第60章 雷厲風行的船長
電梯門緩緩合上，密閉的空間裡，只剩下蘇孟和虞星辰兩人。
「蘇總，我今天表現，還算合格嗎？」虞星辰看著蘇孟，她還是很在乎這個新老闆對自己的印象的。
蘇孟看著電梯壁上倒映出的那個身影，搖了搖頭。
「不合格。」
虞星辰微微挑眉，似乎有些意外。
「是哪裡做得不好嗎？」
「你做得太好了，」蘇孟轉過頭，一臉認真的說道，「不合格，因為你把我這個老闆襯的像就是個負責開車的司機。」
虞星辰被他這番話逗得一愣，隨即那張素來冷艷的臉上，綻開一抹極淡的笑意，如冰山雪蓮，剎那芳華，這個女人，居然笑了。
「那現在，就請司機先生送我去項目上看看吧，我的時間可是很寶貴的哦。」
「這不行。」蘇孟斷然拒絕。
虞星辰一愣，隨即有些尷尬，是不是玩笑開過了，竟然讓自己的老闆開車，「那個，蘇總，我......」
她剛想找點藉口，蘇孟苦笑著說，「因為，我沒有駕照......」
「啊？」
......
半小時後，車子停在了一片塵土飛揚的巨大工地前。
放眼望去，數十台塔吊如鋼鐵森林般林立，無數的工程車輛往來穿梭，發出陣陣轟鳴。這裡就是未來擁有1500套住宅的「領秀新城」。
虞星辰推門下車，她從項目方拿來的資料里抽出幾張規劃圖，對著眼前的工地開始比對。
「項目分三期開發，我們馬上要開盤的是一期，總共八棟樓，六百三十三套房。」
「戶型設計偏剛需改善，主力是九十平米的兩居和一百二十平的三居。這個定位很精準，符合上地區域IT從業者的主流購買力。」
「但是，問題也很明顯啊。」虞星辰不愧是行業翹楚，一眼就看出了項目的不足，「一期地塊的位置並不好，臨近主路，未來會有噪音和粉塵影響。而且，它離規劃中的地鐵站和商業配套最遠。」
蘇孟安靜地聽著，心中暗自點頭。
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「所以，我們的營銷重點，不能放在地段和配套上，那是二期和三期的優勢。」虞星辰收起圖紙，轉身看著蘇孟，「我們必須把所有的火力，都集中在產品本身。」
她頓了頓，語氣變得無比鄭重。
「蘇總，在開始之前，我需要跟你確認幾件事。」
「你說。」
「第一，」虞星辰伸出一根手指，「我要絕對的人事權。操盤這個項目，我需要組建一個完全聽我指揮的團隊，從策劃、銷講到培訓，我需要自己招人。」
這等於要架空起點地產原有的銷售體系。
蘇孟沒有絲毫猶豫：「好。團隊你來組，薪資也有你來定，預算報給林月就行。」
虞星辰眼中閃過一絲訝異，但沒有停下，繼續說到：
「第二，我要一個能配得上二十億項目的辦公地點。上地那家店，只能作為二手房的門店，它撐不起『領秀新城』的門面，也容納不下我即將搭建的團隊。」
「可以。」蘇孟指向遠處城市輪廓中的一座嶄新商業樓，「看到那棟樓了嗎？華潤五彩城，上地新地標。你看上哪一層，我們就租哪一層。」
虞星辰握著文件夾的手，不自覺地緊了緊。
她深吸一口氣，提出了最後一個要求，也是最核心的問題。
「第三，我要獨立的獎懲制定權和一定額度內的財務審批權。我要確保，所有參與這個項目的經紀人，他們的佣金發放、獎懲條例，都由我來制定和執行。我需要用最直接的方式，去激勵跑在最前面的人，也需要用最嚴厲的手段，去懲罰破壞規矩的人。」
這已經不是簡單的要蘇孟放權了，這是在赤裸裸的索要「兵權」和「財權」。
任何一個老闆，在面對這樣的要求時，都會本能地警惕。
然而，蘇孟卻笑了。
他看著眼前這個野心與能力同樣驚人的女人，緩緩開口：「我請你來，不是讓你給我當個傳話筒或者高級銷售。」
「我只要最終的戰報，至於仗怎麼打，兵怎麼練，糧草怎麼分，你說了算。」
他迎著虞星辰有些震撼的目光，一字一句地說道。
「用人不疑，疑人不用。虞總監，現在，這個項目，這支隊伍，我正式交給你了，我只當你的後勤軍需官。」
虞星辰徹底怔住了。
她預想過無數種蘇孟的反應，討價還價，或者畫餅安撫，卻唯獨沒有想到，他會給得如此乾脆，如此徹底。
這已經不是信任了，這已經是一場豪賭了。
一股熱流猛地湧上心頭，讓她的眼睛，竟有些發酸。
她強迫自己移開目光，看向遠處那片宏偉的工地，再開口時，聲音里竟然有些顫抖。
「蘇總，你不會失望的。」
這句話，與其說是承諾，不如說是一個誓言。
「我絕對相信你。」蘇孟點了點頭，在蘇孟的記憶里，前一世這個女人至少成功操盤了近20個大大小小的樓盤，總市值恐怕不下300個億，而且從來沒有聽說有什麼項目搞砸的。
「你接下來的計劃是什麼？」
虞星辰的情緒來得快，去得也快，幾乎是瞬間就恢復了冷靜。
「計劃很簡單。第一，我們要把聯合體所有中介公司的老總，全都請過來。第二，我要在最短的時間內，讓他們所有人，都聽我的。」
蘇孟笑了，他喜歡這種效率。
他撥通了「我愛我家」趙德利的電話。
電話接通，趙德利那熱情中的聲音立刻傳了過來。
「哎呦，我親愛的蘇總！您怎麼想起給我打電話了？是不是有什麼指示？」
「趙總，客氣了。」蘇孟看著身旁那個已經開始在腦中排兵布陣的女人，嘴角上揚。
「下午三點，起點地產，我們開個項目啟動會。」
「沒問題沒問題！」趙德利滿口答應。
「對了，蘇總，這次會議的主題是？」
蘇孟看了一眼虞星辰，緩緩說道：
「我給你們介紹一下，咱們這艘二十億航母的……船長。」
「蘇總，我今天表現，還算合格嗎？」虞星辰看著蘇孟，她還是很在乎這個新老闆對自己的印象的。
蘇孟看著電梯壁上倒映出的那個身影，搖了搖頭。
「不合格。」
虞星辰微微挑眉，似乎有些意外。
「是哪裡做得不好嗎？」
「你做得太好了，」蘇孟轉過頭，一臉認真的說道，「不合格，因為你把我這個老闆襯的像就是個負責開車的司機。」
虞星辰被他這番話逗得一愣，隨即那張素來冷艷的臉上，綻開一抹極淡的笑意，如冰山雪蓮，剎那芳華，這個女人，居然笑了。
「那現在，就請司機先生送我去項目上看看吧，我的時間可是很寶貴的哦。」
「這不行。」蘇孟斷然拒絕。
虞星辰一愣，隨即有些尷尬，是不是玩笑開過了，竟然讓自己的老闆開車，「那個，蘇總，我......」
她剛想找點藉口，蘇孟苦笑著說，「因為，我沒有駕照......」
「啊？」
......
半小時後，車子停在了一片塵土飛揚的巨大工地前。
放眼望去，數十台塔吊如鋼鐵森林般林立，無數的工程車輛往來穿梭，發出陣陣轟鳴。這裡就是未來擁有1500套住宅的「領秀新城」。
虞星辰推門下車，她從項目方拿來的資料里抽出幾張規劃圖，對著眼前的工地開始比對。
「項目分三期開發，我們馬上要開盤的是一期，總共八棟樓，六百三十三套房。」
「戶型設計偏剛需改善，主力是九十平米的兩居和一百二十平的三居。這個定位很精準，符合上地區域IT從業者的主流購買力。」
「但是，問題也很明顯啊。」虞星辰不愧是行業翹楚，一眼就看出了項目的不足，「一期地塊的位置並不好，臨近主路，未來會有噪音和粉塵影響。而且，它離規劃中的地鐵站和商業配套最遠。」
蘇孟安靜地聽著，心中暗自點頭。
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「所以，我們的營銷重點，不能放在地段和配套上，那是二期和三期的優勢。」虞星辰收起圖紙，轉身看著蘇孟，「我們必須把所有的火力，都集中在產品本身。」
她頓了頓，語氣變得無比鄭重。
「蘇總，在開始之前，我需要跟你確認幾件事。」
「你說。」
「第一，」虞星辰伸出一根手指，「我要絕對的人事權。操盤這個項目，我需要組建一個完全聽我指揮的團隊，從策劃、銷講到培訓，我需要自己招人。」
這等於要架空起點地產原有的銷售體系。
蘇孟沒有絲毫猶豫：「好。團隊你來組，薪資也有你來定，預算報給林月就行。」
虞星辰眼中閃過一絲訝異，但沒有停下，繼續說到：
「第二，我要一個能配得上二十億項目的辦公地點。上地那家店，只能作為二手房的門店，它撐不起『領秀新城』的門面，也容納不下我即將搭建的團隊。」
「可以。」蘇孟指向遠處城市輪廓中的一座嶄新商業樓，「看到那棟樓了嗎？華潤五彩城，上地新地標。你看上哪一層，我們就租哪一層。」
虞星辰握著文件夾的手，不自覺地緊了緊。
她深吸一口氣，提出了最後一個要求，也是最核心的問題。
「第三，我要獨立的獎懲制定權和一定額度內的財務審批權。我要確保，所有參與這個項目的經紀人，他們的佣金發放、獎懲條例，都由我來制定和執行。我需要用最直接的方式，去激勵跑在最前面的人，也需要用最嚴厲的手段，去懲罰破壞規矩的人。」
這已經不是簡單的要蘇孟放權了，這是在赤裸裸的索要「兵權」和「財權」。
任何一個老闆，在面對這樣的要求時，都會本能地警惕。
然而，蘇孟卻笑了。
他看著眼前這個野心與能力同樣驚人的女人，緩緩開口：「我請你來，不是讓你給我當個傳話筒或者高級銷售。」
「我只要最終的戰報，至於仗怎麼打，兵怎麼練，糧草怎麼分，你說了算。」
他迎著虞星辰有些震撼的目光，一字一句地說道。
「用人不疑，疑人不用。虞總監，現在，這個項目，這支隊伍，我正式交給你了，我只當你的後勤軍需官。」
虞星辰徹底怔住了。
她預想過無數種蘇孟的反應，討價還價，或者畫餅安撫，卻唯獨沒有想到，他會給得如此乾脆，如此徹底。
這已經不是信任了，這已經是一場豪賭了。
一股熱流猛地湧上心頭，讓她的眼睛，竟有些發酸。
她強迫自己移開目光，看向遠處那片宏偉的工地，再開口時，聲音里竟然有些顫抖。
「蘇總，你不會失望的。」
這句話，與其說是承諾，不如說是一個誓言。
「我絕對相信你。」蘇孟點了點頭，在蘇孟的記憶里，前一世這個女人至少成功操盤了近20個大大小小的樓盤，總市值恐怕不下300個億，而且從來沒有聽說有什麼項目搞砸的。
「你接下來的計劃是什麼？」
虞星辰的情緒來得快，去得也快，幾乎是瞬間就恢復了冷靜。
「計劃很簡單。第一，我們要把聯合體所有中介公司的老總，全都請過來。第二，我要在最短的時間內，讓他們所有人，都聽我的。」
蘇孟笑了，他喜歡這種效率。
他撥通了「我愛我家」趙德利的電話。
電話接通，趙德利那熱情中的聲音立刻傳了過來。
「哎呦，我親愛的蘇總！您怎麼想起給我打電話了？是不是有什麼指示？」
「趙總，客氣了。」蘇孟看著身旁那個已經開始在腦中排兵布陣的女人，嘴角上揚。
「下午三點，起點地產，我們開個項目啟動會。」
「沒問題沒問題！」趙德利滿口答應。
「對了，蘇總，這次會議的主題是？」
蘇孟看了一眼虞星辰，緩緩說道：
「我給你們介紹一下，咱們這艘二十億航母的……船長。」