第624章 你是我親爹
「哈哈，蘇總。我給你打電話就是匯報這事的！」
電話里，邵非有點大舌頭，而且電話里還夾雜著推杯換盞的聲音。
蘇孟有些嫌棄的把手機拿遠了一點：「我說老邵，你那邊怎麼那麼吵？」
「因為我們在開慶功會啊！」
「蘇總，你不知道，今天我老邵是最風光的時候。今天我坐的可是主位！連我家老爺子都沒資格坐，只能陪在旁邊給我倒酒！」
「看來，溫州的房子處理得不錯。」
「何止是不錯啊！」
邵非打了個酒嗝，大聲嚷嚷道，
「蘇總，你這個模式太牛逼了。你知道這三個月，整個長三角消化了多少套嗎？七千五百多套！我每天忙得腳打後腦勺，溫州這邊門店的POS機都刷冒煙了！」
蘇孟眼中閃過一絲驚訝。
這三個月中間可是隔著一個春節呢。
要知道春節可是傳統的房產銷售淡季，購房者在春節大多都回鄉過年了，看房量通常會出現斷崖式下跌。
「這麼大批量的出貨，現在房價怎麼樣？」
蘇孟問。
「哈哈，這就是我想說的。」
邵非笑得更開心了，「因為買家多，不光沒跌，反而還上漲了一些。現在銀行也放鬆了調控，哦，對了，今天陳會長他們還接到了建行和工行的電話，說要再聊聊合作的事情。這幫孫子，變臉比翻書還快。」
蘇孟有些無語。
銀行這群人還真是把趨利避害發揮到了極致。
晴天借傘，雨天收傘這套玩的是真溜。
「然後呢？」
蘇孟直奔主題，「現在公司帳面回款能有多少？」
邵非壓低聲音，語神秘兮兮的道：「中午財務統計了一下。這波，我們德祐賺了至少二十億。」
蘇孟微微皺眉。
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他在心裡快速盤算了一下。
當時和溫州商會簽的是五個點的佣金，七千多套房子，撐死兩百億的總貨值。
五個點也就是十個億，這還沒算上給業務員和門店的分成。
這帳不對啊。
蘇孟有些狐疑「怎麼？你吃差價了？」
中介吃差價可是行業大忌，也是蘇孟嚴令禁止的事情，一旦被查實或者曝光，德祐的招牌可就徹底砸了。
「蘇總，您放心，全都是合規操作。」
邵非得意洋洋，「當初您走的時候，不是定了個八折的底線嗎？我們成立了專項資產管理基金，和他們簽的是保底代售協議。」
邵非頓了頓，繼續說道：
「這三個月，長三角市場回暖，我們實際成交均價在八五折甚至九折。按照協議，超出保底價的部分，扣除稅費，德祐作為基金管理人抽成百分之七十。「
「這幫老闆當時為了脫手，可是簽了字畫了押的。一切走合法程序。」
嘶。
蘇孟倒吸一口涼氣，這老小子回了趟老家，心黑了不少，專門逮著老鄉坑啊。
嗯，倒是有幾分資本家的雛形了。
這對蘇孟來說絕對是意外之喜。
他原本只想著賺點佣金，順便把溫州商會綁在自己的戰車上。
二十億現金。
集團的資金危機基本就能迎刃而解了。
微信擴容的錢有了，遊戲代理的錢有了，影視自製的錢也有了。
「老邵，幹得漂亮。」
蘇孟現在恨不得摟著邵非那張老臉狠狠地親上一口。
這時，電話里傳來一陣座椅的嘎吱聲。
「小邵……不，邵總。這是跟誰打電話呢？來喝酒！」
然後是嘀嘀咕咕的聲音，電話似乎被搶走了。
一個醉醺醺的男聲從聽筒里傳出：「餵？蘇......總？是蘇總嗎？我陳江河啊.......」
蘇孟聽出來了，這大舌頭的動靜，不是陳江河還能是誰？
「陳會長。」
蘇孟嘴角勾起一抹笑意，「你這是喝了多少啊？要注意身體啊。」
「嘿！管他呢！」
電話那頭，陳江河的滿不在乎的擺手，「高......高興！我老陳今天高興！蘇總……你……你是我親......親哥！不，你是我親爹啊！爹啊，我謝謝你啊！」
蘇孟一陣惡寒。
這老小子發什麼酒瘋？
「陳會長，你這是喝多了，不能再喝了。」
「我......我沒喝多！」
「我......我老陳這輩子，走南闖北，沒服過什麼人。現在，我......我服了！牛逼，真踏馬牛逼啊！三個月啊！你們德祐就幫我們把這顆雷給排得徹徹底底！」
「不僅保住了本金，還讓老子賺了點！蘇總，你不知道，今天省行那幫孫子，看我的眼神都不一樣了！」
「不行！我得給你磕一個！」
陳江河越想越覺得自己口頭感謝似乎不能表達誠意。
緊接著，電話里傳來一陣劇烈的座椅拖動聲，伴隨著酒杯摔碎的脆響。
「哎哎哎！陳會長！你幹什麼！別跪！別跪啊！」
邵非的驚呼聲從聽筒里傳出。
隨後是一陣兵荒馬亂的嘈雜聲。
過了好半晌，電話終於被重新拿起。
「蘇總。」
邵非苦笑道，「陳會長今天喝大了，非要朝著北邊給你磕頭，我們好不容易才把他給拉起來。」
蘇孟有些無語，你磕頭你倒是開視頻啊，我啥都沒看見，蘇孟甚至有點想再回個視頻過去，萬一陳江河還打算再磕一次呢？
邵非拿著手機，走到了一個相對安靜的角落，壓低聲音道：「蘇總，是這樣。陳會長他們這批人，手裡那幾千套房子賣出去之後，債務危機算是徹底解除了。」
「不僅解除了，因為這波回款太猛，他們手裡現在捏著大把的現金。」
蘇孟心中一動。
這幫炒房團，玩的就是高槓桿。
現在房子成功套現，銀行貸款還沒到期，手裡可流動的現金絕對是一個天文數字。
至於提前還款？
開什麼玩笑？
銀行利息才多少，他們根本不帶怕的。
「所以，他們是什麼意思？」
「他們現在有點沒有目標了。」
邵非嘆了口氣，
「這次差點被銀行抽貸逼死，他們暫時是不太敢碰房地產了。實業那邊，現在出口訂單又不多，工廠利潤被東南亞那邊給壓的死死的，也沒有了投資開廠的念頭。」
「所以呢？」
「所以，他們想托我問問您。」
「您手裡，還有沒有什麼賺錢的項目？他們想跟著您混。」
電話里，邵非有點大舌頭，而且電話里還夾雜著推杯換盞的聲音。
蘇孟有些嫌棄的把手機拿遠了一點：「我說老邵，你那邊怎麼那麼吵？」
「因為我們在開慶功會啊！」
「蘇總，你不知道，今天我老邵是最風光的時候。今天我坐的可是主位！連我家老爺子都沒資格坐，只能陪在旁邊給我倒酒！」
「看來，溫州的房子處理得不錯。」
「何止是不錯啊！」
邵非打了個酒嗝，大聲嚷嚷道，
「蘇總，你這個模式太牛逼了。你知道這三個月，整個長三角消化了多少套嗎？七千五百多套！我每天忙得腳打後腦勺，溫州這邊門店的POS機都刷冒煙了！」
蘇孟眼中閃過一絲驚訝。
這三個月中間可是隔著一個春節呢。
要知道春節可是傳統的房產銷售淡季，購房者在春節大多都回鄉過年了，看房量通常會出現斷崖式下跌。
「這麼大批量的出貨，現在房價怎麼樣？」
蘇孟問。
「哈哈，這就是我想說的。」
邵非笑得更開心了，「因為買家多，不光沒跌，反而還上漲了一些。現在銀行也放鬆了調控，哦，對了，今天陳會長他們還接到了建行和工行的電話，說要再聊聊合作的事情。這幫孫子，變臉比翻書還快。」
蘇孟有些無語。
銀行這群人還真是把趨利避害發揮到了極致。
晴天借傘，雨天收傘這套玩的是真溜。
「然後呢？」
蘇孟直奔主題，「現在公司帳面回款能有多少？」
邵非壓低聲音，語神秘兮兮的道：「中午財務統計了一下。這波，我們德祐賺了至少二十億。」
蘇孟微微皺眉。
全網首發更新 TW 看書網藏書廣，🆂🅷🆄.🆃🆆任你讀
他在心裡快速盤算了一下。
當時和溫州商會簽的是五個點的佣金，七千多套房子，撐死兩百億的總貨值。
五個點也就是十個億，這還沒算上給業務員和門店的分成。
這帳不對啊。
蘇孟有些狐疑「怎麼？你吃差價了？」
中介吃差價可是行業大忌，也是蘇孟嚴令禁止的事情，一旦被查實或者曝光，德祐的招牌可就徹底砸了。
「蘇總，您放心，全都是合規操作。」
邵非得意洋洋，「當初您走的時候，不是定了個八折的底線嗎？我們成立了專項資產管理基金，和他們簽的是保底代售協議。」
邵非頓了頓，繼續說道：
「這三個月，長三角市場回暖，我們實際成交均價在八五折甚至九折。按照協議，超出保底價的部分，扣除稅費，德祐作為基金管理人抽成百分之七十。「
「這幫老闆當時為了脫手，可是簽了字畫了押的。一切走合法程序。」
嘶。
蘇孟倒吸一口涼氣，這老小子回了趟老家，心黑了不少，專門逮著老鄉坑啊。
嗯，倒是有幾分資本家的雛形了。
這對蘇孟來說絕對是意外之喜。
他原本只想著賺點佣金，順便把溫州商會綁在自己的戰車上。
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微信擴容的錢有了，遊戲代理的錢有了，影視自製的錢也有了。
「老邵，幹得漂亮。」
蘇孟現在恨不得摟著邵非那張老臉狠狠地親上一口。
這時，電話里傳來一陣座椅的嘎吱聲。
「小邵……不，邵總。這是跟誰打電話呢？來喝酒！」
然後是嘀嘀咕咕的聲音，電話似乎被搶走了。
一個醉醺醺的男聲從聽筒里傳出：「餵？蘇......總？是蘇總嗎？我陳江河啊.......」
蘇孟聽出來了，這大舌頭的動靜，不是陳江河還能是誰？
「陳會長。」
蘇孟嘴角勾起一抹笑意，「你這是喝了多少啊？要注意身體啊。」
「嘿！管他呢！」
電話那頭，陳江河的滿不在乎的擺手，「高......高興！我老陳今天高興！蘇總……你……你是我親......親哥！不，你是我親爹啊！爹啊，我謝謝你啊！」
蘇孟一陣惡寒。
這老小子發什麼酒瘋？
「陳會長，你這是喝多了，不能再喝了。」
「我......我沒喝多！」
「我......我老陳這輩子，走南闖北，沒服過什麼人。現在，我......我服了！牛逼，真踏馬牛逼啊！三個月啊！你們德祐就幫我們把這顆雷給排得徹徹底底！」
「不僅保住了本金，還讓老子賺了點！蘇總，你不知道，今天省行那幫孫子，看我的眼神都不一樣了！」
「不行！我得給你磕一個！」
陳江河越想越覺得自己口頭感謝似乎不能表達誠意。
緊接著，電話里傳來一陣劇烈的座椅拖動聲，伴隨著酒杯摔碎的脆響。
「哎哎哎！陳會長！你幹什麼！別跪！別跪啊！」
邵非的驚呼聲從聽筒里傳出。
隨後是一陣兵荒馬亂的嘈雜聲。
過了好半晌，電話終於被重新拿起。
「蘇總。」
邵非苦笑道，「陳會長今天喝大了，非要朝著北邊給你磕頭，我們好不容易才把他給拉起來。」
蘇孟有些無語，你磕頭你倒是開視頻啊，我啥都沒看見，蘇孟甚至有點想再回個視頻過去，萬一陳江河還打算再磕一次呢？
邵非拿著手機，走到了一個相對安靜的角落，壓低聲音道：「蘇總，是這樣。陳會長他們這批人，手裡那幾千套房子賣出去之後，債務危機算是徹底解除了。」
「不僅解除了，因為這波回款太猛，他們手裡現在捏著大把的現金。」
蘇孟心中一動。
這幫炒房團，玩的就是高槓桿。
現在房子成功套現，銀行貸款還沒到期，手裡可流動的現金絕對是一個天文數字。
至於提前還款？
開什麼玩笑？
銀行利息才多少，他們根本不帶怕的。
「所以，他們是什麼意思？」
「他們現在有點沒有目標了。」
邵非嘆了口氣，
「這次差點被銀行抽貸逼死，他們暫時是不太敢碰房地產了。實業那邊，現在出口訂單又不多，工廠利潤被東南亞那邊給壓的死死的，也沒有了投資開廠的念頭。」
「所以呢？」
「所以，他們想托我問問您。」
「您手裡，還有沒有什麼賺錢的項目？他們想跟著您混。」