第8章 合同談定
林夢將這一切盡收眼底，她深吸一口氣，似乎是在平復內心的憤怒。
「穆岩，你知道你現在在做什麼嗎？你以為這樣就會讓我生氣？真的太幼稚了！」
「我告訴你，你連孫班長的一半都不如！你太讓我失望啦！」
孫軍此刻才注意到身旁這一桌。
「無聊！」
穆岩甩下這句話，與楚雪並肩向外走去。
「喂！同學，你對夢兒的態度能不能好一點？」
孫軍自然是認識穆岩的，但在心愛的女神面前，總不能白白讓她受氣。
「你最好閉嘴，這裡沒你啥事兒，聽到沒？」
王強豁然轉身，目光冷冷直視孫軍，將近一米八的壓迫感，令其瞬間啞火。
「王強，你幹什麼？」
徐聰聰大聲質問。
「嘿嘿！岩子的事，與他無關！」
說完，快步離開。
林夢看著軟下去的孫軍，暗罵一聲「廢物」。
她憤怒的跺腳起身，再也無心吃飯，扔下筷子便要走。
「夢兒，與這樣的人生氣不值當！」
孫軍勸說。
「請叫我林同學！」
「好啦！同桌，何必生那麼大的氣！以後有的是機會收拾他。」
徐聰聰上前把她拉了回來。
午休時間足足兩小時，穆岩並未急著回教室，而是走出學校，攔了一輛計程車，直奔興盛街。
下車後，他先是在附近商店買了一盒華子，然後才朝著街角那個涼麵店走去。
店裡人不多，或許是因為即將退租，不少菜單上的產品，都不再售賣。
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老闆已經開始處理庫存，不願再多備材料。
見穆岩走進來，四十多歲的老闆沒精打采的坐在後廚，也不招呼。
如今服務人員就剩他一個，有人買就做。
穆岩點了一碗涼麵，老闆端過來的時，他笑著招呼：「王哥，來聊聊？」
說著將一支華子遞了過去。
王大雷習慣的接到手中，人也順勢坐在了對面。
他在這幹了近三年，被人認識並不稀奇。
「小伙子，你是哪個學校的？」
「惠中！」
「家在附近？」
「是啊！」
穆岩笑了笑，「王哥這店開到啥時候？」
王大雷在上衣兜摸索片刻，取出火柴把華子點燃。
他深吸一口氣，又吐出大團煙霧。
「過幾天吧！」
表情有些惆悵，繼續重複，「過幾天就回鄉下。」
穆岩點頭：「聽說這間鋪子要賣？」
王大雷看了眼他身上的校服。
「我還有四天房租，至於鋪子，房東都賣好長時間了，一直沒人問價。」
「哦！」
穆岩放下筷子，又遞上一根華子，才緩緩開口。
「那麻煩王哥，把房東電話給我，我一個親戚剛好想找一個鋪子，我給問問。」
為了免掉不必要的麻煩，他沒直說自己要買。
王大雷不疑有他，從褲兜里取出一個雜牌手機。
「把電話報給我，我簡訊發你。」
「多謝！」
穆岩報了一串數字。
一條簡訊蹦了出來：黃麗莉！
看在兩根華子的面子上，王大雷身體前傾，湊過來壓低聲音。
「如果你親戚打算買，讓他好好殺價，房東打算賣六十萬，只有一個人出過價，是三十萬。」
「哦？」
穆岩低頭吸了口冷麵，狀似無意。
「房東不同意？」
按照當下的行情，就這地段，近一百五十平的商鋪，六十萬不算低，但三十萬絕對是低到沒邊了。
「開始確實沒談攏，」王大雷搖了搖頭，「後來一直沒人問，房東想出手的時候，人家三十萬不想接啦！」
「好吧，還有這種事兒！」
穆岩津津有味的吃著，「王哥，你這涼麵做的確實地道，我大老遠過來就圖這一口。」
「那是！咱們縣多少鄉鎮過來的，都吃過我做的面，沒人不說好！」
經他這麼一夸，王大雷看向穆岩的眼神愈發順眼，話匣子算是被徹底打開。
「王哥，你覺得房東多少錢能接受？」
「前幾天，房東又找買家在我這談了一次，應該是出到二十八萬！」
「這個價格還可以啊！」
「哪有！人家出二十八萬不假，但要求十五個點的手續費包含在內。」
「好吧，憑空少了四萬二，這生意沒法談。」
「所以就卡在這了麼。」
王大雷嘆了口氣，「其實房東人蠻好的，只是這價格真的沒法子，租的話有人要，賣的話誰能掏得起？」
動輒幾十萬的交易，目標客群本就稀少，信息又不發達，無人問津反倒是情理之中。
得到想要的消息，穆岩起身拍了拍褲子：「我得回學校上課，今天算解饞啦！多謝王哥！」
說著，遞上一根華子，又將五元錢放到桌子上，「王哥再見！」
「小伙子，發簡訊的就是我的號碼，閒了來鄉下，王哥下次請你吃。」
「好嘞！」
從計程車下來後，穆岩見時間還早，便沒有急著返回教室，而是奔著操場走去。
找個乾淨的台階坐下，這才取出電話，撥了出去。
對方接聽的挺快。
「你好，請問找誰？」
一個三十左右的女性聲音傳來，音色比較柔和。
「您好，是黃麗莉女士吧？」
「是我！」
「興盛街口那個商鋪我有興趣，能談談嗎？」
對方沉吟片刻，「你打算出什麼價？」
黃麗莉沒有第一時間報價。
按穆岩的推測，應該很長時間，或者說根本就沒有人前來詢價，她是心裡沒底，擔心太貴把人嚇跑。
經過了解，大體價位區間已經框死，談判餘地不大。
穆岩並不想拖太久，以免徒生變數。
因此，直接開門見山，「我出二十八萬，過戶綜合費率的十五個點，你我各擔一半。」
黃麗莉那邊再次安靜下來，應該是在盤算得失。
「這間商鋪太陳舊，翻新要一大筆費用，周圍的環境我打聽過，同類型的商鋪也不少，如果你能出，咱們明天中午簽合同。」
穆岩十分老練的加了一把火。
對方沉默半晌，終於開口：「可以！」
「好，明天中午，我會擬好合同，君安飯店見！」
說完掛斷了電話。
接下來便是交付定金，等待下一任買主。
目前他只有三千多，都是從小到大家裡人給的壓歲錢。
趙燕妮夫婦從不短他吃喝，所以那些錢便存了下來。
按照慣例，定金應該在三千左右，保險起見，再多準備兩千，湊夠五千才更穩妥。
想到這，他快步往教學樓走。
「穆岩，你知道你現在在做什麼嗎？你以為這樣就會讓我生氣？真的太幼稚了！」
「我告訴你，你連孫班長的一半都不如！你太讓我失望啦！」
孫軍此刻才注意到身旁這一桌。
「無聊！」
穆岩甩下這句話，與楚雪並肩向外走去。
「喂！同學，你對夢兒的態度能不能好一點？」
孫軍自然是認識穆岩的，但在心愛的女神面前，總不能白白讓她受氣。
「你最好閉嘴，這裡沒你啥事兒，聽到沒？」
王強豁然轉身，目光冷冷直視孫軍，將近一米八的壓迫感，令其瞬間啞火。
「王強，你幹什麼？」
徐聰聰大聲質問。
「嘿嘿！岩子的事，與他無關！」
說完，快步離開。
林夢看著軟下去的孫軍，暗罵一聲「廢物」。
她憤怒的跺腳起身，再也無心吃飯，扔下筷子便要走。
「夢兒，與這樣的人生氣不值當！」
孫軍勸說。
「請叫我林同學！」
「好啦！同桌，何必生那麼大的氣！以後有的是機會收拾他。」
徐聰聰上前把她拉了回來。
午休時間足足兩小時，穆岩並未急著回教室，而是走出學校，攔了一輛計程車，直奔興盛街。
下車後，他先是在附近商店買了一盒華子，然後才朝著街角那個涼麵店走去。
店裡人不多，或許是因為即將退租，不少菜單上的產品，都不再售賣。
【寫到這裡我希望讀者記一下我們域名 追書認準 TW 看書網，𝒔𝒉𝒖.𝒕𝒘超方便 】
老闆已經開始處理庫存，不願再多備材料。
見穆岩走進來，四十多歲的老闆沒精打采的坐在後廚，也不招呼。
如今服務人員就剩他一個，有人買就做。
穆岩點了一碗涼麵，老闆端過來的時，他笑著招呼：「王哥，來聊聊？」
說著將一支華子遞了過去。
王大雷習慣的接到手中，人也順勢坐在了對面。
他在這幹了近三年，被人認識並不稀奇。
「小伙子，你是哪個學校的？」
「惠中！」
「家在附近？」
「是啊！」
穆岩笑了笑，「王哥這店開到啥時候？」
王大雷在上衣兜摸索片刻，取出火柴把華子點燃。
他深吸一口氣，又吐出大團煙霧。
「過幾天吧！」
表情有些惆悵，繼續重複，「過幾天就回鄉下。」
穆岩點頭：「聽說這間鋪子要賣？」
王大雷看了眼他身上的校服。
「我還有四天房租，至於鋪子，房東都賣好長時間了，一直沒人問價。」
「哦！」
穆岩放下筷子，又遞上一根華子，才緩緩開口。
「那麻煩王哥，把房東電話給我，我一個親戚剛好想找一個鋪子，我給問問。」
為了免掉不必要的麻煩，他沒直說自己要買。
王大雷不疑有他，從褲兜里取出一個雜牌手機。
「把電話報給我，我簡訊發你。」
「多謝！」
穆岩報了一串數字。
一條簡訊蹦了出來：黃麗莉！
看在兩根華子的面子上，王大雷身體前傾，湊過來壓低聲音。
「如果你親戚打算買，讓他好好殺價，房東打算賣六十萬，只有一個人出過價，是三十萬。」
「哦？」
穆岩低頭吸了口冷麵，狀似無意。
「房東不同意？」
按照當下的行情，就這地段，近一百五十平的商鋪，六十萬不算低，但三十萬絕對是低到沒邊了。
「開始確實沒談攏，」王大雷搖了搖頭，「後來一直沒人問，房東想出手的時候，人家三十萬不想接啦！」
「好吧，還有這種事兒！」
穆岩津津有味的吃著，「王哥，你這涼麵做的確實地道，我大老遠過來就圖這一口。」
「那是！咱們縣多少鄉鎮過來的，都吃過我做的面，沒人不說好！」
經他這麼一夸，王大雷看向穆岩的眼神愈發順眼，話匣子算是被徹底打開。
「王哥，你覺得房東多少錢能接受？」
「前幾天，房東又找買家在我這談了一次，應該是出到二十八萬！」
「這個價格還可以啊！」
「哪有！人家出二十八萬不假，但要求十五個點的手續費包含在內。」
「好吧，憑空少了四萬二，這生意沒法談。」
「所以就卡在這了麼。」
王大雷嘆了口氣，「其實房東人蠻好的，只是這價格真的沒法子，租的話有人要，賣的話誰能掏得起？」
動輒幾十萬的交易，目標客群本就稀少，信息又不發達，無人問津反倒是情理之中。
得到想要的消息，穆岩起身拍了拍褲子：「我得回學校上課，今天算解饞啦！多謝王哥！」
說著，遞上一根華子，又將五元錢放到桌子上，「王哥再見！」
「小伙子，發簡訊的就是我的號碼，閒了來鄉下，王哥下次請你吃。」
「好嘞！」
從計程車下來後，穆岩見時間還早，便沒有急著返回教室，而是奔著操場走去。
找個乾淨的台階坐下，這才取出電話，撥了出去。
對方接聽的挺快。
「你好，請問找誰？」
一個三十左右的女性聲音傳來，音色比較柔和。
「您好，是黃麗莉女士吧？」
「是我！」
「興盛街口那個商鋪我有興趣，能談談嗎？」
對方沉吟片刻，「你打算出什麼價？」
黃麗莉沒有第一時間報價。
按穆岩的推測，應該很長時間，或者說根本就沒有人前來詢價，她是心裡沒底，擔心太貴把人嚇跑。
經過了解，大體價位區間已經框死，談判餘地不大。
穆岩並不想拖太久，以免徒生變數。
因此，直接開門見山，「我出二十八萬，過戶綜合費率的十五個點，你我各擔一半。」
黃麗莉那邊再次安靜下來，應該是在盤算得失。
「這間商鋪太陳舊，翻新要一大筆費用，周圍的環境我打聽過，同類型的商鋪也不少，如果你能出，咱們明天中午簽合同。」
穆岩十分老練的加了一把火。
對方沉默半晌，終於開口：「可以！」
「好，明天中午，我會擬好合同，君安飯店見！」
說完掛斷了電話。
接下來便是交付定金，等待下一任買主。
目前他只有三千多，都是從小到大家裡人給的壓歲錢。
趙燕妮夫婦從不短他吃喝，所以那些錢便存了下來。
按照慣例，定金應該在三千左右，保險起見，再多準備兩千，湊夠五千才更穩妥。
想到這，他快步往教學樓走。