第578章 算帳下定、各自相邀
李聞看房就和朱凱完全不同了，主打一個簡單快速不拖沓，反正是給別人住的，差不多就得了。
於是老孫很快就帶他看完了兩套房子，一套是和唐永強之前租住的戶型類似，兩室兩廳一衛，建築面積58.52平方，實用面積46左右，靠近學福路這邊的一期房子。
另一套是二期的76平米三房，套內使用面積大概有65平米左右，位置在小區中心，不靠馬路更加安靜。
兩套房子均價相差不大，綜合算下來2.2萬不到，比起學福新城朱凱剛簽合同拿下的便宜了將近兩千左右。
當然相比起房齡、小區環境和未來升值潛力，康裕花園的價格還是非常堅挺的。
李聞自然也清楚行情走勢，要不是怕麻煩，要不是自己賺錢容易，還真就要去體驗一下帶著十幾斤鑰匙滿大街晃蕩的包租公人生呢。
兩套房子看下來不用半個小時，李聞點支煙抽了一半就下了決定，都是近幾年有過裝修的房子，不需要像長信花園那樣還要重新捯飭，原來的業主要麼存了錢換新房，要麼遠走高飛脫手固定資產，差不多都可以拎包入住。
所以李聞的決定是，他看了看旁邊正在等著回應的孫老闆，笑著挑了挑眉頭：「行吧，兩套都定下來，價格給我落實好了，待會兒去你那裡刷點定金，過兩天等我助理上崗了，老孫你再帶著他去把過戶的流程走完吧。」
「果然啊果然……就是這個感覺……」
老孫的臉上立馬就像開滿了鮮花，作為單打獨鬥的房產小中介，他這輩子都沒有碰到過這種好客戶。
因此老孫毫不猶豫的應承了下來，問個屁的為什麼，問個屁的什麼助理不助理，先前說要一套現在又買兩套，關你什麼事？
後悔啊後悔，老孫竟然有點後悔起來，暗想自家那敗家老娘們，一個上午就找了兩套房子出來，你要是找個四套五套合適的，他都懷疑面前的世界第一大帥逼也會大手一揮，全部拿下！
當然，YY歸YY，老孫也知道不能把事情想得太過了。
今早上見到大老闆就出去散煙，這才是好運源頭來著，於是中登哥決定，以後但凡看到李聞，必須得上去敬支煙招呼招呼，指不定就有賺錢的任務可以激活。
嗯~就這麼決定了！
李聞不理老孫的內心戲，只是自己估算了一下支出花費，兩套房子加起來那就是134.52平米，均價2.2萬算下來合計296萬，七七八八費用下去310萬差不多能夠搞定。
前幾天出掉墨龍股份，大概賺了550萬，買個法拉利400萬，還剩下150萬，不夠！
也不對，400萬隻交了三十多萬的訂金，賺的550萬還有500多萬在手呢，完全可以覆蓋這兩套房子的支出。
等到另一半寶莫股份的打金收益回籠，補上買車的錢還有多餘呢，到時候還能有錢刷個車子……
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好吧，李聞就是這麼無聊，說什麼不夠、說什麼多餘？他零花錢帳戶上還躺著五千多萬呢，哪裡需要這麼斤斤計較？
可人家就要這麼算著玩兒，說好的臨時打金消費，那就要用這次賺到的錢來計較著花，不然啥東西閉著眼睛就買，那還有什麼樂趣，是吧！
算完內帳的李聞嘿嘿一笑，搭著老孫的肩膀就往回走去，至於兩個賣房的業主還沒見到，見什麼見，讓孫老闆去搞定就行了，兩套老破小宿舍房懶得和他們對線。
兩套房子的裸房總價定在295萬，讓老孫自己去往下談，談下多少就二一添作五，反正中介費用都是按照最低費率收的，單槍匹馬的中介小老闆什麼都自己說了算。
事實果然和想像得差不多，孫老闆有了極其高昂的主觀能動性，等到晚上李聞自己在家裡搞出豪華版蛋炒飯的時候，那邊就給出了終極報價---288萬綜合總價，還幫著大聞同學剩下了3.5萬的支出。
三萬五啊，可不是小錢錢，憑著咱李大聞同學在眾易金融公司的到手收入，八千多一個月，嘖嘖嘖，四個多月的工資收益呢！
三萬五啊，老孫同志動動嘴皮子就增加了這麼多的額外收入，可見房地產上行的時候，那些黑心的地產中介們有多賺錢了！
……
如此悠悠的過了一個周末，轉到周一早上的時候，李聞竟然有點小小的興奮，因為又可以上班了！
早早就爬了起來，關掉屋裡的空調，敞開了南北的窗戶，喝一杯溫水、打兩套太極、做三組身體訓練，再紮上若干分鐘的馬步。
上海灘大哥丁力七八十歲了還能那麼壯實，號稱馬步的功效相當厲害，於是咱聞爺便偶爾也鍛鍊一下腿部肌肉，紮上那麼些日子，果然能感受到身體機能的提升，嗯，聞爺說他能感受到！
搞出一身毛毛汗，再到後院裡澆澆花、喂喂魚、逗逗龜，當太陽透過樹葉的空隙照射進院子裡的時候，李聞這才收了忙碌的早課。
回屋裡洗個澡，順便瞅一眼這周運勢的宜和忌。
【人生黃曆】周宜周忌：
公元2012年8月27日（周一）—公元2012年9月2日（周日）
宜：招攬（+2）、納財（+5）
忌：拓展（+2）、開市（+2）
本周詞條：2宜 / 2忌
好吧，【開市】是個什麼鬼，要去租個門面或者是檔口做生意咩？哥們都不做這個行當，你忌個嘚兒的忌呀！
剛這麼想了一下又感覺不對，先前和張晟約定了要在港城開個工作室的，好像時間也差不多了。
如果是這個的話，那本周就箍著上班不過去了，啥事都不用急嘛，早點晚點還不都是賺錢的事情，日子還長，晚個十天半月不遲，晚個一年半載的又如何。
只是【納財】後面數字這麼多，看來是快到了收割的日子了，今天得認真去關注關注才行了。
李聞只簡單略覽了一下【人生黃曆】就讓它回歸了沉寂，然後麻利的換上已經習慣了的上班工裝，又背上那低調昂貴的雙肩包，昂揚著出門而去。
地庫里沒有碰到唐永強，只和幾個面熟的鄰居隨意的打了幾個招呼，李聞坐進了馬小三裡面，當車子躍出地庫的時候，還想著今天是不是要和胡一逍換個車開開，畢竟還沒摸過他那奧迪A5的方向盤呢。
沒兩分鐘就把馬小三開進了公司樓下的停車場裡，娘的這麼點距離，馬小三都埋怨你特麼開著哥們幹嘛，純粹吃飽了撐的。
李聞真想騎個摩托車上下班，這不是關內路段全部禁摩嘛，倒是有電單車可以方便通勤，但現在那玩意兒也太特麼丑了。
「咔嚓」兩聲鎖上車門，李聞看著奧迪A5一進閘口就停了下來，唐婉芸神清氣爽的下了車，她在支行上班，不用走側面電梯廳，感覺從新車上走下來比以往從黑天籟上下來，更多了一份肉眼可見的傲然。
等到A5朝著李聞駛來，前擋玻璃上還飄著臨牌，阿聞哥立馬便消了換車開的興趣。
停好車的逍遙哥打了個大大的哈欠，會和著李聞就往肯德老爺那邊走去：「臥槽，做了兩天伺候人的活，瑪德，累死哥們了。」
李聞內心之中嘿嘿直笑，真感謝自己的機靈，要是不跑，他妥妥的要跟著胡一逍做服務：「怎樣了，老表跟羅雅芳的進展大不大？」
胡一逍抖了抖肩膀，露出個你懂的表情：「周六一個下午加一個晚上，四個女人打牌，我特麼滿勤做服務員，就留出空間和時間給倆人單獨玩耍，你猜猜進展大不大？」
走到店門口，胡一逍掏出一百鈔票，給正在裡面排隊的彭大軍，讓他代為購買早餐，他自己則拉著李聞走到旁邊點上了一支煙。
「瑪德，反正倆人已經手牽手了，吃飯幹啥都坐在一起，相親的就是快速，真要死命去追，老表半年都不一定拿得下。」
李聞美美的抽了口煙，指著春風大廈他們經常路過的那個店子問道：「咦，這家眼鏡店搬走了麼，圍起來又要搞個什麼東西？」
「隨它搞什麼，原來那破眼鏡店一點檔次都沒有。」胡一逍隨口回應了一句，然後又推了推李聞：「晚上一起吃飯啊，我老舅已經推了所有應酬，羅雅芳兩母女也一起，尼瑪，你就說這進度快不快吧？」
李聞驚訝的瞪大了眼睛：「我丟嘞，不行讓他倆直接去把證領了算了，說不定明年就大胖小子都生出來了，這特麼也太快了。」
胡一逍笑著附議：「國慶節老表有可能一起回趟老家，估計那時候直接就去面見未來老丈人了，反正羅雅芳老媽是一百個樂意，老表這條件，是個丈母娘都沒意見的吧。」
「哎~那正好，我也要回去，我親哥國慶結婚，到時候去捧個場吃杯酒啊。」李聞朝著已經出來的小彭挑了挑下巴，三人匯合著就往電梯廳那邊走去。
胡一逍走在路上歪頭看著李聞：「艹，這酒我必須去吃啊，沒老表這事，我都得跟你回去跑這一趟，更何況現在我舅媽都是你堂姑了，那你老哥也是他們親戚，做好請柬，必須發過來哦。」
「那行，今晚是去外面吃飯，還是到你家裡吃？晚上再和你舅媽他們說一下先。」
到了電梯廳里大家都把聲音放低了一些，胡一逍還將手掌護在了嘴邊：「今天下午，你堂姑會特意請羅雅芳娘倆到她家裡去做客，然後晚上都來我家吃飯，我老爹今天直接沒去上班，晚上都得靠他來整一桌好菜呢。」
排著隊伍往電梯裡走，胡一逍又順帶口的解釋道：「老舅覺得在家裡吃飯更能展現誠意，他現在只要家庭聚餐都不樂意去飯店，下午跟我一起走就行了。」
電梯內部擠成了罐頭，好在這邊沒什麼鬼佬，不然悶在裡面可有的受了。
「不然我把王馨也喊上，瑪德，就我一個孤零零的，有點小尷尬。」
聲音壓得很輕，胡一逍很認真的點了點頭：「那最好了，不要讓羅雅芳一個人在我家裡獨美，嘿嘿……」
李聞跟著欣然一笑，電梯門打開，喔唬，又是上班的好日子啊，得珍惜著點才行了……
……
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另一套是二期的76平米三房，套內使用面積大概有65平米左右，位置在小區中心，不靠馬路更加安靜。
兩套房子均價相差不大，綜合算下來2.2萬不到，比起學福新城朱凱剛簽合同拿下的便宜了將近兩千左右。
當然相比起房齡、小區環境和未來升值潛力，康裕花園的價格還是非常堅挺的。
李聞自然也清楚行情走勢，要不是怕麻煩，要不是自己賺錢容易，還真就要去體驗一下帶著十幾斤鑰匙滿大街晃蕩的包租公人生呢。
兩套房子看下來不用半個小時，李聞點支煙抽了一半就下了決定，都是近幾年有過裝修的房子，不需要像長信花園那樣還要重新捯飭，原來的業主要麼存了錢換新房，要麼遠走高飛脫手固定資產，差不多都可以拎包入住。
所以李聞的決定是，他看了看旁邊正在等著回應的孫老闆，笑著挑了挑眉頭：「行吧，兩套都定下來，價格給我落實好了，待會兒去你那裡刷點定金，過兩天等我助理上崗了，老孫你再帶著他去把過戶的流程走完吧。」
「果然啊果然……就是這個感覺……」
老孫的臉上立馬就像開滿了鮮花，作為單打獨鬥的房產小中介，他這輩子都沒有碰到過這種好客戶。
因此老孫毫不猶豫的應承了下來，問個屁的為什麼，問個屁的什麼助理不助理，先前說要一套現在又買兩套，關你什麼事？
後悔啊後悔，老孫竟然有點後悔起來，暗想自家那敗家老娘們，一個上午就找了兩套房子出來，你要是找個四套五套合適的，他都懷疑面前的世界第一大帥逼也會大手一揮，全部拿下！
當然，YY歸YY，老孫也知道不能把事情想得太過了。
今早上見到大老闆就出去散煙，這才是好運源頭來著，於是中登哥決定，以後但凡看到李聞，必須得上去敬支煙招呼招呼，指不定就有賺錢的任務可以激活。
嗯~就這麼決定了！
李聞不理老孫的內心戲，只是自己估算了一下支出花費，兩套房子加起來那就是134.52平米，均價2.2萬算下來合計296萬，七七八八費用下去310萬差不多能夠搞定。
前幾天出掉墨龍股份，大概賺了550萬，買個法拉利400萬，還剩下150萬，不夠！
也不對，400萬隻交了三十多萬的訂金，賺的550萬還有500多萬在手呢，完全可以覆蓋這兩套房子的支出。
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可人家就要這麼算著玩兒，說好的臨時打金消費，那就要用這次賺到的錢來計較著花，不然啥東西閉著眼睛就買，那還有什麼樂趣，是吧！
算完內帳的李聞嘿嘿一笑，搭著老孫的肩膀就往回走去，至於兩個賣房的業主還沒見到，見什麼見，讓孫老闆去搞定就行了，兩套老破小宿舍房懶得和他們對線。
兩套房子的裸房總價定在295萬，讓老孫自己去往下談，談下多少就二一添作五，反正中介費用都是按照最低費率收的，單槍匹馬的中介小老闆什麼都自己說了算。
事實果然和想像得差不多，孫老闆有了極其高昂的主觀能動性，等到晚上李聞自己在家裡搞出豪華版蛋炒飯的時候，那邊就給出了終極報價---288萬綜合總價，還幫著大聞同學剩下了3.5萬的支出。
三萬五啊，可不是小錢錢，憑著咱李大聞同學在眾易金融公司的到手收入，八千多一個月，嘖嘖嘖，四個多月的工資收益呢！
三萬五啊，老孫同志動動嘴皮子就增加了這麼多的額外收入，可見房地產上行的時候，那些黑心的地產中介們有多賺錢了！
……
如此悠悠的過了一個周末，轉到周一早上的時候，李聞竟然有點小小的興奮，因為又可以上班了！
早早就爬了起來，關掉屋裡的空調，敞開了南北的窗戶，喝一杯溫水、打兩套太極、做三組身體訓練，再紮上若干分鐘的馬步。
上海灘大哥丁力七八十歲了還能那麼壯實，號稱馬步的功效相當厲害，於是咱聞爺便偶爾也鍛鍊一下腿部肌肉，紮上那麼些日子，果然能感受到身體機能的提升，嗯，聞爺說他能感受到！
搞出一身毛毛汗，再到後院裡澆澆花、喂喂魚、逗逗龜，當太陽透過樹葉的空隙照射進院子裡的時候，李聞這才收了忙碌的早課。
回屋裡洗個澡，順便瞅一眼這周運勢的宜和忌。
【人生黃曆】周宜周忌：
公元2012年8月27日（周一）—公元2012年9月2日（周日）
宜：招攬（+2）、納財（+5）
忌：拓展（+2）、開市（+2）
本周詞條：2宜 / 2忌
好吧，【開市】是個什麼鬼，要去租個門面或者是檔口做生意咩？哥們都不做這個行當，你忌個嘚兒的忌呀！
剛這麼想了一下又感覺不對，先前和張晟約定了要在港城開個工作室的，好像時間也差不多了。
如果是這個的話，那本周就箍著上班不過去了，啥事都不用急嘛，早點晚點還不都是賺錢的事情，日子還長，晚個十天半月不遲，晚個一年半載的又如何。
只是【納財】後面數字這麼多，看來是快到了收割的日子了，今天得認真去關注關注才行了。
李聞只簡單略覽了一下【人生黃曆】就讓它回歸了沉寂，然後麻利的換上已經習慣了的上班工裝，又背上那低調昂貴的雙肩包，昂揚著出門而去。
地庫里沒有碰到唐永強，只和幾個面熟的鄰居隨意的打了幾個招呼，李聞坐進了馬小三裡面，當車子躍出地庫的時候，還想著今天是不是要和胡一逍換個車開開，畢竟還沒摸過他那奧迪A5的方向盤呢。
沒兩分鐘就把馬小三開進了公司樓下的停車場裡，娘的這麼點距離，馬小三都埋怨你特麼開著哥們幹嘛，純粹吃飽了撐的。
李聞真想騎個摩托車上下班，這不是關內路段全部禁摩嘛，倒是有電單車可以方便通勤，但現在那玩意兒也太特麼丑了。
「咔嚓」兩聲鎖上車門，李聞看著奧迪A5一進閘口就停了下來，唐婉芸神清氣爽的下了車，她在支行上班，不用走側面電梯廳，感覺從新車上走下來比以往從黑天籟上下來，更多了一份肉眼可見的傲然。
等到A5朝著李聞駛來，前擋玻璃上還飄著臨牌，阿聞哥立馬便消了換車開的興趣。
停好車的逍遙哥打了個大大的哈欠，會和著李聞就往肯德老爺那邊走去：「臥槽，做了兩天伺候人的活，瑪德，累死哥們了。」
李聞內心之中嘿嘿直笑，真感謝自己的機靈，要是不跑，他妥妥的要跟著胡一逍做服務：「怎樣了，老表跟羅雅芳的進展大不大？」
胡一逍抖了抖肩膀，露出個你懂的表情：「周六一個下午加一個晚上，四個女人打牌，我特麼滿勤做服務員，就留出空間和時間給倆人單獨玩耍，你猜猜進展大不大？」
走到店門口，胡一逍掏出一百鈔票，給正在裡面排隊的彭大軍，讓他代為購買早餐，他自己則拉著李聞走到旁邊點上了一支煙。
「瑪德，反正倆人已經手牽手了，吃飯幹啥都坐在一起，相親的就是快速，真要死命去追，老表半年都不一定拿得下。」
李聞美美的抽了口煙，指著春風大廈他們經常路過的那個店子問道：「咦，這家眼鏡店搬走了麼，圍起來又要搞個什麼東西？」
「隨它搞什麼，原來那破眼鏡店一點檔次都沒有。」胡一逍隨口回應了一句，然後又推了推李聞：「晚上一起吃飯啊，我老舅已經推了所有應酬，羅雅芳兩母女也一起，尼瑪，你就說這進度快不快吧？」
李聞驚訝的瞪大了眼睛：「我丟嘞，不行讓他倆直接去把證領了算了，說不定明年就大胖小子都生出來了，這特麼也太快了。」
胡一逍笑著附議：「國慶節老表有可能一起回趟老家，估計那時候直接就去面見未來老丈人了，反正羅雅芳老媽是一百個樂意，老表這條件，是個丈母娘都沒意見的吧。」
「哎~那正好，我也要回去，我親哥國慶結婚，到時候去捧個場吃杯酒啊。」李聞朝著已經出來的小彭挑了挑下巴，三人匯合著就往電梯廳那邊走去。
胡一逍走在路上歪頭看著李聞：「艹，這酒我必須去吃啊，沒老表這事，我都得跟你回去跑這一趟，更何況現在我舅媽都是你堂姑了，那你老哥也是他們親戚，做好請柬，必須發過來哦。」
「那行，今晚是去外面吃飯，還是到你家裡吃？晚上再和你舅媽他們說一下先。」
到了電梯廳里大家都把聲音放低了一些，胡一逍還將手掌護在了嘴邊：「今天下午，你堂姑會特意請羅雅芳娘倆到她家裡去做客，然後晚上都來我家吃飯，我老爹今天直接沒去上班，晚上都得靠他來整一桌好菜呢。」
排著隊伍往電梯裡走，胡一逍又順帶口的解釋道：「老舅覺得在家裡吃飯更能展現誠意，他現在只要家庭聚餐都不樂意去飯店，下午跟我一起走就行了。」
電梯內部擠成了罐頭，好在這邊沒什麼鬼佬，不然悶在裡面可有的受了。
「不然我把王馨也喊上，瑪德，就我一個孤零零的，有點小尷尬。」
聲音壓得很輕，胡一逍很認真的點了點頭：「那最好了，不要讓羅雅芳一個人在我家裡獨美，嘿嘿……」
李聞跟著欣然一笑，電梯門打開，喔唬，又是上班的好日子啊，得珍惜著點才行了……
……