第65章 租房
第二天。
雖然單位離家很遠，但羅培珍還是趁中午的時候，辛辛苦苦往家跑。
但是她沒回自己家，而是找到燒餅鋪。
「你要租？」老頭姓朱，見到熟面孔，還很納悶。
都是一條胡同的，雖然從前鮮少走後門吧，但街里街坊的，時常買東西都打頭碰面，因此認得。
何況羅家孩子都漂亮，嗯，除了老大。
「是呀，我要租。」羅培珍把抱著的西瓜放在桌上。
為表誠意，還貼心帶了禮物。
「租給我多省心，都是鄰居，肯定好好愛護房子，不給您亂禍禍。
再者知根知底的，我家也都不是壞人。」
朱老頭點了點頭，那確實是沒什麼壞人。
嗯，除了羅老三。
「我的條件你應該都知道吧？而且，你租這門臉兒是做什麼呢？」
朱老頭好奇。
如果不是做小買賣，誰也不會花大錢租個門臉兒房。
羅培珍沉吟。
這是朱家私產房，可以外租。
這間小門臉兒很小，連農家大院面積的零頭都沒有，但價錢卻比那邊還高。
一是因為在市區，二是因為地段。
但羅培珍預算有限，還是要磨磨價格的。
「朱大爺，我想租這個房子，是要做個小生意。」羅培珍誠懇道。
「但是我預算有限，頂多給您十二塊一個月。咱也別一塊兩塊地劃價，老鄰居了，不浪費這個時間。
這就是我的底價。」
【記住本站域名 追書就上 TW 看書網，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超讚 】
朱老頭一聽，臉色就有點不好，但羅家這閨女是個什麼品性，他多少還是了解一點的。
哪怕因為她離婚的事鬧得沸沸揚揚，也有不少人背後議論的，但他這把年紀，會自己看人。
「你做什麼買賣？是入口的東西嗎？」朱老頭決定再問問。
家裡鎮著羅培翠這樣的小廚神，但凡羅家要做生意，十個裡面有八個會以為是做吃食的。
「不做吃食。所以您看，這就是您把房子租給我的好處之一了。」羅培珍連忙道。
「你前面門臉兒面積不大，只放得下案板和前櫃檯，沒辦法再起個灶。
可您家的灶是最後面那一間，如果租房要做吃食，每天得穿過您二老住的房子，到後房去。
這樣，肯定影響您二老的生活，打擾到您二老的休息。
所以吧，說句您不愛聽的，打算做吃食生意的，大約不會租您的房。
可要是做別的生意呢，前門臉兒又侷促了些。
如果租來自住呢？兩家人就隔著一道門，也不方便呀。
這樣一來，您這個房子其實不那麼好租……」
「那我就不租了！哼！」朱老頭聽到別人說自家房子的各種缺點，不禁惱火。
羅培珍也不氣，態度良好地道，「朱大爺，我這話確實不中聽，可也是事實呀。您賭氣不租了，這不是和錢過不去嗎？誰和錢有仇啊是吧？」
「總之十二塊不行！」朱老頭不由得聲音放大，「我出的本來也是低價了！」
好嘛，一個月差三塊，一年就差快四十了！
「那您不妨聽聽把房子租給我的好處。」羅培珍不氣餒。
「一個月十二塊房租，雖然沒達到您的要求，可您讓房子空著，那不是連十二塊也沒有？
萬一，我是說萬一哈，好長時間租不出去，您損失可就大了。
我家租呢，第一就像我剛才說的，知根知底，絕不會拖欠租金，也不會將來霸占著不走。
第二，我不做吃食生意，就不會吵鬧有油煙。即不會因為衛生沒做好，招鼠蟻，也不會打擾到您和朱大娘。
第三，您只要點頭，我可以立即就租。押一付三，租期一年起。
如果您還不放心，我可以拉居委會的圖主任做保。」
朱老頭很不樂意壓價的事，但他確實也很不捨得這租戶。
羅家閨女說的這幾條，其實他都懂。
他這房子要放租，可都給了一個月消息了，開始還有人過來看，後來都是嫌這嫌那，不租了。
最近，更是沒人來問了。
如果錯過羅家這種不錯的人家，來一戶不講究的，鬧出矛盾來更麻煩……
「你到底要開什麼店？」朱老頭想了想問。
羅培珍一聽他這樣問，就知道有戲。
談判時，只要對方軟下態度問細節，那就是有意向了。
「就文化產業。」她故意說得文雅點。
對於這年代的底層百姓來說，文化二字，很是高大上。
尤其老一輩了，如果能和文化沾點邊，都是高興的。
果然，朱老頭臉色緩了些。
又沉吟了一下說，「行吧，看在街里街坊的面上，十二就十二。但咱先說好，不僅押一付三，如果你租不到一年就撤了，押金我可不退。
圖主任作保倒不必，咱們在租房契書上按手印就行。
到時候你們不守規矩，我直接找你媽去。」
這也是朱老頭答應減價租的原因之一，如果對方真產生什麼糾紛，他就能直接鬧上門。
這就是租給鄰居的好處。
「沒問題。」羅培珍答應得痛快，「但我也有一個要求。
我弟白天看店的時候，您二老可以來前面，或者從前門到處頭去，也可以和我弟聊天。
但是晚上閉了店，中間的隔斷門是要從外面鎖上的。
到時候您二老要出入，只能請您後門。」
「那當然。」朱老頭點頭。
他自然明白，人家開店做買賣，肯定有東西留在店裡。
如果他大半夜還到前面去，丟了東西怎麼說？算誰的？
不過他轉臉就好奇，「你弟看店？」
如果他沒老糊塗記錯，這閨女的哥哥有三個，弟弟可就一個，就是那個走不了道的。
一個腿瘸的能做什麼生意？還文化的？
他都沒正經上過學吧。
「對呀，我家培盛看店。」羅培珍很肯定地點頭。
她知道朱老頭會好奇，但她可沒義務解釋。
接下來就是簽租房合同，不對，老一輩的人還喜歡叫契書，然後就是朱家老兩口騰房打掃什麼的。
羅培珍讓把案板和前櫃檯都留著，當架子用就好。
然後她再買個二手小書桌，再把前門臉的台階用水泥抹一道斜坡，方便輪椅出入就行了。
「小六，明天周末，你準備準備。我帶個人來一趟，是我給你找的師父，教你手藝的。」回到家後，羅培珍直接找到六弟。
羅培盛一聽就要炸毛，「我學什麼手藝？我不學。」
他習慣性地拒絕一切。
雖然單位離家很遠，但羅培珍還是趁中午的時候，辛辛苦苦往家跑。
但是她沒回自己家，而是找到燒餅鋪。
「你要租？」老頭姓朱，見到熟面孔，還很納悶。
都是一條胡同的，雖然從前鮮少走後門吧，但街里街坊的，時常買東西都打頭碰面，因此認得。
何況羅家孩子都漂亮，嗯，除了老大。
「是呀，我要租。」羅培珍把抱著的西瓜放在桌上。
為表誠意，還貼心帶了禮物。
「租給我多省心，都是鄰居，肯定好好愛護房子，不給您亂禍禍。
再者知根知底的，我家也都不是壞人。」
朱老頭點了點頭，那確實是沒什麼壞人。
嗯，除了羅老三。
「我的條件你應該都知道吧？而且，你租這門臉兒是做什麼呢？」
朱老頭好奇。
如果不是做小買賣，誰也不會花大錢租個門臉兒房。
羅培珍沉吟。
這是朱家私產房，可以外租。
這間小門臉兒很小，連農家大院面積的零頭都沒有，但價錢卻比那邊還高。
一是因為在市區，二是因為地段。
但羅培珍預算有限，還是要磨磨價格的。
「朱大爺，我想租這個房子，是要做個小生意。」羅培珍誠懇道。
「但是我預算有限，頂多給您十二塊一個月。咱也別一塊兩塊地劃價，老鄰居了，不浪費這個時間。
這就是我的底價。」
【記住本站域名 追書就上 TW 看書網，𝑠ℎ𝑢.𝑡𝑤超讚 】
朱老頭一聽，臉色就有點不好，但羅家這閨女是個什麼品性，他多少還是了解一點的。
哪怕因為她離婚的事鬧得沸沸揚揚，也有不少人背後議論的，但他這把年紀，會自己看人。
「你做什麼買賣？是入口的東西嗎？」朱老頭決定再問問。
家裡鎮著羅培翠這樣的小廚神，但凡羅家要做生意，十個裡面有八個會以為是做吃食的。
「不做吃食。所以您看，這就是您把房子租給我的好處之一了。」羅培珍連忙道。
「你前面門臉兒面積不大，只放得下案板和前櫃檯，沒辦法再起個灶。
可您家的灶是最後面那一間，如果租房要做吃食，每天得穿過您二老住的房子，到後房去。
這樣，肯定影響您二老的生活，打擾到您二老的休息。
所以吧，說句您不愛聽的，打算做吃食生意的，大約不會租您的房。
可要是做別的生意呢，前門臉兒又侷促了些。
如果租來自住呢？兩家人就隔著一道門，也不方便呀。
這樣一來，您這個房子其實不那麼好租……」
「那我就不租了！哼！」朱老頭聽到別人說自家房子的各種缺點，不禁惱火。
羅培珍也不氣，態度良好地道，「朱大爺，我這話確實不中聽，可也是事實呀。您賭氣不租了，這不是和錢過不去嗎？誰和錢有仇啊是吧？」
「總之十二塊不行！」朱老頭不由得聲音放大，「我出的本來也是低價了！」
好嘛，一個月差三塊，一年就差快四十了！
「那您不妨聽聽把房子租給我的好處。」羅培珍不氣餒。
「一個月十二塊房租，雖然沒達到您的要求，可您讓房子空著，那不是連十二塊也沒有？
萬一，我是說萬一哈，好長時間租不出去，您損失可就大了。
我家租呢，第一就像我剛才說的，知根知底，絕不會拖欠租金，也不會將來霸占著不走。
第二，我不做吃食生意，就不會吵鬧有油煙。即不會因為衛生沒做好，招鼠蟻，也不會打擾到您和朱大娘。
第三，您只要點頭，我可以立即就租。押一付三，租期一年起。
如果您還不放心，我可以拉居委會的圖主任做保。」
朱老頭很不樂意壓價的事，但他確實也很不捨得這租戶。
羅家閨女說的這幾條，其實他都懂。
他這房子要放租，可都給了一個月消息了，開始還有人過來看，後來都是嫌這嫌那，不租了。
最近，更是沒人來問了。
如果錯過羅家這種不錯的人家，來一戶不講究的，鬧出矛盾來更麻煩……
「你到底要開什麼店？」朱老頭想了想問。
羅培珍一聽他這樣問，就知道有戲。
談判時，只要對方軟下態度問細節，那就是有意向了。
「就文化產業。」她故意說得文雅點。
對於這年代的底層百姓來說，文化二字，很是高大上。
尤其老一輩了，如果能和文化沾點邊，都是高興的。
果然，朱老頭臉色緩了些。
又沉吟了一下說，「行吧，看在街里街坊的面上，十二就十二。但咱先說好，不僅押一付三，如果你租不到一年就撤了，押金我可不退。
圖主任作保倒不必，咱們在租房契書上按手印就行。
到時候你們不守規矩，我直接找你媽去。」
這也是朱老頭答應減價租的原因之一，如果對方真產生什麼糾紛，他就能直接鬧上門。
這就是租給鄰居的好處。
「沒問題。」羅培珍答應得痛快，「但我也有一個要求。
我弟白天看店的時候，您二老可以來前面，或者從前門到處頭去，也可以和我弟聊天。
但是晚上閉了店，中間的隔斷門是要從外面鎖上的。
到時候您二老要出入，只能請您後門。」
「那當然。」朱老頭點頭。
他自然明白，人家開店做買賣，肯定有東西留在店裡。
如果他大半夜還到前面去，丟了東西怎麼說？算誰的？
不過他轉臉就好奇，「你弟看店？」
如果他沒老糊塗記錯，這閨女的哥哥有三個，弟弟可就一個，就是那個走不了道的。
一個腿瘸的能做什麼生意？還文化的？
他都沒正經上過學吧。
「對呀，我家培盛看店。」羅培珍很肯定地點頭。
她知道朱老頭會好奇，但她可沒義務解釋。
接下來就是簽租房合同，不對，老一輩的人還喜歡叫契書，然後就是朱家老兩口騰房打掃什麼的。
羅培珍讓把案板和前櫃檯都留著，當架子用就好。
然後她再買個二手小書桌，再把前門臉的台階用水泥抹一道斜坡，方便輪椅出入就行了。
「小六，明天周末，你準備準備。我帶個人來一趟，是我給你找的師父，教你手藝的。」回到家後，羅培珍直接找到六弟。
羅培盛一聽就要炸毛，「我學什麼手藝？我不學。」
他習慣性地拒絕一切。