第307章 大豐收，新規劃，大建設（4K大章）
第307章 大豐收，新規劃，大建設（4K大章）
第二天，林頓、溫妮、李佳欣，保鏢助理一行15人就乘坐商務包機直飛蒙大拿州。
麥當娜在莊園裡面多待了一個禮拜以後，還是去忙工作去了。
周蕙敏已經開始在環球唱片錄製歌曲了。
莊園白天只剩下李佳欣在度假，在聽說林頓請了各路專家去農場規劃園林時，自然也是大有興趣，因此一起跟了過來。
同行的除了3位來自華國的專家和翻譯，還有來自加州大學戴維斯分校的兩位專家和助手。
加州大學戴維斯分校在農業特別是果樹種植專業具有很強的實力，在全美的高校裡面足可以排進前三。
他之前讓助理聯繫了學校最有名的果樹種植教授斯蒂文—科恩，和葡萄種植的教授卡文—詹森。
以斯蒂文—科恩5萬美元，卡文—詹森2萬美元的價格請他們幫忙規劃農場的果樹和葡萄種植，此次一起去農場現場勘查。
同樣是大衛帶隊親自來機場接機，他在4月底，國家氣象局的人撤走後，帶著50個雷霆戰衛奔赴衣索比亞的達馬金建立海外基地。
在那裡足足呆了3個半月，看到基地逐漸成型走向正軌，8月中旬才返回農場。
經過一個多小時的車程，林頓來到了闊別6個多月的農場。
此時，已經是到了農場莊稼收穫的後期，農場的農作物收割都已經完成。
農場的工人們一部分在農場經理托克的指揮下，正與啤酒廠和糖廠進行糧食的交易，剩下的正在修整保養機械農具，準備入庫，以便來年使用。
農場內一片喜氣洋洋，看來又是一個豐收的季節。
「今年雖然種植的面積比去年少了一些，但是不知道為什麼，大麥和甜菜的生長超乎預期的好，平均產量比上年度增長了30%，可以說取得了特大豐收。」農場經理托克在迎接林頓時喜氣洋洋的匯報。
「大麥和甜菜的價格呢？」
「和去年差不多，基本沒什麼變化。」
「產量增長這麼多，價格沒有波動？」
「老闆，不能光看我們農場，我已經了解過了，其他農場的收成都和去年差不多，所以糧食的價格也基本上沒有變化。」
林頓心裡明白了，這還是靈氣對土地改造後帶來的效果，雖然靈氣被聚靈大陣束縛在農場中心4000英畝的範圍，但是靈氣產生的過程就自然的會對土地進行滋潤，提升地力，但是他心裡雖然明白，嘴上卻是裝糊塗。
「那你們今年種植的時候使用了什麼新肥料或者是新的種植方法嗎？」
「都沒有，種植方法和去年完全一樣，至於肥料，因為大麥和甜菜的長勢特別好，今年還比去年使用的更少。」
「不管怎麼說，農場今年能增收，你們都立下了大功，你測算了今年農場能有多少利潤嗎？」
「我算過了，今年的利潤大約在2300萬美元左右，比去年的1100萬美元多了1倍還不止。」
「不錯，這樣，農場賺了錢，我也不能虧待你和底下兄弟們，你等下通知大家，今年農場所有人的獎金翻倍。」
「老闆萬歲。」
托克也是人精，拍了一句馬屁後趕緊把這個天大的好消息通知在幹活的工人們，很快所有工人都齊聲高呼，「老闆萬歲。」
整齊激動的高呼聲讓在另一邊的專家隊伍們側目不已。
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在聽到是農場今年的糧食增收，林頓給所有工人翻倍發獎金時，心裡也紛紛給林頓豎起來大拇指。
「大氣。」
李佳欣是第一次看到這麼大的農場，更是激動不已，兩眼放光。
經過這個插曲後，林頓帶著專家們繼續前行，趕往農場中心4000英畝空地。
一到目的地，以林頓的神識，很快就發現這裡的野草生長的比其他地方更為茂盛，而且現在是深秋，其他地方的野草都已經枯萎，但是這裡的野草卻還冒著綠意。
幸好周邊都是今年種植了糧食的土地，否則一對比的話，早就引起了別人的懷疑。
農場的土地實行的是輪耕制，兩年一輪，即今年種植糧食，明年就放荒休養生息，後年再種植糧食。
看來明年這4000英畝地必須全部按照規劃開發，否則必然會引來外人的懷疑，特別是那11家勢力，說不定還在暗中關注這裡。
下車後，林頓拿出農場的地圖，上面清晰的標明了這中心區域的4000英畝土地的詳細功能區規劃。
最中心的200英畝為山水園林。
緊挨著園林遠離鐵塔方向的是200英畝生活配套區。
園林的其他方向分布著50英畝中藥種植區，50英畝茶園，200英畝糧食種植區。
再往外圍是2000英畝的果園，1000畝葡萄。
在西邊的最外圍還有300英畝的牛羊牧場。
「科恩教授，這個區域我規劃了2000英畝的果樹種植區，請幫我規劃一下這裡該如何種植果樹最佳，我的要求是種植儘可能多的水果品類，水果儘量挑口感好的品種，同時兼顧四季的風景。」
「放心，這是我的專業領域，我會儘快提交種植方案的。」
「詹森教授，這個區域我規劃了1000英畝的葡萄種植區，請幫我根據這裡的土質，氣候選擇最適合的葡萄，以及種植密度，我的要求是葡萄品種要兼顧口感和釀造的葡萄酒酒質兩個方面。」
「沒問題。」
「吳先生，劉先生，這最中間的200英畝就交給你們了。」
「天啊，太大了，你真的要把這200英畝地全部建成一個園林嗎？」
「那肯定的啊，要不然我這麼遠的請你們過來幹嘛？」
「你能說一下你具體的要求嗎？比如園林裡面會住多少人，其中主要人員多少？服務人員多少？還有你希望我們建多套房子。」
「你們暫時先按照600人的居住規模考慮吧，主要人員按100人考慮，服務人員按500
人考慮。」
「要建成內院和外院嗎？」
「什麼叫內院和外院？」
「要分開。」
「在內院中要建多少個小別院。」
「什麼叫小別院？」
「就是特別重要的人可以擁有單獨的院子，比如你的小孩長大了後，還有你的夫人們，他們除了會住在主屋以外，客觀上都會有小別院的需求。」
劉慶峰在看到林頓身邊的溫妮和李佳欣時，自然明白不能拿國內一夫一妻的標準來要求林頓，所以在舉例的時候特別說了夫人們。
「那就建50個小別院吧。」
「50棟，要這麼多嗎？」劉慶峰和吳凱不由得乍舌，這傢伙難道要學古代的皇帝那樣，廣納後宮嗎？
而事實上也正如他們兩個所想，他們面前的這個僱主已經有17個後宮團成員了。
「就建50棟。」
「我們明白了，不過你這個園林這麼大，我們要在這裡呆上一段時間，結合地形、地勢、河流、湖泊等自然因素綜合考慮進園林的方案中。」
「沒有問題，溫妮會留下來配合你們。」
「謝謝你的理解和支持。」
「你們看這個園林設計費應該是多少啊？」
「15萬美元吧。」兩位專家商量了一下後，大著膽子報出了一個高價。
「我出20萬美元，希望你們拿兩個方案出來讓我挑選。」
「謝謝老闆，保證讓你滿意。」兩人心裡大喜，沒想到這位僱主這麼大方，不但不還價，還主動漲價，那他們肯定也要拿出全部的本事，做出高質量的方案出來。
中午回到農場管理處吃飯時，考慮到來自華國的專家要在這裡勘查一段時間，而加州大學戴維斯分校的兩位教授今天也忙不完，需要住一個晚上。
農場管理處可沒有客房，別墅更是不可能讓他們住進去，林頓讓農場經理電話聯繫帕克縣城的酒店給他們預訂房間。
有意思的是，華夏來的兩位專家卻是提出為了節省來去路上的時間，提出能不能在農場管理處幫他們它個房間出來。
這種艱苦樸素的精神讓林頓敬佩不已，但敬佩歸敬佩，讓他們住進別墅是不可能的，他讓托克騰出了3間員工宿舍給他們居住。
想要讓4000英畝地真正發揮價值，特別是修建好了園林能住得舒服，還有很多工作需要做。
首先就是通水、通電、通信息，這些是現代生活最起碼的要求。
通水倒是好辦，反正最中心就是鏡湖，而且鏡湖聯通著蒙河，水質清澈，作為飲用水來源毫無問題，只需要在合適的地方建一座水塔，從水塔引出水管接入家家戶戶即可。
通電和通信息就比較困難了，必須找電力公司和通信公司單獨花費巨資單獨解決，而這邊的電力公司和通信公司可沒有普遍服務的義務，一切只看經濟效益。
不過反過來，你只需給錢，他們也會毫不含糊的按照你的要求辦的妥妥帖帖的，而林頓恰恰不缺錢。
在支付了高昂的費用之後，西北能源公司和北方貝爾通信公司分別派出了施工隊伍施工。
考慮到農場將是自己家族的長期基地，林頓並沒有使用在蒙大拿州常見的杆路方式附掛電力線和通信電纜。
而是花費大價錢沿著路邊開挖，埋放地下管道，將電纜線和通信電纜用不同的管道聯通到生活配套區。
甚至在通信電纜中他還響應國家信息高速公路計劃，增加了一條光纜，因為他知道，很快網際網路的浪潮就會席捲全美全世界，自己的園林如果不能暢遊網際網路，那無疑會下滑一個檔次的。
與其以後再開挖布放光纜，還不如現在一步到位，雖然現在光纜因為剛剛投入市場不久，價格奇高，但比起今後重新開挖施工，還是更划算。
不僅如此，他還花費巨資，請T—Mobile在農場增加了一個移動通信基站，基站就建在鐵塔下方，基站的天線就掛在鐵塔頂上。
基站開通後，整個農場的手機信號將徹底解決，再也不用擔心在農場和外界聯繫不上的問題。
然後就是果樹、葡萄、藥材、茶葉、糧食的種植加工人員的生活配套設施，總不能讓他們全部住在農場管理處吧。
且不說兩個地方距離有5/6公里，最主要的是這裡可是靈氣匯聚的地方，林頓還是覺得有必要將在這裡工作的人和農場工作的工人適當的區隔開來。
再說這些人今後也是自己的大本營（園林）的外圍服務人員，不宜離園林太遠。
何況自己在園林的外圍已經規劃了200英畝的生活配套區。
那就乾脆趁著大雪來臨前，修建好一部分生活配套設施。
從蒙大拿州的首府海倫娜請來了一家房地產建築公司，在生活配套區做了一個小鎮模樣的整體規劃。
按照規劃先建設了第一期，包括一棟員工公寓樓，50棟小獨屋，交易市場。。。。。。
等明年大雪融化的時候，這邊園林建設、果園、葡萄園、藥材等農作物種植的時候，工人們直接就可以住進來，解決他們的後顧之憂，提高效率。
還有自己購買的私人飛機，算算時間，下個月就可以交付了，機場的建設也要提上議程了。
不過哪怕是在自己的地盤上建設私人機場，各種審批手續還是省不了的。
這種手續，自己去跑的話，不知要跑到猴年馬月才能全部完成，幸好有專業機構可以幫你省時省力，不過就是費錢。
在來蒙大拿州之前，林頓就讓古德曼在洛杉磯找了一家私人機場建設單位flystate公司，委託他們承辦所有手續和建設施工。
在林頓來到農場的第二天，古德曼就陪著flystate公司的人也來到了農場，現場收集了機場的位置和面積、土質信息、周邊環境等等數據。
信心滿滿的向林頓保證，年底前一定可以把所有的審批手續全部辦好，明年3月份大雪融化後就可以開工建設。
建設周期需要半年，也就是明年9月份的時候可以正式啟用，到那時，自己往來洛杉磯和農場就太方便了。
按照林頓的要求，機場的起降能力不僅僅局限於灣流之類的商務飛機，建成之後，波音737這類中型客機也將毫無問題。
不過建設這個機場的費用也是真的貴，包括審批手續在內，flystate公司足足收取了5000萬美元的費用，都可以買三架灣流4sp型飛機了。
第二天，林頓、溫妮、李佳欣，保鏢助理一行15人就乘坐商務包機直飛蒙大拿州。
麥當娜在莊園裡面多待了一個禮拜以後，還是去忙工作去了。
周蕙敏已經開始在環球唱片錄製歌曲了。
莊園白天只剩下李佳欣在度假，在聽說林頓請了各路專家去農場規劃園林時，自然也是大有興趣，因此一起跟了過來。
同行的除了3位來自華國的專家和翻譯，還有來自加州大學戴維斯分校的兩位專家和助手。
加州大學戴維斯分校在農業特別是果樹種植專業具有很強的實力，在全美的高校裡面足可以排進前三。
他之前讓助理聯繫了學校最有名的果樹種植教授斯蒂文—科恩，和葡萄種植的教授卡文—詹森。
以斯蒂文—科恩5萬美元，卡文—詹森2萬美元的價格請他們幫忙規劃農場的果樹和葡萄種植，此次一起去農場現場勘查。
同樣是大衛帶隊親自來機場接機，他在4月底，國家氣象局的人撤走後，帶著50個雷霆戰衛奔赴衣索比亞的達馬金建立海外基地。
在那裡足足呆了3個半月，看到基地逐漸成型走向正軌，8月中旬才返回農場。
經過一個多小時的車程，林頓來到了闊別6個多月的農場。
此時，已經是到了農場莊稼收穫的後期，農場的農作物收割都已經完成。
農場的工人們一部分在農場經理托克的指揮下，正與啤酒廠和糖廠進行糧食的交易，剩下的正在修整保養機械農具，準備入庫，以便來年使用。
農場內一片喜氣洋洋，看來又是一個豐收的季節。
「今年雖然種植的面積比去年少了一些，但是不知道為什麼，大麥和甜菜的生長超乎預期的好，平均產量比上年度增長了30%，可以說取得了特大豐收。」農場經理托克在迎接林頓時喜氣洋洋的匯報。
「大麥和甜菜的價格呢？」
「和去年差不多，基本沒什麼變化。」
「產量增長這麼多，價格沒有波動？」
「老闆，不能光看我們農場，我已經了解過了，其他農場的收成都和去年差不多，所以糧食的價格也基本上沒有變化。」
林頓心裡明白了，這還是靈氣對土地改造後帶來的效果，雖然靈氣被聚靈大陣束縛在農場中心4000英畝的範圍，但是靈氣產生的過程就自然的會對土地進行滋潤，提升地力，但是他心裡雖然明白，嘴上卻是裝糊塗。
「那你們今年種植的時候使用了什麼新肥料或者是新的種植方法嗎？」
「都沒有，種植方法和去年完全一樣，至於肥料，因為大麥和甜菜的長勢特別好，今年還比去年使用的更少。」
「不管怎麼說，農場今年能增收，你們都立下了大功，你測算了今年農場能有多少利潤嗎？」
「我算過了，今年的利潤大約在2300萬美元左右，比去年的1100萬美元多了1倍還不止。」
「不錯，這樣，農場賺了錢，我也不能虧待你和底下兄弟們，你等下通知大家，今年農場所有人的獎金翻倍。」
「老闆萬歲。」
托克也是人精，拍了一句馬屁後趕緊把這個天大的好消息通知在幹活的工人們，很快所有工人都齊聲高呼，「老闆萬歲。」
整齊激動的高呼聲讓在另一邊的專家隊伍們側目不已。
【記住本站域名 找書就去 TW 看書網，𝓼𝓱𝓾.𝓽𝔀超全 】
在聽到是農場今年的糧食增收，林頓給所有工人翻倍發獎金時，心裡也紛紛給林頓豎起來大拇指。
「大氣。」
李佳欣是第一次看到這麼大的農場，更是激動不已，兩眼放光。
經過這個插曲後，林頓帶著專家們繼續前行，趕往農場中心4000英畝空地。
一到目的地，以林頓的神識，很快就發現這裡的野草生長的比其他地方更為茂盛，而且現在是深秋，其他地方的野草都已經枯萎，但是這裡的野草卻還冒著綠意。
幸好周邊都是今年種植了糧食的土地，否則一對比的話，早就引起了別人的懷疑。
農場的土地實行的是輪耕制，兩年一輪，即今年種植糧食，明年就放荒休養生息，後年再種植糧食。
看來明年這4000英畝地必須全部按照規劃開發，否則必然會引來外人的懷疑，特別是那11家勢力，說不定還在暗中關注這裡。
下車後，林頓拿出農場的地圖，上面清晰的標明了這中心區域的4000英畝土地的詳細功能區規劃。
最中心的200英畝為山水園林。
緊挨著園林遠離鐵塔方向的是200英畝生活配套區。
園林的其他方向分布著50英畝中藥種植區，50英畝茶園，200英畝糧食種植區。
再往外圍是2000英畝的果園，1000畝葡萄。
在西邊的最外圍還有300英畝的牛羊牧場。
「科恩教授，這個區域我規劃了2000英畝的果樹種植區，請幫我規劃一下這裡該如何種植果樹最佳，我的要求是種植儘可能多的水果品類，水果儘量挑口感好的品種，同時兼顧四季的風景。」
「放心，這是我的專業領域，我會儘快提交種植方案的。」
「詹森教授，這個區域我規劃了1000英畝的葡萄種植區，請幫我根據這裡的土質，氣候選擇最適合的葡萄，以及種植密度，我的要求是葡萄品種要兼顧口感和釀造的葡萄酒酒質兩個方面。」
「沒問題。」
「吳先生，劉先生，這最中間的200英畝就交給你們了。」
「天啊，太大了，你真的要把這200英畝地全部建成一個園林嗎？」
「那肯定的啊，要不然我這麼遠的請你們過來幹嘛？」
「你能說一下你具體的要求嗎？比如園林裡面會住多少人，其中主要人員多少？服務人員多少？還有你希望我們建多套房子。」
「你們暫時先按照600人的居住規模考慮吧，主要人員按100人考慮，服務人員按500
人考慮。」
「要建成內院和外院嗎？」
「什麼叫內院和外院？」
「要分開。」
「在內院中要建多少個小別院。」
「什麼叫小別院？」
「就是特別重要的人可以擁有單獨的院子，比如你的小孩長大了後，還有你的夫人們，他們除了會住在主屋以外，客觀上都會有小別院的需求。」
劉慶峰在看到林頓身邊的溫妮和李佳欣時，自然明白不能拿國內一夫一妻的標準來要求林頓，所以在舉例的時候特別說了夫人們。
「那就建50個小別院吧。」
「50棟，要這麼多嗎？」劉慶峰和吳凱不由得乍舌，這傢伙難道要學古代的皇帝那樣，廣納後宮嗎？
而事實上也正如他們兩個所想，他們面前的這個僱主已經有17個後宮團成員了。
「就建50棟。」
「我們明白了，不過你這個園林這麼大，我們要在這裡呆上一段時間，結合地形、地勢、河流、湖泊等自然因素綜合考慮進園林的方案中。」
「沒有問題，溫妮會留下來配合你們。」
「謝謝你的理解和支持。」
「你們看這個園林設計費應該是多少啊？」
「15萬美元吧。」兩位專家商量了一下後，大著膽子報出了一個高價。
「我出20萬美元，希望你們拿兩個方案出來讓我挑選。」
「謝謝老闆，保證讓你滿意。」兩人心裡大喜，沒想到這位僱主這麼大方，不但不還價，還主動漲價，那他們肯定也要拿出全部的本事，做出高質量的方案出來。
中午回到農場管理處吃飯時，考慮到來自華國的專家要在這裡勘查一段時間，而加州大學戴維斯分校的兩位教授今天也忙不完，需要住一個晚上。
農場管理處可沒有客房，別墅更是不可能讓他們住進去，林頓讓農場經理電話聯繫帕克縣城的酒店給他們預訂房間。
有意思的是，華夏來的兩位專家卻是提出為了節省來去路上的時間，提出能不能在農場管理處幫他們它個房間出來。
這種艱苦樸素的精神讓林頓敬佩不已，但敬佩歸敬佩，讓他們住進別墅是不可能的，他讓托克騰出了3間員工宿舍給他們居住。
想要讓4000英畝地真正發揮價值，特別是修建好了園林能住得舒服，還有很多工作需要做。
首先就是通水、通電、通信息，這些是現代生活最起碼的要求。
通水倒是好辦，反正最中心就是鏡湖，而且鏡湖聯通著蒙河，水質清澈，作為飲用水來源毫無問題，只需要在合適的地方建一座水塔，從水塔引出水管接入家家戶戶即可。
通電和通信息就比較困難了，必須找電力公司和通信公司單獨花費巨資單獨解決，而這邊的電力公司和通信公司可沒有普遍服務的義務，一切只看經濟效益。
不過反過來，你只需給錢，他們也會毫不含糊的按照你的要求辦的妥妥帖帖的，而林頓恰恰不缺錢。
在支付了高昂的費用之後，西北能源公司和北方貝爾通信公司分別派出了施工隊伍施工。
考慮到農場將是自己家族的長期基地，林頓並沒有使用在蒙大拿州常見的杆路方式附掛電力線和通信電纜。
而是花費大價錢沿著路邊開挖，埋放地下管道，將電纜線和通信電纜用不同的管道聯通到生活配套區。
甚至在通信電纜中他還響應國家信息高速公路計劃，增加了一條光纜，因為他知道，很快網際網路的浪潮就會席捲全美全世界，自己的園林如果不能暢遊網際網路，那無疑會下滑一個檔次的。
與其以後再開挖布放光纜，還不如現在一步到位，雖然現在光纜因為剛剛投入市場不久，價格奇高，但比起今後重新開挖施工，還是更划算。
不僅如此，他還花費巨資，請T—Mobile在農場增加了一個移動通信基站，基站就建在鐵塔下方，基站的天線就掛在鐵塔頂上。
基站開通後，整個農場的手機信號將徹底解決，再也不用擔心在農場和外界聯繫不上的問題。
然後就是果樹、葡萄、藥材、茶葉、糧食的種植加工人員的生活配套設施，總不能讓他們全部住在農場管理處吧。
且不說兩個地方距離有5/6公里，最主要的是這裡可是靈氣匯聚的地方，林頓還是覺得有必要將在這裡工作的人和農場工作的工人適當的區隔開來。
再說這些人今後也是自己的大本營（園林）的外圍服務人員，不宜離園林太遠。
何況自己在園林的外圍已經規劃了200英畝的生活配套區。
那就乾脆趁著大雪來臨前，修建好一部分生活配套設施。
從蒙大拿州的首府海倫娜請來了一家房地產建築公司，在生活配套區做了一個小鎮模樣的整體規劃。
按照規劃先建設了第一期，包括一棟員工公寓樓，50棟小獨屋，交易市場。。。。。。
等明年大雪融化的時候，這邊園林建設、果園、葡萄園、藥材等農作物種植的時候，工人們直接就可以住進來，解決他們的後顧之憂，提高效率。
還有自己購買的私人飛機，算算時間，下個月就可以交付了，機場的建設也要提上議程了。
不過哪怕是在自己的地盤上建設私人機場，各種審批手續還是省不了的。
這種手續，自己去跑的話，不知要跑到猴年馬月才能全部完成，幸好有專業機構可以幫你省時省力，不過就是費錢。
在來蒙大拿州之前，林頓就讓古德曼在洛杉磯找了一家私人機場建設單位flystate公司，委託他們承辦所有手續和建設施工。
在林頓來到農場的第二天，古德曼就陪著flystate公司的人也來到了農場，現場收集了機場的位置和面積、土質信息、周邊環境等等數據。
信心滿滿的向林頓保證，年底前一定可以把所有的審批手續全部辦好，明年3月份大雪融化後就可以開工建設。
建設周期需要半年，也就是明年9月份的時候可以正式啟用，到那時，自己往來洛杉磯和農場就太方便了。
按照林頓的要求，機場的起降能力不僅僅局限於灣流之類的商務飛機，建成之後，波音737這類中型客機也將毫無問題。
不過建設這個機場的費用也是真的貴，包括審批手續在內，flystate公司足足收取了5000萬美元的費用，都可以買三架灣流4sp型飛機了。