第150章 租房開店(二合一)

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  第150章 租房開店(二合一)

  姜明陽提出的三個建議,或者說條件,馬爺已經同意了其中兩個,唯一還在考慮的,就剩下利益的分配問題。

  姜明陽也不著急,慢悠悠的飲茶,等著對方權衡。

  過了好幾分鐘,馬爺終於開口了。

  「小姜兄弟啊,方不方便透露一下,幫你辦開採手續的那位朋友,是哪個單位的?」

  姜明陽聽出來了,對方這是想探他的背景,看看這第三方是誰,到底有沒有這個實力兜底。

  「縣經委。」他笑了笑,也沒隱瞞,「不過我朋友說,這手續挺複雜的,黃金公司在業務上得聽省黃金局的,所以他可能還要找別人協調一下。」

  馬爺眉毛挑了一下,端起茶杯喝了一口。

  如果是工商、礦產這種單位,那他認為都沒資格上桌。

  畢竟他自己也有關係,也能辦這個手續,或許還不用讓出去那麼多。

  但縣經委不同,那是排名第四的實權部門。

  而且,聽這話里的意思,後面還有人。

  思索片刻,馬爺最終答應了這個分配方案。

  「那就按小姜兄弟說的來,收益我占四成。」

  「馬...」旁邊的心腹憤憤不平,才剛開口,就被馬爺一個眼神制止。

  看得出他很想發表意見,憋得滿臉鬱悶。

  姜明陽瞥了眼那個年輕人,呵呵一笑,沖馬爺伸出手:「好,那就提前祝我們合作愉快!回頭我準備一份協議拿過來,我們雙方簽字。」

  「合作愉快!」馬爺臉上也露出笑容,伸出手來,「小姜兄弟年紀輕輕就有這麼大的本事,以後前途不可限量啊!」

  他這話並非完全是恭維,而是真的發自內心欣賞。

  對方所展現出來的格局,以及那種淡定從容的氣質,很難想像這是一個才二十歲的年輕人所具備的。

  「哪裡哪裡,還要仰仗馬爺多關照。」

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  「哈哈哈,那以後就互相關照,互相關照。」

  兩人客套幾句,正事就算談完了,姜明陽拿起桌上的黑皮包告辭離開。

  出了院子,張兵早已在外面等候多時。

  「咋樣!咋樣!賣掉了嗎?」

  姜明陽笑了笑,把皮包遞給他:「自己看吧。」

  張兵接過後,只拉開瞅了一眼,瞳孔瞬間瞪得老大。

  他趕緊將皮包合上,咽了咽口水。

  「這、這是多少錢啊?」

  「六千。」

  「六....」張兵下意識發出驚叫,剛喊出一個字,就趕忙用手捂住自己的嘴巴。

  謹慎的看了看巷子兩頭,隨後用蚊子叫一樣的聲音沖姜明陽確認,「六千塊!?」

  「是的,你沒有聽錯。」

  「我的老天爺啊!這回是真發財了!六千!六千!」張兵嘴巴都要咧到耳後根了,忍不住再次打開皮包,喜滋滋的望著裡面那一摞摞票子。

  「快走!還有事要辦!」姜明陽走出老遠,見這傢伙還傻站在原地。

  「好!好!」

  離開黑市,兩人來到農村信用社開戶。

  有村里開的身份證明,辦理過程還是很快的,填完存款單後,銀行給辦個存摺,櫃員用筆填好金額、日期、以及交易信息,再蓋上戳。

  然後在銀行有統一的分戶帳帳本,把這筆存錢信息再手抄登記一遍,留作銀行存檔對帳,業務就算辦完了。

  不用設置密碼啥的,以後拿著存摺來就能取錢,銀行只認存摺不認人。

  這樣方便是方便了,缺點也很明顯,那就是萬一存摺丟了,錢大概率也要跟著打水漂o

  所以錢不是存進銀行就萬無一失,存摺也得藏好咯。

  從銀行出來,張兵還拿著存摺看,一邊看一邊傻呵呵的笑。

  雖然姜明陽已經千叮嚀萬囑咐,但還是不放心這傢伙,最後提議道:「兵子,這東西平常就別拿出來看了,搞丟了你得哭死,回家找塊布把它包起來,然後埋在上次你藏玉石那個洞裡。」

  「放心!我從小到大從來沒丟過錢!」張兵自信滿滿,把錢塞進棉襖內兜里拍了拍。

  存完錢,二人來到國營飯店,吃飯的同時,姜明陽向服務員小劉打聽租房的事兒。

  「租房啊?你要搬來城裡住嗎?」

  「不是住人的,我想開個店,要街兩邊的鋪面。」

  「租鋪面?」小劉聽後皺起眉頭,「那可不好找,現在主街兩邊的基本都是公房,沒有空置的。」

  公房,意思就是房屋產權歸國家,或者機關單位、集體所有。

  能在縣城擁有臨街鋪面的,在五六十年代來說成分都不太好,所以這些房產大多都是歸公來的,由當地房管部門管理。

  全被國營門市部、供銷社、糧站這些占滿了,基本沒有私人插手的份。

  「我建議你別盯著主街了,找找那種私房。」

  私房就是自建房,有些城鎮戶口的允許私人建房子,不過手續審批嚴格,只能在劃撥的空置地上建房。

  這種自建房是不可能在主街城中心地段的。

  搞清楚裡面的門道後,姜明陽就只能改換策略,重新琢磨開店的位置了。

  他計劃未來要開三個店,首先就是賣淘金裝備的店,其次是服裝店,還有一個是收購羊肚菌這類山貨的店。

  這種類型的店,必須得要人流量大的地方才好。

  可整個縣城除了這條主街,哪裡人流量還大呢?

  吃完飯,兩人走在大街上,張兵忽然把手伸進秋衣里撓了撓痒痒,「明陽,要不咱去澡堂洗個澡再回去吧?我都一個月沒洗澡了。」

  零下二三十度的天氣,洗澡的確是件很頭疼的事情,冬天大多數時候都是隨便擦一把身子。

  「你剛說啥?」

  「洗澡!咱去洗個澡吧。」

  洗澡!

  姜明陽忽然眼前一亮,他知道賣淘金裝備的店鋪開在哪裡最好了。

  「走!現在就去!」

  兩人直奔澡堂子。

  澡堂子的官方叫法是國營浴池,歸屬飲食服務公司,管的就是理髮店、照相館這些。

  幾乎沒啥存在感,所以主街根本沒有他們的一席之地。

  澡堂子對面就是居民區,有一排自建房。

  這裡就是最好的開店場所!

  後來那些外地淘金客被稱作盲流,啥是盲流,即盲目流動的人。

  計劃經濟時代,對無戶口、無證明、無組織外出謀生農民的官方叫法。

  他們沒有本地戶口,沒有大隊、公社介紹信,所以來到當地也沒辦法住招待所,也租不了房子。

  而這個不要任何證明、收費還便宜的澡堂子,就成了他們的中轉站。

  澡堂子對面的巷道,就是淘金客們組隊搭夥的集散地。

  把賣淘金工具的店鋪開在這裡,不比開在主街道上還合適嗎?

  有了主意,姜明陽找到澡堂子裡的工作人員打聽。

  「同志,跟您打聽一下,對面那排房子是誰的啊?」

  工作人員抬頭看向姜明陽:「你問這個幹啥啊?」

  「我想租房子。」

  「租房子啊。」工作人員放下戒備,「巷子左邊那三間是老鄺的,右邊兩間是老邱的,他們都在燈泡廠工作,這會兒不在家,你等他們下班了去問吧。」

  姜明陽聽後想了想,「那行,那我們先洗個澡吧,門口的毛驢麻煩您幫忙瞅一眼。」

  「行,沒問題。」工作人員收了錢,給他和張兵拿了兩張澡票。

  兩人進入裡面的浴室,張兵好奇的問:「明白,你還沒說租房子要幹啥買賣呢?」

  他已經聽姜明陽講過政策變化,知道現在也能合法做生意了。

  「我打算賣淘金用的工具,橡膠水褲、鐵鍬、十字鎬這些。」

  「鐵鍬?那五金店不也有賣的嗎?」

  「不一樣。」姜明陽搖搖頭,沒細說。

  張兵一邊脫褲衩子,一邊嘀咕:「那你帶我干不?我想跟你干。」

  姜明陽笑了笑,「你想干也行,不過我有個更合適的買賣推薦給你。」

  「啥啊?」

  「開飯館。」

  「開飯館?」張兵愣了一下,「可...我也不是廚子啊...」

  「誰說一定要廚子才能開飯館了?你不用整那麼複雜,就賣麵條、拉條子這些能頂飽

  的就行。」

  那些淘金客過來,不僅要住宿,還要吃飯,開飯館這路子指定錯不了。

  張兵撓了撓頭,麵條、拉條子這些他倒是會做,可...這事兒一點心理準備都沒有。

  「你回去跟張叔商量商量,不管怎樣,待會兒先把對面的房子租下來,我要左邊三間,你要右邊那兩間。」

  「好、好吧,那聽你的。」

  張兵雖然不理解為啥要租這個特角旮旯里的房子,但他對姜明陽無條件的信任,明陽說啥就是啥。

  兩人舒舒服服洗了個澡,一直等到快天黑,對面那兩家人才終於回來。

  左邊叫老鄺的那家三口人,聽那澡堂的工作人員說,除了老鄺有編制,媳婦、兒子都是臨時工。

  姜明陽登門造訪,說明來意。

  老門聽後當即拒絕:「我家就這三間房,自己還不夠住呢,不租不租。」

  姜明陽也不惱,循循善誘道:「這位大哥,你看你兒子還沒結婚,就像你說的,以後這三間房肯定是不夠住的。」

  「既然如此,你不如拿著我給的房租,重新去租一套寬敞的房子,那不是兩全其美嗎?」

  老門聽完,臉色稍稍緩和了些,想想的確也是這麼個道理,於是開口問:「那你能出多少錢?」

  「三間房,每個月我給你十五塊錢租金。」

  城鎮居民租住普通公房,房租的計算方式大概是每平米0.15元/月,這三間房子每間的面積在二十平米左右,三間加起來六十平,對應的房租九塊錢。

  不過那是公房的價格,私房肯定要貴一些,所以姜明陽給了十五塊錢。

  這錢完全足夠他們再去租一套大房子了。

  果不其然,老門對這個價格很心動,不過人性的貪婪,趨勢他沒有立馬同意。

  他故作猶豫了一下,隨即搖頭道:「十五塊錢不行,你再加五塊錢,二十塊我就租給你。」

  他心裡這點小揪揪,自然逃不逃姜明陽的眼睛,毫不猶豫的拒絕:「十五塊錢已經不少了,我就出這麼多,一次給你付一年的。你要不同意就算了,我去租旁邊那戶人的。」

  五塊錢的差價對他來講雖然不多,但是他反感這種被當豬宰的感覺。

  老鄺看了他一眼,沉默著沒吭氣。

  姜明陽見狀,當即沖張兵抬了抬下巴,招呼道:「走,兵子,咱去租旁邊那戶。」

  兩人一前一後出了門。

  「不是說這兩戶都租下來嗎?咋不租了?」張兵壓低聲音問。

  姜明陽無語的瞪了他一眼:「你能不能等走遠了再說這些。」

  張兵趕緊閉嘴,老老實實跟在後面。

  兩人剛走出幾步,身後就傳來老鄺的聲音:「!回來回來,十五就十五!」

  姜明陽停下腳步,轉過身笑了笑。

  重新回到屋裡,他讓老鄺找來紙筆,要寫個租房協議。

  「我還有兩點要求補充一下。」

  「說吧。」老鄺哼哼一聲,為沒能多要到五塊錢悶悶不樂。

  姜明陽也不在意對方是個啥樣的人,只要把合同簽了,他根本不怕對方以後反悔,或者來找茬。

  上次在黑市被喬大金拿了一把,說到底還是因為在黑市賣東西,這種事兒不好擺到明面上來掰扯。

  這次租房不同,有合同,合法合規。

  「第一,房屋租期四年,就是說我要一次租四年,每年的今天給你交一年房租。你是否同意?」

  淘金熱也就四年時間,到88年就再次全面禁止了,到時這房子也沒了價值。

  「四年?要租這麼久?」老鄺有些詫異。

  「對。」姜明陽拿著筆看向他。

  老鄺猶豫了一下,點了點頭:「行吧。」

  「嗯,第二點,你這三間房我要把中間的牆打通,還會進行適當裝修;但是等到退房時,我會找人來把它修好,原模原樣的還給你。」

  「那不行!」不等老鄺回答,他媳婦就率先開口,「你租房就租房,咋能給我們房子拆了呢。」

  姜明陽嘆了口氣,耐心解釋:「不是拆,是把中間的隔牆打通,這個又不是承重牆,不會影響房屋結構的。有問題我負責修!」

  老鄺媳婦張了張嘴,沒再吭氣。


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