第365章 自己居然也被資本給盯上了
「我的天！你不會又沒錢了吧？」
蘇孟趕緊把手機拿遠了點，有些尷尬的乾笑兩聲，他感覺自己今天啥事沒幹，盡給下屬賠禮道歉了。
「我沒記錯的話，起點地產前陣子剛跟SOHO那邊結了一大筆佣金。還有各種差價，林林總總加起來好幾個億。」
曹毅額頭開始流汗了，「你別告訴我，這筆錢憑空蒸發了。」
蘇孟清了清嗓子，眼神有些飄忽：「那個......咳......被我花了。」
「花了？你又花了？？」
「不僅花了，買徐匯濱江那塊地的時候，還欠......著融創三個億沒給結清。」蘇孟越說聲音越小，好像，花的是有點多哈。
聽筒里傳來深長的呼吸聲。
曹毅被氣笑了。
「老闆，咱們來算筆帳。」
「自從我接手番茄資本以來，大米科技、美團、影視公司、開心麻花，加上七七八八的項目，你砸出去十多個億了吧？這還不算你剛剛腦子發熱買的那個什麼米聊。」
蘇孟沒接話。
「投資是個長線活，這我懂。你投的這些項目，有些具備潛力，這我也認。」
「可問題是，你投了十多個億，到現在為止，一分錢收益都沒見著！」
曹毅越說越委屈，「現在的番茄資本，說白了就是個無底洞，全靠起點地產在後面輸血。這要是在正規投行，我這個投資總監早被掃地出門了。」
蘇孟聽著曹毅的控訴，難得反省了一下自己。
重生的這小兩年，他步子邁得是有點大了。看見好項目就想插一腳，看見未來的巨頭就想提前綁定。搞得現在名下資產一堆，現金流卻緊巴巴。
自己這個老闆當的，好像有點不當人了。
「老曹，這事怪我。」蘇孟難得有了點擔當，誠懇的接受批評，「我向你保證，未來半年，絕不瞎投項目了。咱們先把手頭的盤子穩住。」
曹毅嘆了口氣。攤上這麼個不按套路出牌的老闆，他能怎麼辦？只能受著。
「行了，保證就不必了。你哪次不是說得好聽，轉頭又看上新獵物。」
曹毅揉了揉眉心，不打算在這個問題上繼續糾纏，「說正事。你剛才說，要我給你弄點錢？」
「對。」蘇孟精神一振，「老曹，你可是紅杉出來的頂級人才。搞錢這種事，那是你的專業領域。你看這三千萬，怎麼擠一擠？」
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曹毅揚眉吐氣了。
終於到了自己專業展示的環節了。在番茄資本憋屈了一年多，天天被老闆越過自己去投資，他這個投資總監當得毫無存在感。今天，總算有用武之地了。
「老闆，三千萬算什麼。你要是真想搞錢，咱們干票大的。」
蘇孟來了興致：「怎麼說？」
「融資啊。」
蘇孟愣住：「融資？我拿什麼融？」
番茄資本投的那些企業，大米科技剛剛A輪，美團還在燒錢，九九房倒是融過一輪，但股份稀已經被釋過了，他暫時還不想再融。
「拿你的起點地產啊。」
蘇孟被這句話干沉默了。
「起點能融資？」
在他固有的觀念里，起點地產就是個干中介的。買房賣房，收點中介費，賺點差價。說好聽點叫房地產經紀公司，說難聽點就是一群拉客的。
這種重資產、勞動密集型的傳統行業，風投能看得上？那些搞投資的，不都是盯著網際網路、高科技、新模式嗎？
「我的蘇大老闆，你到底知不知道你的起點現在是個什麼樣的存在？」
蘇孟被問懵了：「什麼存在？不就是京滬兩地最大的中介嗎？」
「錯！大錯特錯！」
曹毅進入了專業狀態。
「你要是還把起點當成傳統中介，那是你的思維還停留在兩年前。但在我們這些投資人眼裡，起點地產早就脫胎換骨了。」
「首先，你手裡握著九九房產網。這是什麼？這是線上流量入口。現在是網際網路時代，得流量者得天下。九九房在房產垂直領域的流量，穩居全國前三。」
「其次，你線下有三百多家直營門店。這三百多家門店，就是三百多個流量變現的終端。線上導流，線下成交，這叫O2O閉環。你無意中打造的這個模式，領先了目前市場上所有的競爭對手。」
曹毅喝了口水，繼續輸出。
「你當風投看重的是你每年收的那點中介費？格局小了。他們看重的是你掌握的數據。幾百萬用戶的購房意向、資金狀況、家庭結構。這些數據在未來就是一座金礦。「
」金融機構、裝修公司、家居建材，誰不需要這些精準客戶？起點地產，就是一個巨大的流量分發中心。」
「這還不是最恐怖的。最恐怖的是你的資本運作。」
「你在京城，通過交叉持股和併購，控制了戀家等十多家頂級中介的股份。整個京城的二手房市場，你一個人說了算。這叫什麼？這叫行業壟斷！」
「風投最喜歡什麼？最喜歡的就是壟斷。我的老闆，你已經事實上對二手房這個行業形成了壟斷了！」
蘇孟聽得有些發愣。
我這麼牛逼了嗎？
他搞這些操作的時候，純粹是憑藉重生的先知先覺，東一榔頭西一棒子，有利可圖就幹了。沒成想，在專業投資人眼裡，被包裝得這麼高大上。
「老曹，你這套嗑嘮得可以啊。」蘇孟摸了摸下巴，「被你這麼一忽悠，我都快把自己當成百年難遇的商業奇才了。」
「這不是忽悠，這是商業邏輯。」曹毅糾正道，「資本看的是預期，是增長空間。起點地產現在的盤子，具備了衝擊百億估值的底子。」
「所以，起點地產很值錢？」
「何止是值錢！你知不知道，這半年裡，有多少風投機構私下聯繫過我？」
「紅杉資本、IDG、高瓴、經緯……國內排得上號的投資機構，全都在打聽起點的融資計劃。要不是你天天神龍見首不見尾，我早把這些投資人領到你辦公室了。」
嘶！！！
蘇孟倒抽一口涼氣，
我草？自己居然也被資本給盯上了？
「他們給的估值是多少？」
蘇孟趕緊把手機拿遠了點，有些尷尬的乾笑兩聲，他感覺自己今天啥事沒幹，盡給下屬賠禮道歉了。
「我沒記錯的話，起點地產前陣子剛跟SOHO那邊結了一大筆佣金。還有各種差價，林林總總加起來好幾個億。」
曹毅額頭開始流汗了，「你別告訴我，這筆錢憑空蒸發了。」
蘇孟清了清嗓子，眼神有些飄忽：「那個......咳......被我花了。」
「花了？你又花了？？」
「不僅花了，買徐匯濱江那塊地的時候，還欠......著融創三個億沒給結清。」蘇孟越說聲音越小，好像，花的是有點多哈。
聽筒里傳來深長的呼吸聲。
曹毅被氣笑了。
「老闆，咱們來算筆帳。」
「自從我接手番茄資本以來，大米科技、美團、影視公司、開心麻花，加上七七八八的項目，你砸出去十多個億了吧？這還不算你剛剛腦子發熱買的那個什麼米聊。」
蘇孟沒接話。
「投資是個長線活，這我懂。你投的這些項目，有些具備潛力，這我也認。」
「可問題是，你投了十多個億，到現在為止，一分錢收益都沒見著！」
曹毅越說越委屈，「現在的番茄資本，說白了就是個無底洞，全靠起點地產在後面輸血。這要是在正規投行，我這個投資總監早被掃地出門了。」
蘇孟聽著曹毅的控訴，難得反省了一下自己。
重生的這小兩年，他步子邁得是有點大了。看見好項目就想插一腳，看見未來的巨頭就想提前綁定。搞得現在名下資產一堆，現金流卻緊巴巴。
自己這個老闆當的，好像有點不當人了。
「老曹，這事怪我。」蘇孟難得有了點擔當，誠懇的接受批評，「我向你保證，未來半年，絕不瞎投項目了。咱們先把手頭的盤子穩住。」
曹毅嘆了口氣。攤上這麼個不按套路出牌的老闆，他能怎麼辦？只能受著。
「行了，保證就不必了。你哪次不是說得好聽，轉頭又看上新獵物。」
曹毅揉了揉眉心，不打算在這個問題上繼續糾纏，「說正事。你剛才說，要我給你弄點錢？」
「對。」蘇孟精神一振，「老曹，你可是紅杉出來的頂級人才。搞錢這種事，那是你的專業領域。你看這三千萬，怎麼擠一擠？」
全網首發更新 讀小說就上 TW 看書網，𝗌𝗁𝗎.𝗍𝗐超順暢
曹毅揚眉吐氣了。
終於到了自己專業展示的環節了。在番茄資本憋屈了一年多，天天被老闆越過自己去投資，他這個投資總監當得毫無存在感。今天，總算有用武之地了。
「老闆，三千萬算什麼。你要是真想搞錢，咱們干票大的。」
蘇孟來了興致：「怎麼說？」
「融資啊。」
蘇孟愣住：「融資？我拿什麼融？」
番茄資本投的那些企業，大米科技剛剛A輪，美團還在燒錢，九九房倒是融過一輪，但股份稀已經被釋過了，他暫時還不想再融。
「拿你的起點地產啊。」
蘇孟被這句話干沉默了。
「起點能融資？」
在他固有的觀念里，起點地產就是個干中介的。買房賣房，收點中介費，賺點差價。說好聽點叫房地產經紀公司，說難聽點就是一群拉客的。
這種重資產、勞動密集型的傳統行業，風投能看得上？那些搞投資的，不都是盯著網際網路、高科技、新模式嗎？
「我的蘇大老闆，你到底知不知道你的起點現在是個什麼樣的存在？」
蘇孟被問懵了：「什麼存在？不就是京滬兩地最大的中介嗎？」
「錯！大錯特錯！」
曹毅進入了專業狀態。
「你要是還把起點當成傳統中介，那是你的思維還停留在兩年前。但在我們這些投資人眼裡，起點地產早就脫胎換骨了。」
「首先，你手裡握著九九房產網。這是什麼？這是線上流量入口。現在是網際網路時代，得流量者得天下。九九房在房產垂直領域的流量，穩居全國前三。」
「其次，你線下有三百多家直營門店。這三百多家門店，就是三百多個流量變現的終端。線上導流，線下成交，這叫O2O閉環。你無意中打造的這個模式，領先了目前市場上所有的競爭對手。」
曹毅喝了口水，繼續輸出。
「你當風投看重的是你每年收的那點中介費？格局小了。他們看重的是你掌握的數據。幾百萬用戶的購房意向、資金狀況、家庭結構。這些數據在未來就是一座金礦。「
」金融機構、裝修公司、家居建材，誰不需要這些精準客戶？起點地產，就是一個巨大的流量分發中心。」
「這還不是最恐怖的。最恐怖的是你的資本運作。」
「你在京城，通過交叉持股和併購，控制了戀家等十多家頂級中介的股份。整個京城的二手房市場，你一個人說了算。這叫什麼？這叫行業壟斷！」
「風投最喜歡什麼？最喜歡的就是壟斷。我的老闆，你已經事實上對二手房這個行業形成了壟斷了！」
蘇孟聽得有些發愣。
我這麼牛逼了嗎？
他搞這些操作的時候，純粹是憑藉重生的先知先覺，東一榔頭西一棒子，有利可圖就幹了。沒成想，在專業投資人眼裡，被包裝得這麼高大上。
「老曹，你這套嗑嘮得可以啊。」蘇孟摸了摸下巴，「被你這麼一忽悠，我都快把自己當成百年難遇的商業奇才了。」
「這不是忽悠，這是商業邏輯。」曹毅糾正道，「資本看的是預期，是增長空間。起點地產現在的盤子，具備了衝擊百億估值的底子。」
「所以，起點地產很值錢？」
「何止是值錢！你知不知道，這半年裡，有多少風投機構私下聯繫過我？」
「紅杉資本、IDG、高瓴、經緯……國內排得上號的投資機構，全都在打聽起點的融資計劃。要不是你天天神龍見首不見尾，我早把這些投資人領到你辦公室了。」
嘶！！！
蘇孟倒抽一口涼氣，
我草？自己居然也被資本給盯上了？
「他們給的估值是多少？」