第95章 龍湖公館
11月29日，滬銅期貨指數微漲百分之零點五，波瀾不驚。
11月30日，市場風雲突變，滬銅期貨如同掙脫枷鎖的猛獸，暴漲超過百分之二！
12月1日，稍作喘息，微漲收場。
12月2日，多頭力量再次集結，滬銅期貨再次暴漲超過百分之三！
短短四天時間，滬銅期貨指數如同坐上了火箭，累計漲幅逼近7%！
電腦屏幕前，陸陽看著那根幾乎呈70度角向上猛衝的K線，眼神銳利如刀，嘴角勾起一絲掌控全局的笑意。
這，僅僅是個開始！他深知，更大的浪潮還在後面。
除了期貨市場傳來的捷報，貝殼房產的發展勢頭同樣令人振奮。
更令人欣喜的是，另外三家新門店也已進入緊鑼密鼓的裝修階段，工地的敲打聲仿佛奏響了擴張的序曲。
這意味著，一旦這三家門店裝修完畢投入運營，貝殼房產將一舉躍升為擁有五家實體門店的房產中介公司！
這個規模，在2005年的中海房產中介行業，已不容小覷。
另外一個值得玩味的現象是房價。
陸陽之前兩次鯨吞千套房源的壯舉，曾短暫地為冰冷的中海樓市注入了一針強心劑，部分區域甚至出現了小幅反彈。
然而，這虛火很快被嚴峻的市場基本面無情撲滅，甚至引發了更劇烈的下跌。
到了12月，相比於10月份，某些區域的房價跌幅甚至超過了10%！
原本雍華府和東山麓園也應該跟著市場下跌的，不過由於陸陽的出手使得他們的資金鍊沒有了那麼緊張。
因此，這兩個小區的房價反而沒有怎麼下跌。
不過有些銷售不好的房地產公司的形勢就不太好了，甚至於有些公司距離破產倒閉也要不了多久了。
但這對陸陽而言，並非壞消息。
期貨帳戶里不斷膨脹的盈利需要尋找新的投資標的，而此刻，還有什麼比這些仍在下跌通道中的優質房產更合適的標的？
陸陽清楚，中海房價的下跌周期已近尾聲。
他必須抓住這最後的窗口期，在房價由跌轉漲的拐點到來之前，再囤積一批廉價的優質資產！
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不然的話，他目前手中的資金確實沒有什麼好的去處。
就在他盤算著下一步獵物時，手機響了。屏幕上跳動著「朱宏」的名字。
陸陽看著這個名字，指尖在手機邊緣輕輕敲擊了兩下，略作沉吟，還是按下了接聽鍵。
朱宏已經很久沒打來電話了。
前兩次牽線搭橋，都被陸陽以「暫無餘糧」婉拒。
但今時不同往日！期貨市場的斬獲，加上雍華府、東山麓園源源不斷的租金現金流入帳，讓他暫時擺脫了房子月供的沉重束縛，手頭重新寬裕起來。
是時候再次出手了。
「喂，朱經理？」
陸陽的聲音平穩如常。
「哎喲，陸總！沒打擾您吧？」
朱宏的聲音一如既往的熱情，但這次明顯多了一絲小心翼翼的試探和不易察覺的懇求。
「朱經理客氣了，有什麼事你直說。」
陸陽開門見山。他太清楚朱宏的來意了，無非是房子。
只要價格足夠誘人，他不介意再吃下一塊「肥肉」。
朱宏在電話那頭乾笑了兩聲：
「陸總您真是明察秋毫……還是房子的事兒。」
「唉，實在是有家咱們中海挺有名的開發商，現在……有點撐不住了。」
「他們托我找您，找了不下七八次，我這臉皮都快磨沒了，實在是抹不開情面，這才硬著頭皮再叨擾您一次……」
他的語氣充滿無奈，卻又帶著一絲希冀。
「哦？哪裡的房子？」
陸陽沒有繞彎子，直接切入主題。生意場上，價格才是硬道理。
「不知道陸總……對龍湖公館這個項目，有印象嗎？」
朱宏試探著問道。
「龍湖公館？」
陸陽眉梢微挑。這個名字他當然記得！
當初趙晟就重點推薦過這個項目，位於中海大學附近大學城板塊核心，是周邊公認的標杆性高品質小區。
雖然現在大學城位置相對偏遠，但陸陽深知，未來這裡的發展潛力和房價漲幅，絕不遜色於市中心！
他心中瞬間升起濃厚的興趣。
「嗯，聽趙晟提過，中海大學城那邊的項目吧？」
陸陽語氣平淡，聽不出波瀾。
「對對對！陸總您記性真好，就是那個龍湖公館！」
朱宏的聲音明顯興奮了幾分。
「開發商是中湖地產。他們現在……唉，被這波下跌行情拖得太狠，資金鍊繃得非常緊，實在是走投無路了，這才……」
「中湖地產？」
陸陽握著手機，眼神驟然一凝，嘴角緩緩勾起一抹意味深長的、帶著幾分冷意的弧度。
這個名字……他記得很清楚。趙天盛那個紈絝子弟的家裡的公司，不就是叫中湖地產嗎？真是……冤家路窄啊。
電話那頭的朱宏看不到陸陽的表情，只聽到他短暫的停頓，連忙追問：
「陸總，您看……？」
陸陽收斂起那絲異樣的神情，語氣恢復了之前的平穩，甚至帶上了一點恰到好處的興趣：
「既然這樣……那找個時間過去看看吧。」
朱宏聞言，聲音里的欣喜幾乎要溢出來：
「太好了！陸總！太感謝您給面子了！您看您什麼時候方便？我立刻安排！」
陸陽略一沉吟，腦中快速閃過期貨帳戶的走勢和資金安排：
「那就……12月9號吧。朱經理，你安排一下，我們直接去項目現場碰頭。」
「好好好！沒問題陸總！9號上午9點，我在龍湖公館售樓部恭候您大駕！」
朱宏忙不迭地應承下來，心中一塊大石終於落了地。
中湖地產的老總趙龍已經聯繫過他好多次了。
再加上趙龍曾經對他有過不小的恩惠，他實在是無法拒絕才硬著頭皮撥打了這個電話。
好在結果倒是不怎麼壞。
陸陽居然表現出了再次出手的意圖。
這可是一件大事，有著陸陽的出手，多少也可以為中海的地產同行們打一注強心劑！
11月30日，市場風雲突變，滬銅期貨如同掙脫枷鎖的猛獸，暴漲超過百分之二！
12月1日，稍作喘息，微漲收場。
12月2日，多頭力量再次集結，滬銅期貨再次暴漲超過百分之三！
短短四天時間，滬銅期貨指數如同坐上了火箭，累計漲幅逼近7%！
電腦屏幕前，陸陽看著那根幾乎呈70度角向上猛衝的K線，眼神銳利如刀，嘴角勾起一絲掌控全局的笑意。
這，僅僅是個開始！他深知，更大的浪潮還在後面。
除了期貨市場傳來的捷報，貝殼房產的發展勢頭同樣令人振奮。
更令人欣喜的是，另外三家新門店也已進入緊鑼密鼓的裝修階段，工地的敲打聲仿佛奏響了擴張的序曲。
這意味著，一旦這三家門店裝修完畢投入運營，貝殼房產將一舉躍升為擁有五家實體門店的房產中介公司！
這個規模，在2005年的中海房產中介行業，已不容小覷。
另外一個值得玩味的現象是房價。
陸陽之前兩次鯨吞千套房源的壯舉，曾短暫地為冰冷的中海樓市注入了一針強心劑，部分區域甚至出現了小幅反彈。
然而，這虛火很快被嚴峻的市場基本面無情撲滅，甚至引發了更劇烈的下跌。
到了12月，相比於10月份，某些區域的房價跌幅甚至超過了10%！
原本雍華府和東山麓園也應該跟著市場下跌的，不過由於陸陽的出手使得他們的資金鍊沒有了那麼緊張。
因此，這兩個小區的房價反而沒有怎麼下跌。
不過有些銷售不好的房地產公司的形勢就不太好了，甚至於有些公司距離破產倒閉也要不了多久了。
但這對陸陽而言，並非壞消息。
期貨帳戶里不斷膨脹的盈利需要尋找新的投資標的，而此刻，還有什麼比這些仍在下跌通道中的優質房產更合適的標的？
陸陽清楚，中海房價的下跌周期已近尾聲。
他必須抓住這最後的窗口期，在房價由跌轉漲的拐點到來之前，再囤積一批廉價的優質資產！
全網首發更新 TW 看書網超順暢，𝚜𝚑𝚞.𝚝𝚠隨時看
不然的話，他目前手中的資金確實沒有什麼好的去處。
就在他盤算著下一步獵物時，手機響了。屏幕上跳動著「朱宏」的名字。
陸陽看著這個名字，指尖在手機邊緣輕輕敲擊了兩下，略作沉吟，還是按下了接聽鍵。
朱宏已經很久沒打來電話了。
前兩次牽線搭橋，都被陸陽以「暫無餘糧」婉拒。
但今時不同往日！期貨市場的斬獲，加上雍華府、東山麓園源源不斷的租金現金流入帳，讓他暫時擺脫了房子月供的沉重束縛，手頭重新寬裕起來。
是時候再次出手了。
「喂，朱經理？」
陸陽的聲音平穩如常。
「哎喲，陸總！沒打擾您吧？」
朱宏的聲音一如既往的熱情，但這次明顯多了一絲小心翼翼的試探和不易察覺的懇求。
「朱經理客氣了，有什麼事你直說。」
陸陽開門見山。他太清楚朱宏的來意了，無非是房子。
只要價格足夠誘人，他不介意再吃下一塊「肥肉」。
朱宏在電話那頭乾笑了兩聲：
「陸總您真是明察秋毫……還是房子的事兒。」
「唉，實在是有家咱們中海挺有名的開發商，現在……有點撐不住了。」
「他們托我找您，找了不下七八次，我這臉皮都快磨沒了，實在是抹不開情面，這才硬著頭皮再叨擾您一次……」
他的語氣充滿無奈，卻又帶著一絲希冀。
「哦？哪裡的房子？」
陸陽沒有繞彎子，直接切入主題。生意場上，價格才是硬道理。
「不知道陸總……對龍湖公館這個項目，有印象嗎？」
朱宏試探著問道。
「龍湖公館？」
陸陽眉梢微挑。這個名字他當然記得！
當初趙晟就重點推薦過這個項目，位於中海大學附近大學城板塊核心，是周邊公認的標杆性高品質小區。
雖然現在大學城位置相對偏遠，但陸陽深知，未來這裡的發展潛力和房價漲幅，絕不遜色於市中心！
他心中瞬間升起濃厚的興趣。
「嗯，聽趙晟提過，中海大學城那邊的項目吧？」
陸陽語氣平淡，聽不出波瀾。
「對對對！陸總您記性真好，就是那個龍湖公館！」
朱宏的聲音明顯興奮了幾分。
「開發商是中湖地產。他們現在……唉，被這波下跌行情拖得太狠，資金鍊繃得非常緊，實在是走投無路了，這才……」
「中湖地產？」
陸陽握著手機，眼神驟然一凝，嘴角緩緩勾起一抹意味深長的、帶著幾分冷意的弧度。
這個名字……他記得很清楚。趙天盛那個紈絝子弟的家裡的公司，不就是叫中湖地產嗎？真是……冤家路窄啊。
電話那頭的朱宏看不到陸陽的表情，只聽到他短暫的停頓，連忙追問：
「陸總，您看……？」
陸陽收斂起那絲異樣的神情，語氣恢復了之前的平穩，甚至帶上了一點恰到好處的興趣：
「既然這樣……那找個時間過去看看吧。」
朱宏聞言，聲音里的欣喜幾乎要溢出來：
「太好了！陸總！太感謝您給面子了！您看您什麼時候方便？我立刻安排！」
陸陽略一沉吟，腦中快速閃過期貨帳戶的走勢和資金安排：
「那就……12月9號吧。朱經理，你安排一下，我們直接去項目現場碰頭。」
「好好好！沒問題陸總！9號上午9點，我在龍湖公館售樓部恭候您大駕！」
朱宏忙不迭地應承下來，心中一塊大石終於落了地。
中湖地產的老總趙龍已經聯繫過他好多次了。
再加上趙龍曾經對他有過不小的恩惠，他實在是無法拒絕才硬著頭皮撥打了這個電話。
好在結果倒是不怎麼壞。
陸陽居然表現出了再次出手的意圖。
這可是一件大事，有著陸陽的出手，多少也可以為中海的地產同行們打一注強心劑！