第880章 不值的一提
周齊搖搖頭解釋道：「華龍騰傲拿下了南岸的整體開發權，想要完成這座橋的建設，離不開華龍騰傲。」
「他們的算盤打得真響，先找省府談妥，再通知我們，名利雙收後還指望我們出錢出力。」
「這簡直是強人所難，把我們當傻子耍。」
杜伯溫點頭贊同，說：「省府和市府有意推動兩岸發展，我們無法拒絕。
若在官方那裡有了壞名聲，以後的發展將舉步維艱，甚至可能導致華龍騰傲倒閉，其他業務也會受影響。」
無論生意多大，人脈多廣，與官方對抗無疑是自尋死路。
阻礙城市經濟發展這樣的大事，稍不留神就會驚動中央。
杜伯溫沉思片刻後說道：「既然不能拒絕，那就只有同意。但情況有兩種：出資或不出資。」
「如果不出資，僅提供項目授權，我們就失去了主動權。浙市地產肯定藉此向省府索要更多支持，甚至可能已談好條件。
一旦我們授權，浙市就能直接進入南岸，在臨江附近展開活動，那遊樂園項目就成了別人的嫁衣。」
「而出資的話，同樣為他人做嫁衣，橋建成後，浙市地產可以節省一大筆資金，集中發展北岸。」
「總之，怎麼都是別人占便宜。」
「我們已經處於不利地位。」
「怪不得消息封鎖得如此嚴密……真是高明又狠辣！」
周齊沉默了一會兒，問道：「杜哥，會面時間定在什麼時候？」
現在對方找上門來，沒必要關起門分析。應該直接面對，了解對方意圖。縮頭做人不是周齊的風格。
想商談，見面聊就好。
「今天下午，在市府。」杜伯溫回答。
「既然是討論項目，在辦公室能談出什麼？」
周齊提議：「項目開始以來，省市府的人還沒來參觀過，正好借這個機會聊聊齊輝集團項目的相關事宜。」
提到齊東，杜伯溫知道那是周齊的產業，立刻明白了周齊的想法，說道：「好，就這麼辦！」
杜伯溫打了電話，省府和市府考慮後也同意了。
在哪裡談都一樣，項目現場更直觀，沒有拒絕的理由。
與此同時，周齊給李佳馨打電話，簡述了情況後說：
「李家和齊東需要一份初步的合作協議，傳真給我就行，關於項目規劃的部分不用太詳細，我會補充，時間提前約半個月。」
李佳馨輕輕皺眉，質疑道：「這不就是造假嗎？」
周齊解釋說：「項目遲早要進行，現在只是提前做個規劃。」
李佳馨詢問：「需要我現在過去嗎？」
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「暫時不用。」
周齊接著說：「這次相當於和省府達成一項交易，到時候會有協商、簽約等步驟，到那時你再過來也不遲。」
「好的，聽你的。」李佳馨答應道。
不久後，周齊圍繞遊樂園制定了一個五年的詳細發展規劃，幾乎是一氣呵成。
站在一旁的杜伯溫幾次驚訝地望著周齊，心中滿是疑惑。
這樣完整的規劃，即便是一個團隊花一個月也未必能做得如此周全，而周齊卻輕鬆完成了，直接就能投入使用。
「這些是你早就想好的，還是？」杜伯溫好奇地問。
「剛剛才想到的。」周齊看了看時間，說道：「時間差不多了，我們出發吧。」
杜伯溫愣愣地看著手中的規劃，心裡直痒痒，真想看看周齊的大腦構造是否與常人不同。
隨後，杜伯溫請來了華龍騰傲負責南岸項目的總負責人唐博識。
如果有具體的業務問題，必須有熟悉項目進度的高管在場協助解決。
「您好，周董，我是唐博識。」唐博識主動伸手打招呼。
周齊微笑著握手回禮，並說道：「唐總好，今天下午如果遇到業務上的問題，還請您多指導，我對具體業務並不熟悉。
另外，請您過目這份規劃，或許不需要您解釋太多，但做好準備總是好的。」
說著，周齊遞上了那份規劃。
唐博識接過，自信地說：「周董放心，我知道該怎麼做。」
儘管這是他們第一次見面，作為華龍騰傲的高管，唐博識早已知曉周齊這位股東的存在。
雖然名義上公司的法人代表是杜淺淺，但實際上控股的人除了杜伯溫外，就是周齊了。
在路上，唐博識仔細閱讀著周齊提供的規劃，越看越吃驚。
這不是簡單的項目規劃，而是要在當地打造一個新的城市中心！
包括兩個商務區，其中包含三棟超過二十層的商業大樓和一棟三十層的辦公大樓。
以這四棟建築為核心，向外輻射形成商務圈。
進一步擴展則是生活區域，計劃建設四個中高檔住宅小區，特別是沿河的高端住宅區，還有配套的兩家大型購物中心、幼兒園及學校等設施。
甚至有一家私立醫院也參與了進來。唐博識仔細看完規劃預案後，激動地說：
「周董，您給我的這份預案真是讓我大開眼界。
我在國有地產公司工作多年，自認為見識不淺，無論是小區、商務樓還是綜合樓都有所了解。」
「但是看到這份預案後，我才知道房地產還可以這樣玩。」
「這個設想和預案太讓人驚艷了，能想出這種方案的人簡直是天才。
現在的國內房地產項目與之相比，簡直就像小孩子過家家一樣，根本不值一提！」
「周董，請問這份預案是您請國外專家設計的嗎？」
周齊笑了笑說：「其實國內也有很多優秀的人才。」
站在旁邊的李佳馨插話說：「看來你現在也不那麼謙虛了。」
聽到這裡，唐博識愣了一下，問道：「周董，難道這份預案是您親自設計的？」
對於唐博識而言，這份預案確實超前，但對周齊來說，這些規劃不過是借鑑了他多年來在不同城市的實踐經驗，並非難事。
周齊微微一笑，沒有多做解釋，默認了這一事實。
此時，他們已經可以看到遠處熱鬧非凡的工地現場。除了正在建設中的遊樂園，還有配套的大片住宅區。
李家投資了超過二十億，華龍騰傲則投入了八億，顯然不會只為了一個遊樂園項目。
「他們的算盤打得真響，先找省府談妥，再通知我們，名利雙收後還指望我們出錢出力。」
「這簡直是強人所難，把我們當傻子耍。」
杜伯溫點頭贊同，說：「省府和市府有意推動兩岸發展，我們無法拒絕。
若在官方那裡有了壞名聲，以後的發展將舉步維艱，甚至可能導致華龍騰傲倒閉，其他業務也會受影響。」
無論生意多大，人脈多廣，與官方對抗無疑是自尋死路。
阻礙城市經濟發展這樣的大事，稍不留神就會驚動中央。
杜伯溫沉思片刻後說道：「既然不能拒絕，那就只有同意。但情況有兩種：出資或不出資。」
「如果不出資，僅提供項目授權，我們就失去了主動權。浙市地產肯定藉此向省府索要更多支持，甚至可能已談好條件。
一旦我們授權，浙市就能直接進入南岸，在臨江附近展開活動，那遊樂園項目就成了別人的嫁衣。」
「而出資的話，同樣為他人做嫁衣，橋建成後，浙市地產可以節省一大筆資金，集中發展北岸。」
「總之，怎麼都是別人占便宜。」
「我們已經處於不利地位。」
「怪不得消息封鎖得如此嚴密……真是高明又狠辣！」
周齊沉默了一會兒，問道：「杜哥，會面時間定在什麼時候？」
現在對方找上門來，沒必要關起門分析。應該直接面對，了解對方意圖。縮頭做人不是周齊的風格。
想商談，見面聊就好。
「今天下午，在市府。」杜伯溫回答。
「既然是討論項目，在辦公室能談出什麼？」
周齊提議：「項目開始以來，省市府的人還沒來參觀過，正好借這個機會聊聊齊輝集團項目的相關事宜。」
提到齊東，杜伯溫知道那是周齊的產業，立刻明白了周齊的想法，說道：「好，就這麼辦！」
杜伯溫打了電話，省府和市府考慮後也同意了。
在哪裡談都一樣，項目現場更直觀，沒有拒絕的理由。
與此同時，周齊給李佳馨打電話，簡述了情況後說：
「李家和齊東需要一份初步的合作協議，傳真給我就行，關於項目規劃的部分不用太詳細，我會補充，時間提前約半個月。」
李佳馨輕輕皺眉，質疑道：「這不就是造假嗎？」
周齊解釋說：「項目遲早要進行，現在只是提前做個規劃。」
李佳馨詢問：「需要我現在過去嗎？」
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「暫時不用。」
周齊接著說：「這次相當於和省府達成一項交易，到時候會有協商、簽約等步驟，到那時你再過來也不遲。」
「好的，聽你的。」李佳馨答應道。
不久後，周齊圍繞遊樂園制定了一個五年的詳細發展規劃，幾乎是一氣呵成。
站在一旁的杜伯溫幾次驚訝地望著周齊，心中滿是疑惑。
這樣完整的規劃，即便是一個團隊花一個月也未必能做得如此周全，而周齊卻輕鬆完成了，直接就能投入使用。
「這些是你早就想好的，還是？」杜伯溫好奇地問。
「剛剛才想到的。」周齊看了看時間，說道：「時間差不多了，我們出發吧。」
杜伯溫愣愣地看著手中的規劃，心裡直痒痒，真想看看周齊的大腦構造是否與常人不同。
隨後，杜伯溫請來了華龍騰傲負責南岸項目的總負責人唐博識。
如果有具體的業務問題，必須有熟悉項目進度的高管在場協助解決。
「您好，周董，我是唐博識。」唐博識主動伸手打招呼。
周齊微笑著握手回禮，並說道：「唐總好，今天下午如果遇到業務上的問題，還請您多指導，我對具體業務並不熟悉。
另外，請您過目這份規劃，或許不需要您解釋太多，但做好準備總是好的。」
說著，周齊遞上了那份規劃。
唐博識接過，自信地說：「周董放心，我知道該怎麼做。」
儘管這是他們第一次見面，作為華龍騰傲的高管，唐博識早已知曉周齊這位股東的存在。
雖然名義上公司的法人代表是杜淺淺，但實際上控股的人除了杜伯溫外，就是周齊了。
在路上，唐博識仔細閱讀著周齊提供的規劃，越看越吃驚。
這不是簡單的項目規劃，而是要在當地打造一個新的城市中心！
包括兩個商務區，其中包含三棟超過二十層的商業大樓和一棟三十層的辦公大樓。
以這四棟建築為核心，向外輻射形成商務圈。
進一步擴展則是生活區域，計劃建設四個中高檔住宅小區，特別是沿河的高端住宅區，還有配套的兩家大型購物中心、幼兒園及學校等設施。
甚至有一家私立醫院也參與了進來。唐博識仔細看完規劃預案後，激動地說：
「周董，您給我的這份預案真是讓我大開眼界。
我在國有地產公司工作多年，自認為見識不淺，無論是小區、商務樓還是綜合樓都有所了解。」
「但是看到這份預案後，我才知道房地產還可以這樣玩。」
「這個設想和預案太讓人驚艷了，能想出這種方案的人簡直是天才。
現在的國內房地產項目與之相比，簡直就像小孩子過家家一樣，根本不值一提！」
「周董，請問這份預案是您請國外專家設計的嗎？」
周齊笑了笑說：「其實國內也有很多優秀的人才。」
站在旁邊的李佳馨插話說：「看來你現在也不那麼謙虛了。」
聽到這裡，唐博識愣了一下，問道：「周董，難道這份預案是您親自設計的？」
對於唐博識而言，這份預案確實超前，但對周齊來說，這些規劃不過是借鑑了他多年來在不同城市的實踐經驗，並非難事。
周齊微微一笑，沒有多做解釋，默認了這一事實。
此時，他們已經可以看到遠處熱鬧非凡的工地現場。除了正在建設中的遊樂園，還有配套的大片住宅區。
李家投資了超過二十億，華龍騰傲則投入了八億，顯然不會只為了一個遊樂園項目。