第607章 你和謝家的其他人不一樣!

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  我和大餅躲在灌木叢里,默默觀察。

  謝瑩瑩一直在和郭大叔寒暄,說些往事。

  不過,謝瑩瑩除了說起她曾經機緣湊巧幫助了郭大叔的事情,並沒有再說其他的事情,幾乎都是郭大叔在感慨過去生活的不易。

  謝瑩瑩是一個合格的聽眾,一直聽著郭大叔感慨。

  除了偶爾感嘆幾聲,並沒有打斷郭大叔的思緒。

  好一會兒,郭大叔總算暫時放下回憶,主動提起正事。

  「謝小姐,碼頭區拆遷的事情,你究竟是怎麼想的?」

  聽到郭大叔提起,謝瑩瑩輕嘆了一口氣,臉上露出一副悲天憫人的模樣,緩緩說道:「郭大叔,我跟你實話實說。」

  「一直以來,我都覺得碼頭區的生活條件很差。」

  「碼頭工的待遇,應該改善。」

  「可是以前,我只是謝家的大小姐。」

  「人微言輕,沒辦法做什麼。」

  「但是現在不一樣了。」

  「現在,我是謝家的家主。」

  「我終於有資格做主!」

  「我現在最想做,也是唯一想做的一件事情,就是改變碼頭區。」

  「我希望,讓所有的碼頭工,都能搬進新房,住在有電梯的大廈里。」

  這一番話,很有煽動性。

  郭大叔聽了之後,一臉激動,說道:「我就知道,謝小姐和謝家的其他人不一樣!」

  聽著郭大叔的話。

  我的心中一陣無語。

  謝瑩瑩這種明顯就是忽悠他的話,他居然深信不疑。

  真是讓人頭大。

  我都有些費解,郭大叔這麼天真,是怎麼在海城生活這麼多年的?

  這時,謝瑩瑩笑著說道:「郭大叔,關於碼頭區拆遷的事情應該怎麼做,我想先聽聽你的意見。」

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  「如果說拆遷的話,你們想要什麼條件?」

  郭大叔立刻說道:「謝小姐,我實話跟你說。」

  「我之前已經和鄉親們都商量過了。」

  「鄉親們真的非常希望能夠拆遷。」

  「他們也不是不講道理的人。」

  「我們在碼頭區,就是自己蓋的房子。」

  「環境不好,但總歸是有一個容身的地方。」

  「我們也希望能夠搬進有電梯的大廈。」

  「但是究竟該怎麼算,我們也不懂。」

  「我相信,以謝小姐的為人,一定會給我們一個很好的條件。」

  靠!

  聽著郭大叔的話,我差點忍不住吐血。

  這個郭大叔,怎麼想的?

  這種談判,其實就是八個字:漫天開價坐地還錢!

  他上來就說自己什麼都不懂,完全是把主導權交給了謝瑩瑩。

  而且,他這樣的話,無疑釋放了一個信號。

  碼頭區的人,很著急、很渴望拆遷。

  俗話說,上杆子不是買賣。

  他們這麼急切,還有什麼籌碼跟謝瑩瑩談判?

  果然!

  我注意到,謝瑩瑩的眼中閃過一抹喜色。

  但是,她馬上就掩飾起內心的想法,笑著說道:「郭大叔。」

  「既然你信得過我,那我也跟你實話實說。」

  頓了一下,謝瑩瑩說道:「郭大叔,不管怎麼樣,我是一個生意人。」

  「碼頭區拆遷這麼大的事情,我就算不賺錢,也不可能虧本,您說對嗎?」

  郭大叔馬上附和道:「沒錯,謝小姐說得對。」

  「我覺得,就算謝小姐賺些錢,也是理所當然。」

  謝瑩瑩一聽這話,頓時笑了起來。

  笑過之後,她繼續說道:「我就知道,郭大叔一定很理解我。」

  謝瑩瑩臉上掛著虛偽的笑容,說道:「郭大叔,關於拆遷的事情,我是這麼想的。」

  「我呢,可以先拿出一部分錢,在我之前劃定的東灣那一片區域,先修建一些臨時的住處。」

  「雖說是臨時的住處,但是這個臨時住處我會採用國外的技術,搭建活動板房。」

  「無論是環境,還是大小,都會比你們現在碼頭區的住處好得多。」

  「另外,在所有人搬離碼頭區之後,我就開始拆遷,修建新房。」

  「到時候,我會先修建一幢五十層的大廈。」

  「這一幢大廈,就會用於安頓碼頭工。」

  「我預計,一年左右,就可以修建完成。」

  「到時候,碼頭工就可以全都搬回碼頭區。」

  聽著謝瑩瑩的話,郭大叔滿臉興奮,問道:「謝小姐,真的可以一年就搬進去?」

  謝瑩瑩不假思索,說道:「沒問題。」

  「一年,只是預估的最長工期。」

  「如果一切順利,甚至十個月就可以完工。」

  郭大叔聽著,更加興奮。

  郭四喜,也是滿臉喜色。

  謝瑩瑩又說了幾句之後,問道:「郭大叔,你還有什麼問題,可以儘管提。」

  郭大叔已經沉浸在喜悅之中,根本沒有什麼問題。

  不過,他還是看向郭四喜,問了一下他的意見。

  郭四喜還勉強保持著理智。

  當即問道:「謝小姐,你之前說的活動板房,碼頭工都可以免費搬過去,不需要花錢吧?」

  「當然。」

  謝瑩瑩一臉認真地說道:「我要拆遷碼頭區,當然要為你們準備好住處,不能讓你們流落街頭。」

  一聽這話,郭大叔又把謝瑩瑩誇了一句。

  就連郭四喜,也跟著誇讚了一句。

  當然,他還是記得正事。

  誇獎之後,郭四喜問到了一個非常關鍵,甚至說最關鍵的問題。

  「謝小姐,你之前說的新樓,是怎麼安排?」

  「我們每一家能得到多大的房子?」

  「需不需要交錢?」

  謝瑩瑩笑道:「我仔細想過了。」

  「這一次的拆遷,就是按戶算。」

  「每戶人家,不管多少人,都是兩百平。」

  聽到這話,郭大叔、郭四喜全都倒吸了一口涼氣。

  郭大叔不敢置信地說道:「謝小姐,你是說,我們每戶人家,都能直接得到兩百平的新房子?」

  謝瑩瑩笑著點了點頭。

  我聽著她的話,一萬個不相信!

  兩百平,這絕對是大房子了。

  之前我花了幾百萬,才買了一個兩百多平方的房子。

  我不相信,謝瑩瑩會那麼大方,價值幾百萬的房子,直接送出去。

  這簡直就是天方夜譚。

  郭大叔、郭四喜還沒有完全傻。

  郭四喜又問了一遍謝瑩瑩。

  謝瑩瑩再次給出肯定的答案。

  只要碼頭區的人接受她的條件,就可以免費得到兩百平的房子。

  而且,如果他們覺得小,還可以用市場價五折的價格購買更大面積的房子!

  這個條件,非常的優渥。

  甚至說,這是一個天上掉餡餅的絕好條件!

  郭大叔一拍大腿,興奮地說道:「謝小姐,你真的是太好了。」

  「你就是碼頭區的大恩人!」

  謝瑩瑩聽著,面露喜色,笑道:「這麼說,你們都很滿意我的提議?」

  郭大叔、郭四喜異口同聲。

  「滿意,特別滿意。」

  一旁,一直沉默不語的陳小糖突然說道:「謝小姐,有合約嗎?」

  謝瑩瑩看了陳小糖一眼,幽幽說道:「合約自然有。」

  頓了一下,她看向大頭成,說道:「去把合約拿出來。」

  大頭成馬上走向一邊。

  趁著大頭成去拿合約的時候,大餅拽了一下我的衣袖,小聲嘀咕道:「大哥,你說謝瑩瑩說的是真的還是假的?」

  我想都不想,直接給出否定的答案。

  我絕對不相信謝瑩瑩有這種好心。

  這件事情,一定有問題。

  大餅似乎有些心動了,小聲說道:「大哥,她連合約都敢拿出來,會不會是來真的?」

  我直接說道:「不會。」

  不是我對謝瑩瑩有偏見。

  而是,我對她很了解。

  她是一個商人,心機很深。

  這個女人,絕對不是大善人。

  她把事情說得越好,就越是有可能有大問題!

  雖然,現在還不知道究竟是什麼問題。

  可是,等一等,問題總會暴露出來。

  這時,大頭成去而復返,把一摞文件交到謝瑩瑩的手上。

  謝瑩瑩隨手把文件遞給郭大叔,說道:「這裡是合約。」

  「上面的內容,和我之前說的一樣。」

  「你們可以看一看。」

  「不過,有一件事情我需要先說明。」

  「按照海城的規矩,這種規模的合約,一定要簽英文的。」

  「所以,這一份中文的合約,是用來對照的。」

  「這是標準的英文合約。」

  「你們儘管放心,兩份合約,都是一樣的。」

  郭大叔不認識字。

  辨別合約的事情,自然而然就落在了郭四喜的身上。

  四喜馬上看了一下中文的合約,隨後說道:「爸,合約的內容和謝小姐說的一樣。」

  郭大叔眉開眼笑,誇讚道:「謝小姐真的是一個好人!」

  謝瑩瑩客氣了一句,主動說道:「郭大叔,再看看英文的合約。」

  郭大叔馬上說道:「我相信郭小姐的為人。」

  「郭小姐剛剛都說過了,兩份合約是一樣的,我覺得就沒有必要再看了。」

  郭四喜也跟著說道:「我的英文不太好,合約可能也看不懂。」

  槽!

  真是個傻子。

  怎麼什麼話都往外說?

  真的是,一點腦子都沒有!

  謝瑩瑩之前才強調過,合約要簽英文版。

  他這麼說,不就相當於告訴謝瑩瑩,我不認識英文,隨便你怎麼做手腳,我們都看不出來。

  看著四喜笑呵呵的表情,我的心裡都快氣炸了。

  偏偏,郭大叔和郭四喜父子倆都沒有覺得自己的應對有什麼問題,反而還有些沾沾自喜。

  這時,謝瑩瑩繼續說道:「這份合約寫得很簡單,我覺得四喜還是可以看看。」

  郭四喜擺了擺手,說道:「我的英文,真的看不懂合約。」

  謝瑩瑩眼中精光一閃,說道:「既然這樣,那我就等你們的好消息……」

  「等等。」

  陳小糖突然說道:「我的英文可以,我看看合約。」

  「這……」

  郭四喜面露猶豫,下意識地看向郭大叔。

  郭大叔馬上說道:「小糖,不要搗亂!」

  頓了一下,郭大叔又看向謝瑩瑩,說道:「她是四喜的女朋友,年紀還小,不懂事。」

  「沒什麼。」

  謝瑩瑩客氣地笑了笑,隨後把合約遞給陳小糖,笑道:「小姐,你看看吧。」

  陳小糖馬上接過合約,仔細地看了起來。

  過了差不多兩分鐘,陳小糖還是沒有說話,郭四喜忍不住催了一句:「小糖,不要胡鬧了,把合約還給謝小姐。」

  陳小糖看都不看郭四喜,直勾勾地盯著謝瑩瑩,問道:「謝小姐,你剛剛說碼頭區的工人可以免費居住在安置區,對嗎?」

  謝瑩瑩淡淡地說道:「自然,合同上寫得清清楚楚。」

  「是。」

  陳小糖正色說道:「合同上確實寫得很清楚。」

  「上面不僅寫明了碼頭區的工人可以免費住在安置區,但是也寫明了,建設方有權利在一個月之後開始收取房屋租金。」

  「建設方,自然就是謝小姐了。」

  「謝小姐說的免費居住,該不會只有一個月吧?」

  這一番話,一下子引起了郭大叔、郭四喜的警覺。

  兩個人,全都看向陳小糖。

  陳小糖伸手指著英文版的合約,對郭四喜解釋了一下。

  她說的,沒有任何問題。

  謝瑩瑩眼底閃過一絲不悅,表面上還是笑呵呵地客氣道:「這可能是手下人自作主張,增加的補充條款。」

  「這些人,真的是太胡鬧了!」

  頓了一下,謝瑩瑩看向大頭成,說道:「這份合約是誰起草的?」

  「記得把那個人開除,我不需要這種想要坑騙碼頭工的人!」

  這一番話,再次博得了郭大叔、郭四喜的好感。

  但是,我不相信。

  我覺得,這就是謝瑩瑩留下的坑!

  謝瑩瑩又看向郭大叔,說道:「郭四喜,你的女朋友很不錯,很認真!」

  郭四喜臉色一紅,有些不太好意思。

  一旁,陳小糖的臉上卻沒有絲毫的喜色,只是再次提出一個問題。

  「謝小姐,我記得你之前說,每一家都可以得到兩百平的房子,對嗎?」

  謝瑩瑩坦然說道:「有什麼問題嗎?」

  陳小糖緩緩說道:「合約上確實寫了兩百平的房子。」

  「可問題是,這份合約上的寫的房子大小卻是兩百平方英尺,不是平方米。」

  「兩百平方英尺,連二十平米都沒有。」

  「碼頭工一家人,至少也有三個。」

  「這麼多人,你讓他們在二十平方米的小屋,他們怎麼生活?」

  這一次,郭大叔、郭四喜的臉色都變了。

  父子倆,全都直勾勾地望著謝瑩瑩,等著她的解釋!

  我看著陳小糖,心中一陣高興。

  想不到,陳糖水的這個寶貝女兒,還是很厲害!


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