第254章 雙核驅動
見林辰沉默不語，趙副市知道火候到了。
他身體微微前傾，拿出了今天這場會談真正的殺手鐧。
「林總，大夏國的網際網路中心在京城，這是不爭的事實。」
趙副市神色極其鄭重地說道：「市里對辰希科技的發展非常看好，如果林總願意將辰希集團的全球總部，或者核心業務板塊搬遷到中關村，市里可以給出一套史無前例的特批扶持方案。」
「第一，解決你們最頭疼的人才問題。」
趙副市豎起一根手指，拋出的第一個條件就讓坐在林辰身後的沈鋒和林小雨呼吸一滯。
「陽城招不到頂級的架構師和算法專家，但京城有清華、有北大，有全大夏國最密集的高校資源。只要辰希落戶，市里每年給你們特批五百個『京城落戶指標』。」
五百個京城戶口指標！
這在2010年，絕對是核武器級別的籌碼。
多少外地的頂尖清北學子，為了一個京城戶口，寧願放棄高薪去國企里熬資歷。
如果辰希手裡握著這五百個指標，加上林辰開出的翻倍年薪，全大夏國最頂尖的技術天才都會像瘋了一樣往辰希的研發中心裡擠，根本不需要再到處去挖人了。
林辰依舊面色平靜，手指在桌面上輕輕敲擊，似乎在等待下文。
趙副市見狀，心裡對林辰的評價又高了幾個層級。
面對這種條件還能穩如泰山，這年輕人圖謀極大。
他豎起第二根手指，繼續加碼：
「第二，辦公場地，我們知道辰希在陽城正在建總部大樓。」
「中關村核心區，目前還有一棟剛剛建好的甲級寫字樓，原本是準備留給某家跨國通信巨頭做亞太區總部的。只要辰希願意來，這棟樓，管委會直接免收前三年的全部租金。三年後，租金減半。不僅如此，大樓的冠名權直接給你們，就叫『京城辰希大廈』。」
「如果您覺得租樓不夠體現集團底蘊。市里可以在海淀軟體園二期，劃出一塊核心地塊。地價按科研用地的最低內部流轉價給您，甚至可以允許您用辰希未來的稅收來進行抵扣。簡單來說，地皮幾乎等於白送。」
站在林辰身後的林小雨，雖然已經見識過自家老闆花錢的闊綽，但聽到官方直接「送大樓、送地皮」，還是震驚得微微張大了嘴巴。
這可是寸土寸金的京城海淀啊。
一棟現成的甲級寫字樓，一年的租金少說也要大幾千萬甚至上億。
「第三，政策與資金護航。」
趙副市端起茶杯潤了潤嗓子，拋出了最後的底牌：
「網際網路企業未來肯定是要走向資本市場的。辰希如果想要赴美上市，或者在國內主板IPO，市里不僅會全額返還前五年的企業所得稅地方留存部分，還會協調市屬的政府引導基金，為您提供十個億的無息信用貸款，作為前期業務擴張的備用金。」
「同時，在反壟斷和應對其他巨頭的不正當競爭上，只要辰希的總部在京城，相關部門絕對會為您提供最公平、最堅實的法律和行政後盾。」
安靜。
會議室里只剩下空調運轉的輕微風聲。
這三條特批方案組合在一起，簡直是一份讓人無法拒絕的世紀豪禮。
送戶口指標搶奪天下英才，送核心大樓省下巨額現金，甚至還送政府的背書和十個億的無息貸款。
這種待遇，完全是把辰希當成了一家能夠代表大夏國國家名片的世界級網際網路巨頭來供養。
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面對如此豐厚的籌碼，隨行的幾位公司人員都忍不住互相對視了一眼。
坐在林辰側後方的沈鋒，手裡握著簽字筆，心跳隱隱有些加速。
作為常年在中關村摸爬滾打的投資人，他比誰都清楚趙副市給出的這些條件究竟意味著什麼。
免租的甲級寫字樓、低價的核心地塊、十個億的無息貸款，這些固然誘人，但真正讓他眼紅的，是那五百個京城落戶指標。
在網際網路企業搶人大戰白熱化的2010年，一個京城戶口，往往比開出雙倍年薪更能打動那些清華北大的頂尖算法天才。
有了這套官方大禮包，辰希科技的估值和底蘊將迎來一次質的飛躍。
沈鋒微微偏過頭，試圖從老闆的側臉上找出一絲意動。
但林辰只是安靜地坐在那裡，端起面前那杯特供的頂級龍井，輕輕撥弄了一下浮在水面的茶葉。
他的神色太平靜了。
平靜得就像是別人剛剛給他遞過來的不是價值幾十億的政策禮包，而是一張普通的傳單。
「趙市，陳主任。」
林辰放下茶杯，瓷器與實木桌面接觸，發出一聲輕微的悶響。
「這份扶持方案，說實話，放眼整個大夏國，沒有任何一個網際網路創業者能夠拒絕。」
他坦誠地給予了極高的評價，語氣裡帶著適當的尊重，「市里對辰希的看重和誠意，我林辰記在心裡了。」
聽到這話，趙副市和陳主任的臉上露出了笑容，以為這事兒算是基本敲定了。
然而，林辰的話鋒卻在這個時候極其自然地轉了一個彎。
「但是。」
林辰目光平和地看著對面的兩位領導，聲音平緩卻毫無轉圜的餘地：
「辰希集團的全球總部，不能搬，也不會搬，它必須留在陽城。」
這話一出，會議室里的空氣瞬間凝滯了一下。
趙副市臉上的笑容微微一收，端著茶杯的手停在半空中。
管委會陳主任更是皺起了眉頭，有些不解地問道：「林總，陽城給你們的，我們中關村不僅都能給，而且還能給得更多。這筆帳，在商言商，其實並不難算。您是擔心陽城那邊官方的壓力？」
「有這方面的考量，但不全是。」
林辰沒有迴避這個問題，他既然要拒絕，就必須把話掰開了揉碎了說清楚，否則今天這就不是談合作，而是結仇了。
「兩位領導，辰希在陽城起家，在最困難的時候，是陽城的地方政府給了我們最大的兜底和包容，現在我們在市中心的總部大樓已經快要封頂了，總投資十幾個億。那是實打實的重資產。」
「做企業，趨利避害是本能，但不能忘了根本。如果我今天因為京城給的條件好，就拍拍屁股把總部搬空，留下一個剛封頂的空殼大樓在陽城。那不僅是砸了陽城領導的期望，更是砸了我林辰自己的信譽。」
林辰看著趙副市，語氣坦蕩：「一個為了利益能隨時背刺老家的企業，趙市，您真的敢放心接納嗎？」
趙副市沉默了。
到了他這個級別，看問題早就穿透了表面的數字。
林辰說得沒錯，企業家的信譽和政治覺悟，往往比短期的財務報表更重要。
如果林辰今天真的見利忘義，毫不猶豫地拋棄陽城，他反而要在心裡重新評估這個年輕人的底線了。
「林總重情重義，這在現在的年輕企業家裡確實難得。」
趙副市嘆了口氣，將手裡的茶杯放下，「但如果總部不搬過來，那咱們剛才談的這些……」
他沒有繼續往下說，意思很明顯，既然你不來，那這套為總部量身定製的超級大禮包，自然也就沒法兌現了。
「趙市，陳主任，你們先別急。」
林辰微微前傾了身體，雙手交叉放在桌面上，拋出了他今天真正在腦海里構思好的商業藍圖：
「總部雖然不能搬，但這並不妨礙我們在京城布下一枚最核心的棋子。」
「網際網路公司的發展，從來不是只有單一總部這一種模式，大企業，必須走『產研分離』、『雙中心』甚至是『多中心』的戰略。」
林辰拿起桌上的雷射筆，指著陳主任面前那份中關村的規劃圖：
「我打算在中關村，成立辰希集團的『北方大區運營中心』和『核心算法研發總部』。」
「你們剛才也提到了，陽城雖然成本低，但缺乏最頂尖的算法人才和網際網路前沿視野。」
「所以，我把那些需要海量高精尖人才的核心業務，全部放在京城。」
林辰轉過頭，看向坐在側後方的沈鋒：
「比如，我剛剛成立的『辰希投資』。以後集團每年幾十上百億的對外戰略投資、併購業務，全部由京城這邊的團隊負責。沈鋒就是這家投資公司的掌舵人。」
「另外，我們飛鴿的算法分發團隊、大數據分析團隊，也會成建制地落在中關村。」
聽到這些，趙副市和陳主任的眼睛重新亮了起來。
他們都是懂行的。
一家網際網路巨頭，真正值錢的、能帶來高端就業和產業聚集效應的，不就是這些核心的研發大腦和投資引擎嗎？
如果辰希把這些部門落戶京城，那和總部搬過來，在實際的產業拉動效應上，其實並沒有太大的區別！
「首期註冊資本十個億。」林辰毫不猶豫地報出了一個數字，「所有的稅務關係，就地註冊，就地繳納，投資公司以後孵化出來的收益，稅收全都留在海淀。」
「至於你們剛才說的那棟免租三年的甲級寫字樓，我接了，名字就叫『京城辰希大廈』。」
「那五百個落戶指標，我照單全收。未來三年，我保證在這棟樓里，填滿至少三千名全大夏國最頂尖的程式設計師和高級金融人才。」
這筆帳，瞬間在趙副市的心裡算得清清楚楚。
雖然沒挖來名義上的總部，但實打實地拉來了一個擁有極高含金量的「第二大腦」。不需要去處理那些勞動密集型的客服中心和地推團隊帶來的城市管理壓力，只吃最肥美的高端研發和金融稅收。
這買賣，划算！
他身體微微前傾，拿出了今天這場會談真正的殺手鐧。
「林總，大夏國的網際網路中心在京城，這是不爭的事實。」
趙副市神色極其鄭重地說道：「市里對辰希科技的發展非常看好，如果林總願意將辰希集團的全球總部，或者核心業務板塊搬遷到中關村，市里可以給出一套史無前例的特批扶持方案。」
「第一，解決你們最頭疼的人才問題。」
趙副市豎起一根手指，拋出的第一個條件就讓坐在林辰身後的沈鋒和林小雨呼吸一滯。
「陽城招不到頂級的架構師和算法專家，但京城有清華、有北大，有全大夏國最密集的高校資源。只要辰希落戶，市里每年給你們特批五百個『京城落戶指標』。」
五百個京城戶口指標！
這在2010年，絕對是核武器級別的籌碼。
多少外地的頂尖清北學子，為了一個京城戶口，寧願放棄高薪去國企里熬資歷。
如果辰希手裡握著這五百個指標，加上林辰開出的翻倍年薪，全大夏國最頂尖的技術天才都會像瘋了一樣往辰希的研發中心裡擠，根本不需要再到處去挖人了。
林辰依舊面色平靜，手指在桌面上輕輕敲擊，似乎在等待下文。
趙副市見狀，心裡對林辰的評價又高了幾個層級。
面對這種條件還能穩如泰山，這年輕人圖謀極大。
他豎起第二根手指，繼續加碼：
「第二，辦公場地，我們知道辰希在陽城正在建總部大樓。」
「中關村核心區，目前還有一棟剛剛建好的甲級寫字樓，原本是準備留給某家跨國通信巨頭做亞太區總部的。只要辰希願意來，這棟樓，管委會直接免收前三年的全部租金。三年後，租金減半。不僅如此，大樓的冠名權直接給你們，就叫『京城辰希大廈』。」
「如果您覺得租樓不夠體現集團底蘊。市里可以在海淀軟體園二期，劃出一塊核心地塊。地價按科研用地的最低內部流轉價給您，甚至可以允許您用辰希未來的稅收來進行抵扣。簡單來說，地皮幾乎等於白送。」
站在林辰身後的林小雨，雖然已經見識過自家老闆花錢的闊綽，但聽到官方直接「送大樓、送地皮」，還是震驚得微微張大了嘴巴。
這可是寸土寸金的京城海淀啊。
一棟現成的甲級寫字樓，一年的租金少說也要大幾千萬甚至上億。
「第三，政策與資金護航。」
趙副市端起茶杯潤了潤嗓子，拋出了最後的底牌：
「網際網路企業未來肯定是要走向資本市場的。辰希如果想要赴美上市，或者在國內主板IPO，市里不僅會全額返還前五年的企業所得稅地方留存部分，還會協調市屬的政府引導基金，為您提供十個億的無息信用貸款，作為前期業務擴張的備用金。」
「同時，在反壟斷和應對其他巨頭的不正當競爭上，只要辰希的總部在京城，相關部門絕對會為您提供最公平、最堅實的法律和行政後盾。」
安靜。
會議室里只剩下空調運轉的輕微風聲。
這三條特批方案組合在一起，簡直是一份讓人無法拒絕的世紀豪禮。
送戶口指標搶奪天下英才，送核心大樓省下巨額現金，甚至還送政府的背書和十個億的無息貸款。
這種待遇，完全是把辰希當成了一家能夠代表大夏國國家名片的世界級網際網路巨頭來供養。
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面對如此豐厚的籌碼，隨行的幾位公司人員都忍不住互相對視了一眼。
坐在林辰側後方的沈鋒，手裡握著簽字筆，心跳隱隱有些加速。
作為常年在中關村摸爬滾打的投資人，他比誰都清楚趙副市給出的這些條件究竟意味著什麼。
免租的甲級寫字樓、低價的核心地塊、十個億的無息貸款，這些固然誘人，但真正讓他眼紅的，是那五百個京城落戶指標。
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有了這套官方大禮包，辰希科技的估值和底蘊將迎來一次質的飛躍。
沈鋒微微偏過頭，試圖從老闆的側臉上找出一絲意動。
但林辰只是安靜地坐在那裡，端起面前那杯特供的頂級龍井，輕輕撥弄了一下浮在水面的茶葉。
他的神色太平靜了。
平靜得就像是別人剛剛給他遞過來的不是價值幾十億的政策禮包，而是一張普通的傳單。
「趙市，陳主任。」
林辰放下茶杯，瓷器與實木桌面接觸，發出一聲輕微的悶響。
「這份扶持方案，說實話，放眼整個大夏國，沒有任何一個網際網路創業者能夠拒絕。」
他坦誠地給予了極高的評價，語氣裡帶著適當的尊重，「市里對辰希的看重和誠意，我林辰記在心裡了。」
聽到這話，趙副市和陳主任的臉上露出了笑容，以為這事兒算是基本敲定了。
然而，林辰的話鋒卻在這個時候極其自然地轉了一個彎。
「但是。」
林辰目光平和地看著對面的兩位領導，聲音平緩卻毫無轉圜的餘地：
「辰希集團的全球總部，不能搬，也不會搬，它必須留在陽城。」
這話一出，會議室里的空氣瞬間凝滯了一下。
趙副市臉上的笑容微微一收，端著茶杯的手停在半空中。
管委會陳主任更是皺起了眉頭，有些不解地問道：「林總，陽城給你們的，我們中關村不僅都能給，而且還能給得更多。這筆帳，在商言商，其實並不難算。您是擔心陽城那邊官方的壓力？」
「有這方面的考量，但不全是。」
林辰沒有迴避這個問題，他既然要拒絕，就必須把話掰開了揉碎了說清楚，否則今天這就不是談合作，而是結仇了。
「兩位領導，辰希在陽城起家，在最困難的時候，是陽城的地方政府給了我們最大的兜底和包容，現在我們在市中心的總部大樓已經快要封頂了，總投資十幾個億。那是實打實的重資產。」
「做企業，趨利避害是本能，但不能忘了根本。如果我今天因為京城給的條件好，就拍拍屁股把總部搬空，留下一個剛封頂的空殼大樓在陽城。那不僅是砸了陽城領導的期望，更是砸了我林辰自己的信譽。」
林辰看著趙副市，語氣坦蕩：「一個為了利益能隨時背刺老家的企業，趙市，您真的敢放心接納嗎？」
趙副市沉默了。
到了他這個級別，看問題早就穿透了表面的數字。
林辰說得沒錯，企業家的信譽和政治覺悟，往往比短期的財務報表更重要。
如果林辰今天真的見利忘義，毫不猶豫地拋棄陽城，他反而要在心裡重新評估這個年輕人的底線了。
「林總重情重義，這在現在的年輕企業家裡確實難得。」
趙副市嘆了口氣，將手裡的茶杯放下，「但如果總部不搬過來，那咱們剛才談的這些……」
他沒有繼續往下說，意思很明顯，既然你不來，那這套為總部量身定製的超級大禮包，自然也就沒法兌現了。
「趙市，陳主任，你們先別急。」
林辰微微前傾了身體，雙手交叉放在桌面上，拋出了他今天真正在腦海里構思好的商業藍圖：
「總部雖然不能搬，但這並不妨礙我們在京城布下一枚最核心的棋子。」
「網際網路公司的發展，從來不是只有單一總部這一種模式，大企業，必須走『產研分離』、『雙中心』甚至是『多中心』的戰略。」
林辰拿起桌上的雷射筆，指著陳主任面前那份中關村的規劃圖：
「我打算在中關村，成立辰希集團的『北方大區運營中心』和『核心算法研發總部』。」
「你們剛才也提到了，陽城雖然成本低，但缺乏最頂尖的算法人才和網際網路前沿視野。」
「所以，我把那些需要海量高精尖人才的核心業務，全部放在京城。」
林辰轉過頭，看向坐在側後方的沈鋒：
「比如，我剛剛成立的『辰希投資』。以後集團每年幾十上百億的對外戰略投資、併購業務，全部由京城這邊的團隊負責。沈鋒就是這家投資公司的掌舵人。」
「另外，我們飛鴿的算法分發團隊、大數據分析團隊，也會成建制地落在中關村。」
聽到這些，趙副市和陳主任的眼睛重新亮了起來。
他們都是懂行的。
一家網際網路巨頭，真正值錢的、能帶來高端就業和產業聚集效應的，不就是這些核心的研發大腦和投資引擎嗎？
如果辰希把這些部門落戶京城，那和總部搬過來，在實際的產業拉動效應上，其實並沒有太大的區別！
「首期註冊資本十個億。」林辰毫不猶豫地報出了一個數字，「所有的稅務關係，就地註冊，就地繳納，投資公司以後孵化出來的收益，稅收全都留在海淀。」
「至於你們剛才說的那棟免租三年的甲級寫字樓，我接了，名字就叫『京城辰希大廈』。」
「那五百個落戶指標，我照單全收。未來三年，我保證在這棟樓里，填滿至少三千名全大夏國最頂尖的程式設計師和高級金融人才。」
這筆帳，瞬間在趙副市的心裡算得清清楚楚。
雖然沒挖來名義上的總部，但實打實地拉來了一個擁有極高含金量的「第二大腦」。不需要去處理那些勞動密集型的客服中心和地推團隊帶來的城市管理壓力，只吃最肥美的高端研發和金融稅收。
這買賣，划算！