第493章 兩個條件
苗世昌有些驚訝的抬眸，身為港城富商，他當然明白，這個「全員持股制」的廠子，其中的含金量。
在如今，國營廠子普遍效率低下，私人廠子老闆一言堂的時代，這樣的全員持股模式簡直是異類。
這意味著巨大的管理挑戰，和極低的領導者個人利潤空間！
「員工持股.......全部？」
看見苗世昌驚訝又有濃厚興趣的模樣，陳兆娟的心底微微舒了口氣。
她趁熱打鐵，又開始說起振興磚廠的優勢。
「苗總，您可能會不相信，但是這就是事實。」
「正是因為這樣的全員持股，才讓振興磚廠的工人們，能夠上下團結一心。」
「即便遇到再難的難題，都會想辦法，一起解決。」
「所以，振興磚廠的口碑和貨物質量，都有一定的口碑。」
「王大哥如果是只會玩弄規則，依靠關係的人，怎麼可能和其他工人一起分享，他掙來的家業呢？」
苗世昌的臉色有些動容，陳兆娟的話，無疑讓他對王天，有了新的認識和改觀。
這個年輕人，不僅有膽識有魄力，還有一顆難得的赤誠之心。
這樣的人，的確是合作夥伴的不二選擇。
最起碼，不用擔心這樣的人，會在背後使絆子耍手段。
辦公室里陷入短暫的沉默，苗世昌的手指，無意識的在桌面上敲擊著。
陳兆娟則有些緊張的看著他，手心冒出些冷汗，但眼神依舊堅定。
片刻後，苗世昌才開了口，深深看了一眼陳兆娟，臉上浮現了笑容。
「陳小姐，你的話，讓我重新認識了王先生。」
「關於參股的事情，我會慎重考慮，儘快給王先生一個明確答覆。」
苗世昌神色鄭重，顯然不是之前的敷衍之態。
陳兆娟露出幾分喜色，點了點頭。
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「苗總，謝謝你。」
苗世昌的「慎重考慮」並沒有讓王天等待太久。
翌日下午，王天就接到了苗世昌助理的電話，請他再到昨日的茶樓一敘。
這一次，雅間的氛圍，與昨日已大不相同。
苗世昌臉上的審視淡去，臉上的笑容，帶著幾分熱絡。
「王先生。」
苗世昌開門見山，手指在攤開的城東拆遷區規劃圖上，輕輕敲了敲。
「昨日陳小姐的一番肺腑之言，讓我對王先生的魄力和為人，有了更深的了解。」
「振興磚廠，有你這樣眼光超前，為人坦誠年輕企業家，著實難得。」
王天心中一動，沒想到陳兆娟還特意在苗世昌面前，說了他的好話。
看苗世昌的態度，顯然這事兒，十有八九要成了。
他壓下心底的激動，面上依舊謙遜。
「苗總過獎了，拆遷區的項目，我雖然有些私心，但是也的確想要為廠里多爭取到合適的訂單。」
「坦誠是合作的基礎。」
苗世昌讚許地點點頭，「這塊地，我志在必得，政府那邊，關於規劃權的手續，已經在辦了，最快下周就能敲定。」
「項目第一期，也會儘快展開。」
他頓了頓，目光灼灼的看向王天。
「王廠長若想要參股，我同意，但是有兩個前提條件。」
「您請講。」
王天正襟危坐，心知這拆遷區的入場券，應該不會便宜。
「首先，拆遷補償，還有原本住戶的安撫工作，需要你牽頭協調。」
「政府給的補貼標準是透明的，但是上次捲款跑路的陰影仍在，很多住戶都有牴觸情緒，需要有人去溝通落實。」
苗世昌先提出了一個相對棘手的問題。
「我知道你和建設局的陳主任關係匪淺，但是這事涉及社會穩定，不便強力介入。」
王天立刻明白了對方的用意，這既是考驗他的解決實際問題的能力，也是將他推向解決拆遷矛盾的前線。
讓他以實際行動，來證明自己的能力。
不過這件事，倒是正中下懷。
這樣一來，幾乎不用費什麼心思，便能將他參與拆遷區項目的事情，儘快宣揚出去。
王天幾乎沒有猶豫，便答應下來。
「苗總放心，這件事，我會親自去跑，一定在動工前，把大部分住戶的工作做通。」
苗世昌眼中欣賞之色更濃，「好。」
「這第二件事，就是占比的問題。」
「振興磚廠如今還在競標開發區的新項目，資金方面，應該會有一定的壓力，所以參股的事情，我打算先給你預留百分之三的乾股。」
王天一怔，乾股通常無需實際出資，權益也會受到一定的限制。
苗世昌似乎看出他的疑慮，連忙補充道。
「當然，這百分之三的乾股，也不是白送的，在項目建設期間，振興磚廠供應的建材，必須低於市場價，當然，也不會讓振興磚廠虧本，我們取個折中的價碼。」
「品質方面，我就不多說了，王廠長心裡應該有數。」
「你的利潤，最終就體現在這百分之三的最終效益分紅中。」
這個方案，堪稱精妙。
對於資金緊張的王天來說，不用馬上掏出現金投入，而是通過成本讓利的方式，換取股份。
相當於將建材供應的利潤空間，折算成了項目未來的長期收益。
風險在於，項目如果失敗，或者利潤不如預估，他的投入，就無法獲得等值的回報。
但是他對這個項目，有一定的信心。
這點風險，還是可以承擔的。
「苗總考慮的周到，振興磚廠一定全力以赴，保證供應質量和工期。」
苗世昌點點頭，「好，那合同細節，我會讓律師擬好，另外，拆遷區項目的事情，最快，會在三天後宣布。」
王天思忖了一下時間，苗世昌選的時間點很妙，就在開發區項目競標宣布結果的前一天。
如果一切順利的話，那些傳言會不攻自破。
一切都會解決。
王天的唇角勾起笑意，看來苗世昌這次，是真心想要合作的，連他最關心的事情，也細心的安排好了。
「苗總，多謝您的用心，那麼事不宜遲，明天我就去找城東原本的那些住戶，爭取儘快將動遷的事情辦好。」
在如今，國營廠子普遍效率低下，私人廠子老闆一言堂的時代，這樣的全員持股模式簡直是異類。
這意味著巨大的管理挑戰，和極低的領導者個人利潤空間！
「員工持股.......全部？」
看見苗世昌驚訝又有濃厚興趣的模樣，陳兆娟的心底微微舒了口氣。
她趁熱打鐵，又開始說起振興磚廠的優勢。
「苗總，您可能會不相信，但是這就是事實。」
「正是因為這樣的全員持股，才讓振興磚廠的工人們，能夠上下團結一心。」
「即便遇到再難的難題，都會想辦法，一起解決。」
「所以，振興磚廠的口碑和貨物質量，都有一定的口碑。」
「王大哥如果是只會玩弄規則，依靠關係的人，怎麼可能和其他工人一起分享，他掙來的家業呢？」
苗世昌的臉色有些動容，陳兆娟的話，無疑讓他對王天，有了新的認識和改觀。
這個年輕人，不僅有膽識有魄力，還有一顆難得的赤誠之心。
這樣的人，的確是合作夥伴的不二選擇。
最起碼，不用擔心這樣的人，會在背後使絆子耍手段。
辦公室里陷入短暫的沉默，苗世昌的手指，無意識的在桌面上敲擊著。
陳兆娟則有些緊張的看著他，手心冒出些冷汗，但眼神依舊堅定。
片刻後，苗世昌才開了口，深深看了一眼陳兆娟，臉上浮現了笑容。
「陳小姐，你的話，讓我重新認識了王先生。」
「關於參股的事情，我會慎重考慮，儘快給王先生一個明確答覆。」
苗世昌神色鄭重，顯然不是之前的敷衍之態。
陳兆娟露出幾分喜色，點了點頭。
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「苗總，謝謝你。」
苗世昌的「慎重考慮」並沒有讓王天等待太久。
翌日下午，王天就接到了苗世昌助理的電話，請他再到昨日的茶樓一敘。
這一次，雅間的氛圍，與昨日已大不相同。
苗世昌臉上的審視淡去，臉上的笑容，帶著幾分熱絡。
「王先生。」
苗世昌開門見山，手指在攤開的城東拆遷區規劃圖上，輕輕敲了敲。
「昨日陳小姐的一番肺腑之言，讓我對王先生的魄力和為人，有了更深的了解。」
「振興磚廠，有你這樣眼光超前，為人坦誠年輕企業家，著實難得。」
王天心中一動，沒想到陳兆娟還特意在苗世昌面前，說了他的好話。
看苗世昌的態度，顯然這事兒，十有八九要成了。
他壓下心底的激動，面上依舊謙遜。
「苗總過獎了，拆遷區的項目，我雖然有些私心，但是也的確想要為廠里多爭取到合適的訂單。」
「坦誠是合作的基礎。」
苗世昌讚許地點點頭，「這塊地，我志在必得，政府那邊，關於規劃權的手續，已經在辦了，最快下周就能敲定。」
「項目第一期，也會儘快展開。」
他頓了頓，目光灼灼的看向王天。
「王廠長若想要參股，我同意，但是有兩個前提條件。」
「您請講。」
王天正襟危坐，心知這拆遷區的入場券，應該不會便宜。
「首先，拆遷補償，還有原本住戶的安撫工作，需要你牽頭協調。」
「政府給的補貼標準是透明的，但是上次捲款跑路的陰影仍在，很多住戶都有牴觸情緒，需要有人去溝通落實。」
苗世昌先提出了一個相對棘手的問題。
「我知道你和建設局的陳主任關係匪淺，但是這事涉及社會穩定，不便強力介入。」
王天立刻明白了對方的用意，這既是考驗他的解決實際問題的能力，也是將他推向解決拆遷矛盾的前線。
讓他以實際行動，來證明自己的能力。
不過這件事，倒是正中下懷。
這樣一來，幾乎不用費什麼心思，便能將他參與拆遷區項目的事情，儘快宣揚出去。
王天幾乎沒有猶豫，便答應下來。
「苗總放心，這件事，我會親自去跑，一定在動工前，把大部分住戶的工作做通。」
苗世昌眼中欣賞之色更濃，「好。」
「這第二件事，就是占比的問題。」
「振興磚廠如今還在競標開發區的新項目，資金方面，應該會有一定的壓力，所以參股的事情，我打算先給你預留百分之三的乾股。」
王天一怔，乾股通常無需實際出資，權益也會受到一定的限制。
苗世昌似乎看出他的疑慮，連忙補充道。
「當然，這百分之三的乾股，也不是白送的，在項目建設期間，振興磚廠供應的建材，必須低於市場價，當然，也不會讓振興磚廠虧本，我們取個折中的價碼。」
「品質方面，我就不多說了，王廠長心裡應該有數。」
「你的利潤，最終就體現在這百分之三的最終效益分紅中。」
這個方案，堪稱精妙。
對於資金緊張的王天來說，不用馬上掏出現金投入，而是通過成本讓利的方式，換取股份。
相當於將建材供應的利潤空間，折算成了項目未來的長期收益。
風險在於，項目如果失敗，或者利潤不如預估，他的投入，就無法獲得等值的回報。
但是他對這個項目，有一定的信心。
這點風險，還是可以承擔的。
「苗總考慮的周到，振興磚廠一定全力以赴，保證供應質量和工期。」
苗世昌點點頭，「好，那合同細節，我會讓律師擬好，另外，拆遷區項目的事情，最快，會在三天後宣布。」
王天思忖了一下時間，苗世昌選的時間點很妙，就在開發區項目競標宣布結果的前一天。
如果一切順利的話，那些傳言會不攻自破。
一切都會解決。
王天的唇角勾起笑意，看來苗世昌這次，是真心想要合作的，連他最關心的事情，也細心的安排好了。
「苗總，多謝您的用心，那麼事不宜遲，明天我就去找城東原本的那些住戶，爭取儘快將動遷的事情辦好。」