第94章 爛尾地王
林辰進入宴會廳之後，面色如常，甚至連眼神都沒有絲毫波動。
他微微屈起手臂，讓葉青挽住，兩人在迎賓小姐恭敬的鞠躬聲中，步入了金碧輝煌的宴會廳。
數百平米的水晶吊燈灑下柔和的光芒，空氣中流動著昂貴的紅酒香氣和小提琴悠揚的旋律。
這裡沒有喧囂，只有低聲的交談和偶爾響起的碰杯聲。
林辰剛一露面，原本正在三三兩兩交談的人群出現了一瞬間的靜默。
那種感覺，就像是一群食草動物的領地里，突然闖進了一頭陌生的、還沒露出獠牙的幼獅。
「林總，看來大家對你都很好奇啊。」葉青在他耳邊輕笑了一聲，那聲音只有兩人能聽見，「你看那邊那個胖子，那是省里做房地產的張總，剛才還在跟人打賭你今晚不敢來。」
林辰順著她的目光掃了一眼，嘴角勾起一抹淡笑：「好奇是好事。只有死人才不會被人議論。」
他從侍者托盤裡拿起一杯香檳，神態自若地往前走去。
就在這時，一個稍顯刺耳的聲音從側面傳來。
「喲，這不是辰希資本的林總嗎？稀客，稀客啊！」
一個端著紅酒杯、頭髮梳得油光鋥亮的中年男人走了過來。他叫趙德海，省城一家老牌私募的老闆，也是之前在背後造謠林辰虧損的主力軍之一。
趙德海上下打量著林辰，眼神裡帶著幾分戲謔和挑釁：
「林總，最近可是大忙人啊。聽說您的基金還在封閉期？這一波蘇寧電器漲得這麼好，您該不會是一直空倉看著吧？哎呀，那可真是太可惜了，我們這幫老傢伙雖然膽子小，但這波肉還是吃到了點的。」
他這話一出，周圍幾個平時跟他混的小老闆也跟著發出了意味不明的笑聲。
在他們看來，林辰這個所謂的「天才」，不過是曇花一現的運氣選手。
葉青的眉頭皺了皺，剛想開口回懟，卻被林辰輕輕按住了手背。
林辰看著趙德海，就像是在看一隻嗡嗡叫的蒼蠅。
他沒有辯解，沒有反駁，甚至連一句多餘的話都沒說。
因為，真正的獵人，不需要跟獵物解釋槍法。
就在趙德海以為林辰心虛不敢說話，準備再諷刺兩句的時候，宴會廳的主賓區突然傳來了一陣騷動。
「那是……建行的劉行長？」
「還有招行的孫行長！工行的李行長！」
只見人群自動分開，三個氣度不凡、穿著考究的中年男人，正端著酒杯，大步流星地朝這邊走來。
趙德海眼睛一亮，趕緊整理了一下領帶，臉上堆起諂媚的笑容，迎了上去：「劉行長！孫行長！」
然而，那三位行長只是點頭回應了一下。
趙德海伸出去的手僵在半空，臉上的笑容瞬間凝固。
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下一秒。
只見那位平日裡以「難搞」、「高冷」著稱的建行劉行長，快步走到林辰面前，那張嚴肅的臉上竟然綻放出了一種近乎熱情的笑容，主動伸出了雙手：「哎呀！林總！可算是見到您本人了！」
劉行長緊緊握住林辰的手，用力晃了晃，那親熱勁兒，不知道的還以為是失散多年的親兄弟：
「今天葉總說您要來，我可是把晚上的推介會都推了，專門過來跟您喝一杯！」
緊接著，招行的孫行長也不甘示弱，擠上前去：「林總，我是招行的老孫！久仰大名！您那個辰希科技的結算業務，我們行可是眼饞很久了啊！什麼時候給個機會，讓我們也為您服務服務？」
「還有我！工行的老李！」工行行長更是直接掏出了名片，雙手遞上，「林總，如果後續有美元需要結算，我們行的跨境金融可是強項，費率好商量，絕對給您最高等級的VIP待遇！」
關於林辰，他們可是了解不了不少，甚至林辰在美股的恐怖賺錢能力也打聽了一些。
按照現在這個速度，林辰估計用不了多久就能上富豪榜，這可是潛力股中的潛力股，也能成為他們事業的助力！
周圍那些原本等著看笑話的賓客們，一個個目瞪口呆，酒杯里的酒灑了都不知道。
趙德海更是像被雷劈了一樣，呆呆地站在原地，臉色從紅變白，又從白變青。
這……這是什麼情況？
這三位可是省城金融圈的頂級大佬啊！
今天居然集體對著一個二十出頭的年輕人……討好？
而且聽聽他們說的話！
「結算業務」、「海外美元資產」……
這說明什麼？
說明林辰手裡握著讓銀行都眼紅的巨額現金流！
林辰面對這突如其來的「圍攻」，並沒有表現出受寵若驚的樣子。
他依舊保持著那份得體的微笑，不卑不亢地與幾位行長一一握手寒暄。
「劉行長客氣了，以後還要多仰仗建行的支持。」
「孫行長消息真靈通啊，回頭讓財務跟您對接一下。」
他從容應對，談吐不凡，舉手投足間透著一股子掌控全局的大氣。
宴會廳內的推杯換盞仍在繼續，林辰跟幾個行長混了個臉熟之後，又在葉青的介紹下認識了一些人。
林辰婉拒了又一波想要上來敬酒的投資人，藉口透氣，推開了通往露台的厚重玻璃門。
露台很大，鋪著深色的防腐木，邊緣種著修剪整齊的灌木。
這裡視野極佳，憑欄遠眺，可以將大半個省城的夜景盡收眼底。
此時，露台的一角，正聚集著一個小圈子。
三四個中年男人圍站在那裡，手裡夾著雪茄，煙霧繚繞中，氣氛卻顯得有些沉悶，與裡面的歡騰格格不入。
被圍在中間的，是一個身材微胖、髮際線有些後移的中年人。
他穿著一件質地考究的行政夾克，眉頭緊鎖，正看著遠處的某個方向長吁短嘆。
林辰剛剛在酒會上認識了他。
省城主管城市建設和國土規劃的王局長。
在今晚這個資本雲集的場合，他本該是最受追捧的人，但此刻，他的臉上卻寫滿了焦慮。
「王局，不是我們不想捧場。」
站在王局旁邊的一個房地產老闆苦著臉，攤開手說道：「現在的形勢您也看到了，金融危機的餘波還在，老百姓都在觀望，房子賣不動啊。那塊地……位置是好，但這起拍價，再加上後續的建安成本，那就是個無底洞。我們公司的資金鍊現在繃得跟琴弦似的，真不敢拿。」
「是啊王局。」另一個老闆也附和道，「要是住宅用地還好說，那是商業辦公用地。現在寫字樓空置率那麼高，蓋起來租給誰去？誰拿誰死啊。」
王局聽著這些抱怨，狠狠吸了一口煙，眉頭鎖得更緊了，那深深的川字紋里仿佛夾著化不開的愁緒。
他指著遠處CBD核心區那一片在璀璨燈火中顯得格外刺眼的黑暗區域：
「那是咱們省城的臉面啊！結果呢？圍擋一圍就是兩年，裡面草都長了一人高了！上面領導每次視察都要問，問得我這臉都沒處擱！」
「下周又要重新掛牌了，要是再流拍……」王局把菸頭扔在地上，用腳尖狠狠碾滅，「我這個局長也別幹了，回家賣紅薯算了。」
這塊地，就是省城著名的「爛尾地王」。
位置絕佳，正對省政府中軸線。
但因為體量太大，在大環境不好的2009年，就像是一塊燙手的山芋，誰都知道它好，但誰也不敢下嘴。
周圍的地產商們面面相覷，一個個低頭看鞋，沒人敢接這個話茬。
就在這尷尬的沉默中。
「王局。」
一道年輕、清朗的聲音突然插了進來。
眾人回頭。
只見林辰端著一杯蘇打水，緩步走了過來。
夜風吹動他的衣角，他臉上的神情平靜而從容，與這群愁眉苦臉的中年人形成了鮮明的對比。
「喲，是林總啊。」
王局看到林辰，臉色稍微緩和了一些，但也只是禮貌性地點了點頭。
他知道林辰今晚的風頭，但在他的固有印象里，林辰是搞金融的、搞網際網路的，那是「輕資產」的代表，跟他們這種搞鋼筋水泥的「重資產」行業，那是兩個世界的人。
「林總也出來透氣？」王局勉強擠出一絲笑容。
「我聽到了。」
林辰走到欄杆邊，與王局並肩而立。
他的目光穿過繁華的街道，落在了那片漆黑的空地上。
「王局，如果不介意的話，能不能跟我說說這塊地的具體指標？」林辰抿了一口水，隨口問道。
「嗨，也沒什麼不能說的。」
王局嘆了口氣，像是發牢騷一樣說道：「占地三十畝，要求必須建設超甲級寫字樓和五星級酒店配套。土地出讓金……起拍價五個億。」
說到這，旁邊的地產商插嘴道：「林總您聽聽，五個億拿地，蓋樓還得十幾個億。這在大蕭條時期，誰拿得出來？也就是央企敢碰，但央企現在都在收縮戰線。」
王局搖了搖頭，眼神黯淡。
「王局。」
林辰突然轉過身，背靠著欄杆，目光掃過在場的每一個人，最後定格在王局那張焦慮的臉上。
他放下了手中的杯子，聲音不大，卻字字千鈞：
「這塊地，我感興趣。」
靜。
死一般的寂靜。
露台上的風仿佛都停滯了幾秒。
幾個房地產老闆瞪大了眼睛，像是看外星人一樣看著林辰。甚至有人懷疑自己是不是聽錯了，或者是林辰喝多了在說胡話。
王局也愣住了，他張了張嘴，好半天才找回自己的聲音：
「林……林總？您開玩笑吧？」
「您是做私募的，做科技的。這可是拿地蓋樓！是房地產！這裡面的水深著呢，資金沉澱周期起碼三五年。您那點現金流就算夠，但砸進這個坑裡……」
王局沒把話說完，但意思很明顯：別鬧了，這不是你們年輕人玩的遊戲。
「我沒開玩笑。」
林辰的神色依舊平靜，甚至帶著一絲笑意：「我打算自用。」
「自……自用？！」
這下，連見多識廣的王局都徹底震驚了。他上下打量著林辰，仿佛第一次認識這個年輕人。
「林總，您知道那地有多大嗎？規劃建築面積接近20萬平米！您一家公司，用得了這麼大面積？」
「現在用不了，不代表以後用不了。」
林辰轉過身，指著那片黑暗的區域，聲音變得低沉而富有感染力，開始描繪他心中的藍圖：
「王局，您應該知道，我現在做的辰希科技，用戶量正在以每天幾萬人的速度裂變。未來，我們將擁有幾千萬甚至上億的用戶。」
「我要把它做成獨角獸企業，未來會需要龐大的伺服器機房，需要無數工程師，需要頂級的運營團隊。」
林辰看向王局，眼神灼灼：
「我想在那裡，建一棟『辰希大廈』。」
「它不僅僅是一棟樓，它將是辰希集團的全球總部。未來，這裡會匯聚全省、乃至全國最頂尖的網際網路人才。」
「王局，您覺得，是賣給開發商蓋一堆賣不出去的寫字樓好，還是引進一家高科技企業的總部，把稅收、人才、產業都留在省城好？」
轟——
這番話，就像是一道閃電，瞬間劈開了王局腦海中的迷霧。
全球總部！
房地產開發是一錘子買賣，地賣了，樓蓋了，錢收了，也就完了。
但企業總部不一樣！那是源源不斷的稅收！
特別是科技公司，那是高端就業崗位！是城市的產業升級！
如果他能在任期內，把那塊爛尾地變成一家高科技獨角獸企業的總部大樓，這政績……哪怕是省里的領導見了也得豎大拇指啊！
王局原本渾濁的眼睛，瞬間迸發出了前所未有的光芒。
他激動得手都在抖，手裡的雪茄灰掉了一地都沒察覺。
「林……林總！您是認真的？」王局上前一步，緊緊盯著林辰，「您確定要把總部放在我們省城？不去北上廣？」
「我是本省人，根在這裡。」林辰淡然一笑，「只要政府支持，我就在這裡紮根。」
「支持！絕對支持！」
王局激動得臉都紅了，哪裡還有半點剛才的頹廢？
他一把抓住林辰的手，用力搖晃著，仿佛抓住了救命稻草，又仿佛抓住了自己的錦繡前程：
「林總！您這個想法太有戰略眼光了！太宏偉了！」
「什麼土地出讓金，什麼付款周期，這些都可以談！甚至……針對高科技企業的總部建設，我們還有專門的財政補貼政策！稅收返還政策！」
「只要您肯干，我明天就帶班子去給您做專項匯報！給您開綠色通道！」
他微微屈起手臂，讓葉青挽住，兩人在迎賓小姐恭敬的鞠躬聲中，步入了金碧輝煌的宴會廳。
數百平米的水晶吊燈灑下柔和的光芒，空氣中流動著昂貴的紅酒香氣和小提琴悠揚的旋律。
這裡沒有喧囂，只有低聲的交談和偶爾響起的碰杯聲。
林辰剛一露面，原本正在三三兩兩交談的人群出現了一瞬間的靜默。
那種感覺，就像是一群食草動物的領地里，突然闖進了一頭陌生的、還沒露出獠牙的幼獅。
「林總，看來大家對你都很好奇啊。」葉青在他耳邊輕笑了一聲，那聲音只有兩人能聽見，「你看那邊那個胖子，那是省里做房地產的張總，剛才還在跟人打賭你今晚不敢來。」
林辰順著她的目光掃了一眼，嘴角勾起一抹淡笑：「好奇是好事。只有死人才不會被人議論。」
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就在這時，一個稍顯刺耳的聲音從側面傳來。
「喲，這不是辰希資本的林總嗎？稀客，稀客啊！」
一個端著紅酒杯、頭髮梳得油光鋥亮的中年男人走了過來。他叫趙德海，省城一家老牌私募的老闆，也是之前在背後造謠林辰虧損的主力軍之一。
趙德海上下打量著林辰，眼神裡帶著幾分戲謔和挑釁：
「林總，最近可是大忙人啊。聽說您的基金還在封閉期？這一波蘇寧電器漲得這麼好，您該不會是一直空倉看著吧？哎呀，那可真是太可惜了，我們這幫老傢伙雖然膽子小，但這波肉還是吃到了點的。」
他這話一出，周圍幾個平時跟他混的小老闆也跟著發出了意味不明的笑聲。
在他們看來，林辰這個所謂的「天才」，不過是曇花一現的運氣選手。
葉青的眉頭皺了皺，剛想開口回懟，卻被林辰輕輕按住了手背。
林辰看著趙德海，就像是在看一隻嗡嗡叫的蒼蠅。
他沒有辯解，沒有反駁，甚至連一句多餘的話都沒說。
因為，真正的獵人，不需要跟獵物解釋槍法。
就在趙德海以為林辰心虛不敢說話，準備再諷刺兩句的時候，宴會廳的主賓區突然傳來了一陣騷動。
「那是……建行的劉行長？」
「還有招行的孫行長！工行的李行長！」
只見人群自動分開，三個氣度不凡、穿著考究的中年男人，正端著酒杯，大步流星地朝這邊走來。
趙德海眼睛一亮，趕緊整理了一下領帶，臉上堆起諂媚的笑容，迎了上去：「劉行長！孫行長！」
然而，那三位行長只是點頭回應了一下。
趙德海伸出去的手僵在半空，臉上的笑容瞬間凝固。
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只見那位平日裡以「難搞」、「高冷」著稱的建行劉行長，快步走到林辰面前，那張嚴肅的臉上竟然綻放出了一種近乎熱情的笑容，主動伸出了雙手：「哎呀！林總！可算是見到您本人了！」
劉行長緊緊握住林辰的手，用力晃了晃，那親熱勁兒，不知道的還以為是失散多年的親兄弟：
「今天葉總說您要來，我可是把晚上的推介會都推了，專門過來跟您喝一杯！」
緊接著，招行的孫行長也不甘示弱，擠上前去：「林總，我是招行的老孫！久仰大名！您那個辰希科技的結算業務，我們行可是眼饞很久了啊！什麼時候給個機會，讓我們也為您服務服務？」
「還有我！工行的老李！」工行行長更是直接掏出了名片，雙手遞上，「林總，如果後續有美元需要結算，我們行的跨境金融可是強項，費率好商量，絕對給您最高等級的VIP待遇！」
關於林辰，他們可是了解不了不少，甚至林辰在美股的恐怖賺錢能力也打聽了一些。
按照現在這個速度，林辰估計用不了多久就能上富豪榜，這可是潛力股中的潛力股，也能成為他們事業的助力！
周圍那些原本等著看笑話的賓客們，一個個目瞪口呆，酒杯里的酒灑了都不知道。
趙德海更是像被雷劈了一樣，呆呆地站在原地，臉色從紅變白，又從白變青。
這……這是什麼情況？
這三位可是省城金融圈的頂級大佬啊！
今天居然集體對著一個二十出頭的年輕人……討好？
而且聽聽他們說的話！
「結算業務」、「海外美元資產」……
這說明什麼？
說明林辰手裡握著讓銀行都眼紅的巨額現金流！
林辰面對這突如其來的「圍攻」，並沒有表現出受寵若驚的樣子。
他依舊保持著那份得體的微笑，不卑不亢地與幾位行長一一握手寒暄。
「劉行長客氣了，以後還要多仰仗建行的支持。」
「孫行長消息真靈通啊，回頭讓財務跟您對接一下。」
他從容應對，談吐不凡，舉手投足間透著一股子掌控全局的大氣。
宴會廳內的推杯換盞仍在繼續，林辰跟幾個行長混了個臉熟之後，又在葉青的介紹下認識了一些人。
林辰婉拒了又一波想要上來敬酒的投資人，藉口透氣，推開了通往露台的厚重玻璃門。
露台很大，鋪著深色的防腐木，邊緣種著修剪整齊的灌木。
這裡視野極佳，憑欄遠眺，可以將大半個省城的夜景盡收眼底。
此時，露台的一角，正聚集著一個小圈子。
三四個中年男人圍站在那裡，手裡夾著雪茄，煙霧繚繞中，氣氛卻顯得有些沉悶，與裡面的歡騰格格不入。
被圍在中間的，是一個身材微胖、髮際線有些後移的中年人。
他穿著一件質地考究的行政夾克，眉頭緊鎖，正看著遠處的某個方向長吁短嘆。
林辰剛剛在酒會上認識了他。
省城主管城市建設和國土規劃的王局長。
在今晚這個資本雲集的場合，他本該是最受追捧的人，但此刻，他的臉上卻寫滿了焦慮。
「王局，不是我們不想捧場。」
站在王局旁邊的一個房地產老闆苦著臉，攤開手說道：「現在的形勢您也看到了，金融危機的餘波還在，老百姓都在觀望，房子賣不動啊。那塊地……位置是好，但這起拍價，再加上後續的建安成本，那就是個無底洞。我們公司的資金鍊現在繃得跟琴弦似的，真不敢拿。」
「是啊王局。」另一個老闆也附和道，「要是住宅用地還好說，那是商業辦公用地。現在寫字樓空置率那麼高，蓋起來租給誰去？誰拿誰死啊。」
王局聽著這些抱怨，狠狠吸了一口煙，眉頭鎖得更緊了，那深深的川字紋里仿佛夾著化不開的愁緒。
他指著遠處CBD核心區那一片在璀璨燈火中顯得格外刺眼的黑暗區域：
「那是咱們省城的臉面啊！結果呢？圍擋一圍就是兩年，裡面草都長了一人高了！上面領導每次視察都要問，問得我這臉都沒處擱！」
「下周又要重新掛牌了，要是再流拍……」王局把菸頭扔在地上，用腳尖狠狠碾滅，「我這個局長也別幹了，回家賣紅薯算了。」
這塊地，就是省城著名的「爛尾地王」。
位置絕佳，正對省政府中軸線。
但因為體量太大，在大環境不好的2009年，就像是一塊燙手的山芋，誰都知道它好，但誰也不敢下嘴。
周圍的地產商們面面相覷，一個個低頭看鞋，沒人敢接這個話茬。
就在這尷尬的沉默中。
「王局。」
一道年輕、清朗的聲音突然插了進來。
眾人回頭。
只見林辰端著一杯蘇打水，緩步走了過來。
夜風吹動他的衣角，他臉上的神情平靜而從容，與這群愁眉苦臉的中年人形成了鮮明的對比。
「喲，是林總啊。」
王局看到林辰，臉色稍微緩和了一些，但也只是禮貌性地點了點頭。
他知道林辰今晚的風頭，但在他的固有印象里，林辰是搞金融的、搞網際網路的，那是「輕資產」的代表，跟他們這種搞鋼筋水泥的「重資產」行業，那是兩個世界的人。
「林總也出來透氣？」王局勉強擠出一絲笑容。
「我聽到了。」
林辰走到欄杆邊，與王局並肩而立。
他的目光穿過繁華的街道，落在了那片漆黑的空地上。
「王局，如果不介意的話，能不能跟我說說這塊地的具體指標？」林辰抿了一口水，隨口問道。
「嗨，也沒什麼不能說的。」
王局嘆了口氣，像是發牢騷一樣說道：「占地三十畝，要求必須建設超甲級寫字樓和五星級酒店配套。土地出讓金……起拍價五個億。」
說到這，旁邊的地產商插嘴道：「林總您聽聽，五個億拿地，蓋樓還得十幾個億。這在大蕭條時期，誰拿得出來？也就是央企敢碰，但央企現在都在收縮戰線。」
王局搖了搖頭，眼神黯淡。
「王局。」
林辰突然轉過身，背靠著欄杆，目光掃過在場的每一個人，最後定格在王局那張焦慮的臉上。
他放下了手中的杯子，聲音不大，卻字字千鈞：
「這塊地，我感興趣。」
靜。
死一般的寂靜。
露台上的風仿佛都停滯了幾秒。
幾個房地產老闆瞪大了眼睛，像是看外星人一樣看著林辰。甚至有人懷疑自己是不是聽錯了，或者是林辰喝多了在說胡話。
王局也愣住了，他張了張嘴，好半天才找回自己的聲音：
「林……林總？您開玩笑吧？」
「您是做私募的，做科技的。這可是拿地蓋樓！是房地產！這裡面的水深著呢，資金沉澱周期起碼三五年。您那點現金流就算夠，但砸進這個坑裡……」
王局沒把話說完，但意思很明顯：別鬧了，這不是你們年輕人玩的遊戲。
「我沒開玩笑。」
林辰的神色依舊平靜，甚至帶著一絲笑意：「我打算自用。」
「自……自用？！」
這下，連見多識廣的王局都徹底震驚了。他上下打量著林辰，仿佛第一次認識這個年輕人。
「林總，您知道那地有多大嗎？規劃建築面積接近20萬平米！您一家公司，用得了這麼大面積？」
「現在用不了，不代表以後用不了。」
林辰轉過身，指著那片黑暗的區域，聲音變得低沉而富有感染力，開始描繪他心中的藍圖：
「王局，您應該知道，我現在做的辰希科技，用戶量正在以每天幾萬人的速度裂變。未來，我們將擁有幾千萬甚至上億的用戶。」
「我要把它做成獨角獸企業，未來會需要龐大的伺服器機房，需要無數工程師，需要頂級的運營團隊。」
林辰看向王局，眼神灼灼：
「我想在那裡，建一棟『辰希大廈』。」
「它不僅僅是一棟樓，它將是辰希集團的全球總部。未來，這裡會匯聚全省、乃至全國最頂尖的網際網路人才。」
「王局，您覺得，是賣給開發商蓋一堆賣不出去的寫字樓好，還是引進一家高科技企業的總部，把稅收、人才、產業都留在省城好？」
轟——
這番話，就像是一道閃電，瞬間劈開了王局腦海中的迷霧。
全球總部！
房地產開發是一錘子買賣，地賣了，樓蓋了，錢收了，也就完了。
但企業總部不一樣！那是源源不斷的稅收！
特別是科技公司，那是高端就業崗位！是城市的產業升級！
如果他能在任期內，把那塊爛尾地變成一家高科技獨角獸企業的總部大樓，這政績……哪怕是省里的領導見了也得豎大拇指啊！
王局原本渾濁的眼睛，瞬間迸發出了前所未有的光芒。
他激動得手都在抖，手裡的雪茄灰掉了一地都沒察覺。
「林……林總！您是認真的？」王局上前一步，緊緊盯著林辰，「您確定要把總部放在我們省城？不去北上廣？」
「我是本省人，根在這裡。」林辰淡然一笑，「只要政府支持，我就在這裡紮根。」
「支持！絕對支持！」
王局激動得臉都紅了，哪裡還有半點剛才的頹廢？
他一把抓住林辰的手，用力搖晃著，仿佛抓住了救命稻草，又仿佛抓住了自己的錦繡前程：
「林總！您這個想法太有戰略眼光了！太宏偉了！」
「什麼土地出讓金，什麼付款周期，這些都可以談！甚至……針對高科技企業的總部建設，我們還有專門的財政補貼政策！稅收返還政策！」
「只要您肯干，我明天就帶班子去給您做專項匯報！給您開綠色通道！」