第 1361章 荒地的價值
這些天，顧洲遠過得很是悠閒。
陽光好的時候，他搬一把竹躺椅擱在葡萄架底下，往上一靠，手邊擱一壺涼茶，抬眼就能看見院子裡那棵老槐樹的葉子在風裡翻出深淺不一的綠。
碰到下雨天，他就穿一身蓑衣，在村口大河裡釣魚，回來做上一鍋鮮美的紅燒雜魚，再讓阿娘沿鍋貼一圈玉米面餅子，香迷糊了。
可清閒里也有苦惱。
蘇汐月時常會搬了個小馬扎坐到他旁邊，雙手托腮，眼巴巴地望著他：「遠哥，再講一個故事唄，就一個。」
有時候顧洲遠剛端起茶碗喝了一口，還沒來得及放下，四蛋又從院門口探進半個腦袋來：「三哥！上回你講的那個《聊齋》還沒講完呢，狐狸精後來怎麼樣了？」
二丫、小花、四柱和三牛他們也總纏著顧洲遠講故事。
「三哥三哥！我也要聽！」
「上次那個《鏡花緣》才講了兩章！」
顧洲遠每天一睜開眼，就有幾雙亮晶晶的眼睛守在門口等著他。
他意識到自己再不做些什麼，就真的要化身故事大王了。
終於，在連續講了五天的故事之後，他找了個藉口溜進書房，關上門，默默打開系統商城，在書籍分類里仔仔細細地篩選了好一會兒。
再出來時，手裡抱著一摞書，厚厚一沓，往院中石桌上一放，朝著一群忠實粉絲道：「喏，這裡都是故事書，往後想聽什麼故事，自己翻書看。」
蘇汐月湊過來翻了翻，發現有些書的紙張和印刷方式跟大幹常見的書不太一樣，邊緣齊整、墨色均勻，翻開內頁，字跡清晰得像刻上去似的。
她好奇地翻開一本，看到開頭的句子便忍不住念出了聲：「『話說天下大勢，分久必合，合久必分……』」
一種大氣恢宏的感覺撲面而來。
她愣了一下，抬頭問：「遠哥，這是你啥時候寫的？」
顧洲遠已經重新躺回竹椅上，拿起茶碗，淡定地回了一句：「這你就別管了，拿去看就是了。」
顧洲遠只覺渾身輕鬆，這一部《三國演義》，夠換自己兩個月清靜了。
蘇汐月也沒有繼續追問，很快便被書里的內容吸引住了，埋頭看了起來。
四蛋和二丫他們也一人搶了一本，或蹲或坐地散在院子各處，院子裡難得安靜下來，只偶爾翻動書頁的輕響和遠處樹梢上的鳥鳴。
蘇沐風就是在這時候走進院子的。
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他在院門口站了一下，看著滿院子蹲的蹲坐的坐、手裡都捧著一本書的場面，微微愣了一下，隨即失笑：「難得見到這麼安靜的院子。」
顧洲遠從竹椅上坐起來，招呼他坐下：「今天怎麼有空過來？」
蘇沐風在石凳上坐下，接過顧洲遠遞來的茶碗，喝了一口，才開口道：「最近好些人在打聽大同村外頭的荒地是什麼價錢。」
顧洲遠放下碗，來了興趣：「哦？都是些什麼人？」
蘇沐風想了想道：「大致分兩類，一類是那些嗅覺靈敏的生意人，他們在你這兒看到了商機。」
「大同村如今不僅工坊林立，將來還是鎮北王府的所在，能住在這裡的都是什麼人？」
「跟著你顧洲遠出生入死的骨幹功臣、北境最精銳的將士、最頂尖的工匠。」
「周邊配套的商鋪、茶樓、酒樓、醫館只會越來越多，現在這裡是荒地，再過幾年就是北境的最繁華的地方，趁現在地價還沒起來，先下手囤上一批，將來光是收租就能賺得盆滿缽滿。「
他說著，頓了頓，又補充道：「還有一類的就簡單多了，都是附近的普通百姓，有的還是從別的縣跑來的。」
「他們想法樸素得很，就是眼紅大同村村民的日子。」
「大同村的人，住在工坊邊上的，每月光工錢就頂得上外頭人家大半年的收成。」
「住在王府工地附近的，光是給工匠們做飯送水，一個月也能攢下不少銀子，能在大同村落戶，將來自己不也能過上好日子？」
顧洲遠聽完，沒有急著表態，而是又喝了一口酸梅湯，才慢悠悠地道：「先莫慌，我這邊的規劃還沒完善，地的事，讓他們再等等。」
蘇沐風點了點頭，他其實也猜到了顧洲遠會這麼說，但還是忍不住感慨：「你早早就出了告示，說大同村周圍二十里半徑的土地，不得隨意開荒建屋。」
他看了顧洲遠一眼，「你當時是不是就料到會有這麼一天？」
顧洲遠笑了一下，沒有承認，也沒有否認。
他看出蘇沐風眼裡的驚訝，心裡不由好笑，囤地增值這事兒，在新世紀看的多了。
顧洲遠收回思緒，發現蘇沐風還在看著他。
他想了想，換了個說法：「我只是覺得，一個地方真要發展起來，不能光靠一窩蜂地蓋房子、圈地，總得先想好路怎麼走、水怎麼排、學堂怎麼布、工坊怎麼擺，把底子打好了，自然有人願意來，現在急著賣地，以後想收回來就難了。」
蘇沐風點頭，像是又想起什麼，忍不住笑了一聲，道：「你是不知道，有人甚至跑到了二十里地之外去物色地方，說反正離得也不遠，不算違背你的意思，看那架勢，是鐵了心要在你周邊跟著沾光。」
顧洲遠聽了，也忍不住笑了：「你莫要笑話他們，說不準將來，他們挑的荒地，也會是黃金地段。」
蘇沐風挑眉，一臉不信：「二十里地之外的荒地，還黃金地段？那地方前不著村後不著店的，除了草還是樹，放牛養雞倒是好地方。」
顧洲遠笑而不語，端起茶碗喝了一口。
目光落在遠處那片被午後的陽光鍍上一層金邊的田野上。
二十里地之外，對眼下的人來說，確實是荒郊野嶺，可他們哪裡知道，在他記憶中的那個世界，上海有一片叫做浦東的地方，曾經也是人人嫌棄的鄉下。
開發初期，浦東除了陸家嘴熱火朝天，可三林依舊是典型的農村，一片片農田和村落，連條像樣的路都沒有。
那時候的老上海人有一個根深蒂固的刻板印象——浦東除了陸家嘴，其餘全是鄉下。
甚至有句俗話叫「寧要浦西一張床，不要浦東一間房」。
當年多少人面對三林的地價，嗤之以鼻，覺得那就是鄉下地方，白送都不要。
直到2002年上海申辦世博會成功，三林的地價一夜起飛，緊接著便是大量的動遷、商品房開發，從前人人看不上的那片農田，轉眼間就成了金疙瘩。
當初咬著牙在「鄉下地方」買了地被人嘲笑的人，後來一個個都成了千萬富翁。
陽光好的時候，他搬一把竹躺椅擱在葡萄架底下，往上一靠，手邊擱一壺涼茶，抬眼就能看見院子裡那棵老槐樹的葉子在風裡翻出深淺不一的綠。
碰到下雨天，他就穿一身蓑衣，在村口大河裡釣魚，回來做上一鍋鮮美的紅燒雜魚，再讓阿娘沿鍋貼一圈玉米面餅子，香迷糊了。
可清閒里也有苦惱。
蘇汐月時常會搬了個小馬扎坐到他旁邊，雙手托腮，眼巴巴地望著他：「遠哥，再講一個故事唄，就一個。」
有時候顧洲遠剛端起茶碗喝了一口，還沒來得及放下，四蛋又從院門口探進半個腦袋來：「三哥！上回你講的那個《聊齋》還沒講完呢，狐狸精後來怎麼樣了？」
二丫、小花、四柱和三牛他們也總纏著顧洲遠講故事。
「三哥三哥！我也要聽！」
「上次那個《鏡花緣》才講了兩章！」
顧洲遠每天一睜開眼，就有幾雙亮晶晶的眼睛守在門口等著他。
他意識到自己再不做些什麼，就真的要化身故事大王了。
終於，在連續講了五天的故事之後，他找了個藉口溜進書房，關上門，默默打開系統商城，在書籍分類里仔仔細細地篩選了好一會兒。
再出來時，手裡抱著一摞書，厚厚一沓，往院中石桌上一放，朝著一群忠實粉絲道：「喏，這裡都是故事書，往後想聽什麼故事，自己翻書看。」
蘇汐月湊過來翻了翻，發現有些書的紙張和印刷方式跟大幹常見的書不太一樣，邊緣齊整、墨色均勻，翻開內頁，字跡清晰得像刻上去似的。
她好奇地翻開一本，看到開頭的句子便忍不住念出了聲：「『話說天下大勢，分久必合，合久必分……』」
一種大氣恢宏的感覺撲面而來。
她愣了一下，抬頭問：「遠哥，這是你啥時候寫的？」
顧洲遠已經重新躺回竹椅上，拿起茶碗，淡定地回了一句：「這你就別管了，拿去看就是了。」
顧洲遠只覺渾身輕鬆，這一部《三國演義》，夠換自己兩個月清靜了。
蘇汐月也沒有繼續追問，很快便被書里的內容吸引住了，埋頭看了起來。
四蛋和二丫他們也一人搶了一本，或蹲或坐地散在院子各處，院子裡難得安靜下來，只偶爾翻動書頁的輕響和遠處樹梢上的鳥鳴。
蘇沐風就是在這時候走進院子的。
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他在院門口站了一下，看著滿院子蹲的蹲坐的坐、手裡都捧著一本書的場面，微微愣了一下，隨即失笑：「難得見到這麼安靜的院子。」
顧洲遠從竹椅上坐起來，招呼他坐下：「今天怎麼有空過來？」
蘇沐風在石凳上坐下，接過顧洲遠遞來的茶碗，喝了一口，才開口道：「最近好些人在打聽大同村外頭的荒地是什麼價錢。」
顧洲遠放下碗，來了興趣：「哦？都是些什麼人？」
蘇沐風想了想道：「大致分兩類，一類是那些嗅覺靈敏的生意人，他們在你這兒看到了商機。」
「大同村如今不僅工坊林立，將來還是鎮北王府的所在，能住在這裡的都是什麼人？」
「跟著你顧洲遠出生入死的骨幹功臣、北境最精銳的將士、最頂尖的工匠。」
「周邊配套的商鋪、茶樓、酒樓、醫館只會越來越多，現在這裡是荒地，再過幾年就是北境的最繁華的地方，趁現在地價還沒起來，先下手囤上一批，將來光是收租就能賺得盆滿缽滿。「
他說著，頓了頓，又補充道：「還有一類的就簡單多了，都是附近的普通百姓，有的還是從別的縣跑來的。」
「他們想法樸素得很，就是眼紅大同村村民的日子。」
「大同村的人，住在工坊邊上的，每月光工錢就頂得上外頭人家大半年的收成。」
「住在王府工地附近的，光是給工匠們做飯送水，一個月也能攢下不少銀子，能在大同村落戶，將來自己不也能過上好日子？」
顧洲遠聽完，沒有急著表態，而是又喝了一口酸梅湯，才慢悠悠地道：「先莫慌，我這邊的規劃還沒完善，地的事，讓他們再等等。」
蘇沐風點了點頭，他其實也猜到了顧洲遠會這麼說，但還是忍不住感慨：「你早早就出了告示，說大同村周圍二十里半徑的土地，不得隨意開荒建屋。」
他看了顧洲遠一眼，「你當時是不是就料到會有這麼一天？」
顧洲遠笑了一下，沒有承認，也沒有否認。
他看出蘇沐風眼裡的驚訝，心裡不由好笑，囤地增值這事兒，在新世紀看的多了。
顧洲遠收回思緒，發現蘇沐風還在看著他。
他想了想，換了個說法：「我只是覺得，一個地方真要發展起來，不能光靠一窩蜂地蓋房子、圈地，總得先想好路怎麼走、水怎麼排、學堂怎麼布、工坊怎麼擺，把底子打好了，自然有人願意來，現在急著賣地，以後想收回來就難了。」
蘇沐風點頭，像是又想起什麼，忍不住笑了一聲，道：「你是不知道，有人甚至跑到了二十里地之外去物色地方，說反正離得也不遠，不算違背你的意思，看那架勢，是鐵了心要在你周邊跟著沾光。」
顧洲遠聽了，也忍不住笑了：「你莫要笑話他們，說不準將來，他們挑的荒地，也會是黃金地段。」
蘇沐風挑眉，一臉不信：「二十里地之外的荒地，還黃金地段？那地方前不著村後不著店的，除了草還是樹，放牛養雞倒是好地方。」
顧洲遠笑而不語，端起茶碗喝了一口。
目光落在遠處那片被午後的陽光鍍上一層金邊的田野上。
二十里地之外，對眼下的人來說，確實是荒郊野嶺，可他們哪裡知道，在他記憶中的那個世界，上海有一片叫做浦東的地方，曾經也是人人嫌棄的鄉下。
開發初期，浦東除了陸家嘴熱火朝天，可三林依舊是典型的農村，一片片農田和村落，連條像樣的路都沒有。
那時候的老上海人有一個根深蒂固的刻板印象——浦東除了陸家嘴，其餘全是鄉下。
甚至有句俗話叫「寧要浦西一張床，不要浦東一間房」。
當年多少人面對三林的地價，嗤之以鼻，覺得那就是鄉下地方，白送都不要。
直到2002年上海申辦世博會成功，三林的地價一夜起飛，緊接著便是大量的動遷、商品房開發，從前人人看不上的那片農田，轉眼間就成了金疙瘩。
當初咬著牙在「鄉下地方」買了地被人嘲笑的人，後來一個個都成了千萬富翁。