第667章 求援
會議結束後的三天裡，陳建國辦公室顯然成了縣裡最忙的辦公室。
計委會的、國土局的、建設局的……各路人馬你方唱罷我登場，匯報工作、請示方案，一個個態度恭敬，言語間全是「陳縣長」長「陳縣長」短。
就連晚上，飯局都排得滿滿當當。
這天下午，陳建國剛送走交通局的鄒雲，屁股還沒坐熱，桌上的電話就響了。
是王慶國打來的。
「建國，來我這一趟。」
陳建國應了一聲，喝了一口茶，起身往縣長辦公室走去。
「建國，坐。」王慶國指了指沙發，臉上帶著笑意。
「這幾天怎麼樣？還適應吧？」
「多虧了您，現在大家都很支持工作。」陳建國實話實說。
「那就好。」王慶國點點頭，開始切入了正題。
「新區的規劃方案，有譜了嗎？」
「我讓世雄主任牽頭，聯合建設局、國土局和財政局的人，這幾天正在實地踏勘地塊。」
陳建國把自己做的安排說了出來。
「等他們把征地成本、建設投資、資金平衡這些測算清楚，形成一份詳細的調研報告，我再拿來給您和書記匯報。」
王慶國對這個安排很滿意，陳建國沒有大包大攬，而是把專業的事交給專業的人，這很好。
「儘快吧。」王慶國輕敲了下桌子。
「金天那個老小子，我怕後面反悔了，把地皮趕緊敲定，讓他去做下面工作去。」
陳建國還沒來得及回應，王慶國又問起了另一個問題。
「另外，建國，你之前提的那個城投公司，準備什麼時候成立？」
王慶國這個問題，陳建國還真沒來得及細想。
這幾天他忙得腳不沾地，光是應付那些局長們就耗盡了心力。
「縣長，我的想法是等規劃方案出來，咱們對資金有了明確的數額後，再著手成立城投公司，這樣目標也更明確一些。」
王慶國聽完，緩緩搖了搖頭。
「不行。」王慶國語氣堅決。
「規劃可以慢慢做，但城投公司必須馬上籌建。」
這話一出，陳建國心裡就品出味兒來了。
縣長這是心裡已經有人選了？
陳建國腦子轉得飛快，立刻換上一副請教的姿態。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 追書認準 TW 看書網，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘超便捷 網站，觀看最快的章節更新）
「縣長，公司運營這方面我確實不太了解，要不您來安排？我聽您的。」
這股機靈勁兒，讓王慶國忍不住呵呵笑了起來。
陳建國這點還是挺聰明的。
他的確是有自己的想法，但陳建國現在是自己人，又是這個項目的負責人，有些事沒必要瞞著他。
「建國啊。」王慶國示意他放輕鬆。
「這個公司的人選，我心裡確實有幾個人在盤算，但相比人選，我更看重的是這個公司本身的重要性。」
王慶國的話，讓陳建國泛起了疑問，靜靜聽著他後面的解釋。
「上午，我去市里開會，順便跟市長簡單匯報了一下咱們新區建設的構想。」
王慶國說到這裡，臉上的笑容收斂了，語氣也變得有些低沉。
「市長聽完，當場就把市計委、國土和財政的負責人喊了過去，開了個小會。」
陳建國的心一下子提了起來。
「縣長，市里是什麼意見？」
王慶國沒有直接回答，而是拿起桌上的煙，扔給陳建國一根，自己也點上，深深吸了一口。
「他們得出了一個結論。」
「以咱們潁水縣目前的財政狀況和綜合實力，可能……撐不起這麼大規模的新區建設。」
王慶國語氣有些低沉，顯然對這個結論也是憂愁，本來他信心滿滿，打造新區，妥妥的大政績，現在市里就給了定論，那後面還怎麼報市里審批？
而陳建國聽到這話直接站了起來。
「啊？市里這是……不同意？」
陳建國脫口而出，這個方案如果市里不點頭，那後面所有的規劃都成了鏡花水月。
「倒也沒說不同意。」王慶國吐出一口煙圈。
「只是讓咱們縣裡好好做規劃，多渠道解決資金問題，方案要做得紮實，不能冒進。」
話是這麼說，但陳建國聽明白了，這其實就是一種不看好。
王慶國把菸蒂在菸灰缸里摁滅。
「我想了一下，咱們現在最大的底氣，就是金天吐出來的那四千畝土地！」
「我的想法是，城投公司成立後，你那敲定好方案，立刻啟動征遷流程，然後以土地做質押，想辦法從銀行做最大額度的長期貸款！」
「縣裡財政再緊張，也能擠出一千萬，作為公司的啟動資金。」
王慶國看著陳建國，一字一句地說著。
「無論如何也得先把這個架子給我搭起來！」
陳建國瞬間豁然開朗。
他終於明白王慶國為什麼這麼急著成立城投公司，又為什麼說人選至關重要了。
「縣長，所以您看中的城投公司人選，是能幫咱們從銀行多弄錢的？」
「哈哈哈！」王慶國放聲大笑，指了指陳建國，「你小子，一點就透！」
「是啊！不然錢從哪兒來？光靠縣裡這仨瓜倆棗，路都修不了一條！」
陳建國也跟著笑了，但心裡卻沉甸甸的。
這擔子，比他想像的還要重得多。
在這我說句題外話吧，說下政府搞建設的基本邏輯。
拿潁水縣舉例，首先就是土地，只要政府發出公告，將四千畝的莊稼地變更為規劃用地，那麼莊稼地雖然可以繼續種莊稼，但是土地性質已經變了。
城投公司就可以拿這四千畝的建設用地去銀行貸款了，這時候其實花的就是政府信用。
而貸出來的錢，就可以征遷了，征遷肯定不是一口氣征遷，畢竟政府信用也是有限的。
比如貸出來三千萬，那麼按照當時的征遷補償，比如是3萬一畝，那麼征遷500畝，那就是要花1500萬。
但這不是全賣的，比如你要建學校，建政府，這都是自己要用的。
那麼剩下來可能只有200畝了，這才開始賣給開發商，賣多少呢，比如10萬一畝，那就是二千萬。
所以你看，為什麼政府願意賣地，來錢快啊，合法又暴利。
說這個題外話呢，也是為了後面劇情更完整，也算提前了解了。
咱們繼續往下看。
「對了，」王慶國像是想起了什麼，又提醒了一句。
「新區建設這事，光靠咱們倆琢磨還不夠，你抽空去一趟省城，請教請教紅梅。」
「她在省里，接觸的層面高，說不定知道些咱們不知道的政策，或者能給咱們指點指點門路。」
王慶國嘆了口氣，罕見地露出了一絲憂慮。
「不然，我真擔心咱們這個新區，最後會成了個畫在紙上的餅，建不起來啊。」
王慶國是真的急了，畫出了這麼大一張藍圖，要是最後因為錢的問題搞黃了，他得遺憾死。
陳建國立刻應聲。
本來他就打算等規劃方案出來再去省城，現在看來，事不宜遲。
「好的縣長，那我今天下午就出發，晚上就找她問問情況。」
「好！」王慶國臉上終於露出了滿意的笑容，他就欣賞陳建國這股雷厲風行的勁兒。
「去吧。」他擺了擺手。
「路上注意安全，不行的話，就把她喊回來，來咱們潁水縣實地看一看，指導指導工作嘛！」
「怎麼說，咱們這也算是她的『娘家』了！」
計委會的、國土局的、建設局的……各路人馬你方唱罷我登場，匯報工作、請示方案，一個個態度恭敬，言語間全是「陳縣長」長「陳縣長」短。
就連晚上，飯局都排得滿滿當當。
這天下午，陳建國剛送走交通局的鄒雲，屁股還沒坐熱，桌上的電話就響了。
是王慶國打來的。
「建國，來我這一趟。」
陳建國應了一聲，喝了一口茶，起身往縣長辦公室走去。
「建國，坐。」王慶國指了指沙發，臉上帶著笑意。
「這幾天怎麼樣？還適應吧？」
「多虧了您，現在大家都很支持工作。」陳建國實話實說。
「那就好。」王慶國點點頭，開始切入了正題。
「新區的規劃方案，有譜了嗎？」
「我讓世雄主任牽頭，聯合建設局、國土局和財政局的人，這幾天正在實地踏勘地塊。」
陳建國把自己做的安排說了出來。
「等他們把征地成本、建設投資、資金平衡這些測算清楚，形成一份詳細的調研報告，我再拿來給您和書記匯報。」
王慶國對這個安排很滿意，陳建國沒有大包大攬，而是把專業的事交給專業的人，這很好。
「儘快吧。」王慶國輕敲了下桌子。
「金天那個老小子，我怕後面反悔了，把地皮趕緊敲定，讓他去做下面工作去。」
陳建國還沒來得及回應，王慶國又問起了另一個問題。
「另外，建國，你之前提的那個城投公司，準備什麼時候成立？」
王慶國這個問題，陳建國還真沒來得及細想。
這幾天他忙得腳不沾地，光是應付那些局長們就耗盡了心力。
「縣長，我的想法是等規劃方案出來，咱們對資金有了明確的數額後，再著手成立城投公司，這樣目標也更明確一些。」
王慶國聽完，緩緩搖了搖頭。
「不行。」王慶國語氣堅決。
「規劃可以慢慢做，但城投公司必須馬上籌建。」
這話一出，陳建國心裡就品出味兒來了。
縣長這是心裡已經有人選了？
陳建國腦子轉得飛快，立刻換上一副請教的姿態。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 追書認準 TW 看書網，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘超便捷 網站，觀看最快的章節更新）
「縣長，公司運營這方面我確實不太了解，要不您來安排？我聽您的。」
這股機靈勁兒，讓王慶國忍不住呵呵笑了起來。
陳建國這點還是挺聰明的。
他的確是有自己的想法，但陳建國現在是自己人，又是這個項目的負責人，有些事沒必要瞞著他。
「建國啊。」王慶國示意他放輕鬆。
「這個公司的人選，我心裡確實有幾個人在盤算，但相比人選，我更看重的是這個公司本身的重要性。」
王慶國的話，讓陳建國泛起了疑問，靜靜聽著他後面的解釋。
「上午，我去市里開會，順便跟市長簡單匯報了一下咱們新區建設的構想。」
王慶國說到這裡，臉上的笑容收斂了，語氣也變得有些低沉。
「市長聽完，當場就把市計委、國土和財政的負責人喊了過去，開了個小會。」
陳建國的心一下子提了起來。
「縣長，市里是什麼意見？」
王慶國沒有直接回答，而是拿起桌上的煙，扔給陳建國一根，自己也點上，深深吸了一口。
「他們得出了一個結論。」
「以咱們潁水縣目前的財政狀況和綜合實力，可能……撐不起這麼大規模的新區建設。」
王慶國語氣有些低沉，顯然對這個結論也是憂愁，本來他信心滿滿，打造新區，妥妥的大政績，現在市里就給了定論，那後面還怎麼報市里審批？
而陳建國聽到這話直接站了起來。
「啊？市里這是……不同意？」
陳建國脫口而出，這個方案如果市里不點頭，那後面所有的規劃都成了鏡花水月。
「倒也沒說不同意。」王慶國吐出一口煙圈。
「只是讓咱們縣裡好好做規劃，多渠道解決資金問題，方案要做得紮實，不能冒進。」
話是這麼說，但陳建國聽明白了，這其實就是一種不看好。
王慶國把菸蒂在菸灰缸里摁滅。
「我想了一下，咱們現在最大的底氣，就是金天吐出來的那四千畝土地！」
「我的想法是，城投公司成立後，你那敲定好方案，立刻啟動征遷流程，然後以土地做質押，想辦法從銀行做最大額度的長期貸款！」
「縣裡財政再緊張，也能擠出一千萬，作為公司的啟動資金。」
王慶國看著陳建國，一字一句地說著。
「無論如何也得先把這個架子給我搭起來！」
陳建國瞬間豁然開朗。
他終於明白王慶國為什麼這麼急著成立城投公司，又為什麼說人選至關重要了。
「縣長，所以您看中的城投公司人選，是能幫咱們從銀行多弄錢的？」
「哈哈哈！」王慶國放聲大笑，指了指陳建國，「你小子，一點就透！」
「是啊！不然錢從哪兒來？光靠縣裡這仨瓜倆棗，路都修不了一條！」
陳建國也跟著笑了，但心裡卻沉甸甸的。
這擔子，比他想像的還要重得多。
在這我說句題外話吧，說下政府搞建設的基本邏輯。
拿潁水縣舉例，首先就是土地，只要政府發出公告，將四千畝的莊稼地變更為規劃用地，那麼莊稼地雖然可以繼續種莊稼，但是土地性質已經變了。
城投公司就可以拿這四千畝的建設用地去銀行貸款了，這時候其實花的就是政府信用。
而貸出來的錢，就可以征遷了，征遷肯定不是一口氣征遷，畢竟政府信用也是有限的。
比如貸出來三千萬，那麼按照當時的征遷補償，比如是3萬一畝，那麼征遷500畝，那就是要花1500萬。
但這不是全賣的，比如你要建學校，建政府，這都是自己要用的。
那麼剩下來可能只有200畝了，這才開始賣給開發商，賣多少呢，比如10萬一畝，那就是二千萬。
所以你看，為什麼政府願意賣地，來錢快啊，合法又暴利。
說這個題外話呢，也是為了後面劇情更完整，也算提前了解了。
咱們繼續往下看。
「對了，」王慶國像是想起了什麼，又提醒了一句。
「新區建設這事，光靠咱們倆琢磨還不夠，你抽空去一趟省城，請教請教紅梅。」
「她在省里，接觸的層面高，說不定知道些咱們不知道的政策，或者能給咱們指點指點門路。」
王慶國嘆了口氣，罕見地露出了一絲憂慮。
「不然，我真擔心咱們這個新區，最後會成了個畫在紙上的餅，建不起來啊。」
王慶國是真的急了，畫出了這麼大一張藍圖，要是最後因為錢的問題搞黃了，他得遺憾死。
陳建國立刻應聲。
本來他就打算等規劃方案出來再去省城，現在看來，事不宜遲。
「好的縣長，那我今天下午就出發，晚上就找她問問情況。」
「好！」王慶國臉上終於露出了滿意的笑容，他就欣賞陳建國這股雷厲風行的勁兒。
「去吧。」他擺了擺手。
「路上注意安全，不行的話，就把她喊回來，來咱們潁水縣實地看一看，指導指導工作嘛！」
「怎麼說，咱們這也算是她的『娘家』了！」