第171章 投桃報李,豪擲上億的燕鳴霄

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  第171章 投桃報李,豪擲上億的燕鳴霄


  正所謂喜歡看熱鬧是國人的天性,秦勉也不例外,當即便提著袋子朝著商業地產展銷專區走去。

  而時間稍稍撥回三十分鐘之前,燕鳴霄也是帶著秘書陳蘊怡出現在展銷會上。

  雖說這場微型「招商引資暨產品展銷會」的主角並不是星河集團,而是羊城其他知名企業與一眾網吧老闆。

  但是作為星河峰會的發起者,燕鳴霄也是需要代表星河集團出現在「招商引資暨產品展銷會」現場的。

  因為通過之前的星河峰會,以及燕鳴霄在峰會上宣布成立群星聯盟合作社,為成員提供百億貸款擔保,提出星河雙子星計劃,推動網吧行業的升級轉型..

  燕鳴霄已經完成了從「星河集團總裁」,到事實上「全國網吧行業領袖」的身份躍遷o

  而對於身為行業領袖的燕鳴霄,一眾網吧老闆天然對燕鳴霄帶有一定的信任。

  所以在這種情況下,燕鳴霄出現在展銷會現場,即使什麼都不買,只是走一走、逛一逛、跟老闆們隨意打個招呼,那也足以釋放出一個強烈的信號。

  那就是:這裡的東西,是可信的:這裡的投資機會,是值得關注的,因為燕鳴霄也在看。

  同時,通過之前的峰會與參觀遊覽星河集團,燕鳴霄已經在一眾網吧老闆心中建立起了「親民」的形象。

  現在在展銷會上走一圈,跟老闆們打個招呼、聊兩句,保持與網吧老闆的近距離接觸,也有助於進一步鞏固這種形象。

  而且羊城市政府為這場展銷會投入了不少的資源,燕鳴霄代表星河集團到場,也是對政府工作的支持,以及對「政企合作」的姿態表達。

  所以燕鳴霄也是像普通網吧老闆那般,走過一個個展銷會的展區,隨意買了一些東西。

  而在這個過程中,燕鳴霄雖然比較低調,但是一眾網吧老闆又不眼瞎,凡是看到燕鳴霄的網吧老闆皆是主動上前打招呼。

  如果是沒有什麼特別事情在身的網吧老闆,更是下意識地跟在燕鳴霄身邊。

  沒人招呼,沒人組織,就是本能地想看看一個在他們看來身價百億的星河集團總裁,會買些什麼?

  於是,不過十幾分鐘,燕鳴霄身後就已經跟了黑壓壓一片人。

  隨後,燕鳴霄也是來到商業地產展銷專區,目光掃過一排排沙盤,腳步在一處模型前

  停了下來。

  模型上立著四棟18層的高層住宅,外立面是暖黃色的瓷磚,在燈光下泛著柔和的光澤。

  沙盤底座上刻著一行金字:「皇上皇大廈·西關區·現樓發售。」

  燕鳴霄微微站定,思慮了半響,然後看向一旁的導購員詢問道:「這四棟,目前整體都是空置待售狀態吧?」

  聽到燕鳴霄的詢問,一旁的導購員當即恭謹回答道:「燕總,您好!這四棟樓是上個月剛竣工的,本來是準備慢慢散售的,不過正好趕上這次展銷會,於是公司決定今天拿出來掛牌發售。」

  言下之意就是這四棟樓剛掛牌不到兩個小時,再加上買房也不是什么小事情,所以從掛牌到現在,這四棟樓都還沒有賣出去一套。

  燕鳴霄聞言點了點頭道:「這四棟,我都要了。」

  這話一出,展台前頓時安靜了下來。

  在場眾人此刻都有些懷疑自己剛剛是不是聽錯了。

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  導購員更是張了張嘴,聲音有點發飄道:「燕總......您是說,您四棟樓全要了?」

  她的目光在燕鳴霄和沙盤之間來回跳了好幾次,像是在確認自己是不是在做夢。

  要知道,如果按照市場價的話。

  這四棟樓,一棟少說價值一個億,四棟樓就是四個億。

  可以說,這不是什麼幾百萬的小買賣,而是數億的超級大單子。

  「嗯,四棟全要。」

  燕鳴霄語氣平靜,就像在說今天中午吃什麼。

  聽到燕鳴霄再次肯定的回答,導購員不僅手開始發抖,聲音也隱隱顫抖道:「燕、燕總,您稍等,我、我找我們主管。」

  這麼大的單子,已經不是她一個小小導購員可以決定的了。

  說著,她轉身就要往裡面跑。

  「不用了。」

  燕鳴霄開口叫住她,微微搖了搖頭道:「你們主管也做不了主,我直接聯繫你們李總吧。」

  燕鳴霄口中的「李總」,就是富力地產的董事長·李士廉。

  導購員腳步一頓,回過頭來,嘴巴張了張,沒有發出聲音。

  她知道燕鳴霄說的是實話,以她上級主管的權限,批個幾套房的折扣還行。

  但是,如果涉及到整棟樓,甚至是四棟樓一起打包的話,那確實做不了主。

  隨即燕鳴霄從西裝內口袋掏出手機,翻開通訊錄,找到「李士廉」的號碼。

  富力地產的總部在珠江新城華夏路10號富力中心,而星河集團在中信大廈80層,兩家都在天東區,直線距離不到三公里。

  再加上之前富力地產也贊助過星河峰會,所以燕鳴霄也是和李士廉交換過名片,有李士廉的私人號碼的。

  電話響了幾聲,接起來了。

  「燕總,上午好啊。」

  電話那頭傳來李士廉的聲音,不緊不慢,帶著一股淡淡的儒雅之意。

  「李總,上午好。」

  燕鳴霄溫聲回了一句,沒有寒暄,直接開門見山道:「我現在在招商引資暨產品展銷會上,看到你們富力地產正在掛牌出售皇上皇大廈。」

  「這四棟我想全部買下,不知道是什麼價格?」

  電話那頭沉默了半響,李士廉顯然也被燕鳴霄這個問法震了一下。

  畢竟一下子買四套房子,或者四層樓的人,他也見過不少。

  但是一下子買四棟樓的人,他也是第一次遇到。

  半響後,李士廉的語氣也是變得更加認真起來:「燕總,您是說,您想要四棟樓全部買下來?」

  燕鳴霄微微頷首,肯定道:「嗯,四棟樓全買。」

  電話那頭又沉默了幾秒,李士廉的呼吸聲也是重了一些。

  上兩個月,富力剛斥資1.5億拿下金羊花園8幢高層地塊。

  而下個月,帝都富力城的地塊就要招標拍賣了,誰也不知道會拍出什麼樣的天價。

  如果現在能夠一次性把皇上皇大廈四棟樓全部賣出去的話,那麼他們富力當即便能夠回籠數億現金。

  可以說,既省了銷售時間,又能大大緩解資金壓力。

  對於他們富力來說,簡直是天上掉下來的好事。

  想到這裡,李士廉的語氣也是變得更加鄭重道:「燕總,冒昧問一句,您是全款交易還是打算分期?」

  交易方式不同,他給的價格也不同。

  如果是全款的話,富力回籠資金快,他可以讓利更多。

  反之,如果是分期的話,富力資金壓得久,那麼價格就沒那麼大的彈性了。

  燕鳴霄笑了笑道:「全款,如果李總給的價格合適,那麼合同簽了之後,我讓財務三天內全額打款過去」

  o

  這話一出,李士廉的呼吸明顯頓了一下,三天,全款,數億資金。

  隨即李士廉在心裡飛速算了一筆帳,散售的話,皇上皇大廈單價一萬到一萬一千一平,四棟樓總面積三萬多平,總價三、四個億。

  但是散售要花多長時間?

  半年?

  還是一年?

  而且還要搭上廣告費、營銷費、代理費等等。

  現在燕鳴霄一次性全款打包購買,這些成本便全省了。

  李士廉沉思了片刻,當即決斷道:「好,燕總這麼大氣,那麼我也不能小氣。皇上皇大廈四棟樓,我記得散售單價是一萬到一萬一千一平左右。」

  「燕總四棟全部拿下的話,我給燕總八千八百八十八一平,圖個好兆頭。」

  「總價的話李士廉頓了頓,像是在計算,過了半響,方才接著道:「總價是兩億七千七百多萬,零頭抹了,兩億七千萬,燕總覺得如何?」

  兩億七千萬,四棟樓,不到三億。

  燕鳴霄幾乎沒有猶豫道:「好,李總合同擬好直接發過來,沒問題的話,我簽了合同,財務三天內打款。」

  聽到燕鳴霄同意的答覆,李士廉也是同樣乾脆利落道:「好,我待會讓人擬好合同,便給燕總發過去。」

  三言兩語間,便談妥一筆大生意,為富力回籠了數億資金的李士廉,也是心情大好道:「燕總真是幫了我一個大忙呀,回頭我請燕總白天鵝吃飯。」

  燕鳴霄也是笑著應下,隨後便掛了電話,把手機收回口袋。

  而四周圍觀的一眾網吧老闆們,都還沒有回過神來。

  從燕鳴霄說「四棟全要」,到他掏出手機打給李士廉,再到他們雙方以兩億七千萬的價格成交。

  可以說,前後不到十分鐘。

  別說買四棟樓了,就算是買四捆菜也沒這麼快吧。

  上億的買賣呀!

  兩億七千萬呀!

  居然連價都沒還,連合同都沒看,就這麼敲定了。

  雖然在一眾網吧老闆心中,燕鳴霄是身價百億的集團總裁,他們也知道燕鳴霄很有錢。

  但是,就算燕鳴霄是集團總裁,就算燕鳴霄再有錢,就這麼一個電話便敲定一筆兩億七千萬的買賣,這真的不會太草率、太衝動了嗎?

  還是說,這其實才是那些身價數十上百億的大老闆談生意的方式?

  這一刻,四周所有網吧老闆都陷入了沉默與懷疑人生中。

  至於說,燕鳴霄與富力的李總會不會合起伙來騙他們,則是被他們忽略了。

  畢竟在他們看來,不管是燕鳴霄,還是富力的李總,都是身價數十上百億的頂級企業家,有什麼必要合起伙來欺騙他們這麼一個小小的網吧老闆呢。

  而作為眾人視線焦點的燕鳴霄,則是神情平靜,並不覺得一次性花兩億七千萬買四棟樓有什麼問題。

  因為房地產採購,一直都是星河集團的一個重點投資方向。

  每個月星河集團都會有一筆固定的利潤收入,專門用來購入羊城的房地產。

  而現在剛好是一月初,上個月星河集團用來購入羊城房地產的利潤收入還沒有花掉。

  剛好又遇上展銷會,所以燕鳴霄也是直接豪擲兩億七千萬,一次性買下皇上皇大廈的四棟樓。

  回頭再把這四棟樓抵押給銀行,又可以獲得將近兩億左右的資金,所以燕鳴霄完全不擔心會拖垮星河集團的資金鍊。

  而且,這也算是對富力集團之前贊助星河峰會的一種投桃報李。

  當然,不止是富力集團,其他贊助過星河峰會的集團,只要是星河集團有這個對外投資採購的需求,且它們也符合要求的話,那麼燕鳴霄也不介意選擇它們。

  畢竟很多商業集團聯盟,有時候就是在這樣的相互往來中慢慢建立起來的。

  隨後,負責展銷會現場的富力主管也是從其他地方急匆匆跑過來,甚至因為太過匆忙,他西裝扣子都沒系,領帶也歪到另一邊,額頭全是汗水。

  跑過來之後,富力主管先是朝著燕鳴霄鞠了一躬,聲音中帶著壓抑不住的激動道:「燕總,您好!剛剛李總給我打電話了,說有任何需求,您都可以提,我這邊會全力

  滿足!」

  說著,富力主管又轉頭朝著一旁的同事招呼道:「快,把售罄的牌子掛上去。」

  畢竟皇上皇大廈的四棟樓已經敲定賣給星河集團了,自然不能再掛著「待售」的牌子。

  而這個時候,四周一眾圍觀的網吧老闆也是終於反應過來,發出秦勉之前聽到的一陣陣驚呼聲。

  很快,秦勉也是擠到商業地產展銷專區,同時也從四周一眾網吧老闆的口中,知道了事情始末。

  頓時,秦勉便驚愕的張大了嘴巴,喃喃道:「兩億七千萬?」

  「一次性買了四棟樓?」

  他剛剛買了一個手錶,以及一條金項鍊和兩隻金手鐲,花了一萬多,就已經有些心疼了。

  結果萬萬沒想到,燕鳴霄居然豪擲兩億七千萬,一次性買下整整四棟樓。

  如此豪橫地行為,一時間,秦勉除了「牛逼」、「厲害」之外,也不知道該如何形容O

  同時,在場也是有不少網吧老闆想起昨天燕鳴霄和他們說過的,比較看好羊城未來的房地產發展,並讓他們如果手裡有些閒錢的話,可以考慮買一、兩套羊城的房子,未來坐等升值的事情。

  想到這裡,原本沒打算在羊城買房投資的網吧老闆,在燕鳴霄的刺激下,也是開始認真考慮這個事情。

  甚至有部分手裡資金寬裕,並且行動力極強的網吧老闆,當即便喊來導購員,讓其介紹相關的羊城房地產。

  一時間,原本沒什麼人下單的商業地產展銷專區,也是紛紛迎來開門紅。

  直到最後展銷會結束,各個展區統計今天營業額的時候,赫然發現今天總營業額達到了驚人的四億一千三百七十五萬。

  當然,其中有一大半都是燕鳴霄代表的星河集團提供的。

  但是,即便減去星河集團的兩億七千萬,一萬多名網吧老闆加起來也是貢獻了一億四千多萬。

  平均下來,今天每位網吧老闆都消費了一萬多。

  看著這個營業額,羊城相關招商部門領導也是笑的合不攏嘴。

  可以說,2002年剛開年,他們就迎來了一個開門紅。


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