第121章 我給你推薦
「為了買商鋪專門去銀行取得。」
餘年謙虛道：「平時兜里基本不裝錢。」
人在外，錢不露白，這道理餘年清楚。
「原來是這樣。」
禿頭男人恍然大悟，接過錢清點一番，確定無誤後，拿出紙筆迅速寫下收據遞給餘年，「一周內將剩餘錢準備齊就行，到時候去房管局過戶。」
「沒問題。」
餘年抽了口煙，將菸頭掐滅丟在櫃檯的菸灰缸里，「你要是下午有時間，我下午來交錢。」
二百五十多平的超市，僅僅只花十二萬就拿下，這無疑相當於古董撿漏，是餘年前世想都不敢想的事情。
「下午？可以呀。」
禿頭男人喜上眉梢，「這種事情自然是越快越好。」
心中暗忖：「莫非我是遇上生瓜蛋子，真是趕著上門送錢呀。」
「那就這樣說好了。」
餘年將收據收起來，在商鋪里逛了一圈，越看越高興，良久後這才離開商鋪。
下午，餘年從銀行取了錢，第一時間來到店鋪，將錢交給了禿頭男人。
禿頭男人看著餘年遞來的一袋子錢，忍不住豎起了大拇指，「小兄弟，一看你就是幹大事的人。」
拍了拍餘年肩膀，禿頭男人一臉仗義道：「啥都不說了，咱們去房管局過戶。」
一切順利，從房管局出來，禿頭男人握住餘年的手，說道：「合作愉快，有事再聯絡。」
「合作愉快。」
餘年點點頭，從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺事情有些不對勁，但一時也想不出哪裡不對勁。
過戶順利，一切都順利，似乎就是事情辦得太順利，讓餘年覺得怪怪的。
送走禿頭男人，餘年回到店鋪，拿起店內的電話將電話打給了在批發城上班的趙東。
沒一會兒，趙東按照地址找了過來。
剛到店門口，趙東臉色就變了，「年哥，你怎麼在這兒？」
「我把這家店鋪買下來了。」
餘年掏出煙給趙東遞了根，自己又點了根，不急不慢的將事情經過說了一遍。
聽完餘年的話，趙東倒吸了口涼氣，知道餘年有錢，但沒有想到現在竟然已經這麼豪橫，十幾萬的店鋪說買就買。
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可關鍵已經不是買下來的問題，趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴餘年。
「年哥，跟您說實話吧，這大學周圍店鋪貨物都是我配送，各方面情況我都知道一些，尤其是你這家店鋪，情況太糟糕了。」
趙東眉頭緊皺的說道：「你知道嗎？這件店鋪一個月前就已經被抵押。」
「被抵押？」
餘年一臉驚愕，「你沒有給我開玩笑吧？這家店鋪真的被抵押了？」
要是這家店鋪被抵押，那事情就麻煩了。
「本來這家店鋪房東欠了我們興宇貿易兩萬塊錢貨款沒結算，後來房東打牌輸了，又問我們老闆借了七萬塊錢，並且做了抵押以此來擔保歸還這筆錢。」
趙東坦誠道：「最重要的是，這家店鋪市場價至少在十五萬以上，十二萬根本買不下這家店鋪。」
餘年沒想到裡面還有這樣的事情，頓時感覺一顆腦袋兩個大。
現在餘年總算是明白過來，難怪老闆一副撿了便宜的表情，原來在這兒等著自己。
斯……
餘年拉了把椅子坐下來，深深的抽了口煙，眯眼思考起來。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒餘年前世聽說過，但是沒想到會發生在自己身上。
見鬼！
太他媽見鬼了！
眉頭緊皺的餘年越想越煩躁，一根煙抽完又續了一根。
當第二根煙即將抽完的時候，餘年忽然臉上露出了笑容。
「不對！有點不對！」
餘年沖趙東說道：「我們已經在房管局過戶，既然順利過戶，就代表這家商鋪是我的，根據《民法典》第402條，當房子被抵押人售賣時，抵押人轉讓抵押物所得錢款應該向抵押權人清償債務，就代表這事兒跟我沒關係。」
「法律有這條規定？」
趙東一臉懵逼，「我沒聽說過呀。」
「有，這是《民法典》的規定。」
餘年如釋重負，鬆了口氣，「就算是被抵押，這是他們的事情，跟我沒關係。」
「可就算是沒關係，抵押權人肯定會來鬧……」
趙東遲疑道：「到時候依舊是麻煩。」
湊到餘年身邊，趙東提醒道：「興宇貿易的老闆不是好惹的，咱們要是招惹到他，別說是開店，恐怕開張都難。」
「沒事。」
餘年自通道：「一切由我，你放心吧。」
考慮到兩個超市開起來沒有管理人員，餘年問道：「有沒有興趣來我這裡工作，我打算再開一家利婉超市，你來專管兩家利婉超市的貨物，擔任採購經理。」
「真的假的？」
趙東激動道：「年哥，您沒開玩笑吧？」
他現在就是個送貨的司機，要是能夠來餘年手裡擔任採購經理，那就太好了。
「沒開玩笑。」
餘年仔細想過了，伴隨著連鎖超市越開越多，沒有管理人員肯定不行。
像趙東這種對進貨路子熟的人，完全可以擔任採購經理，負責超市貨物。
當然，餘年清楚，還需要一個強有力的總經理職位。
以趙東的能力，擔任總經理肯定不行。
餘年需要一個能夠統籌全域性的人來為自己操心。
「行，那我回去就辭職，立即跳槽來你這裡。」
眼見餘年已經這樣說，趙東激動道：「這比開貨車強太多，年哥您放心，我一定好好干。」
「嗯。」
餘年伸手拍了拍趙東的肩膀，說道：「好好干，別讓我失望。醜話說在前面，你要是做不好，你要是做不好，我照樣會開除你。」
「只要您能解決抵押的事情，我就能做好。」
趙東知道興宇貿易的老闆是個狠角色，哪怕是他，也招惹不起。
「放心吧。小問題。」
餘年給趙東打了一劑強心針，環顧了一圈四周，說道：「按照利婉超市的裝修標準，你這幾天找施工人員開始進場裝修。」
「這個……」
趙東搓了搓手，覺得有必要提醒餘年，「年哥，要不過幾天再裝修吧，畢竟這家店有糾紛，一旦他們來鬧事打砸搶，咱們就會蒙受不白損失。」
餘年意外的看了趙東一眼，發現趙東想的要比自己周全。
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餘年謙虛道：「平時兜里基本不裝錢。」
人在外，錢不露白，這道理餘年清楚。
「原來是這樣。」
禿頭男人恍然大悟，接過錢清點一番，確定無誤後，拿出紙筆迅速寫下收據遞給餘年，「一周內將剩餘錢準備齊就行，到時候去房管局過戶。」
「沒問題。」
餘年抽了口煙，將菸頭掐滅丟在櫃檯的菸灰缸里，「你要是下午有時間，我下午來交錢。」
二百五十多平的超市，僅僅只花十二萬就拿下，這無疑相當於古董撿漏，是餘年前世想都不敢想的事情。
「下午？可以呀。」
禿頭男人喜上眉梢，「這種事情自然是越快越好。」
心中暗忖：「莫非我是遇上生瓜蛋子，真是趕著上門送錢呀。」
「那就這樣說好了。」
餘年將收據收起來，在商鋪里逛了一圈，越看越高興，良久後這才離開商鋪。
下午，餘年從銀行取了錢，第一時間來到店鋪，將錢交給了禿頭男人。
禿頭男人看著餘年遞來的一袋子錢，忍不住豎起了大拇指，「小兄弟，一看你就是幹大事的人。」
拍了拍餘年肩膀，禿頭男人一臉仗義道：「啥都不說了，咱們去房管局過戶。」
一切順利，從房管局出來，禿頭男人握住餘年的手，說道：「合作愉快，有事再聯絡。」
「合作愉快。」
餘年點點頭，從禿頭男人一副撿了便宜的表情中總感覺事情有些不對勁，但一時也想不出哪裡不對勁。
過戶順利，一切都順利，似乎就是事情辦得太順利，讓餘年覺得怪怪的。
送走禿頭男人，餘年回到店鋪，拿起店內的電話將電話打給了在批發城上班的趙東。
沒一會兒，趙東按照地址找了過來。
剛到店門口，趙東臉色就變了，「年哥，你怎麼在這兒？」
「我把這家店鋪買下來了。」
餘年掏出煙給趙東遞了根，自己又點了根，不急不慢的將事情經過說了一遍。
聽完餘年的話，趙東倒吸了口涼氣，知道餘年有錢，但沒有想到現在竟然已經這麼豪橫，十幾萬的店鋪說買就買。
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可關鍵已經不是買下來的問題，趙東將自己知道的店鋪情況立即告訴餘年。
「年哥，跟您說實話吧，這大學周圍店鋪貨物都是我配送，各方面情況我都知道一些，尤其是你這家店鋪，情況太糟糕了。」
趙東眉頭緊皺的說道：「你知道嗎？這件店鋪一個月前就已經被抵押。」
「被抵押？」
餘年一臉驚愕，「你沒有給我開玩笑吧？這家店鋪真的被抵押了？」
要是這家店鋪被抵押，那事情就麻煩了。
「本來這家店鋪房東欠了我們興宇貿易兩萬塊錢貨款沒結算，後來房東打牌輸了，又問我們老闆借了七萬塊錢，並且做了抵押以此來擔保歸還這筆錢。」
趙東坦誠道：「最重要的是，這家店鋪市場價至少在十五萬以上，十二萬根本買不下這家店鋪。」
餘年沒想到裡面還有這樣的事情，頓時感覺一顆腦袋兩個大。
現在餘年總算是明白過來，難怪老闆一副撿了便宜的表情，原來在這兒等著自己。
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餘年拉了把椅子坐下來，深深的抽了口煙，眯眼思考起來。
剛買到手的店鋪竟然被前房東抵押。
這事兒餘年前世聽說過，但是沒想到會發生在自己身上。
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眉頭緊皺的餘年越想越煩躁，一根煙抽完又續了一根。
當第二根煙即將抽完的時候，餘年忽然臉上露出了笑容。
「不對！有點不對！」
餘年沖趙東說道：「我們已經在房管局過戶，既然順利過戶，就代表這家商鋪是我的，根據《民法典》第402條，當房子被抵押人售賣時，抵押人轉讓抵押物所得錢款應該向抵押權人清償債務，就代表這事兒跟我沒關係。」
「法律有這條規定？」
趙東一臉懵逼，「我沒聽說過呀。」
「有，這是《民法典》的規定。」
餘年如釋重負，鬆了口氣，「就算是被抵押，這是他們的事情，跟我沒關係。」
「可就算是沒關係，抵押權人肯定會來鬧……」
趙東遲疑道：「到時候依舊是麻煩。」
湊到餘年身邊，趙東提醒道：「興宇貿易的老闆不是好惹的，咱們要是招惹到他，別說是開店，恐怕開張都難。」
「沒事。」
餘年自通道：「一切由我，你放心吧。」
考慮到兩個超市開起來沒有管理人員，餘年問道：「有沒有興趣來我這裡工作，我打算再開一家利婉超市，你來專管兩家利婉超市的貨物，擔任採購經理。」
「真的假的？」
趙東激動道：「年哥，您沒開玩笑吧？」
他現在就是個送貨的司機，要是能夠來餘年手裡擔任採購經理，那就太好了。
「沒開玩笑。」
餘年仔細想過了，伴隨著連鎖超市越開越多，沒有管理人員肯定不行。
像趙東這種對進貨路子熟的人，完全可以擔任採購經理，負責超市貨物。
當然，餘年清楚，還需要一個強有力的總經理職位。
以趙東的能力，擔任總經理肯定不行。
餘年需要一個能夠統籌全域性的人來為自己操心。
「行，那我回去就辭職，立即跳槽來你這裡。」
眼見餘年已經這樣說，趙東激動道：「這比開貨車強太多，年哥您放心，我一定好好干。」
「嗯。」
餘年伸手拍了拍趙東的肩膀，說道：「好好干，別讓我失望。醜話說在前面，你要是做不好，你要是做不好，我照樣會開除你。」
「只要您能解決抵押的事情，我就能做好。」
趙東知道興宇貿易的老闆是個狠角色，哪怕是他，也招惹不起。
「放心吧。小問題。」
餘年給趙東打了一劑強心針，環顧了一圈四周，說道：「按照利婉超市的裝修標準，你這幾天找施工人員開始進場裝修。」
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