第55章 如此厚顏無恥之徒
「哎，到底行不行你說句話啊？」
等了一會，林啟明眉頭一皺，率先開口打破了沉默。
看到他這個樣子，林水生心念一動，輕聲開口提議道：
「那個，要不我們先去看看房子？」
這買房嘛！
第一步當然得要先去看房。
對此，林啟明也沒有什麼反對的理由，當即就站起身來，把龍珠還給林水生，往店外走去。
沒過多久，他就騎著自行車，帶著林水生去到了昇平路和堤岸路交界的十字路口，用手指著靠堤岸路那邊轉角的，一棟占地跟四分之一個圓一樣的破舊騎樓，輕聲開口介紹道：
「這棟房子，是我一個世伯家的，他們家在六十年代初就移民去了美國，房子也被收上去當公租房，直到前兩個月才清退完租戶返還給他們家。
只不過，他們遠在美國，也沒有打算要回來，所以就拜託我幫忙把房子給賣掉，並且已經轉到了我的名下。
所以你完全不用擔心買下這棟房子之後，會有什麼問題。
另外，這邊的位置雖然比較偏，租金也不高，但是馬路對面幾百米外就是堤岸碼頭，完全可以用來做冰鮮倉庫和乾貨行。」
聽到這話，林水生看向房子的目光，微微有些發亮，
「我能進去看一下嗎？」
「當然沒問題！」
林啟明非常爽快地點了點頭，拿出鑰匙打開了一樓鋪門。
走進去一看，只見裡面一樓的鋪面，整體呈一個扇環分布，裡邊窄外面寬，弧長分別是15米和20米左右。
粗略估算一下，可以用來當臨街店面的地方，也就只有52個平方。
按照最高市場價，一平方20塊錢租金來算，也就勉強租個1000塊錢。
不像小公園中心區域，一平方能夠租到80塊錢以上，直接差了4倍多。
穿過兩邊的過道，可以看到樓房正中間有一個扇環天井，天井兩邊各有一間庫房，天井後面則是一個會客廳堂。
在廳堂的左邊，有一條木梯通往二樓，在廳堂的右邊，則是一間廚房，廚房還有一扇通往側巷的門。
而廳堂裡邊，則是一間臥室。
看完了一樓，林水生又沿著木梯上了二樓、三樓和四樓天台，仔細看了一遍。
其中，二樓和三樓的布局，跟一樓差不多，只是外面的店鋪中間變成了會客廳，兩邊分別跟庫房打通，隔出兩間臥室，後面的廳堂則是變成了餐廳。
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至於說四樓，只有小半層閣樓和大半層空中花園，牆角邊放著幾個破爛花盆，泥土四濺，給人一種髒亂差的感覺。
「你別看這房子有點破舊，但是框架還是非常牢固的，再用個十幾二十年一點問題都沒有。」
林啟明看到林水生的眉頭皺了起來，急忙開口找補了一句。
「啟明叔，我們回去吧！」
林水生瞥了林啟明一眼，有些興致缺缺地轉身下樓。
林啟明微微一愣，然後站在原地環視一圈樓房天台，一時間不禁有些無奈地搖了搖頭。
不是他不想把房子弄得好看一點，實在是因為之前那些公租客，把房子弄得太髒太殘了。
如果想要好好翻新一遍，至少也要扔進去上萬塊錢。
現在看來，確實是不太好糊弄啊！
很快，林水生就坐著林啟明的自行車，回到了鐘錶行，剛一坐下，他就一臉認真地開口道：
「啟明叔，我不怕坦白說，那棟房子10萬塊錢，價格還是太高了。」
「不是，這個價格還高啊？你自己上外面好好打聽一下，那種不臨街的老騎樓，一平方最少都要200多了，我這可是三面臨街的黃金鋪位。」
林啟明瞪大眼睛，有些著急地看著林水生。
「既然這棟樓那麼好，你就自己留著啊！」
林水生眉頭一挑，直直看向林啟明，臉上沒有一點兒不好意思。
「我...」
林啟明一聽，頓時就被噎了一下。
過了一會，他才面露無奈地攤開手，「我這不是馬上就要搬到香江那邊了嘛！這山長水遠的，管理起來實在是有些不方便。」
更為重要的是，他知道金沙路那邊已經搞著大場子，很多人都已經準備搬過去，導致這邊很多商鋪，租金就跟跳水一樣。
按照這個情況來看，別看這棟樓現在一個月還能喊價一千多租金，可完全就屬於有價無市。
另外，請人管理還要付工錢，哪有一次性賣掉來錢快啊！
還有國內的政策，誰也說不準哪天就變了，真要留著房子，怕是九成九都要砸自己手上，遠不如直接拿錢走人來得省心。
就是這房子太大了，位置也比較偏，還有退租潮的衝擊，想買的人又買不起，買得起的人又不願意買，可把他給愁死了。
說完，他看到林水生只是端起茶杯喝茶，沒有接話的意思，臉上的無奈一點點收了回去，然後有些沒好氣地瞪了林水生一眼，
「既然都把話說到這個份上了，你跟我說句實話，到底多少錢你願意接？」
「嗯...」
林水生微微揚起嘴角，把茶杯放下，在林啟明的注視中，從嘴裡吐出一個數字，
「五萬！」
「砰！」
「什麼？五萬？你不如拿槍拿炮去搶！」
林啟明使勁一拍椅把手，坐直了身體，瞪大眼睛怒視著林水生，有種想要刀人的衝動。
真要是賣那麼低的價格，他賣給誰不行？
還用得著坐在這裡浪費口水嗎？
「您先別急啊！」
林水生擺了擺手，一臉認真地開口道：
「之前您不是說咱們都是宗親，是自己人，還說您是長輩，要照顧晚輩。
不瞞您說，我這些年做生意可是賠了不少錢，還欠了一身債。
賣龍珠那點錢，除了拿去還債，再買艘船什麼的，就沒剩多少錢了。
您就當是提攜一下自家宗親後輩，以後只要我能夠幫得上忙的，您儘管開口。」
說到這裡，林水生把胸口拍得砰砰作響。
看到這一幕，林啟明直接一個後仰，靠在了椅背上，止不住地翻白眼。
他活了幾十年，見過的人也不少，可從來都沒有見過像林水生這樣，如此厚顏無恥之徒。
就因為他先前說了幾句客氣話，林水生就敢順著杆子往上爬，把價格攔腰砍了一半。
他怎麼就沒發現，自己說的話那麼值錢呢？
「那要不我再加一點，6萬怎麼樣？」
林水生看到林啟明沒吭聲，眼神微微一凝，把價格提高了一些。
在他看來，如果能夠以6萬的價格，把房子買下來，那麼一年八九千的租金，可比存進銀行吃利息划算多了。
反正他暫時也不需要太多流動資金，能夠趁機買下一棟三面臨街的三層半騎樓，即便是位置偏了一點，不管怎麼算，那都是賺的。
說完，他也沒有再開口，只是默默端起茶杯喝茶。
「篤篤篤篤...」
林啟明看到林水生的動作，眉頭一點點蹙起，手指不停在椅把手上面敲著。
過了一會，他緩緩坐起身，一臉平靜地看向林水生，
「再加點？」
「不加！」
「這個價格太低了，我沒法跟人交代！」
「啟明叔，這個價格真的不低了，6萬塊錢，除去請人管理和修繕房屋的費用，按照目前的發展趨勢，您最少要租個七八年時間才能賺到！」
林水生直直看著林啟明，態度十分堅定。
事實上，這邊的商圈從去年開始就已經慢慢沒落了，租金也是連年陰跌不止。
如果沒有記錯的話，他記得到了千禧年，這邊一間五六十平方的普通商鋪，一個月的租金才六七百塊錢，不僅沒有比現在更高，反而還更低了。
唯一值得期待的，就是以後過來市里能夠有個落腳的地方，兩個走囝也可以到市里借讀，還有就是等到二三十年後，能夠賣個三四百萬。
林啟明聽到林水生這一番話，頓時就有些沉默了。
他知道，林水生說的在理。
只是把價格賣得太低，他自己就虧了。
當初他可是跟人保證，最少能夠賣到8萬塊錢以上的。
現在不僅沒得賺，反而還要搭錢進去。
這叫什麼事啊？
「啟明叔，您是長輩，多虧您照顧我，我才能賺到錢，這樣，我再加5000塊錢，總共6萬5，您看行嗎？」
林水生身體微微前傾，雙手放在膝蓋上，一臉誠懇地看著林啟明。
「呵！」
林啟明盯著林水生看了一會，突然搖了搖頭笑了起來，伸手指著林水生虛點幾下，
「你這個後生仔啊！真是拿你沒辦法。
左一句長輩，右一句長輩的，我要是不照顧你，以後怕是沒臉出去見人了。」
「您說笑了，我是姓林的，您也是姓林的，我們都是一個祖宗傳下來的宗親叔侄，不管說到哪去，您也是我的親叔。」
林水生微微一笑，一臉認真地開口強調道。
「啪！」
「好，就沖你這句話，這棟樓就以6萬5的價錢賣給你了。」
林啟明猛地一拍手，一臉讚賞地看著林水生。
臉皮厚的人他見過不少，可是像林水生這樣，能夠把這麼厚臉皮的話說得那麼自然的年輕人，他還是第一次見。
所以，他願意給林水生一個面子，就當是結下一個善緣。
說不定以後，他還得厚著臉皮，叫林水生一聲大侄子呢！
等了一會，林啟明眉頭一皺，率先開口打破了沉默。
看到他這個樣子，林水生心念一動，輕聲開口提議道：
「那個，要不我們先去看看房子？」
這買房嘛！
第一步當然得要先去看房。
對此，林啟明也沒有什麼反對的理由，當即就站起身來，把龍珠還給林水生，往店外走去。
沒過多久，他就騎著自行車，帶著林水生去到了昇平路和堤岸路交界的十字路口，用手指著靠堤岸路那邊轉角的，一棟占地跟四分之一個圓一樣的破舊騎樓，輕聲開口介紹道：
「這棟房子，是我一個世伯家的，他們家在六十年代初就移民去了美國，房子也被收上去當公租房，直到前兩個月才清退完租戶返還給他們家。
只不過，他們遠在美國，也沒有打算要回來，所以就拜託我幫忙把房子給賣掉，並且已經轉到了我的名下。
所以你完全不用擔心買下這棟房子之後，會有什麼問題。
另外，這邊的位置雖然比較偏，租金也不高，但是馬路對面幾百米外就是堤岸碼頭，完全可以用來做冰鮮倉庫和乾貨行。」
聽到這話，林水生看向房子的目光，微微有些發亮，
「我能進去看一下嗎？」
「當然沒問題！」
林啟明非常爽快地點了點頭，拿出鑰匙打開了一樓鋪門。
走進去一看，只見裡面一樓的鋪面，整體呈一個扇環分布，裡邊窄外面寬，弧長分別是15米和20米左右。
粗略估算一下，可以用來當臨街店面的地方，也就只有52個平方。
按照最高市場價，一平方20塊錢租金來算，也就勉強租個1000塊錢。
不像小公園中心區域，一平方能夠租到80塊錢以上，直接差了4倍多。
穿過兩邊的過道，可以看到樓房正中間有一個扇環天井，天井兩邊各有一間庫房，天井後面則是一個會客廳堂。
在廳堂的左邊，有一條木梯通往二樓，在廳堂的右邊，則是一間廚房，廚房還有一扇通往側巷的門。
而廳堂裡邊，則是一間臥室。
看完了一樓，林水生又沿著木梯上了二樓、三樓和四樓天台，仔細看了一遍。
其中，二樓和三樓的布局，跟一樓差不多，只是外面的店鋪中間變成了會客廳，兩邊分別跟庫房打通，隔出兩間臥室，後面的廳堂則是變成了餐廳。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問𝕿𝖂看書網→𝖘𝖍𝖚.𝖙𝖜網站，觀看最快的章節更新）
至於說四樓，只有小半層閣樓和大半層空中花園，牆角邊放著幾個破爛花盆，泥土四濺，給人一種髒亂差的感覺。
「你別看這房子有點破舊，但是框架還是非常牢固的，再用個十幾二十年一點問題都沒有。」
林啟明看到林水生的眉頭皺了起來，急忙開口找補了一句。
「啟明叔，我們回去吧！」
林水生瞥了林啟明一眼，有些興致缺缺地轉身下樓。
林啟明微微一愣，然後站在原地環視一圈樓房天台，一時間不禁有些無奈地搖了搖頭。
不是他不想把房子弄得好看一點，實在是因為之前那些公租客，把房子弄得太髒太殘了。
如果想要好好翻新一遍，至少也要扔進去上萬塊錢。
現在看來，確實是不太好糊弄啊！
很快，林水生就坐著林啟明的自行車，回到了鐘錶行，剛一坐下，他就一臉認真地開口道：
「啟明叔，我不怕坦白說，那棟房子10萬塊錢，價格還是太高了。」
「不是，這個價格還高啊？你自己上外面好好打聽一下，那種不臨街的老騎樓，一平方最少都要200多了，我這可是三面臨街的黃金鋪位。」
林啟明瞪大眼睛，有些著急地看著林水生。
「既然這棟樓那麼好，你就自己留著啊！」
林水生眉頭一挑，直直看向林啟明，臉上沒有一點兒不好意思。
「我...」
林啟明一聽，頓時就被噎了一下。
過了一會，他才面露無奈地攤開手，「我這不是馬上就要搬到香江那邊了嘛！這山長水遠的，管理起來實在是有些不方便。」
更為重要的是，他知道金沙路那邊已經搞著大場子，很多人都已經準備搬過去，導致這邊很多商鋪，租金就跟跳水一樣。
按照這個情況來看，別看這棟樓現在一個月還能喊價一千多租金，可完全就屬於有價無市。
另外，請人管理還要付工錢，哪有一次性賣掉來錢快啊！
還有國內的政策，誰也說不準哪天就變了，真要留著房子，怕是九成九都要砸自己手上，遠不如直接拿錢走人來得省心。
就是這房子太大了，位置也比較偏，還有退租潮的衝擊，想買的人又買不起，買得起的人又不願意買，可把他給愁死了。
說完，他看到林水生只是端起茶杯喝茶，沒有接話的意思，臉上的無奈一點點收了回去，然後有些沒好氣地瞪了林水生一眼，
「既然都把話說到這個份上了，你跟我說句實話，到底多少錢你願意接？」
「嗯...」
林水生微微揚起嘴角，把茶杯放下，在林啟明的注視中，從嘴裡吐出一個數字，
「五萬！」
「砰！」
「什麼？五萬？你不如拿槍拿炮去搶！」
林啟明使勁一拍椅把手，坐直了身體，瞪大眼睛怒視著林水生，有種想要刀人的衝動。
真要是賣那麼低的價格，他賣給誰不行？
還用得著坐在這裡浪費口水嗎？
「您先別急啊！」
林水生擺了擺手，一臉認真地開口道：
「之前您不是說咱們都是宗親，是自己人，還說您是長輩，要照顧晚輩。
不瞞您說，我這些年做生意可是賠了不少錢，還欠了一身債。
賣龍珠那點錢，除了拿去還債，再買艘船什麼的，就沒剩多少錢了。
您就當是提攜一下自家宗親後輩，以後只要我能夠幫得上忙的，您儘管開口。」
說到這裡，林水生把胸口拍得砰砰作響。
看到這一幕，林啟明直接一個後仰，靠在了椅背上，止不住地翻白眼。
他活了幾十年，見過的人也不少，可從來都沒有見過像林水生這樣，如此厚顏無恥之徒。
就因為他先前說了幾句客氣話，林水生就敢順著杆子往上爬，把價格攔腰砍了一半。
他怎麼就沒發現，自己說的話那麼值錢呢？
「那要不我再加一點，6萬怎麼樣？」
林水生看到林啟明沒吭聲，眼神微微一凝，把價格提高了一些。
在他看來，如果能夠以6萬的價格，把房子買下來，那麼一年八九千的租金，可比存進銀行吃利息划算多了。
反正他暫時也不需要太多流動資金，能夠趁機買下一棟三面臨街的三層半騎樓，即便是位置偏了一點，不管怎麼算，那都是賺的。
說完，他也沒有再開口，只是默默端起茶杯喝茶。
「篤篤篤篤...」
林啟明看到林水生的動作，眉頭一點點蹙起，手指不停在椅把手上面敲著。
過了一會，他緩緩坐起身，一臉平靜地看向林水生，
「再加點？」
「不加！」
「這個價格太低了，我沒法跟人交代！」
「啟明叔，這個價格真的不低了，6萬塊錢，除去請人管理和修繕房屋的費用，按照目前的發展趨勢，您最少要租個七八年時間才能賺到！」
林水生直直看著林啟明，態度十分堅定。
事實上，這邊的商圈從去年開始就已經慢慢沒落了，租金也是連年陰跌不止。
如果沒有記錯的話，他記得到了千禧年，這邊一間五六十平方的普通商鋪，一個月的租金才六七百塊錢，不僅沒有比現在更高，反而還更低了。
唯一值得期待的，就是以後過來市里能夠有個落腳的地方，兩個走囝也可以到市里借讀，還有就是等到二三十年後，能夠賣個三四百萬。
林啟明聽到林水生這一番話，頓時就有些沉默了。
他知道，林水生說的在理。
只是把價格賣得太低，他自己就虧了。
當初他可是跟人保證，最少能夠賣到8萬塊錢以上的。
現在不僅沒得賺，反而還要搭錢進去。
這叫什麼事啊？
「啟明叔，您是長輩，多虧您照顧我，我才能賺到錢，這樣，我再加5000塊錢，總共6萬5，您看行嗎？」
林水生身體微微前傾，雙手放在膝蓋上，一臉誠懇地看著林啟明。
「呵！」
林啟明盯著林水生看了一會，突然搖了搖頭笑了起來，伸手指著林水生虛點幾下，
「你這個後生仔啊！真是拿你沒辦法。
左一句長輩，右一句長輩的，我要是不照顧你，以後怕是沒臉出去見人了。」
「您說笑了，我是姓林的，您也是姓林的，我們都是一個祖宗傳下來的宗親叔侄，不管說到哪去，您也是我的親叔。」
林水生微微一笑，一臉認真地開口強調道。
「啪！」
「好，就沖你這句話，這棟樓就以6萬5的價錢賣給你了。」
林啟明猛地一拍手，一臉讚賞地看著林水生。
臉皮厚的人他見過不少，可是像林水生這樣，能夠把這麼厚臉皮的話說得那麼自然的年輕人，他還是第一次見。
所以，他願意給林水生一個面子，就當是結下一個善緣。
說不定以後，他還得厚著臉皮，叫林水生一聲大侄子呢！