第121章 林永盛的想法
「10%？！」
林永盛像是被踩了尾巴的貓，聲音陡然拔高，帶著壓抑不住的憤懣和一絲被戳穿秘密的狼狽。
「哪有10%！連10%都不到！也就6%！就這，還是我們當時費了九牛二虎之力，動用了不少關係，才幫他疏通了銀行的關係，勉強做下來的！」
話一出口，他立刻意識到失言，但懊悔已經來不及了。
看著林永盛瞬間失態的反應和脫口而出的數字，徐家宏心中狂喜！
他知道，自己猜對了！他強壓下激動，繼續不動聲色地施加壓力：
「林叔，既然話都說到這份上了，您就給我個准信吧。這對我很重要。」
林永盛臉色鐵青，內心掙扎了片刻。
事已至此，遮遮掩掩反而顯得自己小氣，況且對徐家隱瞞也毫無意義。
他頹然地靠回椅背，仿佛泄了氣的皮球，聲音帶著一種破罐破摔的疲憊：
「行吧……你既然都猜到了，我也就不瞞你了。那1000套，都是100平米的標準三居室。總成交價是……6.5億人民幣。」
他頓了頓，艱難地吐出那個讓他心痛無比的數字：「陸陽當時……只付了4000萬的首付。」
「多少？！」
饒是徐家宏早有心理準備，聽到這個具體的數字，也忍不住倒吸一口冷氣，臉上瞬間布滿了極致的震驚！
「4000萬？6.5億？！那首付比例……也就剛6%啊？！」
這個槓桿率，簡直瘋狂到令人窒息！
即使是在以高槓桿著稱的期貨市場，也極少有人敢如此孤注一擲！
這相當於用區區4000萬，就撬動了價值6.5億的資產！
銀行的風控在他們眼裡形同虛設嗎？
徐家宏猛地看向林永盛，眼神里充滿了難以置信：
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「林叔！你們……你們平湖地產也太……太敢玩火了吧？！」
「6%的首付？！你們這都敢幹？銀行那些人瘋了嗎？！」
「還有那個陸陽，他這是炒期貨炒瘋魔了？把炒期貨那套刀尖舔血的玩法，直接搬到房地產上了？」
「這槓桿，比期貨還恐怖啊！」
他的聲音因為激動而有些發顫，既是震驚於陸陽的膽大包天，也是震驚於平湖地產在現金流的影響下，竟然敢做出如此突破底線的操作！
這簡直是行走在萬丈懸崖的邊緣！
「唉……」
聽到徐家宏帶著震驚和指責的質問，林永盛深深地、無比懊悔地長嘆一口氣，仿佛要將胸中的鬱結都吐出來。
他頹喪地靠在椅背上，眼神黯淡，聲音里充滿了苦澀：
「徐總，你這話……扎心窩子啊！可當時……我們真是被逼到絕路上了！」
「整個公司現金流眼看就要斷了，銀行催債、工程款要付、供應商堵門……再拖下去，別說東山麓園，整個平湖地產都要垮！」
他端起面前早已涼透的茶，猛灌了一口，仿佛要壓下喉頭的梗塞：
「再加上王康那個瘋子……不，也不能全怪他，是我們幾個股東都昏了頭！」
「當時就想著，就算賣掉這1000套，我們手裡還有另外2000套，只要公司能活下去，熬過這個冬天，總有回本甚至翻身的機會……誰能想到，這市場回暖的東風，來得這麼快，這麼猛？」
林永盛的拳頭無意識地攥緊，指節發白：
「為了做成這筆交易，為了能讓銀行批下那低得離譜的首付比例，我們幾個股東真是豁出去了！請客、送禮、托關係……把積攢多年的人情和臉面都用盡了！」
他痛苦地閉上眼睛，聲音幾乎是從牙縫裡擠出來的。
「……真是賠了夫人又折兵！把下金蛋的雞，當瘟雞給賤賣了！」
既然話已說開，林永盛也徹底放下了顧忌，語氣里充滿了自嘲和怨憤。
聽著林永盛的訴苦，徐家宏心中冷笑連連，充滿了鄙夷：
「一幫蠢貨！眼光短淺，魄力不足，活該被陸陽撿這麼大便宜！要是我有他們的本錢……」
但他臉上依舊維持著同情的表情。
「林叔，都過去了，看開點。」徐家宏假意安慰了一句，隨即看似不經意地拋出了此行最核心的問題。
「說起來，疏通銀行關係確實不容易。當時是哪家銀行……這麼『難走』？讓你們費了這麼大勁？」
他的語氣帶著好奇，眼神卻銳利如鷹。
「還能是哪家？」
林永盛此刻已毫無防備，隨口抱怨道：
「不就是咱們本地的中海銀行唄！那些國字頭的大行，規矩嚴得像鐵板，誰敢碰這種擦邊球？」
「也就中海銀行這種地方性的，盤子大、膽子也大，操作空間相對靈活一些。主要還是……」
他頓了頓，聲音低了些，「……這筆貸款風險太大，我們費了老鼻子勁才讓他們的風控睜一隻眼閉一隻眼。」
中海銀行！
這個關鍵信息如同電流般擊中徐家宏！
他強壓下心中的狂喜，不動聲色地端起茶杯，掩飾嘴角那一閃而過的得逞笑意。此行的核心目標，已然達成！
接下來，徐家宏不再提陸陽的事，轉而與林永盛聊起了無關痛癢的市場八卦和行業趣聞，氣氛似乎恢復了表面的和諧。
直到飯局接近尾聲，林永盛準備起身告辭時，他忽然停下腳步，轉過身，目光帶著老狐狸般的精明和一絲不易察覺的貪婪，看向徐家宏：
「小徐總。」
他換回了這個稱呼，臉上堆起意味深長的笑容：
「今天這頓飯，吃得值。等你……真要動手關照那位陸先生的時候，別忘了帶林叔一個？」
「怎麼說，我今天也算是……給您出了份力氣，透了個底吧？」
他話里的暗示再明顯不過，他也要分一杯羹。
林永盛像是被踩了尾巴的貓，聲音陡然拔高，帶著壓抑不住的憤懣和一絲被戳穿秘密的狼狽。
「哪有10%！連10%都不到！也就6%！就這，還是我們當時費了九牛二虎之力，動用了不少關係，才幫他疏通了銀行的關係，勉強做下來的！」
話一出口，他立刻意識到失言，但懊悔已經來不及了。
看著林永盛瞬間失態的反應和脫口而出的數字，徐家宏心中狂喜！
他知道，自己猜對了！他強壓下激動，繼續不動聲色地施加壓力：
「林叔，既然話都說到這份上了，您就給我個准信吧。這對我很重要。」
林永盛臉色鐵青，內心掙扎了片刻。
事已至此，遮遮掩掩反而顯得自己小氣，況且對徐家隱瞞也毫無意義。
他頹然地靠回椅背，仿佛泄了氣的皮球，聲音帶著一種破罐破摔的疲憊：
「行吧……你既然都猜到了，我也就不瞞你了。那1000套，都是100平米的標準三居室。總成交價是……6.5億人民幣。」
他頓了頓，艱難地吐出那個讓他心痛無比的數字：「陸陽當時……只付了4000萬的首付。」
「多少？！」
饒是徐家宏早有心理準備，聽到這個具體的數字，也忍不住倒吸一口冷氣，臉上瞬間布滿了極致的震驚！
「4000萬？6.5億？！那首付比例……也就剛6%啊？！」
這個槓桿率，簡直瘋狂到令人窒息！
即使是在以高槓桿著稱的期貨市場，也極少有人敢如此孤注一擲！
這相當於用區區4000萬，就撬動了價值6.5億的資產！
銀行的風控在他們眼裡形同虛設嗎？
徐家宏猛地看向林永盛，眼神里充滿了難以置信：
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「林叔！你們……你們平湖地產也太……太敢玩火了吧？！」
「6%的首付？！你們這都敢幹？銀行那些人瘋了嗎？！」
「還有那個陸陽，他這是炒期貨炒瘋魔了？把炒期貨那套刀尖舔血的玩法，直接搬到房地產上了？」
「這槓桿，比期貨還恐怖啊！」
他的聲音因為激動而有些發顫，既是震驚於陸陽的膽大包天，也是震驚於平湖地產在現金流的影響下，竟然敢做出如此突破底線的操作！
這簡直是行走在萬丈懸崖的邊緣！
「唉……」
聽到徐家宏帶著震驚和指責的質問，林永盛深深地、無比懊悔地長嘆一口氣，仿佛要將胸中的鬱結都吐出來。
他頹喪地靠在椅背上，眼神黯淡，聲音里充滿了苦澀：
「徐總，你這話……扎心窩子啊！可當時……我們真是被逼到絕路上了！」
「整個公司現金流眼看就要斷了，銀行催債、工程款要付、供應商堵門……再拖下去，別說東山麓園，整個平湖地產都要垮！」
他端起面前早已涼透的茶，猛灌了一口，仿佛要壓下喉頭的梗塞：
「再加上王康那個瘋子……不，也不能全怪他，是我們幾個股東都昏了頭！」
「當時就想著，就算賣掉這1000套，我們手裡還有另外2000套，只要公司能活下去，熬過這個冬天，總有回本甚至翻身的機會……誰能想到，這市場回暖的東風，來得這麼快，這麼猛？」
林永盛的拳頭無意識地攥緊，指節發白：
「為了做成這筆交易，為了能讓銀行批下那低得離譜的首付比例，我們幾個股東真是豁出去了！請客、送禮、托關係……把積攢多年的人情和臉面都用盡了！」
他痛苦地閉上眼睛，聲音幾乎是從牙縫裡擠出來的。
「……真是賠了夫人又折兵！把下金蛋的雞，當瘟雞給賤賣了！」
既然話已說開，林永盛也徹底放下了顧忌，語氣里充滿了自嘲和怨憤。
聽著林永盛的訴苦，徐家宏心中冷笑連連，充滿了鄙夷：
「一幫蠢貨！眼光短淺，魄力不足，活該被陸陽撿這麼大便宜！要是我有他們的本錢……」
但他臉上依舊維持著同情的表情。
「林叔，都過去了，看開點。」徐家宏假意安慰了一句，隨即看似不經意地拋出了此行最核心的問題。
「說起來，疏通銀行關係確實不容易。當時是哪家銀行……這麼『難走』？讓你們費了這麼大勁？」
他的語氣帶著好奇，眼神卻銳利如鷹。
「還能是哪家？」
林永盛此刻已毫無防備，隨口抱怨道：
「不就是咱們本地的中海銀行唄！那些國字頭的大行，規矩嚴得像鐵板，誰敢碰這種擦邊球？」
「也就中海銀行這種地方性的，盤子大、膽子也大，操作空間相對靈活一些。主要還是……」
他頓了頓，聲音低了些，「……這筆貸款風險太大，我們費了老鼻子勁才讓他們的風控睜一隻眼閉一隻眼。」
中海銀行！
這個關鍵信息如同電流般擊中徐家宏！
他強壓下心中的狂喜，不動聲色地端起茶杯，掩飾嘴角那一閃而過的得逞笑意。此行的核心目標，已然達成！
接下來，徐家宏不再提陸陽的事，轉而與林永盛聊起了無關痛癢的市場八卦和行業趣聞，氣氛似乎恢復了表面的和諧。
直到飯局接近尾聲，林永盛準備起身告辭時，他忽然停下腳步，轉過身，目光帶著老狐狸般的精明和一絲不易察覺的貪婪，看向徐家宏：
「小徐總。」
他換回了這個稱呼，臉上堆起意味深長的笑容：
「今天這頓飯，吃得值。等你……真要動手關照那位陸先生的時候，別忘了帶林叔一個？」
「怎麼說，我今天也算是……給您出了份力氣，透了個底吧？」
他話里的暗示再明顯不過，他也要分一杯羹。