第1081章 套子
餘年看著宋詩畫，古井無波的臉上交織起錯愕和驚詫，端的是紛亂無比。
天地良心，從這棟莊園他看的出來宋詩畫家裡有權有錢，但他真沒想到碧水莊園的開發商竟然就是宋家。
要知道碧水莊園可是京城內頂級別墅區，以現在的價格不比二環內的四合院便宜多少。
幾十年後，碧水莊園將會是無數導演和明星的首選居住地，絕對不是一般開發商能夠開發的起的。
環顧四周裝修豪華占地面積龐大到一眼無邊的莊園，餘年忽然自嘲一笑，點了點頭，說道：「看眼前這座莊園，你們家是碧水莊園身背後開發商，倒也能夠理解。」
這一刻，他不得不羨慕宋詩畫的出生。
與此同時，餘年慶幸在宋詩畫提出借錢的時候他沒有拒絕，而是每次都一口答應下來。
「十套吧。」
餘年認真道：「如果方便的話，我想購入十套別墅。」
「這麼多？」
這下換到宋詩畫震驚和意外，她困惑的看著餘年，問道：「你要這麼多別墅幹什麼？就算是住，你也住不了那麼多。」
現在是90年代，全國多地都還在處於職工分配房子的階段，房產的市場交易占不到百分之四十，所以無數人就沒有房產增值和炒房的概念，這一點宋詩畫不知道，但是餘年心裡卻十分清楚。
「先買下來吧，未來等我公司上市，我會將這些房產作為公司骨幹的獎勵。」
餘年隨便找了個理由，不想因為囤房過多太過顯眼。
尤其是他看好房產市場一路上漲趨勢，宋詩畫不一定相信，他也不想過多解釋。
「原來是這樣。」
宋詩畫恍然大悟，點了點頭，說道：「既然你有求於我，我會幫你搞定這件事情，但十棟別墅不便宜，至少破千萬，你提前準備好資金。」
「沒問題。」
餘年說道：「只要房產手續齊全，錢隨時打款。」
「手續這方面你完全不用擔心。」
宋詩畫說道：「我們家作為開發商，絕對不會有問題。」
「我相信你。」
餘年微微一笑，想了想，繼續說道：「對了，除了碧水莊園的別墅，我還想購置三五套四合院，越大越好。」
京城的四合院在2000年以後一套難求，尤其是零八年金融危機結束後市場價迅速暴漲，只要稍微面積大地段好的都基本價值過億，甚至好幾個億。
所以餘年在這個時候入手四合院，是最好的時候。
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但問題是，餘年不想要那種犄角旮旯占地面積不足百平的四合院，只想要占地三百平以上，甚至是千平以上的四合院。
而這種四合院，也很少在普通人手中。
這個時候，透過宋詩畫的人脈關係購入，對餘年來說是最好的選擇。
「三五套四合院？面積還要越大越好……」
宋詩畫盯著餘年的眼睛觀察了長達一分鐘，隨後表情不變的說道：「如果我沒有猜錯，不管是碧水莊園的別墅，還是四合院，你購買這些房產，都是為了囤房，在未來房價上漲的時候獲利吧？」
「……」
面對宋詩畫的一針見血，餘年知道瞞不過對方，笑著說道：「差不多吧，這方面的想法也有。」
「四合院還要獨棟的，是吧？」
宋詩畫再次問道。
「這樣最好。」
餘年說道：「我這個人不喜歡吵鬧，喜歡安靜。」
「你看好未來的房產市場？」
宋詩畫想了想，又問道。
「未來的房產市場肯定是一片光明，節節攀升。」
餘年不急不緩的說道：「這不是你們宋家早就預料的事情嗎？」
「為什麼這麼說？」
宋詩畫的眼神變得意味深長。
「如果你們宋家不看好房產市場，又怎麼會是碧水莊園的開發商？」
餘年笑道：「如果我沒有猜錯的話，你們宋家已經在全國各地的大城市內陸續開展房產建設活動，對嗎？」
「你說的沒錯。」
宋詩畫面露意外，很快收拾好情緒，說道：「我們宋家的確看好未來的房地產市場，至少三十年內，不會變，而且……」
頓了頓，宋詩畫抿唇補充道：「我們已經拿到內部檔案，政策馬上就會下來。」
「看來我誤打誤撞猜對了。」
餘年笑道：「以後你們宋家發大財，我跟著發小財就行。」
「可你是極少人中看好未來房產市場的。」
宋詩畫說道：「這一點讓我很意外。」
「推測，都是推測。」
餘年說道：「麻煩你幫我聯絡下四合院賣家，價格方面我不會壓得太低。」
「那我有什麼好處？」
宋詩畫問道。
「你欠我的錢我全免了。」
餘年說道：「如果後面有需要，再來找我，我一定義不容辭！」
「幾百萬就這麼不要了，你倒是挺大方，可為什麼……」
宋詩畫笑意綿綿的看著餘年，緩緩補充道：「我覺得你早就布局好了這一步，等著我為你辦事還你人情？或者……」
頓了頓，她繼續說道：「還是當初你就覺得，我這樣的人，早晚都用得上？」
「你別誤會，我從來都沒這樣想過。」
餘年連忙解釋，忽然心裡覺得這個女人聰明的可怕，竟然連這都能猜到。
確實，一開始他就覺得這女人早晚用得上，畢竟能夠和徐彤玩到一起的女人，家世背景再差又能差到哪裡？
「你的眼神已經出賣你。」
宋詩畫沉聲道：「看來我猜對了。但是你知道嗎？」
嘴角勾起一抹冷厲的笑容，一字一頓的擲地有聲說道：「我從來都不喜歡比我還聰明的男人！」
天地良心，從這棟莊園他看的出來宋詩畫家裡有權有錢，但他真沒想到碧水莊園的開發商竟然就是宋家。
要知道碧水莊園可是京城內頂級別墅區，以現在的價格不比二環內的四合院便宜多少。
幾十年後，碧水莊園將會是無數導演和明星的首選居住地，絕對不是一般開發商能夠開發的起的。
環顧四周裝修豪華占地面積龐大到一眼無邊的莊園，餘年忽然自嘲一笑，點了點頭，說道：「看眼前這座莊園，你們家是碧水莊園身背後開發商，倒也能夠理解。」
這一刻，他不得不羨慕宋詩畫的出生。
與此同時，餘年慶幸在宋詩畫提出借錢的時候他沒有拒絕，而是每次都一口答應下來。
「十套吧。」
餘年認真道：「如果方便的話，我想購入十套別墅。」
「這麼多？」
這下換到宋詩畫震驚和意外，她困惑的看著餘年，問道：「你要這麼多別墅幹什麼？就算是住，你也住不了那麼多。」
現在是90年代，全國多地都還在處於職工分配房子的階段，房產的市場交易占不到百分之四十，所以無數人就沒有房產增值和炒房的概念，這一點宋詩畫不知道，但是餘年心裡卻十分清楚。
「先買下來吧，未來等我公司上市，我會將這些房產作為公司骨幹的獎勵。」
餘年隨便找了個理由，不想因為囤房過多太過顯眼。
尤其是他看好房產市場一路上漲趨勢，宋詩畫不一定相信，他也不想過多解釋。
「原來是這樣。」
宋詩畫恍然大悟，點了點頭，說道：「既然你有求於我，我會幫你搞定這件事情，但十棟別墅不便宜，至少破千萬，你提前準備好資金。」
「沒問題。」
餘年說道：「只要房產手續齊全，錢隨時打款。」
「手續這方面你完全不用擔心。」
宋詩畫說道：「我們家作為開發商，絕對不會有問題。」
「我相信你。」
餘年微微一笑，想了想，繼續說道：「對了，除了碧水莊園的別墅，我還想購置三五套四合院，越大越好。」
京城的四合院在2000年以後一套難求，尤其是零八年金融危機結束後市場價迅速暴漲，只要稍微面積大地段好的都基本價值過億，甚至好幾個億。
所以餘年在這個時候入手四合院，是最好的時候。
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但問題是，餘年不想要那種犄角旮旯占地面積不足百平的四合院，只想要占地三百平以上，甚至是千平以上的四合院。
而這種四合院，也很少在普通人手中。
這個時候，透過宋詩畫的人脈關係購入，對餘年來說是最好的選擇。
「三五套四合院？面積還要越大越好……」
宋詩畫盯著餘年的眼睛觀察了長達一分鐘，隨後表情不變的說道：「如果我沒有猜錯，不管是碧水莊園的別墅，還是四合院，你購買這些房產，都是為了囤房，在未來房價上漲的時候獲利吧？」
「……」
面對宋詩畫的一針見血，餘年知道瞞不過對方，笑著說道：「差不多吧，這方面的想法也有。」
「四合院還要獨棟的，是吧？」
宋詩畫再次問道。
「這樣最好。」
餘年說道：「我這個人不喜歡吵鬧，喜歡安靜。」
「你看好未來的房產市場？」
宋詩畫想了想，又問道。
「未來的房產市場肯定是一片光明，節節攀升。」
餘年不急不緩的說道：「這不是你們宋家早就預料的事情嗎？」
「為什麼這麼說？」
宋詩畫的眼神變得意味深長。
「如果你們宋家不看好房產市場，又怎麼會是碧水莊園的開發商？」
餘年笑道：「如果我沒有猜錯的話，你們宋家已經在全國各地的大城市內陸續開展房產建設活動，對嗎？」
「你說的沒錯。」
宋詩畫面露意外，很快收拾好情緒，說道：「我們宋家的確看好未來的房地產市場，至少三十年內，不會變，而且……」
頓了頓，宋詩畫抿唇補充道：「我們已經拿到內部檔案，政策馬上就會下來。」
「看來我誤打誤撞猜對了。」
餘年笑道：「以後你們宋家發大財，我跟著發小財就行。」
「可你是極少人中看好未來房產市場的。」
宋詩畫說道：「這一點讓我很意外。」
「推測，都是推測。」
餘年說道：「麻煩你幫我聯絡下四合院賣家，價格方面我不會壓得太低。」
「那我有什麼好處？」
宋詩畫問道。
「你欠我的錢我全免了。」
餘年說道：「如果後面有需要，再來找我，我一定義不容辭！」
「幾百萬就這麼不要了，你倒是挺大方，可為什麼……」
宋詩畫笑意綿綿的看著餘年，緩緩補充道：「我覺得你早就布局好了這一步，等著我為你辦事還你人情？或者……」
頓了頓，她繼續說道：「還是當初你就覺得，我這樣的人，早晚都用得上？」
「你別誤會，我從來都沒這樣想過。」
餘年連忙解釋，忽然心裡覺得這個女人聰明的可怕，竟然連這都能猜到。
確實，一開始他就覺得這女人早晚用得上，畢竟能夠和徐彤玩到一起的女人，家世背景再差又能差到哪裡？
「你的眼神已經出賣你。」
宋詩畫沉聲道：「看來我猜對了。但是你知道嗎？」
嘴角勾起一抹冷厲的笑容，一字一頓的擲地有聲說道：「我從來都不喜歡比我還聰明的男人！」