第99章 他指縫裡漏點就能讓你賺翻
林川粗略算了算，那300畝地已經升值到18億，減去本金1.2億，爆賺16.8億。不誇張地說，比搶銀行還快。
蘭亭熙園的房子，也已經漲了一半以上，由於三成首付買的房子多，還有的只付了定金，4億多本金，已暴賺6億以上。
這一刻林川認識到，有錢才能生錢。同時認識到，權轉化成錢的威力。
之前在學校，他用錢轉化成權，這一次反過來，效果簡直爆炸。
當然這裡面，還有心聲符的加持，他很慶幸，心聲符沒用在女人身上。
用在女人身上不過是舔一個女人，現在自己暴賺二十幾億，砸出去得漲多少好感度？而且根本不用砸，於微已經漲了20好感度。還有一個連人都不認識的吳昭月，也漲了10好感度。
這時於微接了一個電話，過來跟林川匯報：「老闆，如您所料，蘭亭熙園銷售總監李煥章來電話了，說是要談200套定金合同的事情，要找星權事務所嗎？」
李煥章這個時候來電話，不用想都知道他要幹什麼。其中五百套付了首付簽了購房合同的房子，他哪怕後悔也沒用了。
另外200套，只付了定金，那這個李煥章，估計是要反悔了。
一般付了定金賣方反悔，是要退還定金並賠償定金等額錢財，比如付了5萬定金，那就5萬定金全部退還再賠5萬。
正常來講定金還是有約束效力的，畢竟售樓處也不想平白賠錢。
但眼下情況特殊，房價漲得太厲害了。哪怕賠償定金，他們也想違約。
林川早想到了卻還是這麼做了，是想要打官司嗎？當然不是，他沒那個閒情。即便收益率很高，他也不是很稀罕。
林川這麼做有別的目的，說道：「幫我聯繫豪運車盟俱樂部、雍華俱樂部，那幾個上次來給我捧場的朋友，通訊錄里，我標註了。」
「我這人向來有人請必還，將這些定金合同轉讓給他們。每份收50萬，剩下的交給他們自己去打官司。」
林川是不太稀罕費時費力去打這個官司，但是不代表別人不稀罕。
要知道一套120平的房子，現在已經漲了90萬，還在持續上漲，再漲90萬都可能。50萬拿下漲價前的購買權，絕對很值。
就算打官司拿不到房子，至少都得賠不少違約金，50萬一套，分分鐘賠回來還有得賺。
如果要到了房子，那就賺翻，一套有望能賺130萬，十套就是1300萬。
林川以前在兩個俱樂部的聲望，基本靠有錢，但是關係，其實很淺。
現在這一步下去，關係頓時緊密了，不僅還了小人情，還讓他們欠了大人情，一個小小的舉動，人脈瞬間變得紮實。
同時也是在展示給外界所有人看，只要幫我一點小忙就能收穫巨大。將來要找人幫忙，他們會一窩蜂衝上來幫。
於微聽到林川的話，瞳孔微微一縮，她何等聰明，瞬間明白林川意圖。自己這位老闆年紀輕輕，魄力可真不是一般人能比的。
於微趕緊照辦，一個個電話打過去。他們此時在沁香閣，就在這等。
過了沒多久，陸文瀚、彭哲、魯濤、茅坤等人急匆匆地趕了過來。
他們此時，都有些激動，哪怕茅坤總資產5億左右，一次性賺上千萬的機會也得重視。陸文瀚、彭哲、魯濤等人，更不用說了。
魯濤激動地道：「林公子，於秘書在電話里跟我們說的是認真的嗎，您真的要將定金合同轉讓給我們，一份只要50萬？」
林川點了點頭：「是的，上次你們過來撐場子，我只是請了餐飯，遠遠算不上還人情。這次運氣好，帶你們一起賺點。當然我也不想打官司，有點偷懶的意思。」
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茅坤哈哈笑：「林公子這次賺了少說二十億吧，當然看不上這點蠅頭小利。」
陸文瀚：「光是地皮就近二十億，未來開發絕對只多不少，之前我還勸您不要買，真是瞎操心。林公子既然您看不上定金合同，那就交給我們去打官司吧。」
彭哲搓了搓手，說道：「林公子，能不能讓我們先看看定金合同。」
在場都是老油條，自然不會以為林川簽的定金合同是一般購房者那種制式合同。
要不然的話，他們怕是不會來。畢竟那種制式合同，售樓部賠你定金就是了。
五十萬轉這種合同就是虧本，來了不轉又好像不給林川面子。
不過就算知道林川簽的非制式合同，還是得看看合同究竟是怎麼樣的。
林川點了點頭，於微將一大疊合同抱過來給他們看，一套房一份合同，一共200份。
他們看了之後，紛紛面露狂喜之色，這份合同，簡直林川單方面的霸王合同。
當然蘭亭熙園會簽也不奇怪，畢竟前幾天蘭亭熙園行情還差得要死，能賣出去就不錯了，根本不會毀約，哪用考慮毀約後果。
湯勇感覺林川簡直在給他們送錢，都有點不敢收：「林公子，我們上次只是過來一趟，您還請了我們吃飯，這回禮太貴重了。」
陳朗說道：「林公子，要不這樣，我們幫您打官司，你只需給我們部分提成。」
林川搖了搖頭，說道：「我懶得麻煩了，五十萬一份分你們了，一個人15-16套，你們自己看著辦怎麼分吧。」
眾人不再客氣，快速分了。官司成功了的話，一下子賺兩千萬左右啊。
他們自然不敢跟林川賒帳，占了如此大便宜也不好意思賒帳，紛紛全款轉帳，沒錢借也要從別處借。於是林川帳上，頓時多了一個億。
林川帳上有過111億，但那些都是舔狗金，非舔狗金，還是第一次這麼多。林川依然準備存著，花就花舔狗金。
這事，很快在豪運車盟俱樂部和雍華俱樂部傳開了，其他群友聽到，紛紛羨慕瘋了。
「15-16份合同，正常打官司，就算房子拿不到，拿到違約金也不虧。如果贏了拿到房子，那就是賺近兩千萬。」
「我草，你們幾個撿大便宜了。」
「林公子太牛了，幾天時間狂賺二十多億，手指縫隨便漏點，就能讓人賺翻。」
「為什麼我當時不在江海市，只是開車去撐撐場子就有如此大生意。」
「林公子還有沒有什麼撐場子之類的需求，只要您說一聲我隨叫隨到。」
蘭亭熙園的房子，也已經漲了一半以上，由於三成首付買的房子多，還有的只付了定金，4億多本金，已暴賺6億以上。
這一刻林川認識到，有錢才能生錢。同時認識到，權轉化成錢的威力。
之前在學校，他用錢轉化成權，這一次反過來，效果簡直爆炸。
當然這裡面，還有心聲符的加持，他很慶幸，心聲符沒用在女人身上。
用在女人身上不過是舔一個女人，現在自己暴賺二十幾億，砸出去得漲多少好感度？而且根本不用砸，於微已經漲了20好感度。還有一個連人都不認識的吳昭月，也漲了10好感度。
這時於微接了一個電話，過來跟林川匯報：「老闆，如您所料，蘭亭熙園銷售總監李煥章來電話了，說是要談200套定金合同的事情，要找星權事務所嗎？」
李煥章這個時候來電話，不用想都知道他要幹什麼。其中五百套付了首付簽了購房合同的房子，他哪怕後悔也沒用了。
另外200套，只付了定金，那這個李煥章，估計是要反悔了。
一般付了定金賣方反悔，是要退還定金並賠償定金等額錢財，比如付了5萬定金，那就5萬定金全部退還再賠5萬。
正常來講定金還是有約束效力的，畢竟售樓處也不想平白賠錢。
但眼下情況特殊，房價漲得太厲害了。哪怕賠償定金，他們也想違約。
林川早想到了卻還是這麼做了，是想要打官司嗎？當然不是，他沒那個閒情。即便收益率很高，他也不是很稀罕。
林川這麼做有別的目的，說道：「幫我聯繫豪運車盟俱樂部、雍華俱樂部，那幾個上次來給我捧場的朋友，通訊錄里，我標註了。」
「我這人向來有人請必還，將這些定金合同轉讓給他們。每份收50萬，剩下的交給他們自己去打官司。」
林川是不太稀罕費時費力去打這個官司，但是不代表別人不稀罕。
要知道一套120平的房子，現在已經漲了90萬，還在持續上漲，再漲90萬都可能。50萬拿下漲價前的購買權，絕對很值。
就算打官司拿不到房子，至少都得賠不少違約金，50萬一套，分分鐘賠回來還有得賺。
如果要到了房子，那就賺翻，一套有望能賺130萬，十套就是1300萬。
林川以前在兩個俱樂部的聲望，基本靠有錢，但是關係，其實很淺。
現在這一步下去，關係頓時緊密了，不僅還了小人情，還讓他們欠了大人情，一個小小的舉動，人脈瞬間變得紮實。
同時也是在展示給外界所有人看，只要幫我一點小忙就能收穫巨大。將來要找人幫忙，他們會一窩蜂衝上來幫。
於微聽到林川的話，瞳孔微微一縮，她何等聰明，瞬間明白林川意圖。自己這位老闆年紀輕輕，魄力可真不是一般人能比的。
於微趕緊照辦，一個個電話打過去。他們此時在沁香閣，就在這等。
過了沒多久，陸文瀚、彭哲、魯濤、茅坤等人急匆匆地趕了過來。
他們此時，都有些激動，哪怕茅坤總資產5億左右，一次性賺上千萬的機會也得重視。陸文瀚、彭哲、魯濤等人，更不用說了。
魯濤激動地道：「林公子，於秘書在電話里跟我們說的是認真的嗎，您真的要將定金合同轉讓給我們，一份只要50萬？」
林川點了點頭：「是的，上次你們過來撐場子，我只是請了餐飯，遠遠算不上還人情。這次運氣好，帶你們一起賺點。當然我也不想打官司，有點偷懶的意思。」
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茅坤哈哈笑：「林公子這次賺了少說二十億吧，當然看不上這點蠅頭小利。」
陸文瀚：「光是地皮就近二十億，未來開發絕對只多不少，之前我還勸您不要買，真是瞎操心。林公子既然您看不上定金合同，那就交給我們去打官司吧。」
彭哲搓了搓手，說道：「林公子，能不能讓我們先看看定金合同。」
在場都是老油條，自然不會以為林川簽的定金合同是一般購房者那種制式合同。
要不然的話，他們怕是不會來。畢竟那種制式合同，售樓部賠你定金就是了。
五十萬轉這種合同就是虧本，來了不轉又好像不給林川面子。
不過就算知道林川簽的非制式合同，還是得看看合同究竟是怎麼樣的。
林川點了點頭，於微將一大疊合同抱過來給他們看，一套房一份合同，一共200份。
他們看了之後，紛紛面露狂喜之色，這份合同，簡直林川單方面的霸王合同。
當然蘭亭熙園會簽也不奇怪，畢竟前幾天蘭亭熙園行情還差得要死，能賣出去就不錯了，根本不會毀約，哪用考慮毀約後果。
湯勇感覺林川簡直在給他們送錢，都有點不敢收：「林公子，我們上次只是過來一趟，您還請了我們吃飯，這回禮太貴重了。」
陳朗說道：「林公子，要不這樣，我們幫您打官司，你只需給我們部分提成。」
林川搖了搖頭，說道：「我懶得麻煩了，五十萬一份分你們了，一個人15-16套，你們自己看著辦怎麼分吧。」
眾人不再客氣，快速分了。官司成功了的話，一下子賺兩千萬左右啊。
他們自然不敢跟林川賒帳，占了如此大便宜也不好意思賒帳，紛紛全款轉帳，沒錢借也要從別處借。於是林川帳上，頓時多了一個億。
林川帳上有過111億，但那些都是舔狗金，非舔狗金，還是第一次這麼多。林川依然準備存著，花就花舔狗金。
這事，很快在豪運車盟俱樂部和雍華俱樂部傳開了，其他群友聽到，紛紛羨慕瘋了。
「15-16份合同，正常打官司，就算房子拿不到，拿到違約金也不虧。如果贏了拿到房子，那就是賺近兩千萬。」
「我草，你們幾個撿大便宜了。」
「林公子太牛了，幾天時間狂賺二十多億，手指縫隨便漏點，就能讓人賺翻。」
「為什麼我當時不在江海市，只是開車去撐撐場子就有如此大生意。」
「林公子還有沒有什麼撐場子之類的需求，只要您說一聲我隨叫隨到。」