第648章 表面嫌棄，心裡樂開了花
聽到這話，安綺只覺得一股火氣直往天靈蓋沖，後槽牙都有點痒痒。
這死木頭，爛石頭！
自己這麼個活色生香的大美女坐在他對面，在他眼裡，價值難道還不如幾棟冷冰冰的鋼筋水泥破樓嗎？
她恨不得現在就把手裡的咖啡潑過去，或者撲上去咬他兩口解解氣。
「行！你厲害！葉大老闆真是精打細算，一點虧都不吃！」安綺幾乎是咬著後槽牙，從鼻子裡哼出一聲。
她猛地拉開辦公桌抽屜，從裡面拿出一份早已準備好的文件夾，「啪」地一聲拍在光潔的桌面上。
「現金最多最多只有23個億。這已經是我的極限了，再多一分都沒有！」
她伸出纖長的手指，點了點文件夾，語氣帶著點破罐子破摔的傲嬌。
「不過，我在棲霞區那邊，還有一塊地。性質是工業兼容商業，面積大概300畝左右。
最新的評估報告顯示，市場價值在6個億上下。你要是同意把這塊地也算進去，折價抵扣那部分現金缺口，咱們今天就能簽合同、辦手續，一次性了結！
你要是看不上這塊地，非要全現金......」
安綺雙手一攤，身體往後一靠，抬著下巴，擺出一副「老娘就這條件了」：「那姐姐我也沒辦法了。」
說完，她微微偏過頭，看似不在意，實則眼角餘光在悄悄觀察葉凡的反應。
葉凡聽得嘴角幾不可察地抽動了一下。
好傢夥......這女人，不愧是安家的大小姐，底蘊是真厚啊。
隨隨便便就能掏出23個億的現金流動資金，這還不算，居然還能順手甩出一塊300畝的大地皮！
這實力，確實不容小覷。
不過，葉凡心裡快速盤算著。
相比於單純多拿6個億的現金，他內心其實更傾向於接受這塊地皮。
在這個經濟即將起飛、城市化高速發展的年代，尤其是金陵這種省會城市，位置尚可、面積夠大的地皮，絕對是稀缺的戰略資源，其長期價值和潛在收益，遠非一筆固定現金可比。
「地皮？」
葉凡坐直了身體，收起了那副玩世不恭的樣子，臉上露出感興趣的神色，「先看看具體位置和周邊情況。光說300畝、6個億，太抽象了。」
安綺顯然早有準備，見他態度鬆動，心中稍定，又從文件夾里抽出一張大幅的、帶有詳細規劃標記和紅頭印章的區位地圖，隨手朝葉凡的方向一推。
「喏，就這一塊，規劃圖紙和紅線範圍都在上面，你自己看吧。周邊目前是還有點荒，但未來規劃是有的。」
葉凡接過地圖，在面前的茶几上展開，目光迅速鎖定安綺所指的那片區域。
只看了幾眼，他拿著地圖邊緣的手指就幾不可察地微微用力，眼角也忍不住抽搐了一下，心中瞬間掀起了滔天巨浪！
這塊地......依山傍水，地形規整，雖然目前周邊看起來確實比較荒涼，基礎設施也一般，但有著前世記憶的葉凡再清楚不過了。
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再過幾年，隨著金陵市城市發展重心東移的戰略落地，幾條關鍵的地鐵線路貫通，一座大型的大學城將在附近拔地而起，整個區域的價值將呈幾何級數暴增！
這塊300畝的寶地，到時候將會成為無數開發商爭搶的香餑餑，價格翻上四五倍簡直跟玩兒一樣！
說是點石成金也不為過！
當然，葉凡拿下這塊地，絕不僅僅是為了當個倒買倒賣的地產商賺差價。
在他未來的龐大商業版圖和某些更深遠的布局中，這樣一塊位置、面積都恰到好處的地皮，有著不可替代的戰略用途。
它可能是一個重要生產基地的落腳點，也可能是一個未來科技園區的核心，或者別的什麼......
總之，潛力無限。
而且只要能提前幾天鎖定這筆巨額交易，他就能立刻將到手的現金投入股市那片即將沸騰的海洋，憑藉先知先覺，攫取百倍甚至千倍的恐怖回報！
橫算豎算，這筆買賣，怎麼看都是血賺，而且是賺麻了！
他迅速壓下翻騰的情緒，眉頭反而微微皺起，盯著地圖又看了幾秒，然後才抬起頭，裝出一副經過艱難權衡、勉為其難的樣子，嘆了口氣：
「唉......這塊地，位置是偏了點，現狀也一般，未來怎麼樣還得看政策，算了算了。」
他擺擺手，像是吃了多大虧似的：「誰讓咱們是熟人呢，我也不想讓你太為難。行吧，就按你說的，地皮折價6個億，加上23億現金，咱們今天交割。我吃點虧，就當交個朋友了。」
安綺聽他前面嫌棄的話，心都提起來了，聽到最後「行吧」兩個字，才暗暗鬆了口氣，但聽到他說「吃點虧」，又忍不住想翻白眼。
這傢伙，真是得了便宜還賣乖！
「少來這套！好像我占了你多大便宜似的！」
安綺沒好氣地懟了一句，但語氣明顯輕鬆了不少，「那就這麼定了。合同我這邊有現成的模板，根據我們談的條款修改一下就行。」
「成。」葉凡拍板，乾脆利落，「我現在就讓我的人過來，咱們當面核對條款，現場簽。」
說罷，他掏出手機，迅速給柳如煙發了一條微信，言簡意賅：
【如煙，立刻安排集團投資部和法務部的人，馬上到江寧藥業大廈。有重大資產收購合同要當場簽署，急！】
紅豆集團法務部的帶隊人，毫無懸念，自然是他表姐——古瀾！
有她來把關合同細節，葉凡才能徹底放心。
這場涉及巨額資金和未來戰略要地的交易，容不得半點閃失。
在等待柳如煙派法務團隊和投資負責人趕過來的這段時間裡，寬敞奢華的辦公室陷入了一種微妙的安靜。
安綺沒有再喝咖啡，而是靠在她那寬大的總裁椅上，身體微微放鬆，但大腦卻在高速運轉。
她纖細修長的手指無意識地在光潔的桌面上輕輕叩擊著，發出有節奏的細微聲響，一雙美眸流轉，目光時不時飄向對面那個正懶散靠在沙發上刷著手機的年輕男人。
越是深入調查葉凡這短短几個月來的所作所為，安綺心裡的震撼就越是強烈，甚至生出了一絲她自己都不願承認的......忌憚與渴望。
這個看起來不過二十出頭的年輕人，在資本市場上精準狠辣的操盤，對產業布局超前毒辣的眼光，以及那種深不見底、完全不符合年齡的沉穩與算計。
簡直像是個在商海沉浮了半輩子的老狐狸！
不，比老狐狸還可怕，因為他還有著年輕人獨有的銳氣與無所顧忌。
這絕對是百年難遇的商業奇才，是能攪動風雲的「妖孽」！
這死木頭，爛石頭！
自己這麼個活色生香的大美女坐在他對面，在他眼裡，價值難道還不如幾棟冷冰冰的鋼筋水泥破樓嗎？
她恨不得現在就把手裡的咖啡潑過去，或者撲上去咬他兩口解解氣。
「行！你厲害！葉大老闆真是精打細算，一點虧都不吃！」安綺幾乎是咬著後槽牙，從鼻子裡哼出一聲。
她猛地拉開辦公桌抽屜，從裡面拿出一份早已準備好的文件夾，「啪」地一聲拍在光潔的桌面上。
「現金最多最多只有23個億。這已經是我的極限了，再多一分都沒有！」
她伸出纖長的手指，點了點文件夾，語氣帶著點破罐子破摔的傲嬌。
「不過，我在棲霞區那邊，還有一塊地。性質是工業兼容商業，面積大概300畝左右。
最新的評估報告顯示，市場價值在6個億上下。你要是同意把這塊地也算進去，折價抵扣那部分現金缺口，咱們今天就能簽合同、辦手續，一次性了結！
你要是看不上這塊地，非要全現金......」
安綺雙手一攤，身體往後一靠，抬著下巴，擺出一副「老娘就這條件了」：「那姐姐我也沒辦法了。」
說完，她微微偏過頭，看似不在意，實則眼角餘光在悄悄觀察葉凡的反應。
葉凡聽得嘴角幾不可察地抽動了一下。
好傢夥......這女人，不愧是安家的大小姐，底蘊是真厚啊。
隨隨便便就能掏出23個億的現金流動資金，這還不算，居然還能順手甩出一塊300畝的大地皮！
這實力，確實不容小覷。
不過，葉凡心裡快速盤算著。
相比於單純多拿6個億的現金，他內心其實更傾向於接受這塊地皮。
在這個經濟即將起飛、城市化高速發展的年代，尤其是金陵這種省會城市，位置尚可、面積夠大的地皮，絕對是稀缺的戰略資源，其長期價值和潛在收益，遠非一筆固定現金可比。
「地皮？」
葉凡坐直了身體，收起了那副玩世不恭的樣子，臉上露出感興趣的神色，「先看看具體位置和周邊情況。光說300畝、6個億，太抽象了。」
安綺顯然早有準備，見他態度鬆動，心中稍定，又從文件夾里抽出一張大幅的、帶有詳細規劃標記和紅頭印章的區位地圖，隨手朝葉凡的方向一推。
「喏，就這一塊，規劃圖紙和紅線範圍都在上面，你自己看吧。周邊目前是還有點荒，但未來規劃是有的。」
葉凡接過地圖，在面前的茶几上展開，目光迅速鎖定安綺所指的那片區域。
只看了幾眼，他拿著地圖邊緣的手指就幾不可察地微微用力，眼角也忍不住抽搐了一下，心中瞬間掀起了滔天巨浪！
這塊地......依山傍水，地形規整，雖然目前周邊看起來確實比較荒涼，基礎設施也一般，但有著前世記憶的葉凡再清楚不過了。
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再過幾年，隨著金陵市城市發展重心東移的戰略落地，幾條關鍵的地鐵線路貫通，一座大型的大學城將在附近拔地而起，整個區域的價值將呈幾何級數暴增！
這塊300畝的寶地，到時候將會成為無數開發商爭搶的香餑餑，價格翻上四五倍簡直跟玩兒一樣！
說是點石成金也不為過！
當然，葉凡拿下這塊地，絕不僅僅是為了當個倒買倒賣的地產商賺差價。
在他未來的龐大商業版圖和某些更深遠的布局中，這樣一塊位置、面積都恰到好處的地皮，有著不可替代的戰略用途。
它可能是一個重要生產基地的落腳點，也可能是一個未來科技園區的核心，或者別的什麼......
總之，潛力無限。
而且只要能提前幾天鎖定這筆巨額交易，他就能立刻將到手的現金投入股市那片即將沸騰的海洋，憑藉先知先覺，攫取百倍甚至千倍的恐怖回報！
橫算豎算，這筆買賣，怎麼看都是血賺，而且是賺麻了！
他迅速壓下翻騰的情緒，眉頭反而微微皺起，盯著地圖又看了幾秒，然後才抬起頭，裝出一副經過艱難權衡、勉為其難的樣子，嘆了口氣：
「唉......這塊地，位置是偏了點，現狀也一般，未來怎麼樣還得看政策，算了算了。」
他擺擺手，像是吃了多大虧似的：「誰讓咱們是熟人呢，我也不想讓你太為難。行吧，就按你說的，地皮折價6個億，加上23億現金，咱們今天交割。我吃點虧，就當交個朋友了。」
安綺聽他前面嫌棄的話，心都提起來了，聽到最後「行吧」兩個字，才暗暗鬆了口氣，但聽到他說「吃點虧」，又忍不住想翻白眼。
這傢伙，真是得了便宜還賣乖！
「少來這套！好像我占了你多大便宜似的！」
安綺沒好氣地懟了一句，但語氣明顯輕鬆了不少，「那就這麼定了。合同我這邊有現成的模板，根據我們談的條款修改一下就行。」
「成。」葉凡拍板，乾脆利落，「我現在就讓我的人過來，咱們當面核對條款，現場簽。」
說罷，他掏出手機，迅速給柳如煙發了一條微信，言簡意賅：
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紅豆集團法務部的帶隊人，毫無懸念，自然是他表姐——古瀾！
有她來把關合同細節，葉凡才能徹底放心。
這場涉及巨額資金和未來戰略要地的交易，容不得半點閃失。
在等待柳如煙派法務團隊和投資負責人趕過來的這段時間裡，寬敞奢華的辦公室陷入了一種微妙的安靜。
安綺沒有再喝咖啡，而是靠在她那寬大的總裁椅上，身體微微放鬆，但大腦卻在高速運轉。
她纖細修長的手指無意識地在光潔的桌面上輕輕叩擊著，發出有節奏的細微聲響，一雙美眸流轉，目光時不時飄向對面那個正懶散靠在沙發上刷著手機的年輕男人。
越是深入調查葉凡這短短几個月來的所作所為，安綺心裡的震撼就越是強烈，甚至生出了一絲她自己都不願承認的......忌憚與渴望。
這個看起來不過二十出頭的年輕人，在資本市場上精準狠辣的操盤，對產業布局超前毒辣的眼光，以及那種深不見底、完全不符合年齡的沉穩與算計。
簡直像是個在商海沉浮了半輩子的老狐狸！
不，比老狐狸還可怕，因為他還有著年輕人獨有的銳氣與無所顧忌。
這絕對是百年難遇的商業奇才，是能攪動風雲的「妖孽」！