第3章 房子
王陽坐在亭子間裡，看著窗外嘩啦啦下個不停的大雨發著呆。
重生這玩意後勁有點大，他需要好好緩一緩。
「1991年，魔都……時間地點倒是挺不錯，但老天爺你起碼也問下我願不願意啊。」
一想到要和他大伯一家繼續生活在同個屋檐下，他這腦瓜子就嗡嗡的疼。
他們兩家的矛盾，說到底都是為了眼前這石庫門的老房子……
提起滬市，房子就是一個繞不過去的話題。
九十年代初，滬市人口就已經過千萬了。
人多了，房子自然就不夠住。
這時滬市的人均居住面積才6.6平方，其中有數十萬戶家庭的人均居住面積還不到四平米。
四平米，也就是2米*2米，將將能放下張雙人床的程度。
但他們一家的居住條件，在當時還算不錯的。
因為當年小孩多，所以他爺爺那會在這棟房子裡分到了客堂間、前樓、亭子間三間房間，加起來有近五十平米的居住面積。
再加上後來又搭出來了一間二層閣，就又多出來了七八個平米的面積。
等後來老二也就是王陽他爸下鄉，然後他姑媽嫁人，小叔結婚後也搬出去了。
最後這三間房間就住了他奶奶和大伯兩家人家，在這時候他家的居住條件已經算是很寬鬆了。
要不然他奶奶也不會想到要破牆開店了。
但等到八十年代知青回城政策出來之後，他們家的情況就開始變得有些微妙了……
先是為了王陽他爸要不要回來吵了一次，最後要不是王長林自己決定了要留在農場，還沒那麼容易風平浪靜。
等王陽要回來讀書了，他大伯一家又是百般不樂意，還想讓他們家簽什麼入戶承諾書（遷戶口進來，但承諾放棄住房相關的權利）。
最後還是他奶奶拍板，這才順利把戶口遷了進來。
然後他爸媽退休要回上海，又是一陣雞飛狗跳。
等老太太過世的時候，他們一家這才發現他大伯竟然趁著當年房改，不聲不響的就把這幾間老房子都買了下來。
最後到拆遷了，還想要獨占所有的利益……
這下算是徹底激化了他們兄弟之間的矛盾，兩家人也就此老死不相往來。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享網站，觀看最快的章節更新）
「買房……」王陽看著窗外的大雨喃喃自語道。
這老房子有什麼好住的，早點賺錢買新房住不香嗎？
記得朋友九十年代末在虹口買的新房，開窗就能看見東方明珠，步行去外灘不過才十來分鐘。
就這樣的房子當年買下來的時候才三千多一平方，一百平出頭的房子只要三十來萬……
不比這冬涼夏暖還漏雨的老房子香？
不過九十年代末人均工資也不過才千把塊錢，三十萬也不是什么小數目了，要買房還得先賺錢才行。
前世他沒什麼本事，也沒什麼眼光，自然也沒能抓住那幾次發財的機遇。
唯一能說得出口的，也就算是勉強蹭上了網際網路興起的風口。
當過網管，後來又進了網遊行業，幹過客服，幹過遊戲測試……
加班熬夜十幾年，結果最後除了一身毛病什麼都沒剩下。
再加上治病的時候還用了激素，搞得體重就跟吹氣球一樣，嗖的一下就漲上去了。
最後年紀大了還被公司直接一腳踢出了門……
再找工作？
別說他這種年齡大的，年輕的人家都不要了，誰還用人啊，用AI不香嗎？！
現在重生了，賺錢的辦法有的是，打死他也不這麼卷了！
「說到賺錢，明年認購證就要出來了吧……」王陽低聲自語道。
想到認購證，他不由笑了起來。
「當時我可是買了五萬塊的認購證啊！」
「結果就因為買晚了，認購證不是白板（空白）的，我就全給退了。」
「後悔啊！真是後悔死了！」
一想到小叔一臉懊惱拍大腿的樣子，王陽就忍不住笑出了聲。
小叔啊，這認購證的水太深，你把握不住的，還是交給你侄子我來吧！
至於其它的賺錢辦法，他想了想好像還真沒什麼合適的。
重生是重生了，不過他貌似也沒覺醒什麼外掛，腦子裡也沒多出什麼東西來。
抄歌抄小說什麼的肯定是沒戲了。
猴票國庫券，倒買倒賣？
要麼時間不對，要麼沒本錢，再不然就是周期太長。
只有認購證是最合適的，正好趕上了不說，周期短，回報率還高得嚇人。
「三十塊一張，半年不到漲到了五千塊！這不比搶錢還快？」
「如果我花一萬塊去買認購證，那就是……三三得九，三五十五……一萬十萬一百萬……」
「一百五十萬？！」
「嘿嘿，一百五十萬，要是有十萬塊本錢那就是一千五百萬，如果是一百萬……」
王陽坐在那一陣傻笑，別說一千萬了，能賺到一百萬他做夢都能笑醒了。
這要是有一百萬，趁著房價沒漲多買幾間房子收租，再買點茅台股票比特幣，財富自由那還不是輕輕鬆鬆的？
不比上輩子卷生卷死的強多了？
一百萬啊，房子買兩套，住一套租一套，然後再買輛桑塔納……。
啪的一聲，他用力拍了下腦袋：「老想些有的沒的，還是先好好想想怎麼賺錢吧。」
「否則到時候連買認購證的錢都沒有，那就搞笑了。」
王陽伸出手，從旁邊桌子上拿起本書。
「能不能賺到買認購證的錢可就全靠你了，星矢！」
他看著封面上穿著天馬座聖衣，抬起拳頭擺著pose的星矢喃喃自語道。
「還剩下半年不到的時間……」
「不過還好現在是暑假，抓緊時間的話應該還來得及……」
這本漫畫他之前就看到了，所以剛才拿到他大伯母扔過來的那五百塊錢的時候，他就想好要幹什麼了。
開租書店。
現在日本漫畫才剛開始在國內流行起來。
聖鬥士星矢、七龍珠、亂馬1/2、俠探寒羽良、尼羅河的女兒、幽游白書，再到後面的灌籃高手、海賊王……
漫畫書受歡迎，但售價也不便宜，海南版的漫畫書一本就要1.9元。
一卷五本那就是十塊錢，要買齊一套星矢差不多就要百來塊錢。
現在人們的工資差不多也就一兩百塊錢一個月。
普通小孩一個月能有個三五塊錢的零花錢都算家境不錯了，能買得齊整套漫畫書的就更沒幾個了。
大部分都是你買幾本我買幾本，然後交換著看。
那麼多的漫畫書，相比自己花錢買然後換來換去的還看不全。
在租書店裡花點小錢就能看個過癮它不香麼？
而且這年頭也不光是漫畫書，那些武俠小說和彎彎的言情小說也一樣很流行。
有名氣的金古梁，沒名氣的一大堆，甚至還有些什麼金康全庸之類的山寨貨……
好多作者可能沒什麼名氣，但不代表人家的書不好看啊。
動不動就中個合X散，再不然就是遇見的女俠內力盡失，偏偏要救人還不能隔著衣服。
你就說好不好看，愛不愛看吧！
自家這店面又緊挨著居民區和學校，現在市區里人口密度又大，怎麼看這生意都不可能會差！
「正好現在本錢也有了，只要去進點書再稍微準備一下就可以開店了。」
他打開信封，看著裡面那幾張現金。
「五百塊錢，這是老爸寄過來的下半年的生活費吧，對了，應該還有下學期的學費……」
「這個年代的物價，省著點花幾十塊錢應該夠過個把月吧？」
他將現金塞回信封，又從裡面掏出本小本子。
藍色的塑料封皮，翻開后里面是一頁頁的表格，上面還記錄著每月領取糧食的情況。
「糧票本？」王陽翻看著糧票本有些好奇。
前世沒和朱琳鬧翻，這些東西一直都是收在她那邊的，他也沒見過。
「改開都十多年了，這玩意還沒取消？」
「這東西要咋用啊？難道現在買米還要用糧票？」他撓了撓頭嘟囔了一句。
「東西都收拾好了伐？」正當他在那發呆時，朱琳推開房門走了進來。
「每個月拿著購糧本去路口糧店領糧票。」見他正看著糧本發呆，朱琳撇撇嘴嘴說了一句。
「以後記得吃飯省著點，否則定價糧吃光了你就只能花高價去買議價糧。」
朱琳有些嫌棄的看著他：「自己記得啊，不要到時候沒米下鍋了再來找我們！」
重生這玩意後勁有點大，他需要好好緩一緩。
「1991年，魔都……時間地點倒是挺不錯，但老天爺你起碼也問下我願不願意啊。」
一想到要和他大伯一家繼續生活在同個屋檐下，他這腦瓜子就嗡嗡的疼。
他們兩家的矛盾，說到底都是為了眼前這石庫門的老房子……
提起滬市，房子就是一個繞不過去的話題。
九十年代初，滬市人口就已經過千萬了。
人多了，房子自然就不夠住。
這時滬市的人均居住面積才6.6平方，其中有數十萬戶家庭的人均居住面積還不到四平米。
四平米，也就是2米*2米，將將能放下張雙人床的程度。
但他們一家的居住條件，在當時還算不錯的。
因為當年小孩多，所以他爺爺那會在這棟房子裡分到了客堂間、前樓、亭子間三間房間，加起來有近五十平米的居住面積。
再加上後來又搭出來了一間二層閣，就又多出來了七八個平米的面積。
等後來老二也就是王陽他爸下鄉，然後他姑媽嫁人，小叔結婚後也搬出去了。
最後這三間房間就住了他奶奶和大伯兩家人家，在這時候他家的居住條件已經算是很寬鬆了。
要不然他奶奶也不會想到要破牆開店了。
但等到八十年代知青回城政策出來之後，他們家的情況就開始變得有些微妙了……
先是為了王陽他爸要不要回來吵了一次，最後要不是王長林自己決定了要留在農場，還沒那麼容易風平浪靜。
等王陽要回來讀書了，他大伯一家又是百般不樂意，還想讓他們家簽什麼入戶承諾書（遷戶口進來，但承諾放棄住房相關的權利）。
最後還是他奶奶拍板，這才順利把戶口遷了進來。
然後他爸媽退休要回上海，又是一陣雞飛狗跳。
等老太太過世的時候，他們一家這才發現他大伯竟然趁著當年房改，不聲不響的就把這幾間老房子都買了下來。
最後到拆遷了，還想要獨占所有的利益……
這下算是徹底激化了他們兄弟之間的矛盾，兩家人也就此老死不相往來。
（由於緩存原因，請用戶直接瀏覽器訪問 TW 看書網藏書多，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘隨時享網站，觀看最快的章節更新）
「買房……」王陽看著窗外的大雨喃喃自語道。
這老房子有什麼好住的，早點賺錢買新房住不香嗎？
記得朋友九十年代末在虹口買的新房，開窗就能看見東方明珠，步行去外灘不過才十來分鐘。
就這樣的房子當年買下來的時候才三千多一平方，一百平出頭的房子只要三十來萬……
不比這冬涼夏暖還漏雨的老房子香？
不過九十年代末人均工資也不過才千把塊錢，三十萬也不是什么小數目了，要買房還得先賺錢才行。
前世他沒什麼本事，也沒什麼眼光，自然也沒能抓住那幾次發財的機遇。
唯一能說得出口的，也就算是勉強蹭上了網際網路興起的風口。
當過網管，後來又進了網遊行業，幹過客服，幹過遊戲測試……
加班熬夜十幾年，結果最後除了一身毛病什麼都沒剩下。
再加上治病的時候還用了激素，搞得體重就跟吹氣球一樣，嗖的一下就漲上去了。
最後年紀大了還被公司直接一腳踢出了門……
再找工作？
別說他這種年齡大的，年輕的人家都不要了，誰還用人啊，用AI不香嗎？！
現在重生了，賺錢的辦法有的是，打死他也不這麼卷了！
「說到賺錢，明年認購證就要出來了吧……」王陽低聲自語道。
想到認購證，他不由笑了起來。
「當時我可是買了五萬塊的認購證啊！」
「結果就因為買晚了，認購證不是白板（空白）的，我就全給退了。」
「後悔啊！真是後悔死了！」
一想到小叔一臉懊惱拍大腿的樣子，王陽就忍不住笑出了聲。
小叔啊，這認購證的水太深，你把握不住的，還是交給你侄子我來吧！
至於其它的賺錢辦法，他想了想好像還真沒什麼合適的。
重生是重生了，不過他貌似也沒覺醒什麼外掛，腦子裡也沒多出什麼東西來。
抄歌抄小說什麼的肯定是沒戲了。
猴票國庫券，倒買倒賣？
要麼時間不對，要麼沒本錢，再不然就是周期太長。
只有認購證是最合適的，正好趕上了不說，周期短，回報率還高得嚇人。
「三十塊一張，半年不到漲到了五千塊！這不比搶錢還快？」
「如果我花一萬塊去買認購證，那就是……三三得九，三五十五……一萬十萬一百萬……」
「一百五十萬？！」
「嘿嘿，一百五十萬，要是有十萬塊本錢那就是一千五百萬，如果是一百萬……」
王陽坐在那一陣傻笑，別說一千萬了，能賺到一百萬他做夢都能笑醒了。
這要是有一百萬，趁著房價沒漲多買幾間房子收租，再買點茅台股票比特幣，財富自由那還不是輕輕鬆鬆的？
不比上輩子卷生卷死的強多了？
一百萬啊，房子買兩套，住一套租一套，然後再買輛桑塔納……。
啪的一聲，他用力拍了下腦袋：「老想些有的沒的，還是先好好想想怎麼賺錢吧。」
「否則到時候連買認購證的錢都沒有，那就搞笑了。」
王陽伸出手，從旁邊桌子上拿起本書。
「能不能賺到買認購證的錢可就全靠你了，星矢！」
他看著封面上穿著天馬座聖衣，抬起拳頭擺著pose的星矢喃喃自語道。
「還剩下半年不到的時間……」
「不過還好現在是暑假，抓緊時間的話應該還來得及……」
這本漫畫他之前就看到了，所以剛才拿到他大伯母扔過來的那五百塊錢的時候，他就想好要幹什麼了。
開租書店。
現在日本漫畫才剛開始在國內流行起來。
聖鬥士星矢、七龍珠、亂馬1/2、俠探寒羽良、尼羅河的女兒、幽游白書，再到後面的灌籃高手、海賊王……
漫畫書受歡迎，但售價也不便宜，海南版的漫畫書一本就要1.9元。
一卷五本那就是十塊錢，要買齊一套星矢差不多就要百來塊錢。
現在人們的工資差不多也就一兩百塊錢一個月。
普通小孩一個月能有個三五塊錢的零花錢都算家境不錯了，能買得齊整套漫畫書的就更沒幾個了。
大部分都是你買幾本我買幾本，然後交換著看。
那麼多的漫畫書，相比自己花錢買然後換來換去的還看不全。
在租書店裡花點小錢就能看個過癮它不香麼？
而且這年頭也不光是漫畫書，那些武俠小說和彎彎的言情小說也一樣很流行。
有名氣的金古梁，沒名氣的一大堆，甚至還有些什麼金康全庸之類的山寨貨……
好多作者可能沒什麼名氣，但不代表人家的書不好看啊。
動不動就中個合X散，再不然就是遇見的女俠內力盡失，偏偏要救人還不能隔著衣服。
你就說好不好看，愛不愛看吧！
自家這店面又緊挨著居民區和學校，現在市區里人口密度又大，怎麼看這生意都不可能會差！
「正好現在本錢也有了，只要去進點書再稍微準備一下就可以開店了。」
他打開信封，看著裡面那幾張現金。
「五百塊錢，這是老爸寄過來的下半年的生活費吧，對了，應該還有下學期的學費……」
「這個年代的物價，省著點花幾十塊錢應該夠過個把月吧？」
他將現金塞回信封，又從裡面掏出本小本子。
藍色的塑料封皮，翻開后里面是一頁頁的表格，上面還記錄著每月領取糧食的情況。
「糧票本？」王陽翻看著糧票本有些好奇。
前世沒和朱琳鬧翻，這些東西一直都是收在她那邊的，他也沒見過。
「改開都十多年了，這玩意還沒取消？」
「這東西要咋用啊？難道現在買米還要用糧票？」他撓了撓頭嘟囔了一句。
「東西都收拾好了伐？」正當他在那發呆時，朱琳推開房門走了進來。
「每個月拿著購糧本去路口糧店領糧票。」見他正看著糧本發呆，朱琳撇撇嘴嘴說了一句。
「以後記得吃飯省著點，否則定價糧吃光了你就只能花高價去買議價糧。」
朱琳有些嫌棄的看著他：「自己記得啊，不要到時候沒米下鍋了再來找我們！」