第720章 搞房地產
背靠大樹好乘涼，陳博選擇國家隊並非是心血來潮，而是深謀遠慮的結果。
這不，紀詩穎的父親就被唬住了，他不得不重新審視自己女兒和陳博之間的關係。
「父親，多說無益，接下來我希望你能好好考慮這次聯姻。」
紀詩穎曉之以情動之以理，她雖然沒有說服紀軍，但也在對方心裡埋下一根釘子。
人都是自私的，紀詩穎為了擺脫聯姻，她把手裡掌握的資料全部告訴了陳博。
通過陳博反向威脅她的父親，這樣就能把矛盾和火力轉嫁到陳博身上。
而陳博選擇拿人錢財，替人消災，兩人各取所需。
紀軍捻滅菸蒂，叫來助手吩咐道：
「派人去江城實地調查陳博的背景，特別是他在京都的關係網。」
「好的紀總。」
紀軍重新點燃一支香菸，看向紀詩穎質問道：
「陳博在這麼短的時間內不可能打聽到那麼多東西，是你告訴他的吧？」
紀詩穎沒有否認，她知道藏不住，索性承認道：
「沒錯，是我告訴他的，除了陳博外我沒有告訴其他人，特別是媽咪，她至今還被蒙在鼓裡。」
老來得子，紀軍對內地的私生子特別上心，紀詩穎正是憑此拿捏到紀軍。
沉默良久，紀軍邁步離開酒店，臨走時，他冷冷丟下一句話：
「你最好說的是真的。」
紀詩穎神色變冷，不滿道：
「呵呵，既然你偏心那就別怪我耍手段，這都是你親手造成的，即便將來出現變數，你作為父親必須承擔所有責任。」
紀軍帶著一肚子火離開酒店，他需要找個恰當的理由推掉呂家的聯姻。
此時的陳博剛到別墅，他相信紀軍會妥協，聰明人知道如何做選擇。
正準備下車，手機屏幕上再次彈出紀詩穎的語音電話：
「陳博，我爸估計接下來會調查你的背景，最近注意安全。」
「你爸上有老，下有小，犯不著為了一次聯姻把全家老小置於危險之中，孰輕孰重他心裡很清楚。」
「好！謝謝你，剛剛你和我爸的通話內容我都聽到了。」
「行了，我既然收了你的錢自然會給你擺平，話說你身體會的怎麼樣？」
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「額…，還好。」
「還好是多好？」
「沒事的，再過幾天就能徹底恢復。」
「那好，今晚先這樣吧，等恢復好了可以再來找我，下次別給我用藥。」
...
進入客廳，陳博發現家裡不止三個女人，還多出一個韓雪兒。
見到陳博回來，四個女人紛紛起身相應。
「來書房吧。」
陳博開始燒水泡茶，同時將他想法道出：
「啟強地產債務黑洞是個大問題，你們覺得要不要拿下？」
李藍翻開隨身攜帶的記事本，撕掉其中一張遞給陳博：
「我不建議收購啟強地產，這是我查到的，啟強地產表面上的負債已經高達20億，即便收購價再便宜也是個坑。」
肖彩雲緊跟著附和道：
「李藍說的沒錯，啟強地產雖然有二級承包資質，但名聲已經臭了，不具備品牌價值，如果無法洗白，今後就算蓋樓也會影響銷售。」
何悅今晚也被臨時通知過來開會，她從李藍口中得知陳博計劃收購啟強地產。
「我的觀點和她們倆一致，啟強的潛在風險太多，一旦接盤必須長期注入資金，即便有官方支持也無濟於事，水果往往是從內部開始爛的，不是嗎？」
陳博給四個人面前杯子裡倒滿茶水，隨後看向韓雪兒笑著問：
「雪兒姐，你怎麼不發表一下看法？」
或許是站的高度不同，又或者是經歷不同，韓雪兒的回答和李藍她們不一樣：
「我沒什麼看法，但有一點可以確定，我無條件支持你。」
四人各抒己見，陳博緊跟著拋出一個新得問題：
「你們覺得房地產需要幾年才能達到市場飽和狀態？」
李藍率先給出答案：
「三到五年吧。」
陳博抿了口茶水，語氣肯定道：
「沒錯，準確的說只有五年，2021年是一個分水嶺，所以咱們還有機會吃一波時代紅利。」
「接下來，我計劃收購一家地產公司交給你們三人共同管理，你們能不能挑起擔子？」
李藍，肖彩雲，何悅，三人對視一眼，她們從未想過有朝一日能掌管地產公司。
三個人裡面李藍最有發言權，她在地產公司待過：
「賣房和蓋房差距太大，我們三人可能兜不住。」
「沒關係，我可以幫你們兜底，接下來你們需要做一件事。」
「什麼？」
「省內擁有二級承包資質的地產公司應該有很多，但凡有意向出售的都可以接觸，詳細評估債務風險。」
「沒問題，不過收購房地產公司需要大量資金，到時候你是找銀行借貸，然後再學皮帶哥做槓桿抵押循環嗎？」
皮帶哥現在如日中天，跨界投資足球隊和礦泉水，後來又投資新能源，追根究底全都是龐氏騙局，左手倒右手，然後套現離場。
「呵呵，皮帶哥蹦躂不了多久，別看他現在風光無限，實際上他就是個替罪羊，真正的高端玩家一直藏在幕後，等時機到了就會把他推出去擋槍。」
「你好像很了解皮帶哥？」
「略懂吧，這不是重點，重點是我需要一家地產開發公司，你們先接觸，如果有合適的再說。」
陳博說著點燃一支香菸：
「至於啟強地產暫時晾一邊，不過啟強地產畢竟是江城本土企業，後續看看官方是什麼態度。」
肖彩雲匯報導：
「對了，當初你在南城區投資的毛坯房已經全部裝修完畢，現在租房效益不錯，等周邊的商業配套落地，估計能漲到兩萬一平米，現在賣不出去不划算。」
「既然做租房業務，裝修質量要到位，江城有很多二手房東在搞廉價群租房，必須跟他們做出差異化。」
「明白，我們也是模高端公寓的模式對外宣傳的。」
正事聊完，陳博給韓雪兒遞了個眼神，她很識趣，喝完杯中的茶水起身告辭。
等到韓雪兒離開，陳博揚起嘴角，看向李藍三個御姐意有所指道：
「今晚你們三個誰先來？」
肖彩雲左右看了看，眉目傳情道：
「搓麻將還是鬥地主？」
這不，紀詩穎的父親就被唬住了，他不得不重新審視自己女兒和陳博之間的關係。
「父親，多說無益，接下來我希望你能好好考慮這次聯姻。」
紀詩穎曉之以情動之以理，她雖然沒有說服紀軍，但也在對方心裡埋下一根釘子。
人都是自私的，紀詩穎為了擺脫聯姻，她把手裡掌握的資料全部告訴了陳博。
通過陳博反向威脅她的父親，這樣就能把矛盾和火力轉嫁到陳博身上。
而陳博選擇拿人錢財，替人消災，兩人各取所需。
紀軍捻滅菸蒂，叫來助手吩咐道：
「派人去江城實地調查陳博的背景，特別是他在京都的關係網。」
「好的紀總。」
紀軍重新點燃一支香菸，看向紀詩穎質問道：
「陳博在這麼短的時間內不可能打聽到那麼多東西，是你告訴他的吧？」
紀詩穎沒有否認，她知道藏不住，索性承認道：
「沒錯，是我告訴他的，除了陳博外我沒有告訴其他人，特別是媽咪，她至今還被蒙在鼓裡。」
老來得子，紀軍對內地的私生子特別上心，紀詩穎正是憑此拿捏到紀軍。
沉默良久，紀軍邁步離開酒店，臨走時，他冷冷丟下一句話：
「你最好說的是真的。」
紀詩穎神色變冷，不滿道：
「呵呵，既然你偏心那就別怪我耍手段，這都是你親手造成的，即便將來出現變數，你作為父親必須承擔所有責任。」
紀軍帶著一肚子火離開酒店，他需要找個恰當的理由推掉呂家的聯姻。
此時的陳博剛到別墅，他相信紀軍會妥協，聰明人知道如何做選擇。
正準備下車，手機屏幕上再次彈出紀詩穎的語音電話：
「陳博，我爸估計接下來會調查你的背景，最近注意安全。」
「你爸上有老，下有小，犯不著為了一次聯姻把全家老小置於危險之中，孰輕孰重他心裡很清楚。」
「好！謝謝你，剛剛你和我爸的通話內容我都聽到了。」
「行了，我既然收了你的錢自然會給你擺平，話說你身體會的怎麼樣？」
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「額…，還好。」
「還好是多好？」
「沒事的，再過幾天就能徹底恢復。」
「那好，今晚先這樣吧，等恢復好了可以再來找我，下次別給我用藥。」
...
進入客廳，陳博發現家裡不止三個女人，還多出一個韓雪兒。
見到陳博回來，四個女人紛紛起身相應。
「來書房吧。」
陳博開始燒水泡茶，同時將他想法道出：
「啟強地產債務黑洞是個大問題，你們覺得要不要拿下？」
李藍翻開隨身攜帶的記事本，撕掉其中一張遞給陳博：
「我不建議收購啟強地產，這是我查到的，啟強地產表面上的負債已經高達20億，即便收購價再便宜也是個坑。」
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「三到五年吧。」
陳博抿了口茶水，語氣肯定道：
「沒錯，準確的說只有五年，2021年是一個分水嶺，所以咱們還有機會吃一波時代紅利。」
「接下來，我計劃收購一家地產公司交給你們三人共同管理，你們能不能挑起擔子？」
李藍，肖彩雲，何悅，三人對視一眼，她們從未想過有朝一日能掌管地產公司。
三個人裡面李藍最有發言權，她在地產公司待過：
「賣房和蓋房差距太大，我們三人可能兜不住。」
「沒關係，我可以幫你們兜底，接下來你們需要做一件事。」
「什麼？」
「省內擁有二級承包資質的地產公司應該有很多，但凡有意向出售的都可以接觸，詳細評估債務風險。」
「沒問題，不過收購房地產公司需要大量資金，到時候你是找銀行借貸，然後再學皮帶哥做槓桿抵押循環嗎？」
皮帶哥現在如日中天，跨界投資足球隊和礦泉水，後來又投資新能源，追根究底全都是龐氏騙局，左手倒右手，然後套現離場。
「呵呵，皮帶哥蹦躂不了多久，別看他現在風光無限，實際上他就是個替罪羊，真正的高端玩家一直藏在幕後，等時機到了就會把他推出去擋槍。」
「你好像很了解皮帶哥？」
「略懂吧，這不是重點，重點是我需要一家地產開發公司，你們先接觸，如果有合適的再說。」
陳博說著點燃一支香菸：
「至於啟強地產暫時晾一邊，不過啟強地產畢竟是江城本土企業，後續看看官方是什麼態度。」
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「既然做租房業務，裝修質量要到位，江城有很多二手房東在搞廉價群租房，必須跟他們做出差異化。」
「明白，我們也是模高端公寓的模式對外宣傳的。」
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等到韓雪兒離開，陳博揚起嘴角，看向李藍三個御姐意有所指道：
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