第432章 李家城，就是他們的前車之鑑
李家！
李釗基看著電視屏幕中港督的一條條行政命令出爐，額頭不自覺的冒出一絲冷汗。
心中更是泛起了幾分後怕。
幸好，幸好沒有上李家城的這艘賊船。
不然，他的結局怕是和這個馬成坤差不了多少。
說老實話，縱然先前邵維鼎在港島取得了一系列的成就。
但是李釗基還真沒將邵維鼎放在心上。
因為在他看來，自己囤積了一大堆土地。
而港島未來必定是要往房地產方向發展的。
因為隨著港島的人口越來越多，經濟越來越發達，他手上的這些土地自然就會越來越值錢。
大勢在他！
至於實業，製造業，這些勞動密集型產業。
他還真看不上。
更不理解，邵維鼎為什麼執著於在這些產業中下功夫。
可是當他從電視上看到，那上百萬人的人潮之時。
他怕了，他恐懼了。
邵維鼎在港島的影響力，遠遠比他所展露的要大的多。
現如今在港島，有太多人靠著邵維鼎吃飯了。
一旦有人要威脅到邵維鼎，威脅到他們的生活，這些人會無所顧忌的站到邵維鼎的那邊。
就像現在這般，爆發出驚人的破壞力。
甚至直接扭轉了港島的產業格局。
開發新界？
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隨著人口產業的湧入，大量地皮會得到開發。
那他手上囤的地？
李釗基頓時面如土灰。
他好像有些理解，為什麼李家城要對邵維鼎動手了。
清水灣，邵府！
邵維鼎一邊和家人吃著飯，一邊看著電視上的新聞。
除了方藝華還在TVB盯著電視直播外，一切都很美滿。
邵毅府看著電視，問道：「阿鼎，你要開發新界？」
邵維鼎吃了一口白灼雞，點點頭道：「新界靠近深圳，尤其是沙頭角與深圳的鹽田區接壤，另外新界北部與深圳接壤的地方還有大面積未開發的平原地帶，如果我們和深圳能夠合作開發，這塊土地將具有巨大的發展潛力。」
「可是，新界那邊的土地並不是全都屬於港府，除了官地還有大量的紅契地。」
「要開發新界，港府同意還是次要的，最為主要的還是要解決那些紅契地的地主和所有者，徵得他們的同意，才有可能大興土木進行建設。」
邵毅府雖然是在五十年代才來港島的，但是畢竟在港島待了足足三十年的時間。
對於很多事情都知之甚深。
1840年英國用武力占領香港島後，做了兩件事，第一件就是將現時中西區一帶的海床，拍賣給商人，由他們填海及建房。
第二件就是充公了港島內所有的土地，當時香港島是有原居民的，全部人的土地被充公。
1860年英國獲得南九龍之後，用同樣的方法，將原居民所擁有的土地全部充公。
四大洋行以及一眾英國人直到現在，仍然掌控著港島最為核心的土地，這就是歷史根由。
而到了1898年英國租借新界，因為前兩次的經驗教訓，新界各區鄉紳組織武裝反抗，其根本目的就是為了保護自己的土地所有權。
最終港英政府妥協，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集體官契替清政府的紅契登記，作為擁有土地使用權的憑證。
至於無主之地，主要是山嶺、沼澤、河流等地，全數予以充公，成為【官地】，即政府擁有的土地。
至此，新界的土地分為紅契地和官地。
所以在九龍與新界的交界處，有一條街名為界限街。
界限街以南的土地都可以任意發展。
而界限街以北，則仍然以農田為主。
沒辦法發展的原因，一個自然就是地主的不配合，另外一個原因就是新界是有租期，讓英國人心生顧忌。
不然英國人有太多手段，從這些地主手上拿到土地所有權了。
何必花更大的代價，在界限街以南不斷地填海造陸。
甚至於在這些填海土地上，足足容納了三分之一的港島人口，一半以上的商業活動。
邵維鼎對這些比邵毅府知道的還要清楚。
「老豆，英國人沒辦法開發新界，不只是因為紅契地的原因。」
邵維鼎直接道：「他們顧忌三大條約，沒有膽子在新界進行開發。」
「但是我不同，開發新界是我與對岸達成的共識。」
邵毅府仍然皺眉：「那你怎麼拿到這些紅契地？那些人不點頭，新界根本沒辦法大規模開發啊！」
邵維鼎微微一笑道：「老豆，你以為新界的那些地主們真的就願意，天天耕田，守著一畝三分地，過著農耕生活，一點都不羨慕界限街以南的生活嗎？」
「不是，沒有人比他們更羨慕城市裡的生活，只是他們想以自己手上的土地為籌碼，換取到足夠讓他們衣食無憂，甚至是一朝登天的富貴罷了。」
不是因此，在傳出邵維鼎要在新界建立家電基地的時候，新界人為什麼第一個站出來支持。
在邵維鼎「牆倒眾人推之際」新界的那些農民，可是直接扛著鋤頭，跑來九龍聲援的。
「老豆，我和英國人，和那些地產商不一樣。」
「我開發新界，不是為了囤積土地，而是要帶著他們一起發展。」
「我願意讓他們以土地作為股份，共同分享開發新界產生的收益。」
邵維鼎看向邵毅府，淡笑道：「您覺得，新界那裡有多少地主能放棄眼前的這個機會？」
現在不是1898年的港島，而是城市化高度發展，經濟蓬勃向上的1981年的港島。
當初視土地為命的地主，早就差不多死光了。
更別說，從電視上看到了邵氏旗下工業園的待遇之後。
他們很清楚就算是從農民成為了工人，他們的生活待遇都遠勝往昔。
不但能享受到城市化帶來的一切收益。
而且還有未來的潛在股份分紅收益。
邵維鼎和那些地產開發商最大的不同在哪裡？
就是在這裡。
房地產開發商是為了拋棄這些土地所有者，獲取更高的收益。
但是邵維鼎卻是與這些土地所有者，合作開發，共同分享收益。
但就是這樣，邵維鼎賺到的錢會少嗎？
不，非但不會少，而且還會更多。
因為一旦新界的土地，得到全面開發。（PS：到現在，新界的土地都還有很多沒有得到開發，各種阻撓）
那麼包括九龍、香港島在內，他的工廠所占用的土地成本就漲不起來。
而且，他還能得到更大的發展空間。
不會因為土地問題，而缺少發展的動力。
而最重要的一點。
如果新界沙田角與深圳鹽田，真的因為家電生產基地連成了一片。
那他將做到前世都沒有人可以做到的事情。
經濟意義，政治意義，都無限抬升。
尤其是這個家電生產基地，還是在他的全權掌控之下。
這可比那張「為國為民」的字帖，價值還要高！
聽完邵維鼎所說的話，邵毅府重新打量著自己的兒子，既有欣慰，又有陌生。
「這件事情，鬧得還是太大了，阿鼎，你想過以後嗎？」
「想過英國人會如何看你嗎？」
「你這是將自己的生命置於危險當中啊！」
邵毅府此刻的身份只有父親對於兒子安全的擔憂。
「老豆，放心吧！」
邵維鼎放下筷子，伸了伸懶腰：「英國人，可沒有那麼多時間和精力投注到我身上。」
「他們，現在怕是都自顧不暇了！」
邵毅府眉頭一皺，連忙問道：「這話是什麼意思？」
「沒什麼意思。」邵維鼎搖搖頭說道：「老豆，你覺得這百萬人上街之後，港督還有可能會對付我們嗎？」
「沒人比他更希望這片土地上繼續維持安定與繁榮。」
「我就是要告訴他，告訴港島所有人。」
「在這裡，就只有我能做到。要對付我，就要做好付出代價的心理準備。」
「李家城，就是他們的前車之鑑！！！」
李釗基看著電視屏幕中港督的一條條行政命令出爐，額頭不自覺的冒出一絲冷汗。
心中更是泛起了幾分後怕。
幸好，幸好沒有上李家城的這艘賊船。
不然，他的結局怕是和這個馬成坤差不了多少。
說老實話，縱然先前邵維鼎在港島取得了一系列的成就。
但是李釗基還真沒將邵維鼎放在心上。
因為在他看來，自己囤積了一大堆土地。
而港島未來必定是要往房地產方向發展的。
因為隨著港島的人口越來越多，經濟越來越發達，他手上的這些土地自然就會越來越值錢。
大勢在他！
至於實業，製造業，這些勞動密集型產業。
他還真看不上。
更不理解，邵維鼎為什麼執著於在這些產業中下功夫。
可是當他從電視上看到，那上百萬人的人潮之時。
他怕了，他恐懼了。
邵維鼎在港島的影響力，遠遠比他所展露的要大的多。
現如今在港島，有太多人靠著邵維鼎吃飯了。
一旦有人要威脅到邵維鼎，威脅到他們的生活，這些人會無所顧忌的站到邵維鼎的那邊。
就像現在這般，爆發出驚人的破壞力。
甚至直接扭轉了港島的產業格局。
開發新界？
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隨著人口產業的湧入，大量地皮會得到開發。
那他手上囤的地？
李釗基頓時面如土灰。
他好像有些理解，為什麼李家城要對邵維鼎動手了。
清水灣，邵府！
邵維鼎一邊和家人吃著飯，一邊看著電視上的新聞。
除了方藝華還在TVB盯著電視直播外，一切都很美滿。
邵毅府看著電視，問道：「阿鼎，你要開發新界？」
邵維鼎吃了一口白灼雞，點點頭道：「新界靠近深圳，尤其是沙頭角與深圳的鹽田區接壤，另外新界北部與深圳接壤的地方還有大面積未開發的平原地帶，如果我們和深圳能夠合作開發，這塊土地將具有巨大的發展潛力。」
「可是，新界那邊的土地並不是全都屬於港府，除了官地還有大量的紅契地。」
「要開發新界，港府同意還是次要的，最為主要的還是要解決那些紅契地的地主和所有者，徵得他們的同意，才有可能大興土木進行建設。」
邵毅府雖然是在五十年代才來港島的，但是畢竟在港島待了足足三十年的時間。
對於很多事情都知之甚深。
1840年英國用武力占領香港島後，做了兩件事，第一件就是將現時中西區一帶的海床，拍賣給商人，由他們填海及建房。
第二件就是充公了港島內所有的土地，當時香港島是有原居民的，全部人的土地被充公。
1860年英國獲得南九龍之後，用同樣的方法，將原居民所擁有的土地全部充公。
四大洋行以及一眾英國人直到現在，仍然掌控著港島最為核心的土地，這就是歷史根由。
而到了1898年英國租借新界，因為前兩次的經驗教訓，新界各區鄉紳組織武裝反抗，其根本目的就是為了保護自己的土地所有權。
最終港英政府妥協，派人丈量新界所有土地，凡有居民占用，均以集體官契替清政府的紅契登記，作為擁有土地使用權的憑證。
至於無主之地，主要是山嶺、沼澤、河流等地，全數予以充公，成為【官地】，即政府擁有的土地。
至此，新界的土地分為紅契地和官地。
所以在九龍與新界的交界處，有一條街名為界限街。
界限街以南的土地都可以任意發展。
而界限街以北，則仍然以農田為主。
沒辦法發展的原因，一個自然就是地主的不配合，另外一個原因就是新界是有租期，讓英國人心生顧忌。
不然英國人有太多手段，從這些地主手上拿到土地所有權了。
何必花更大的代價，在界限街以南不斷地填海造陸。
甚至於在這些填海土地上，足足容納了三分之一的港島人口，一半以上的商業活動。
邵維鼎對這些比邵毅府知道的還要清楚。
「老豆，英國人沒辦法開發新界，不只是因為紅契地的原因。」
邵維鼎直接道：「他們顧忌三大條約，沒有膽子在新界進行開發。」
「但是我不同，開發新界是我與對岸達成的共識。」
邵毅府仍然皺眉：「那你怎麼拿到這些紅契地？那些人不點頭，新界根本沒辦法大規模開發啊！」
邵維鼎微微一笑道：「老豆，你以為新界的那些地主們真的就願意，天天耕田，守著一畝三分地，過著農耕生活，一點都不羨慕界限街以南的生活嗎？」
「不是，沒有人比他們更羨慕城市裡的生活，只是他們想以自己手上的土地為籌碼，換取到足夠讓他們衣食無憂，甚至是一朝登天的富貴罷了。」
不是因此，在傳出邵維鼎要在新界建立家電基地的時候，新界人為什麼第一個站出來支持。
在邵維鼎「牆倒眾人推之際」新界的那些農民，可是直接扛著鋤頭，跑來九龍聲援的。
「老豆，我和英國人，和那些地產商不一樣。」
「我開發新界，不是為了囤積土地，而是要帶著他們一起發展。」
「我願意讓他們以土地作為股份，共同分享開發新界產生的收益。」
邵維鼎看向邵毅府，淡笑道：「您覺得，新界那裡有多少地主能放棄眼前的這個機會？」
現在不是1898年的港島，而是城市化高度發展，經濟蓬勃向上的1981年的港島。
當初視土地為命的地主，早就差不多死光了。
更別說，從電視上看到了邵氏旗下工業園的待遇之後。
他們很清楚就算是從農民成為了工人，他們的生活待遇都遠勝往昔。
不但能享受到城市化帶來的一切收益。
而且還有未來的潛在股份分紅收益。
邵維鼎和那些地產開發商最大的不同在哪裡？
就是在這裡。
房地產開發商是為了拋棄這些土地所有者，獲取更高的收益。
但是邵維鼎卻是與這些土地所有者，合作開發，共同分享收益。
但就是這樣，邵維鼎賺到的錢會少嗎？
不，非但不會少，而且還會更多。
因為一旦新界的土地，得到全面開發。（PS：到現在，新界的土地都還有很多沒有得到開發，各種阻撓）
那麼包括九龍、香港島在內，他的工廠所占用的土地成本就漲不起來。
而且，他還能得到更大的發展空間。
不會因為土地問題，而缺少發展的動力。
而最重要的一點。
如果新界沙田角與深圳鹽田，真的因為家電生產基地連成了一片。
那他將做到前世都沒有人可以做到的事情。
經濟意義，政治意義，都無限抬升。
尤其是這個家電生產基地，還是在他的全權掌控之下。
這可比那張「為國為民」的字帖，價值還要高！
聽完邵維鼎所說的話，邵毅府重新打量著自己的兒子，既有欣慰，又有陌生。
「這件事情，鬧得還是太大了，阿鼎，你想過以後嗎？」
「想過英國人會如何看你嗎？」
「你這是將自己的生命置於危險當中啊！」
邵毅府此刻的身份只有父親對於兒子安全的擔憂。
「老豆，放心吧！」
邵維鼎放下筷子，伸了伸懶腰：「英國人，可沒有那麼多時間和精力投注到我身上。」
「他們，現在怕是都自顧不暇了！」
邵毅府眉頭一皺，連忙問道：「這話是什麼意思？」
「沒什麼意思。」邵維鼎搖搖頭說道：「老豆，你覺得這百萬人上街之後，港督還有可能會對付我們嗎？」
「沒人比他更希望這片土地上繼續維持安定與繁榮。」
「我就是要告訴他，告訴港島所有人。」
「在這裡，就只有我能做到。要對付我，就要做好付出代價的心理準備。」
「李家城，就是他們的前車之鑑！！！」