
每次批條子拿錢，寺內總會抽取百分之十的手續費。
最近一次倭國撥款，放在帳上好幾天，陳正這裡一直沒動靜，寺內拿不到手續費，心裡跟貓抓一樣。
見南田要蓋樓，立刻批准，先把百分之十的手續費劃到他帳上再說。
這才他是實實在在掙的錢！
商行攤子越來越大，投入越來越多，作為股東，前期的股本還沒湊夠，寺內急呀。
三井和井伊兩家雖然不在上滬，每個月都要查一次帳。
每次都會追問寺內股本投入情況。
人兩家已經湊夠股本，全部打到商行帳上，只剩他一個。
寺內生怕兩家因為他的股本不夠，而減少股份。
陳正在商行玩的，類似於後世的傳銷，卻又不同。
傳銷要不斷的拉人頭，陳正玩的是不斷追加股份。
三井和井伊兩家，股本投了一半時，商行就以盈利名義，分了一次錢。
剛好是投入的百分之五左右。
兩家高興壞了，立刻繼續投入股本。
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一個月後，商行再次分紅，還是投入的百分之五。
兩家一看商行這麼賺錢，立刻把剩餘股本補齊。
果然，一個月後，再次得到分紅，還是百分之五左右。
收到第三次分紅的同時，三木商行派人送來一份未來十年發展計劃書。
計劃書和上滬改造掛鉤，數據詳實，論據準確，十年後的利潤，非常可觀。
但同時，商行的投資也要繼續增加。
因為前面做的都是簡單的貿易，低買高賣，掙個差價。
每月都能分紅。
和上滬改造工程掛鉤後，前期基本沒有利潤，後期才會利潤大爆發，賺回百倍千倍。
但三木商行的貿易不能受到影響，只能由股東繼續追加投入。
陳正以探尋的口氣，問可不可再拉幾個股東進來，怕兩家的錢跟不上上滬需求。
作為倭國老牌世家，怎麼可以容忍別人的質疑。
兩家立刻表示，會按照上滬改造工程進度，不斷追加投資。
同時提出，三木商行貿易分紅，還和以前一樣，每月分紅。
商行自然答應，每月都會準時把錢匯到倭國。
上滬改造工程，三木商行作為主導，算起來利潤非常可觀。
兩家每三個月，都會追加兩三百萬的投資。
比如這次，棚戶區改造工程。
兩家一次就投資了兩百五十萬，夠三木商行兩三年給的分紅。
每次給分紅，陳正還會給兩家的聯絡人單獨給錢，美其名曰車馬費。
所以不論兩家和商行的聯絡人怎麼換，對陳正都是非常滿意的。
陳正讓他們幹什麼，就幹什麼。
寺內知道兩家追加投入的事，自然要緊跟步伐。
可他哪裡有兩個世家雄厚的資金，要不是陳正，早被踢出局了。
所以每次從撥款里弄到錢，不出三天，都會進了陳正的空間。
每次都是現金交割，過後想追查也查不到。
因為三木商行的法人，還是尾田。
上滬改造工程開始後，尾田也不追著問買船的事了。
因為陳正又給他畫了個大餅，上滬改造工程完成後，組建一個不低於十艘，最新最大最快的鐵甲貨船。
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尾田吃的極為香甜，每天帶著原來的幾個浪人，代表三木商行，遊走在各處工地。
主要目的，讓三木商行的夥計當著工人們的面，大聲訓斥。
增加三木商行的威信，給工人們信心。
看在錢的份上，以尾田為首的浪人，對三木商行夥計的訓斥，甘之如飴。
只要錢到位，挨罵誰不會？
只要是上滬改造工程，造價總是比別的工程高百分之三十。
其中百分之十進了寺內口袋，百分之十進了三木商行，最後都被陳正以現金方式提走。
剩下的百分之十，其中三成給南田，最後大部分還是進了陳正口袋。
再拿兩成給尾田等倭國浪人發工錢。
最後的百分之五，用來獎勵那些活乾的快，乾的好的工人和包工頭。
從上到下，皆大歡喜。
南田的選址剛確定，馬庫斯幾人再次來到陳公館。
又吃了閉門羹。
門房說了，要找老闆，去辦公樓。
還貼心的指引方向，關上門就用步話機告訴陳正。
三人根據指引，很快來到辦公樓位置，老遠就看見幾十號人，忙忙碌碌。
趕緊下車，朝那個穿大佐軍裝的人走去。
現場這位軍銜最高，陳老闆肯定和他在一起。
陳正早已知曉幾人要來，對南田道:
「小南，洋鬼子來了，能不能撈一筆，就看你的了！」
南田已經習慣小南這個稱呼，用餘光瞥了一眼，低聲道:
「陳桑放心，你好心讓我賺錢，我要是還能搞砸，這個主任趁早別幹了。」
陳正笑了笑，突然對遠處放線的工人喊:
「你們幾個等一下，我看這裡有問題。」
說著話就走了。
馬庫斯趕緊叫他:
「陳先生，先別走，我們再談談。」
陳正頭都沒回:
「南主任在，他說了算，你們和他談吧，我做不了主。」
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