第731章 海域證不等於土地證
（各位兄弟姐妹們，上一章的內容在730章，大家看的時候注意一下！！）
「方市長，」季市長看向方市長，表情嚴肅地說道，「市里理解你們基層工作的不容易，這麼大一件事，也不是個人所能決定的，這樣，先由鎮黨委會表決，通過後報到你們啟東常委會表決，最後由市常委會表決通過後，再統一上報省里。」
劉楊聽完不由得想給季市長豎起大拇指，高，實在是特媽高，這招把集體決策作為個人免責的護身符，玩得真特媽爐火純青。
方市長聞言心領神會，連忙應道：「季市長放心，我們一定嚴格按照組織程序推進。」
季市長點了點頭，隨即轉向劉楊笑著問道：「劉董，關於拿地的事情就按這個思路走，一旦審批流程啟動，相關的材料、方案、資金證明......都要及時到位。」
至於趙局長的意見？他壓根沒在乎，在他看來，流程層面的分歧可以在執行過程中解決，但項目的大方向堅決不能出現任何偏差。
劉楊坐直身體，鄭重地點頭應道：「季市長放心，我們恆達這邊會提前做好充分的準備，隨時配合市裡的節奏，只不過......」
劉楊假裝欲言又止，眼神里還帶著一絲為難的神色。
季市長注意到了他這個猶豫，此時正是心情不錯的時候，大氣地擺了擺手：「劉董有什麼話儘管說，不用藏著掖著，今天開會的目的就是敞開了談，把所有能預見到的問題都擺在桌面上，免得後期出現爭議。」
劉楊等的就是這句話，他放下茶杯，朝坐在自己左手邊的雷士剛使了一個眼色，雷士剛心領神會，從公文包里抽出一疊厚厚的測算表，起身走到季市長面前，恭敬地放在他桌上，然後退回座位。
「季市長，」雷士剛坐下後開口道，「針對啟東項目前期的圍堰造陸費用，我們內部粗略測算了一下，包括圍堰、吹填、軟基處理、灘涂平整，總計在十五個億左右，圍海總面積預計8968畝，平均每畝的成本已經達到了16萬元，基本上接近當地的地價。」
他說完看向劉楊，把剩下的話留給了他去接。
劉楊點了點頭，看向國土局的孫局長開口道："孫局長，我的疑問是......一旦我司拿到海域權證，後期還需要再補招拍掛流程和土地出讓金嗎？"
會議室里安靜了幾秒鐘，這個問題太特媽敏感了。
所有人都知道，這個問題才是今天談判的核心......如果恆達花了十五個億把灘涂填成陸地，結果還要再交一筆土地出讓金才能拿到土地證，那這個項目的成本就太高了，高到可能讓整個項目失去經濟可行性。
國土局的孫局長清了清嗓子，打破了沉默。
「雷總，海域證不等於土地證。後期肯定要補交土地出讓金，走掛牌流程，這是法定規定的，誰也不敢違規。」
他說完，瞥了一眼季市長，語氣放緩了一些，「但你們放心......填海完成後，後續我們國土局會將這塊地轉為國有建設用地，優先確保貴司摘牌，至於補交土地出讓金的事情……」他停頓了一下，把皮球踢給了季市長，「還需要季市長這邊給出指導意見......」
（未完待續......）
「方市長，」季市長看向方市長，表情嚴肅地說道，「市里理解你們基層工作的不容易，這麼大一件事，也不是個人所能決定的，這樣，先由鎮黨委會表決，通過後報到你們啟東常委會表決，最後由市常委會表決通過後，再統一上報省里。」
劉楊聽完不由得想給季市長豎起大拇指，高，實在是特媽高，這招把集體決策作為個人免責的護身符，玩得真特媽爐火純青。
方市長聞言心領神會，連忙應道：「季市長放心，我們一定嚴格按照組織程序推進。」
季市長點了點頭，隨即轉向劉楊笑著問道：「劉董，關於拿地的事情就按這個思路走，一旦審批流程啟動，相關的材料、方案、資金證明......都要及時到位。」
至於趙局長的意見？他壓根沒在乎，在他看來，流程層面的分歧可以在執行過程中解決，但項目的大方向堅決不能出現任何偏差。
劉楊坐直身體，鄭重地點頭應道：「季市長放心，我們恆達這邊會提前做好充分的準備，隨時配合市裡的節奏，只不過......」
劉楊假裝欲言又止，眼神里還帶著一絲為難的神色。
季市長注意到了他這個猶豫，此時正是心情不錯的時候，大氣地擺了擺手：「劉董有什麼話儘管說，不用藏著掖著，今天開會的目的就是敞開了談，把所有能預見到的問題都擺在桌面上，免得後期出現爭議。」
劉楊等的就是這句話，他放下茶杯，朝坐在自己左手邊的雷士剛使了一個眼色，雷士剛心領神會，從公文包里抽出一疊厚厚的測算表，起身走到季市長面前，恭敬地放在他桌上，然後退回座位。
「季市長，」雷士剛坐下後開口道，「針對啟東項目前期的圍堰造陸費用，我們內部粗略測算了一下，包括圍堰、吹填、軟基處理、灘涂平整，總計在十五個億左右，圍海總面積預計8968畝，平均每畝的成本已經達到了16萬元，基本上接近當地的地價。」
他說完看向劉楊，把剩下的話留給了他去接。
劉楊點了點頭，看向國土局的孫局長開口道："孫局長，我的疑問是......一旦我司拿到海域權證，後期還需要再補招拍掛流程和土地出讓金嗎？"
會議室里安靜了幾秒鐘，這個問題太特媽敏感了。
所有人都知道，這個問題才是今天談判的核心......如果恆達花了十五個億把灘涂填成陸地，結果還要再交一筆土地出讓金才能拿到土地證，那這個項目的成本就太高了，高到可能讓整個項目失去經濟可行性。
國土局的孫局長清了清嗓子，打破了沉默。
「雷總，海域證不等於土地證。後期肯定要補交土地出讓金，走掛牌流程，這是法定規定的，誰也不敢違規。」
他說完，瞥了一眼季市長，語氣放緩了一些，「但你們放心......填海完成後，後續我們國土局會將這塊地轉為國有建設用地，優先確保貴司摘牌，至於補交土地出讓金的事情……」他停頓了一下，把皮球踢給了季市長，「還需要季市長這邊給出指導意見......」
（未完待續......）