第1094章 中海雜事（五）
但如果出面的是陸陽本人，那情況就完全不一樣了。
陸陽親自坐到了常務副市長的辦公室里，親口把項目規劃、投資意願和資源承諾當面講清楚，那些原本懸在半空中的問號就會在最短的時間內變成一個個肯定的句號。
政府那邊最擔心的東西，投資人有沒有這個實力、承諾的資金能不能到位、項目是不是真心實意要推，在陸陽這裡全都不成問題。
所以陸陽今天來找黎永正，與其說是來「請幫忙」，不如說是帶著誠意來上門送一個雙贏的合作機會。
很快，車子便平穩地停在了中海市政府的門口。
陸陽從后座上下來的時候，黎永正的秘書小王已經早早地站在門口等著了。
昨天晚上的時候，陸陽就已經通過電話跟黎永正約好了今天上午的見面時間。
小王這個秘書做事很周到，提前算好了時間在門口迎候。
看到陸陽的車一停下來，他立馬小跑著迎了上來，臉上帶著禮貌而殷勤的笑容，微微欠身開口說道：「陸總，您來了。黎市長已經在辦公室等著您了，我直接帶您上去。」
陸陽對小王點了點頭，隨口問了一句：「黎市長今天上午忙不忙？」
小王一邊引著他往辦公樓里走，一邊側著身子笑著回道：「黎市長知道您要來，專門把上午這段時間給空出來了。」
「您儘管放心，不會有人打擾。」
他的語氣裡帶著一種恰到好處的殷勤，不多不少，是在這個崗位上工作了一段時間之後練出來的那種把分寸拿捏得十分妥帖的說話方式。
陸陽點了點頭，沒有再問什麼，跟著小王一路乘電梯上了樓，穿過一條鋪著深色地毯的安靜走廊，來到了黎永正的辦公室門前。
小王輕輕敲了兩下門，然後推開門側身將陸陽讓了進去。
黎永正正坐在辦公室里那張寬大的辦公桌後面，面前的桌面上擺著幾份攤開的文件和一杯還冒著熱氣的茶。
看到陸陽走進來，他從椅子上站起身來，臉上帶著一種既不過分熱絡也不過分嚴肅的微笑，朝著陸陽伸出手來，開口的語氣帶著幾分老熟人之間的隨意和調侃：
「陸總，今天可是稀客啊。我要是沒記錯的話，你上一次來我這辦公室里坐坐，好像還是去年的事情了吧？」
陸陽聽他這麼一說，也笑著伸出手去跟黎永正握了握，語氣坦然：「黎市長見笑了。主要是現在長居首都那邊，回中海的次數確實比以前少了不少。不過中海畢竟是老根據地，該回來還是要回來的。」
黎永正沒有繼續在這個話題上多聊。
他招呼陸陽在辦公室一側的沙發上落了座，自己也在對面的單人沙發上坐下來。小王適時地端了兩杯新沏好的茶進來，輕輕放在兩人之間的茶几上，然後退了出去，把辦公室的門輕輕帶上。
辦公室里一時之間只剩下茶香和牆壁上那隻掛鍾秒針走動的細微滴答聲。
黎永正端起茶杯吹了吹浮在面上的茶葉，抬起頭看向陸陽，也不繞彎子，用一種既隨意又帶著幾分認真探詢的語氣開口說道：
「陸總，你可是無事不登三寶殿的性子。這次專程來中海，到我這裡坐坐，總不會只是為了敘敘舊吧？是有什麼事情嗎？」
陸陽聽到黎永正這麼直接地問出來，也沒有覺得意外。
跟官員打交道就是這樣，寒暄是必要的，但寒暄之後總得回到正題上來。
他把茶杯放回茶几上，用一種既是交底又帶著幾分誠懇的語氣，把自己早就準備好的說辭不緊不慢地講了出來：
「確實有點事情。是這樣，黎市長，我不知道您聽沒聽說過，我最近打算在國內投資一批商業地產項目，計劃在全國十個核心城市打造地標級的商業中心。」
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「中海作為咱們國家的經濟中心和國際化大都市，商業氛圍和消費能力都是全國頂尖的水平，自然也是我們這個計劃里最重要的目標城市之一。」
黎永正端著茶杯的手微微頓了一下。
他沒有打斷陸陽，只是用一種比剛才更加專注的目光看著對方，等著聽他把話說完。
陸陽繼續說道：「我手下有個團隊，這段時間一直在跟咱們市政府的相關部門對接這件事。應該也跟規劃、國土那邊都接觸過了。」
「不過說實話，推進得不算太順利，在中海想拿一塊各方麵條件都合適的地，不是那麼容易的事。所以今天我來拜訪您，也是想當面跟您請教一下，看看咱們市里在這方面有沒有什麼好的建議或者方向。」
黎永正聽完陸陽的話，眼神里忽然亮了一下。
他是搞經濟出身的幹部，在常務副市長的位置上坐了這麼久，嗅覺非常靈敏。
一個項目有沒有分量、投資人是不是真心實意想干，對方開口說幾句話他就能聞出七八分的味道。
他把茶杯緩緩地放回茶几上，身子微微往前傾了傾，看著陸陽開口道，語氣裡帶著一種刻意壓著的平靜，但掩不住話語深處那幾分已經被點燃的興趣：
「陸總，你說的這個事情，我倒是了解一些。你手下那支團隊之前給市政府的相關部門遞交過初步的方案和意向書，我記得好像說的是一個百億級別的商業地產項目吧？」
「目前兩家還在對接和交互的階段，主要是合適的地塊不太好找才耽誤了進度。」
黎永正這番話表面上是隨口一問，漫不經心得像是在確認一個他已經知道的信息，但他的心裡，卻早已閃起了幾團火苗。
之前孫茂帶著團隊來跟中海市政府對接的時候，市里相關部門確實很認真，很看重。
遞了材料、開了座談會、建立了溝通渠道，但推進節奏卻一直比較緩慢。
原因還是在地塊選擇上，一般的地塊孫茂不滿意，但是特別好的地塊又不是那麼好拿的。
土地涉及的利益還是太多了一點。
陸陽親自坐到了常務副市長的辦公室里，親口把項目規劃、投資意願和資源承諾當面講清楚，那些原本懸在半空中的問號就會在最短的時間內變成一個個肯定的句號。
政府那邊最擔心的東西，投資人有沒有這個實力、承諾的資金能不能到位、項目是不是真心實意要推，在陸陽這裡全都不成問題。
所以陸陽今天來找黎永正，與其說是來「請幫忙」，不如說是帶著誠意來上門送一個雙贏的合作機會。
很快，車子便平穩地停在了中海市政府的門口。
陸陽從后座上下來的時候，黎永正的秘書小王已經早早地站在門口等著了。
昨天晚上的時候，陸陽就已經通過電話跟黎永正約好了今天上午的見面時間。
小王這個秘書做事很周到，提前算好了時間在門口迎候。
看到陸陽的車一停下來，他立馬小跑著迎了上來，臉上帶著禮貌而殷勤的笑容，微微欠身開口說道：「陸總，您來了。黎市長已經在辦公室等著您了，我直接帶您上去。」
陸陽對小王點了點頭，隨口問了一句：「黎市長今天上午忙不忙？」
小王一邊引著他往辦公樓里走，一邊側著身子笑著回道：「黎市長知道您要來，專門把上午這段時間給空出來了。」
「您儘管放心，不會有人打擾。」
他的語氣裡帶著一種恰到好處的殷勤，不多不少，是在這個崗位上工作了一段時間之後練出來的那種把分寸拿捏得十分妥帖的說話方式。
陸陽點了點頭，沒有再問什麼，跟著小王一路乘電梯上了樓，穿過一條鋪著深色地毯的安靜走廊，來到了黎永正的辦公室門前。
小王輕輕敲了兩下門，然後推開門側身將陸陽讓了進去。
黎永正正坐在辦公室里那張寬大的辦公桌後面，面前的桌面上擺著幾份攤開的文件和一杯還冒著熱氣的茶。
看到陸陽走進來，他從椅子上站起身來，臉上帶著一種既不過分熱絡也不過分嚴肅的微笑，朝著陸陽伸出手來，開口的語氣帶著幾分老熟人之間的隨意和調侃：
「陸總，今天可是稀客啊。我要是沒記錯的話，你上一次來我這辦公室里坐坐，好像還是去年的事情了吧？」
陸陽聽他這麼一說，也笑著伸出手去跟黎永正握了握，語氣坦然：「黎市長見笑了。主要是現在長居首都那邊，回中海的次數確實比以前少了不少。不過中海畢竟是老根據地，該回來還是要回來的。」
黎永正沒有繼續在這個話題上多聊。
他招呼陸陽在辦公室一側的沙發上落了座，自己也在對面的單人沙發上坐下來。小王適時地端了兩杯新沏好的茶進來，輕輕放在兩人之間的茶几上，然後退了出去，把辦公室的門輕輕帶上。
辦公室里一時之間只剩下茶香和牆壁上那隻掛鍾秒針走動的細微滴答聲。
黎永正端起茶杯吹了吹浮在面上的茶葉，抬起頭看向陸陽，也不繞彎子，用一種既隨意又帶著幾分認真探詢的語氣開口說道：
「陸總，你可是無事不登三寶殿的性子。這次專程來中海，到我這裡坐坐，總不會只是為了敘敘舊吧？是有什麼事情嗎？」
陸陽聽到黎永正這麼直接地問出來，也沒有覺得意外。
跟官員打交道就是這樣，寒暄是必要的，但寒暄之後總得回到正題上來。
他把茶杯放回茶几上，用一種既是交底又帶著幾分誠懇的語氣，把自己早就準備好的說辭不緊不慢地講了出來：
「確實有點事情。是這樣，黎市長，我不知道您聽沒聽說過，我最近打算在國內投資一批商業地產項目，計劃在全國十個核心城市打造地標級的商業中心。」
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「中海作為咱們國家的經濟中心和國際化大都市，商業氛圍和消費能力都是全國頂尖的水平，自然也是我們這個計劃里最重要的目標城市之一。」
黎永正端著茶杯的手微微頓了一下。
他沒有打斷陸陽，只是用一種比剛才更加專注的目光看著對方，等著聽他把話說完。
陸陽繼續說道：「我手下有個團隊，這段時間一直在跟咱們市政府的相關部門對接這件事。應該也跟規劃、國土那邊都接觸過了。」
「不過說實話，推進得不算太順利，在中海想拿一塊各方麵條件都合適的地，不是那麼容易的事。所以今天我來拜訪您，也是想當面跟您請教一下，看看咱們市里在這方面有沒有什麼好的建議或者方向。」
黎永正聽完陸陽的話，眼神里忽然亮了一下。
他是搞經濟出身的幹部，在常務副市長的位置上坐了這麼久，嗅覺非常靈敏。
一個項目有沒有分量、投資人是不是真心實意想干，對方開口說幾句話他就能聞出七八分的味道。
他把茶杯緩緩地放回茶几上，身子微微往前傾了傾，看著陸陽開口道，語氣裡帶著一種刻意壓著的平靜，但掩不住話語深處那幾分已經被點燃的興趣：
「陸總，你說的這個事情，我倒是了解一些。你手下那支團隊之前給市政府的相關部門遞交過初步的方案和意向書，我記得好像說的是一個百億級別的商業地產項目吧？」
「目前兩家還在對接和交互的階段，主要是合適的地塊不太好找才耽誤了進度。」
黎永正這番話表面上是隨口一問，漫不經心得像是在確認一個他已經知道的信息，但他的心裡，卻早已閃起了幾團火苗。
之前孫茂帶著團隊來跟中海市政府對接的時候，市里相關部門確實很認真，很看重。
遞了材料、開了座談會、建立了溝通渠道，但推進節奏卻一直比較緩慢。
原因還是在地塊選擇上，一般的地塊孫茂不滿意，但是特別好的地塊又不是那麼好拿的。
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