第397章 首戰告捷
王悅悅愣住了。
「這麼快？」她滿臉狐疑，「我們在別的售樓部看房，光是聽銷售講沙盤、算價格都要大半天。你這電腦上能看出什麼名堂？」
徐珂也皺起眉頭：「兄弟，買房不是買菜，光看個平面圖，誰敢交錢？」
「哥，您說得對。所以老闆給我們配了這個。」
石天握住滑鼠，雙擊了其中一套房源——8棟1204。
屏幕畫面瞬間切換。
不再是乾癟的平面圖，而是一個極其逼真的3D立體模型。石天按住滑鼠左鍵，拖動畫面，整個戶型360度無死角地展現在兩人眼前。
「這是我們在大華集團原始圖紙的基礎上，利用虛幻引擎做的3D建模。」
石天一邊操作一邊講解，「您看，這是入戶玄關，這是客廳。這套是東邊戶，主臥和客廳朝南。」
徐珂眼睛微微睜大。
石天沒有停下，滑鼠移到屏幕右下角的「時間軸」上。
隨著石天拖動時間軸，屏幕里的光影開始變化。從早上八點的晨曦灑進東邊窗戶，到中午十二點陽光鋪滿整個客廳，再到下午五點夕陽的餘暉。
光影的移動軌跡、照射面積，一目了然。
王悅悅倒吸了一口涼氣。
「這……這也太直觀了吧？」
「還沒完。」石天點擊了「VR漫遊」按鈕。
視角瞬間切換成了第一人稱。屏幕上出現了精裝修的樣板間實景，沙發、電視、餐桌、衣櫃，一應俱全。
「哥，姐。這上面的家具，都是按照一比一的真實尺寸放進去的。您可以直觀地感受到，如果擺一張兩米的大床，主臥還剩多少過道空間。」
徐珂滿意的點了點頭。
他跑過不少樓盤，見過無數口若懸河的銷售，但從沒見過哪家公司能把一套還沒建好的期房，展示的這麼淋漓盡致！
這是降維打擊啊！
「那，這個房子的價格呢？」
「8棟1204，備案價單價兩萬八。走我們起點地產的專屬渠道，享98折優惠。」
石天熟練地調出計算器，「折後總價兩百四十六萬。首付三成，也就是七十三萬八千。完全在您的八十萬預算內。」
王悅悅激動地抓住徐珂的胳膊：「老公！就這套！就這套！！這套太完美了！」
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徐珂看了一眼手錶。
十點十五分。
從進店到現在，僅僅過去了十五分鐘。
「兄弟。」徐珂深吸一口氣，「我要是現在交錢，還要去寶山那邊簽合同嗎？我中午真有急事。」
石天笑了。
他拉開抽屜，拿出一份印著大華集團公章的定金合同。
「哥，不用去寶山。」
「您現在刷卡，交兩萬塊意向金。我直接在系統里把這套房源鎖定，外網會同步顯示『已售』。定金合同我這就能給您簽。」
「您二位簽完字，中午還能舒舒服服去吃個火鍋。」
徐珂毫不猶豫地掏出銀行卡，拍在桌上。
「刷卡！」
~~~~~
北區售樓部二樓，臨時改建的財務室兼數據中心。
整面牆的LED大屏幕被分割成兩百多個小方塊，代表著起點地產在滬市的兩百多家門店。
「叮——」
屏幕中央，一條紅色的橫幅彈了出來：
「恭喜！靜安三分店，置業顧問石天，成功鎖定8棟1204，意向金2萬已到帳！」
張偉一愣，「這就開張了？這才十點，效率也太高了點吧。」
「叮叮——」
還沒等他回過神，提示音再次響起，這次是兩聲連擊。
「恭喜！徐匯總店，成功鎖定3棟501！」
「恭喜！浦東世紀大道店，成功鎖定12棟1102！」
緊接著，就像是暴雨前的雷鳴，電子提示音開始以一種瘋狂的頻率密集響起。
「叮叮叮叮叮叮——」
大屏幕上，紅色的成交橫幅如同瀑布般刷新。
「黃浦二店，鎖定5棟904！」
「閔行七寶店，鎖定10棟301！」
「普陀……」
「臥槽……」張偉緊張的撓了撓頭，「孟子搞的這個九九房ERP系統，加上那個什麼VR看房，是不是有點太變態了？」
坐在電腦前的林月，十根手指在鍵盤上翻飛，核對著一筆筆通過POS機直連打入對公帳戶的意向金。
「偉哥，不是系統變態，是蘇哥的腦子變態。」
林月小臉也是激動的有些通紅，「傳統售樓部，案場銷售頂天了也就五六十人，同一時間能接待多少客戶？但我們現在是兩百多家門店，三千多名經紀人同時在賣這一個盤！」
虞星辰站在屏幕前，雙手抱胸，金絲眼鏡倒映著不斷跳動的紅色數據。
「林月，目前去化多少了？」
林月敲下回車鍵，看了一眼匯總數據：「開盤一小時四十分鐘，北區總計推盤800套，目前已鎖定意向金的房源……175套。去化率22%。」
「繼續盯緊。通知各門店，趁熱打鐵，把『無憂換房』的政策再推一波。」
……
與北區的冷清截然不同，南區售樓部此刻正是一派繁華景象。
巨大的紅色充氣拱門橫跨主幹道，兩側擺滿了花籃。震耳欲聾的音樂聲中，一輛輛豪車在保安的指揮下駛入停車場。
售樓部內，水晶吊燈璀璨奪目。
穿著高定職業裝的易居銷售們，胸前別著金色的胸牌，端著香檳或現磨咖啡，穿梭在熙熙攘攘的客戶中間。沙盤前圍得水泄不通，洽談區的沙發上也坐滿了正在算價格的購房者。
「砸金蛋了！恭喜王總喜提16棟大平層一套！」
伴隨著主持人的高喊和清脆的錘擊聲，金花四濺，現場氣氛被推向高潮。
二樓，VIP玻璃包房。
柳如煙穿著一身剪裁得體的白色西裝，長發高高挽起，雙手撐在欄杆上，俯瞰著樓下猶如印鈔機般運轉的案場。
「柳總，捷報！」
助理小陳踩著高跟鞋，滿臉紅光地推門而入，手裡拿著一份剛列印出來的戰報。
「說。」
「開盤三小時，咱們南區首推的1000套房源，已經成功認購520套！去化率突破52%！」
「當日回款預計超過十億！大華集團的張董剛才親自打來電話，對我們的專業能力讚不絕口！」
「那......起點呢？」
「這麼快？」她滿臉狐疑，「我們在別的售樓部看房，光是聽銷售講沙盤、算價格都要大半天。你這電腦上能看出什麼名堂？」
徐珂也皺起眉頭：「兄弟，買房不是買菜，光看個平面圖，誰敢交錢？」
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石天握住滑鼠，雙擊了其中一套房源——8棟1204。
屏幕畫面瞬間切換。
不再是乾癟的平面圖，而是一個極其逼真的3D立體模型。石天按住滑鼠左鍵，拖動畫面，整個戶型360度無死角地展現在兩人眼前。
「這是我們在大華集團原始圖紙的基礎上，利用虛幻引擎做的3D建模。」
石天一邊操作一邊講解，「您看，這是入戶玄關，這是客廳。這套是東邊戶，主臥和客廳朝南。」
徐珂眼睛微微睜大。
石天沒有停下，滑鼠移到屏幕右下角的「時間軸」上。
隨著石天拖動時間軸，屏幕里的光影開始變化。從早上八點的晨曦灑進東邊窗戶，到中午十二點陽光鋪滿整個客廳，再到下午五點夕陽的餘暉。
光影的移動軌跡、照射面積，一目了然。
王悅悅倒吸了一口涼氣。
「這……這也太直觀了吧？」
「還沒完。」石天點擊了「VR漫遊」按鈕。
視角瞬間切換成了第一人稱。屏幕上出現了精裝修的樣板間實景，沙發、電視、餐桌、衣櫃，一應俱全。
「哥，姐。這上面的家具，都是按照一比一的真實尺寸放進去的。您可以直觀地感受到，如果擺一張兩米的大床，主臥還剩多少過道空間。」
徐珂滿意的點了點頭。
他跑過不少樓盤，見過無數口若懸河的銷售，但從沒見過哪家公司能把一套還沒建好的期房，展示的這麼淋漓盡致！
這是降維打擊啊！
「那，這個房子的價格呢？」
「8棟1204，備案價單價兩萬八。走我們起點地產的專屬渠道，享98折優惠。」
石天熟練地調出計算器，「折後總價兩百四十六萬。首付三成，也就是七十三萬八千。完全在您的八十萬預算內。」
王悅悅激動地抓住徐珂的胳膊：「老公！就這套！就這套！！這套太完美了！」
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徐珂看了一眼手錶。
十點十五分。
從進店到現在，僅僅過去了十五分鐘。
「兄弟。」徐珂深吸一口氣，「我要是現在交錢，還要去寶山那邊簽合同嗎？我中午真有急事。」
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「叮叮叮叮叮叮——」
大屏幕上，紅色的成交橫幅如同瀑布般刷新。
「黃浦二店，鎖定5棟904！」
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「普陀……」
「臥槽……」張偉緊張的撓了撓頭，「孟子搞的這個九九房ERP系統，加上那個什麼VR看房，是不是有點太變態了？」
坐在電腦前的林月，十根手指在鍵盤上翻飛，核對著一筆筆通過POS機直連打入對公帳戶的意向金。
「偉哥，不是系統變態，是蘇哥的腦子變態。」
林月小臉也是激動的有些通紅，「傳統售樓部，案場銷售頂天了也就五六十人，同一時間能接待多少客戶？但我們現在是兩百多家門店，三千多名經紀人同時在賣這一個盤！」
虞星辰站在屏幕前，雙手抱胸，金絲眼鏡倒映著不斷跳動的紅色數據。
「林月，目前去化多少了？」
林月敲下回車鍵，看了一眼匯總數據：「開盤一小時四十分鐘，北區總計推盤800套，目前已鎖定意向金的房源……175套。去化率22%。」
「繼續盯緊。通知各門店，趁熱打鐵，把『無憂換房』的政策再推一波。」
……
與北區的冷清截然不同，南區售樓部此刻正是一派繁華景象。
巨大的紅色充氣拱門橫跨主幹道，兩側擺滿了花籃。震耳欲聾的音樂聲中，一輛輛豪車在保安的指揮下駛入停車場。
售樓部內，水晶吊燈璀璨奪目。
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「柳總，捷報！」
助理小陳踩著高跟鞋，滿臉紅光地推門而入，手裡拿著一份剛列印出來的戰報。
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