第69章 對戰（一）
「老闆，我已經在三環找到一個合乎你心意的四合院。」李文山高興地在電話說。
李文山這段時間除了生基公司商業帝國在京城的布局外，他接受李知章一個任務，就是找到一個四合院，作為老闆的新居。
作為私人的居所，在北京目前政策還是可以申請。
但問題就是那些四合院，有很多歷史問題，很多都是多戶混居，房權又混亂，多個單位有房權。
他還是外國人，這樣去追究產權源頭，就更麻煩了。
好在有高娜，這個寶貝兒在，她人來熟，發動她在京城的人脈，讓他們有機會接觸不少房地產的信息。
他與高娜，四處走動，深入了解北京各環區現存的四合院，看看有沒有保存較好，產權沒有這麼混亂的四合院。
有時候想求，不一定到手，無意中就找到了。
李文山與高娜，就遇到一個老同學介紹一個在三環的四合院，這個四合院經過幾番轉手，現居四個戶人家，他們正好公轉私，各擁有四分之一產權。
他們正好有適齡子女，需要錢，去購買新房子結婚。
四個戶人家相處極好，所以他們對外售四合院，統一要求一次性支付300萬元。
而這個四合院雖然外表保存好，但是深入四合院，看細節，就會發現有很多地方，已經破損，需要投入更多錢，來翻修重建。
估計要投入300萬元以上，這樣一搞，四合院要投入近千萬元。
這樣一來，四合院當前的價值，看來就不值得了。
因此很多有心潛在買家，紛紛退走。
李文山感覺這套四合院各方面，已經達到自己老闆的需求，立時給李知章BB機發信號，讓李知章打電話聯繫他。
李知章聽到消息，立時請假去看這個三環區的四合院。
畢竟離自己的學校與辦事處，都算近。
最重要是產權清晰，容易拿到手。
至於重修什麼所需要的金額，實在不是讓李知章擔心的問題。
他查過香港滙豐銀行自己的帳戶，他手中的錢，已經達到25億美元。
李知章也沒有想到那個丹藥的生意，會如此搶手。
而且作為李知章這一屆高明輔導員，也是機械地蓋章同意，到時統一提交系主任。
他本來作為愛護學生，不想一個好學生就此荒廢學業的想法。
高明輔導員，找到系主任，找到主管學生操行的副校長，卻得到一個消息。
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學校允許李知章隨時請假，學校已經與李知章約定，只要每學季年終測試，參與考試，成績合適，就可以了。
高明輔導員立時明白李知章背景不弱的，但平時與他相處，李知章就是一個脾氣好，好相處的學生。
平時小測的成績，也是可以，就是中等。
他作為十年輔導員，對於富二代、權二代，他還是看得出的。
但李知章卻沒有任何富二代、權二代的特徵，應該是普通出身的孩子。
可是李知章卻得到學校的特許，隨意請假。
這裡清大，國家有名，最大教學資源投入，擁有極大政經界人脈的名校之一。
好多富二代、權二代，進入清大後，都會老老實實地遵守學校監管。
不然出事了，自己家老子及家族都無法保自己平安的。
李知章算是特例，看起來沒有背景，但又能隨意離校。
高明輔導員實在忍不住自己的好奇心，找自己朋友，去調查一下李知章的背景。
不到半天，高名輔導員就收到自己的朋友的電話。
「胖子明，你想搞死我，那個人是我不沾的，你最好閉上嘴，忘記這件事。」
高明輔導員是隱約知道自己這個朋友，是在秘密部門工作的。
如果連他沒有權限查詢，那麼李知章是真的有特殊背景。
這讓高明輔導員想到自己，會不會被暗中帶入審核。
讓他擔心幾天，仍然沒有他想像的人員過來找自己後，就安心繼續生活了。
自此後，高明輔導員佛系了。
李知章卻不知道，這位胖胖，笑容極好的高明輔導員居然有這樣的遭遇。
他開心地上了李文山的車，前往那個三環區的四合院。
見過那四房推出一位中年男人，是商業局的科員，叫金風源。
一身儒雅氣，說話讓人感覺舒服。
在他帶領下，李知章與李文山，進入四合院查看。
李知章看一圈四合院，雖然有增建部分，但基本上沒有破壞主建築物，並且不多。
李知章也走出四合院外面，看看周圍環境，了解一下交通便利。
「李先生，意下如何？」金風源問。
不以年少而輕視，不以年老而忽視；這是金家的家訓。
金風源他看得出這次買家，是以李知章這個年輕人為主。
他們四戶人，這次要一次性300萬元，也是沒有辦法的。
四戶人都有適齡子女，而且有兩戶子女不小心搞出小生命，親家不願意在四合院結婚。
結婚需要新房，這筆錢不少。
四戶人家，都不是商人，家中存款不多，而且還有其他未成年子女。
要買房子，不是一套，每戶人家最起碼要買兩套。
如果搞分期收款，四戶人家實在等不起了，而且也擔心購買家後期不能正常付尾款。
這個時候大多數人都沒有貸款購房意識，實在不敢冒險。
「好，我喜歡，今天我就可以付款，你能不能安排四戶人員過來辦理產權轉讓？」李知章看過四合院內外環境，心中確定這是自己想要的地方。
要知道以後北京政策變了，這些保存完好的四合院，不會允許私人擁有，價值會比現在幾百倍。
而自己要購買這一套四合院，是少見的三進院落，四戶人家十分愛護這個四合院，裡面四棵百年柏樹，仍然被細心保護著。
真正的，有價無市的寶地。
「啊!李先生，你真的可以當天付款。」金風源驚訝地說出來。
實在沒有想到這個看起來剛成年的小伙子，居然這麼壕氣啊！
對於李知章來說，時間寶貴，如果不及時出手。
那麼等北京政策一變，自己就算有多少錢，都無法下手。
之前辦事處的四合院是一進院落，李知章都讓李文山想辦法，買下來了。
自己手中很快有兩套四合院，也很想再買其他四合院，不止為日後價值，也想保護這些文化遺產。
只可惜北京政策，是不允許私人擁有三套及以上的四合院。
世上就沒有，兩全其美的選擇了。
李文山這段時間除了生基公司商業帝國在京城的布局外，他接受李知章一個任務，就是找到一個四合院，作為老闆的新居。
作為私人的居所，在北京目前政策還是可以申請。
但問題就是那些四合院，有很多歷史問題，很多都是多戶混居，房權又混亂，多個單位有房權。
他還是外國人，這樣去追究產權源頭，就更麻煩了。
好在有高娜，這個寶貝兒在，她人來熟，發動她在京城的人脈，讓他們有機會接觸不少房地產的信息。
他與高娜，四處走動，深入了解北京各環區現存的四合院，看看有沒有保存較好，產權沒有這麼混亂的四合院。
有時候想求，不一定到手，無意中就找到了。
李文山與高娜，就遇到一個老同學介紹一個在三環的四合院，這個四合院經過幾番轉手，現居四個戶人家，他們正好公轉私，各擁有四分之一產權。
他們正好有適齡子女，需要錢，去購買新房子結婚。
四個戶人家相處極好，所以他們對外售四合院，統一要求一次性支付300萬元。
而這個四合院雖然外表保存好，但是深入四合院，看細節，就會發現有很多地方，已經破損，需要投入更多錢，來翻修重建。
估計要投入300萬元以上，這樣一搞，四合院要投入近千萬元。
這樣一來，四合院當前的價值，看來就不值得了。
因此很多有心潛在買家，紛紛退走。
李文山感覺這套四合院各方面，已經達到自己老闆的需求，立時給李知章BB機發信號，讓李知章打電話聯繫他。
李知章聽到消息，立時請假去看這個三環區的四合院。
畢竟離自己的學校與辦事處，都算近。
最重要是產權清晰，容易拿到手。
至於重修什麼所需要的金額，實在不是讓李知章擔心的問題。
他查過香港滙豐銀行自己的帳戶，他手中的錢，已經達到25億美元。
李知章也沒有想到那個丹藥的生意，會如此搶手。
而且作為李知章這一屆高明輔導員，也是機械地蓋章同意，到時統一提交系主任。
他本來作為愛護學生，不想一個好學生就此荒廢學業的想法。
高明輔導員，找到系主任，找到主管學生操行的副校長，卻得到一個消息。
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學校允許李知章隨時請假，學校已經與李知章約定，只要每學季年終測試，參與考試，成績合適，就可以了。
高明輔導員立時明白李知章背景不弱的，但平時與他相處，李知章就是一個脾氣好，好相處的學生。
平時小測的成績，也是可以，就是中等。
他作為十年輔導員，對於富二代、權二代，他還是看得出的。
但李知章卻沒有任何富二代、權二代的特徵，應該是普通出身的孩子。
可是李知章卻得到學校的特許，隨意請假。
這裡清大，國家有名，最大教學資源投入，擁有極大政經界人脈的名校之一。
好多富二代、權二代，進入清大後，都會老老實實地遵守學校監管。
不然出事了，自己家老子及家族都無法保自己平安的。
李知章算是特例，看起來沒有背景，但又能隨意離校。
高明輔導員實在忍不住自己的好奇心，找自己朋友，去調查一下李知章的背景。
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這讓高明輔導員想到自己，會不會被暗中帶入審核。
讓他擔心幾天，仍然沒有他想像的人員過來找自己後，就安心繼續生活了。
自此後，高明輔導員佛系了。
李知章卻不知道，這位胖胖，笑容極好的高明輔導員居然有這樣的遭遇。
他開心地上了李文山的車，前往那個三環區的四合院。
見過那四房推出一位中年男人，是商業局的科員，叫金風源。
一身儒雅氣，說話讓人感覺舒服。
在他帶領下，李知章與李文山，進入四合院查看。
李知章看一圈四合院，雖然有增建部分，但基本上沒有破壞主建築物，並且不多。
李知章也走出四合院外面，看看周圍環境，了解一下交通便利。
「李先生，意下如何？」金風源問。
不以年少而輕視，不以年老而忽視；這是金家的家訓。
金風源他看得出這次買家，是以李知章這個年輕人為主。
他們四戶人，這次要一次性300萬元，也是沒有辦法的。
四戶人都有適齡子女，而且有兩戶子女不小心搞出小生命，親家不願意在四合院結婚。
結婚需要新房，這筆錢不少。
四戶人家，都不是商人，家中存款不多，而且還有其他未成年子女。
要買房子，不是一套，每戶人家最起碼要買兩套。
如果搞分期收款，四戶人家實在等不起了，而且也擔心購買家後期不能正常付尾款。
這個時候大多數人都沒有貸款購房意識，實在不敢冒險。
「好，我喜歡，今天我就可以付款，你能不能安排四戶人員過來辦理產權轉讓？」李知章看過四合院內外環境，心中確定這是自己想要的地方。
要知道以後北京政策變了，這些保存完好的四合院，不會允許私人擁有，價值會比現在幾百倍。
而自己要購買這一套四合院，是少見的三進院落，四戶人家十分愛護這個四合院，裡面四棵百年柏樹，仍然被細心保護著。
真正的，有價無市的寶地。
「啊!李先生，你真的可以當天付款。」金風源驚訝地說出來。
實在沒有想到這個看起來剛成年的小伙子，居然這麼壕氣啊！
對於李知章來說，時間寶貴，如果不及時出手。
那麼等北京政策一變，自己就算有多少錢，都無法下手。
之前辦事處的四合院是一進院落，李知章都讓李文山想辦法，買下來了。
自己手中很快有兩套四合院，也很想再買其他四合院，不止為日後價值，也想保護這些文化遺產。
只可惜北京政策，是不允許私人擁有三套及以上的四合院。
世上就沒有，兩全其美的選擇了。