第713章 今年戰略布局的重中之重
（各位兄弟姐妹們，上一章的內容在712章，大家看的時候注意一下！！）
吳忠說完之後靠在椅背上，小心翼翼地觀察著其他人的什麼反應。
劉楊聞言，沒有立馬發表意見，他轉頭看向王紅軍，發現他正皺著眉頭，於是開口詢問道：「紅軍，你有不同意見？」
王紅軍被點了名，沒有急於拋出自己的觀點，斟酌了一下開口道："劉董，從短期來看，吳總說得沒問題，起步階段，單個城市手裡撐死就一兩個項目，要是硬配齊完整的分公司班子，招行政、成本招采、設計、運營等全套人馬，確實有些浪費。"
他說完話鋒一轉：「但是，等後續單個城市項目達到三個以上時，這種做法就不合適了。」緊接著，王紅軍詳細解釋道，「房地產行業具有極強的地域非標準化特徵，完全集權在魔都總部，是違背了因地制宜的經營邏輯的，尤其是涉及成本招采和設計兩個口子，對本地化要求最高。」
劉永卓聽完想都沒想，跟著附和道：「我同意王總的意見，短期內業務全集中在魔都總部，長期來看嘛......該落地實體分公司的還是要落地，不然到時候項目多了，魔都這邊根本管不過來。」
吳忠聽完，也連忙跟著改口道：「劉董，我也同意王總的意見，剛剛確實是我考慮片面了。」
劉楊聞言連忙擺了擺手，語氣輕鬆道：「本來就是大家一起商量、查缺補漏的，不存在片不片面。」他說完看向吳忠直接拍板道，「吳總，那就按照王總的意見來，短期內先掛虛牌子，所有業務集中到魔都總部處理，等後續每個城市的項目數量達到三個以上，再逐步搭建實體分公司架構。」
他說完坐直身體看向吳忠，特意強調道："吳總，這件事你來牽頭落實，時間節點跟剛才說的一樣，月底之前全部搞定，有什麼困難隨時跟我說。"
吳忠一聽連忙從椅子上騰地一下站了起來，朝劉楊躬身應道："好的劉董，我馬上回去就親自安排下去。"
劉楊看了一眼牆上的掛鍾，已經快中午十二點了，他站起身，走到窗邊，伸了個懶腰。
「行了，今天就到這裡，大家該忙什麼忙什麼去吧。」劉楊轉過身，看著三人說道，「胖子，別忘了拿地計劃和投資建議書......下午五點半之前放到我桌上。」
「放心吧劉董，忘不了！」劉永卓拍著胸脯保證道。
三人陸續走出辦公室，劉楊重新坐回椅子上，端起茶杯，美美地喝了一大口。
金陵、蘇市、杭市......這三個城市，是華東公司今年戰略布局的重中之重，拿下這三個城市的優質地塊，就等於在長三角經濟最發達的區域釘下了三顆釘子，而這三顆釘子......將成為恆達華東公司未來十年發展的基石。
沒一會兒，辦公室的門被輕輕推開，白瑤和倪倩拎著幾個印著萬豪Logo的打包盒走了進來。
「劉董，別發呆了，過來吃飯了。」倪倩笑著調侃道，一邊將打包盒放在茶几上，一邊回頭朝劉楊眨了眨眼，「今天的午餐可是瑤瑤姐為你精心準備的，你猜猜是什麼？」
劉楊靠在椅背上，聽到精心準備這幾個字的時候，還真覺得有點餓了。
他起身繞過辦公桌興沖沖地走到茶几邊，原本以為是紅燒肉、糖醋排骨這些大葷菜，然而當他看到茶几上被一一打開的飯盒時，臉上的笑容瞬間凝固了。
「不是精心準備的嗎？這些都是特媽的什麼玩意兒？」劉楊一臉失望地指著茶几上的飯盒，一個一個地數落過去，「清蒸雞胸肉、清蒸鱸魚、水煮蝦、清炒娃娃菜、涼拌秋葵......這特媽半滴油都沒有！怎麼吃啊？」
白瑤聞言無語地白了劉楊一眼，眼神裡帶著一種你還挑三揀四的嫌棄。
「我的大劉董，您但凡每天少操勞一些，我也不至於這樣，萬一明天去了醫院，你那活力不夠怎麼辦？丟人事小，白跑一趟事大......」她說完將一碗雜糧飯端到他手裡，無奈地嘆了一口氣，「我也只能按照醫生的建議，多準備這些富含優質蛋白與鋅硒的食物......就當臨時抱佛腳了。」
當劉楊聽到"活力不夠"和"鋅硒"這幾個字的時候，臉上的笑容瞬間僵住了，感覺頭頂正有一群烏鴉飛過，留下一串密密麻麻的黑線......
倪倩在旁邊一直憋著沒出聲，當她將剛剛洗過的筷子遞給劉楊後，一下沒憋住，直接噗地一下笑出了聲。
劉楊凶神惡煞地瞪了過去，氣得一把接過她手裡的筷子，順勢在她額頭上不輕不重地敲了一下："笑什麼笑！再笑，信不信我現在就吃了你！"
他說完惡狠狠地扒了一口碗裡的雜糧飯，仿佛那碗飯跟他有仇似的。
白瑤看著他這副賭氣的樣子，嘴角忍不住上揚，夾了一把秋葵放到他碗裡，像哄兒子似的安慰道：「行了，別生氣了，等明天上午取出來沒問題之後，我請你去吃大餐行了吧？」
劉楊抬起頭看了她一眼，悶悶地「嗯」了一聲，故作傲嬌地繼續埋頭扒飯。
午飯就在這種溫馨的氣氛中結束，白瑤和倪倩收拾好飯盒便退出了辦公室，劉楊則回到休息室午睡。
下午兩點，劉楊午休了將近兩個小時，起床後洗了把臉，整個人精神了許多。
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今天下午的安排是去一趟仲益大廈，小飛象版權公司那邊自從張一明幫忙搞定了版權台帳管理系統之後，他就沒去公司看過，雖然喬靈兒每周都會送資料過來匯報情況，但身為一個老闆總不露面，也不是個事。
他剛推開辦公室的門，便迎面撞上了前來匯報工作的王紅軍。
劉楊看著他一副急匆匆的樣子，笑著調侃道：「喲，紅軍，你還真會挑時候來啊，我正準備去仲益大廈呢，不會是想一起過去，順便找你老婆吧？」
王紅軍聞言笑著回應道：「劉董您說笑了，剛剛啟東市那邊回復消息了......上次提交的初步意向書，通市領導已經口頭批覆了，但是需要我們過去詳談，時間初步定在這個月的十五號。」
劉楊聞言掏出手機看了一眼日曆，十五號，也就是下周三，他腦子裡過了一遍最近的行程，點頭應道：「沒問題，那天應該能從粵市趕回來，你把前期的方案整理一份，下班前給我，正好明天我去集團，也是時候和咱們許主席正式匯報這件事了。」
王紅軍點點頭應了一聲，便急著回去讓下面的人準備資料，劉楊望著他的背影，忍不住笑著打趣道：「喂，紅軍，工作也不在乎這一時半會兒的......真不和我一起去仲益大廈了？」
王紅軍頭也沒回，只是遠遠地抬起手來擺了擺："劉董，我桌上的資料快堆成山了，您還是自己去吧。"
劉楊看著越走越遠的背影，笑著搖了搖頭，剛踏出辦公室，白瑤背著單肩包跟了上來。
劉楊瞥了她一眼，哪裡還不知道她的想法，無奈地停下腳步，轉過身看著她：「瑤瑤......我這兩天養精蓄銳你可是都看到的，現在跟著我是什麼意思？難道做人這點信任都沒有了嗎？」
白瑤沒有立馬接話，她眨巴著眼睛盯著劉楊，那眼神仿佛能看透眼前這個男人。
「劉董，我不是不相信你......」白瑤一本正經地胡謅道，「我是不相信你公司里那些想要進步的女下屬，畢竟......信任你是基於感情，防備她們是基於人性。」
她把"想要進步"四個字說得很重，重到劉楊有種被安排得明明白白的感覺......
「行，那就趕緊走吧，我的白主任。」劉楊苦笑一聲，將手裡的公文包扔給對方還不忘放出一句軟綿綿的狠話，「真是服了你了。」
......
仲益大廈42層，電梯門緩緩打開，劉楊和白瑤走出電梯，沿著走廊走到盡頭的小飛象版權公司。
喬靈兒正坐在前台後面，埋頭打包一摞厚厚的快遞，這些都是要寄給各地版權方的合同，聽到開門聲，她抬起頭看到劉楊的那一刻，整個人明顯愣了一下，隨即慌忙站起身，語氣裡帶著一絲緊張。
「老......老闆，您怎麼來了？」說完，她又趕緊朝劉楊身後的白瑤打招呼，「白......白主任好。」
白瑤笑著點了點頭："嗯，喬經理好。"
劉楊瞥了喬靈兒一眼，看著他那副緊張的樣子，忍不住半開玩笑地調侃道："什麼叫我怎麼來了？這可是我的公司，我還不能想什麼時候來就什麼時候來了？"
喬靈兒被劉楊這句話懟得瞬間紅了臉，趕緊低下頭假裝整理檯面上那堆快遞單，嘴裡小聲嘟囔："我不是那個意思......"
劉楊看在她還是一個剛出社會的女大學生，皮薄肉嫩的......也沒再逗她："行了，去把梁總、唐經理還有孟經理叫到會議室，我給大夥開個短會。"
喬靈兒聞言連忙點頭應道：「好的，老闆，我這就去！」說完便丟下手裡的快遞，小跑著去通知了，生怕慢一秒又被這邪惡的老闆調戲了。
劉楊看著身後的白瑤，想到唐曼曼和黃婉瑛的關係，委婉地開口道：「瑤瑤，你就在前台坐會兒吧，要是無聊的話......就先回去。」
白瑤顯然聽懂了那層意思，也知道劉楊的顧慮，故作通情達理地朝他擺了擺手："放心吧，你去開你的會，不用管我，我就坐這兒，不會亂跑的......"
劉楊見狀點了點頭，轉身朝會議室走去，走到門口的時候，正好迎面撞上趕過來的梁堅、唐曼曼和孟紅英。
"劉董！您怎麼來之前也不說一聲，我好提前去門口接口您。"梁堅率先迎上前，看向劉楊笑著打招呼。
劉楊笑著擺了擺手："我也是臨時起意過來看看。"
唐曼曼和孟紅英都是劉楊的老熟人，不像梁堅那麼客套，看向劉楊簡單地打了一聲招呼：「劉董！」
劉楊也沒客氣，朝三個人都點了點頭，推開會議室門，徑直走到主位坐下，隨即朝三人抬手示意道：「都坐吧。」說完看向已經坐下的梁堅隨意問道，「梁總，最近公司的業務怎麼樣？"
梁堅像是早就準備好了，一邊把手裡的清單推到劉楊面前，一邊有條不紊地開始匯報導："劉董，版權收購這塊進展還算順利，前幾天剛和泰來諮詢那邊簽了第一批合同，主要是老電視劇和老電影的網絡版權，包括1000部老電視劇和100部老電影。"
他說完伸手指著第二張清單繼續匯報導："至於新電視劇和新電影這邊......版權業務部也都簽完合同了，300部新電視劇和15部新電影，合同主體和授權範圍，法務唐經理這邊都審查過了，沒什麼問題。"
劉楊看向面前的清單，快速掃了一眼，當看到那一行行熟悉的電視劇和電影名字時，他的心裡莫名有些激動，這些還沒被人發現價值的版權，在不久的將來，可都是一隻只會下金蛋的雞。
尤其是清單上80集的《武林外傳》、45集的《喬家大院》、26集的《亮劍》、27集的《馬大帥1》、30集的《馬大帥2》、以及34集《馬大帥3》......這些可都是現象級的作品，即使再過十年、二十年......依然會在網上火得一塌糊塗。
現在花幾十萬買下它們的網絡版權，未來光是靠這些劇持續不斷的點擊分成和二次授權，就能成百上千倍的賺回來，這些劉楊心裡比任何人都清楚。
吳忠說完之後靠在椅背上，小心翼翼地觀察著其他人的什麼反應。
劉楊聞言，沒有立馬發表意見，他轉頭看向王紅軍，發現他正皺著眉頭，於是開口詢問道：「紅軍，你有不同意見？」
王紅軍被點了名，沒有急於拋出自己的觀點，斟酌了一下開口道："劉董，從短期來看，吳總說得沒問題，起步階段，單個城市手裡撐死就一兩個項目，要是硬配齊完整的分公司班子，招行政、成本招采、設計、運營等全套人馬，確實有些浪費。"
他說完話鋒一轉：「但是，等後續單個城市項目達到三個以上時，這種做法就不合適了。」緊接著，王紅軍詳細解釋道，「房地產行業具有極強的地域非標準化特徵，完全集權在魔都總部，是違背了因地制宜的經營邏輯的，尤其是涉及成本招采和設計兩個口子，對本地化要求最高。」
劉永卓聽完想都沒想，跟著附和道：「我同意王總的意見，短期內業務全集中在魔都總部，長期來看嘛......該落地實體分公司的還是要落地，不然到時候項目多了，魔都這邊根本管不過來。」
吳忠聽完，也連忙跟著改口道：「劉董，我也同意王總的意見，剛剛確實是我考慮片面了。」
劉楊聞言連忙擺了擺手，語氣輕鬆道：「本來就是大家一起商量、查缺補漏的，不存在片不片面。」他說完看向吳忠直接拍板道，「吳總，那就按照王總的意見來，短期內先掛虛牌子，所有業務集中到魔都總部處理，等後續每個城市的項目數量達到三個以上，再逐步搭建實體分公司架構。」
他說完坐直身體看向吳忠，特意強調道："吳總，這件事你來牽頭落實，時間節點跟剛才說的一樣，月底之前全部搞定，有什麼困難隨時跟我說。"
吳忠一聽連忙從椅子上騰地一下站了起來，朝劉楊躬身應道："好的劉董，我馬上回去就親自安排下去。"
劉楊看了一眼牆上的掛鍾，已經快中午十二點了，他站起身，走到窗邊，伸了個懶腰。
「行了，今天就到這裡，大家該忙什麼忙什麼去吧。」劉楊轉過身，看著三人說道，「胖子，別忘了拿地計劃和投資建議書......下午五點半之前放到我桌上。」
「放心吧劉董，忘不了！」劉永卓拍著胸脯保證道。
三人陸續走出辦公室，劉楊重新坐回椅子上，端起茶杯，美美地喝了一大口。
金陵、蘇市、杭市......這三個城市，是華東公司今年戰略布局的重中之重，拿下這三個城市的優質地塊，就等於在長三角經濟最發達的區域釘下了三顆釘子，而這三顆釘子......將成為恆達華東公司未來十年發展的基石。
沒一會兒，辦公室的門被輕輕推開，白瑤和倪倩拎著幾個印著萬豪Logo的打包盒走了進來。
「劉董，別發呆了，過來吃飯了。」倪倩笑著調侃道，一邊將打包盒放在茶几上，一邊回頭朝劉楊眨了眨眼，「今天的午餐可是瑤瑤姐為你精心準備的，你猜猜是什麼？」
劉楊靠在椅背上，聽到精心準備這幾個字的時候，還真覺得有點餓了。
他起身繞過辦公桌興沖沖地走到茶几邊，原本以為是紅燒肉、糖醋排骨這些大葷菜，然而當他看到茶几上被一一打開的飯盒時，臉上的笑容瞬間凝固了。
「不是精心準備的嗎？這些都是特媽的什麼玩意兒？」劉楊一臉失望地指著茶几上的飯盒，一個一個地數落過去，「清蒸雞胸肉、清蒸鱸魚、水煮蝦、清炒娃娃菜、涼拌秋葵......這特媽半滴油都沒有！怎麼吃啊？」
白瑤聞言無語地白了劉楊一眼，眼神裡帶著一種你還挑三揀四的嫌棄。
「我的大劉董，您但凡每天少操勞一些，我也不至於這樣，萬一明天去了醫院，你那活力不夠怎麼辦？丟人事小，白跑一趟事大......」她說完將一碗雜糧飯端到他手裡，無奈地嘆了一口氣，「我也只能按照醫生的建議，多準備這些富含優質蛋白與鋅硒的食物......就當臨時抱佛腳了。」
當劉楊聽到"活力不夠"和"鋅硒"這幾個字的時候，臉上的笑容瞬間僵住了，感覺頭頂正有一群烏鴉飛過，留下一串密密麻麻的黑線......
倪倩在旁邊一直憋著沒出聲，當她將剛剛洗過的筷子遞給劉楊後，一下沒憋住，直接噗地一下笑出了聲。
劉楊凶神惡煞地瞪了過去，氣得一把接過她手裡的筷子，順勢在她額頭上不輕不重地敲了一下："笑什麼笑！再笑，信不信我現在就吃了你！"
他說完惡狠狠地扒了一口碗裡的雜糧飯，仿佛那碗飯跟他有仇似的。
白瑤看著他這副賭氣的樣子，嘴角忍不住上揚，夾了一把秋葵放到他碗裡，像哄兒子似的安慰道：「行了，別生氣了，等明天上午取出來沒問題之後，我請你去吃大餐行了吧？」
劉楊抬起頭看了她一眼，悶悶地「嗯」了一聲，故作傲嬌地繼續埋頭扒飯。
午飯就在這種溫馨的氣氛中結束，白瑤和倪倩收拾好飯盒便退出了辦公室，劉楊則回到休息室午睡。
下午兩點，劉楊午休了將近兩個小時，起床後洗了把臉，整個人精神了許多。
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今天下午的安排是去一趟仲益大廈，小飛象版權公司那邊自從張一明幫忙搞定了版權台帳管理系統之後，他就沒去公司看過，雖然喬靈兒每周都會送資料過來匯報情況，但身為一個老闆總不露面，也不是個事。
他剛推開辦公室的門，便迎面撞上了前來匯報工作的王紅軍。
劉楊看著他一副急匆匆的樣子，笑著調侃道：「喲，紅軍，你還真會挑時候來啊，我正準備去仲益大廈呢，不會是想一起過去，順便找你老婆吧？」
王紅軍聞言笑著回應道：「劉董您說笑了，剛剛啟東市那邊回復消息了......上次提交的初步意向書，通市領導已經口頭批覆了，但是需要我們過去詳談，時間初步定在這個月的十五號。」
劉楊聞言掏出手機看了一眼日曆，十五號，也就是下周三，他腦子裡過了一遍最近的行程，點頭應道：「沒問題，那天應該能從粵市趕回來，你把前期的方案整理一份，下班前給我，正好明天我去集團，也是時候和咱們許主席正式匯報這件事了。」
王紅軍點點頭應了一聲，便急著回去讓下面的人準備資料，劉楊望著他的背影，忍不住笑著打趣道：「喂，紅軍，工作也不在乎這一時半會兒的......真不和我一起去仲益大廈了？」
王紅軍頭也沒回，只是遠遠地抬起手來擺了擺："劉董，我桌上的資料快堆成山了，您還是自己去吧。"
劉楊看著越走越遠的背影，笑著搖了搖頭，剛踏出辦公室，白瑤背著單肩包跟了上來。
劉楊瞥了她一眼，哪裡還不知道她的想法，無奈地停下腳步，轉過身看著她：「瑤瑤......我這兩天養精蓄銳你可是都看到的，現在跟著我是什麼意思？難道做人這點信任都沒有了嗎？」
白瑤沒有立馬接話，她眨巴著眼睛盯著劉楊，那眼神仿佛能看透眼前這個男人。
「劉董，我不是不相信你......」白瑤一本正經地胡謅道，「我是不相信你公司里那些想要進步的女下屬，畢竟......信任你是基於感情，防備她們是基於人性。」
她把"想要進步"四個字說得很重，重到劉楊有種被安排得明明白白的感覺......
「行，那就趕緊走吧，我的白主任。」劉楊苦笑一聲，將手裡的公文包扔給對方還不忘放出一句軟綿綿的狠話，「真是服了你了。」
......
仲益大廈42層，電梯門緩緩打開，劉楊和白瑤走出電梯，沿著走廊走到盡頭的小飛象版權公司。
喬靈兒正坐在前台後面，埋頭打包一摞厚厚的快遞，這些都是要寄給各地版權方的合同，聽到開門聲，她抬起頭看到劉楊的那一刻，整個人明顯愣了一下，隨即慌忙站起身，語氣裡帶著一絲緊張。
「老......老闆，您怎麼來了？」說完，她又趕緊朝劉楊身後的白瑤打招呼，「白......白主任好。」
白瑤笑著點了點頭："嗯，喬經理好。"
劉楊瞥了喬靈兒一眼，看著他那副緊張的樣子，忍不住半開玩笑地調侃道："什麼叫我怎麼來了？這可是我的公司，我還不能想什麼時候來就什麼時候來了？"
喬靈兒被劉楊這句話懟得瞬間紅了臉，趕緊低下頭假裝整理檯面上那堆快遞單，嘴裡小聲嘟囔："我不是那個意思......"
劉楊看在她還是一個剛出社會的女大學生，皮薄肉嫩的......也沒再逗她："行了，去把梁總、唐經理還有孟經理叫到會議室，我給大夥開個短會。"
喬靈兒聞言連忙點頭應道：「好的，老闆，我這就去！」說完便丟下手裡的快遞，小跑著去通知了，生怕慢一秒又被這邪惡的老闆調戲了。
劉楊看著身後的白瑤，想到唐曼曼和黃婉瑛的關係，委婉地開口道：「瑤瑤，你就在前台坐會兒吧，要是無聊的話......就先回去。」
白瑤顯然聽懂了那層意思，也知道劉楊的顧慮，故作通情達理地朝他擺了擺手："放心吧，你去開你的會，不用管我，我就坐這兒，不會亂跑的......"
劉楊見狀點了點頭，轉身朝會議室走去，走到門口的時候，正好迎面撞上趕過來的梁堅、唐曼曼和孟紅英。
"劉董！您怎麼來之前也不說一聲，我好提前去門口接口您。"梁堅率先迎上前，看向劉楊笑著打招呼。
劉楊笑著擺了擺手："我也是臨時起意過來看看。"
唐曼曼和孟紅英都是劉楊的老熟人，不像梁堅那麼客套，看向劉楊簡單地打了一聲招呼：「劉董！」
劉楊也沒客氣，朝三個人都點了點頭，推開會議室門，徑直走到主位坐下，隨即朝三人抬手示意道：「都坐吧。」說完看向已經坐下的梁堅隨意問道，「梁總，最近公司的業務怎麼樣？"
梁堅像是早就準備好了，一邊把手裡的清單推到劉楊面前，一邊有條不紊地開始匯報導："劉董，版權收購這塊進展還算順利，前幾天剛和泰來諮詢那邊簽了第一批合同，主要是老電視劇和老電影的網絡版權，包括1000部老電視劇和100部老電影。"
他說完伸手指著第二張清單繼續匯報導："至於新電視劇和新電影這邊......版權業務部也都簽完合同了，300部新電視劇和15部新電影，合同主體和授權範圍，法務唐經理這邊都審查過了，沒什麼問題。"
劉楊看向面前的清單，快速掃了一眼，當看到那一行行熟悉的電視劇和電影名字時，他的心裡莫名有些激動，這些還沒被人發現價值的版權，在不久的將來，可都是一隻只會下金蛋的雞。
尤其是清單上80集的《武林外傳》、45集的《喬家大院》、26集的《亮劍》、27集的《馬大帥1》、30集的《馬大帥2》、以及34集《馬大帥3》......這些可都是現象級的作品，即使再過十年、二十年......依然會在網上火得一塌糊塗。
現在花幾十萬買下它們的網絡版權，未來光是靠這些劇持續不斷的點擊分成和二次授權，就能成百上千倍的賺回來，這些劉楊心裡比任何人都清楚。