第126章 有錢的感覺真好
林辰安頓好張棟團隊回到辦公室，葉青手裡捧著一個巨大的捲軸筒，踩著高跟鞋快步走了進來，臉上掛著一種很少見的興奮。
「老闆。」
「美國KPF事務所那邊的深化設計圖，剛剛空運到了。」
林辰放下手裡的茶杯，接過圖紙，緩緩在寬大的辦公桌上鋪開。
那是一座極具科幻感的雙塔建築。
兩棟流線型的塔樓直插雲霄，在一百多米的高空，通過一座巨大的鋼結構空中連廊連接在一起。
頂部的生態穹頂像是一顆璀璨的鑽石，倒扣在城市的天際線上。
在2009的二線城市，這種設計簡直就是降維打擊，是來自未來的怪物。
「要的就是這種看不懂的震撼。」
林辰的手指輕輕撫摸著圖紙上那個懸空連廊的節點，嘴角勾起一抹玩味的笑意。
「葉總，以辰希置業的名義，給國內那幾家最大的建築央企發邀請函。」
「把這份效果圖和部分結構圖，作為附件一起發過去。」
「告訴他們，五天後，在省會議中心舉行總包招標會。」
葉青愣了一下，有些擔憂地皺起了眉頭。
「這幾天外面的輿論對咱們很不利，說咱們資金鍊斷裂，說咱們是空手套白狼。」
「這些央企一個個都精得跟猴一樣，最怕的就是爛尾工程。」
「我怕他們看了新聞，根本就不願意來。」
「或者來了也是來看笑話的。」
林辰笑了，「他們會來的。」
「因為對於建築人來說，這種能拿魯班獎、能寫進教科書的地標，有著致命的誘惑力。」
「這就像是絕世美女對著色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他們也會忍不住湊過來看一眼。」
「至於他們怕我沒錢。」
林辰轉過身，眼神里閃爍著一種獵人般的狡黠。
「那就讓他們怕。」
「只有先讓他們把心懸到嗓子眼，最後把錢拍在桌子上的時候，那耳光才夠響。」
……
中建三局總部大樓。
一間煙霧繚繞的高層會議室里，幾位穿著白襯衫、頭髮梳得一絲不苟的中年男人，正圍著一張A0號的圖紙，眉頭緊鎖。
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華東區總經理李總，手裡夾著一根抽了一半的中華，眼睛死死地盯著圖紙上那個「未來之舟」的鋼結構節點。
「跨度五十八米的空中連廊，中間沒有任何立柱支撐，全靠斜拉索和鋼桁架。」
「這工藝要求，簡直就是變態。」
「但要是真能做出來，明年的魯班獎，甚至是詹天佑獎，咱們三局能拿個大滿貫。」
「這可是咱們建築行業的奧斯卡啊。」
李總狠狠地吸了一口煙，語氣里滿是渴望。
旁邊負責經營的張副總卻嘆了口氣，把一份列印出來的財經新聞扔在了桌子上。
「老李，技術上咱們三局肯定沒問題，三天一層樓的深城速度不是吹的。」
「但你看看這個甲方。」
「辰希科技，老闆叫林辰，二十出頭。」
「最近網上鋪天蓋地都是他的負面新聞，說他挪用私募資金，說他資金鍊斷裂。」
「這棟樓光是主體造價就得十幾個億。」
「要是咱們帶著隊伍進場了，干到一半他沒錢了，咱們拿一堆爛尾樓回去給工人發工資嗎？」
「現在國資委對壞帳考核這麼嚴，這雷咱們踩不起啊。」
會議室里陷入了死一般的沉寂。
這就是建築行業的死穴。
名聲固然重要，但現金流才是命。
哪怕這設計再好，如果是給騙子蓋樓，那就是在喝毒藥。
李總盯著那張圖紙看了足足五分鐘。
最後，他猛地把菸頭按滅在菸灰缸里，發了狠。
「去。」
「必須去。」
「這棟樓的設計太超前了，如果是真的，那絕對是未來二十年的地標。」
「咱們不能讓中鐵建那幫挖隧道的把這種房建項目給搶了。」
「但是。」
李總站起身，整理了一下衣領，眼神變得無比犀利。
「咱們不做冤大頭。」
「把報價做漂亮點，把風險金都給我加進去。」
「到了現場，先別談技術。」
「直接讓他驗資。」
「如果他拿不出真金白銀的履約保函，或者拿不出百分之三十的預付款。」
「哪怕這圖紙是金子做的，咱們也扭頭就走。」
「咱們是去賺錢的，不是去扶貧的。」
……
五天後。
省會議中心。
空氣里瀰漫著一股子微妙的火藥味。
來自中建、中鐵建、滬上建工、京都城建的幾大巨頭代表團，已經全部到齊。
這幫平時在行業里呼風喚雨的大佬們，此刻雖然互相寒暄著，但眼神里都透著一股子互相提防的勁兒。
當然，他們提防的不僅僅是同行，更多的是提防那個還沒露面的年輕甲方。
「喲，老李，你們三局也來了啊。」
中鐵建的張總皮笑肉不笑地打了個招呼。
「聽說你們最近在國外的項目挺忙的，怎麼還有空來湊這種熱鬧？」
「這甲方的名聲可不太好聽啊，你們就不怕踩雷？」
李總端著茶杯，淡定地吹了吹浮沫。
「你們中鐵建不是號稱只啃硬骨頭嗎？這種商業地產的小項目也入得了你們的法眼？」
「至於踩雷嘛。」
李總冷笑了一聲，聲音不大，卻剛好能讓周圍的人都聽見。
「大家誰也別說誰，都是不見兔子不撒鷹的主。」
「要是待會兒那個林總拿不出錢來。」
「咱們就當是來公費旅遊了，吃頓飯就走人，誰也不損失什麼。」
就在這幫大佬們話里藏針，互相試探底線的時候。
休息室的大門被人從外面推開了。
林辰一臉淡定的走了進來。
跟在他身後的葉青，懷裡抱著一個黑色的文件夾，表情冷艷。
蘇雨則是帶著幾個財務人員，提著幾個沉甸甸的手提袋跟在最後。
「各位領導，久等了。」
林辰微笑著跟在座的每一位大佬握手，那姿態不卑不亢，完全不像是一個正在遭遇信任危機的年輕老闆。
「林總。」
眾人落座後，李總站起身，臉上掛著那種生意場上特有的客套笑容，但眼神里卻充滿了審視。
「圖紙我們都收到了，確實驚為天人。」
「但咱們做工程的，講究個實實在在。」
「現在的市場環境不好，謠言也多。」
「我們這些當負責人的，得為手底下幾萬個兄弟的飯碗負責。」
「所以，在正式開標之前，我們有個不情之請。」
李總看了一眼周圍的幾位同行，大家眼神交匯，瞬間達成了默契的攻守同盟。
「林總，我們希望先進行資信審查。」
「我們要看到不少於三個億的資金證明。」
「或者是讓我們看到您帳戶上，至少有百分之三十的工程預付款。」
「如果是那種什麼商業承兌匯票，或者是還沒到帳的融資款，那就免談了。」
「我們不接受任何形式的畫餅。」
此話一出，整個休息室里的氣氛瞬間凝固了。
所有人都盯著林辰，等著看這個年輕人的笑話。
如果他拿不出錢，那今天這場招標會，還沒開始就已經結束了。
林辰看著這幫在建築行業里摸爬滾打了幾十年的老狐狸。
他沒有生氣。
這就是現實。
這就是人性。
「各位。」
林辰慢條斯理地從葉青手裡接過那個黑色的文件夾。
「你們擔心我沒錢。」
「擔心這棟樓會爛尾。」
「擔心拿不到工程款。」
「這些顧慮，我都理解。」
「畢竟現在的騙子確實挺多的，尤其是那些打著網際網路旗號搞圈地的。」
林辰一邊說著，一邊打開了文件夾。
他從裡面抽出了兩張薄薄的紙。
那是由高盛亞洲和國內銀行出具的資產驗資報告。
「啪。」
林辰把那兩張紙往桌子中間一扔。
「為了表示誠意，我特意讓財務把一部分美金換成了人民幣。」
「國內帳戶，三億現金。」
「海外帳戶，一億三千萬美金。」
「沒有任何貸款，沒有任何抵押，全是隨時可以調用的活錢。」
林辰靠在椅背上，雙手交叉。
「李總。」
「你剛才說要看百分之三十的預付款。」
「這裡面的錢，夠把地基打完，順便把主樓蓋到幾十層還有富餘。」
「現在。」
「咱們可以談談技術了嗎？」
死寂。
死一般的寂靜。
李總的手顫抖著伸向那兩張紙。
當他看清楚上面那一串長長的零，以及那個代表著絕對信譽的銀行公章時。
他的呼吸瞬間急促了起來。
旁邊的張總也湊了過來，眼珠子都快瞪出來了。
「這……這是現金。」
「我的天。」
「這哪裡是資金鍊斷裂啊。」
「這分明就是一座移動的金山啊。」
會場裡的風向，在這一瞬間發生了翻天覆地的逆轉。
剛才那種審視、懷疑、想要刁難的眼神，統統消失不見了。
取而代之的，是一種極度的狂熱和渴望。
在這個三角債橫行的年代，一個有著絕對現金流保障的超級優質項目，就是大熊貓，就是唐僧肉。
誰咬上一口，就能長生不老。
「林總。」
李總第一個反應過來。
他猛地把那張紙拍在桌子上，臉上的表情瞬間變得比親人還要親切。
「這絕對是誤會。」
「那些造謠的媒體簡直就是瞎了狗眼。」
「咱們三局是出了名的鐵軍，對於這種有實力的優質甲方，我們從來都是拿出十二分的誠意。」
「什麼履約保函，什麼預付款，那都是針對那些皮包公司的。」
「這棟樓，交給我們三局。」
「我們不僅不需要您墊資。」
「我們自帶資金進場。」
「直到大樓出地面，也就是正負零之前，我們不問您要一分錢！」
「我們圖什麼。」
李總指著那張「未來之舟」的設計圖，眼裡閃爍著光芒。
「我們就圖這個設計。」
「能參與建設這樣一座偉大的建築，是我們三局的榮幸。」
「我們保證，用最好的團隊，用最快的深城速度，把這個魯班獎給您捧回來。」
這話一出，旁邊的張總急了。
「老李，你這也太不講究了。」
「剛才是誰說怕爛尾的？」
「林總，別聽他的。」
「我們中鐵建才是真正啃硬骨頭的行家。」
「這棟樓的結構這麼複雜，尤其是那個懸空連廊，只有我們有過類似的施工經驗。」
「而且，他們墊資到正負零算什麼。」
張總紅著眼睛，一拍桌子。
「兩年工期，我不問您要一分錢進度款。」
「我們就是衝著這個設計來的，這是藝術品，只有我們中鐵建能完美還原！」
瘋了。
全都瘋了。
剛才還是一副「你沒錢別來沾邊」的高冷姿態。
現在看到錢了，立馬變成了「我倒貼錢也要給你干」的舔狗模式。
這就是現實的魔幻。
林辰看著這幫爭得面紅耳赤的央企大佬，並沒有被這些「墊資」的承諾沖昏頭腦。
墊資雖然好，但施工方一旦墊了錢，腰杆子就會硬，就會在工期和質量上跟你扯皮。
只有自己花錢，才能讓他們像孫子一樣聽話。
「各位。」
「都靜一靜。」
「你們的心意我領了。」
「但是。」
「我不需要你們墊資。」
「咱們按照合同辦事，每個月按進度結算。」
「只要你們幹得好，驗收合格，二十四小時內，現金打到你們帳上。」
「絕不拖欠。」
「但我有一個要求。」
林辰伸出一根手指，指著李總。
「既然李總剛才提到了深城速度。」
「那我就把這個機會給三局。」
「我要你們拿出當年蓋國貿大廈的那股勁頭。」
「圖紙上的每一個細節，每一塊玻璃，都要給我做到極致。」
「如果能拿魯班獎，我個人再給你們項目部發獎金。」
「能不能做到。」
李總聽到這話，激動得渾身都在顫抖。
不墊資。
月結。
還有獎金。
這特麼哪裡是甲方啊。
這簡直就是活菩薩啊。
其他幾個老總頓時就傻眼了，這麼快就定了？
就因為速度快？
說好的招標呢？
「能！」
「必須能！」
李總站得筆直，像是回到了年輕時在工地上誓師的歲月。
「林總您放心。」
「我們三局就是砸鍋賣鐵，也絕不砸了自己的招牌。」
「這個魯班獎，我們拿定了！」
「好！」
林辰站起身，主動伸出手。
「合作愉快。」
隨著兩隻手重重地握在一起。
「老闆。」
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林辰放下手裡的茶杯，接過圖紙，緩緩在寬大的辦公桌上鋪開。
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「葉總，以辰希置業的名義，給國內那幾家最大的建築央企發邀請函。」
「把這份效果圖和部分結構圖，作為附件一起發過去。」
「告訴他們，五天後，在省會議中心舉行總包招標會。」
葉青愣了一下，有些擔憂地皺起了眉頭。
「這幾天外面的輿論對咱們很不利，說咱們資金鍊斷裂，說咱們是空手套白狼。」
「這些央企一個個都精得跟猴一樣，最怕的就是爛尾工程。」
「我怕他們看了新聞，根本就不願意來。」
「或者來了也是來看笑話的。」
林辰笑了，「他們會來的。」
「因為對於建築人來說，這種能拿魯班獎、能寫進教科書的地標，有著致命的誘惑力。」
「這就像是絕世美女對著色鬼招手，哪怕知道前面是火坑，他們也會忍不住湊過來看一眼。」
「至於他們怕我沒錢。」
林辰轉過身，眼神里閃爍著一種獵人般的狡黠。
「那就讓他們怕。」
「只有先讓他們把心懸到嗓子眼，最後把錢拍在桌子上的時候，那耳光才夠響。」
……
中建三局總部大樓。
一間煙霧繚繞的高層會議室里，幾位穿著白襯衫、頭髮梳得一絲不苟的中年男人，正圍著一張A0號的圖紙，眉頭緊鎖。
TW 看書網體驗棒，𝓼𝓱𝓾.𝓽𝔀超讚
華東區總經理李總，手裡夾著一根抽了一半的中華，眼睛死死地盯著圖紙上那個「未來之舟」的鋼結構節點。
「跨度五十八米的空中連廊，中間沒有任何立柱支撐，全靠斜拉索和鋼桁架。」
「這工藝要求，簡直就是變態。」
「但要是真能做出來，明年的魯班獎，甚至是詹天佑獎，咱們三局能拿個大滿貫。」
「這可是咱們建築行業的奧斯卡啊。」
李總狠狠地吸了一口煙，語氣里滿是渴望。
旁邊負責經營的張副總卻嘆了口氣，把一份列印出來的財經新聞扔在了桌子上。
「老李，技術上咱們三局肯定沒問題，三天一層樓的深城速度不是吹的。」
「但你看看這個甲方。」
「辰希科技，老闆叫林辰，二十出頭。」
「最近網上鋪天蓋地都是他的負面新聞，說他挪用私募資金，說他資金鍊斷裂。」
「這棟樓光是主體造價就得十幾個億。」
「要是咱們帶著隊伍進場了，干到一半他沒錢了，咱們拿一堆爛尾樓回去給工人發工資嗎？」
「現在國資委對壞帳考核這麼嚴，這雷咱們踩不起啊。」
會議室里陷入了死一般的沉寂。
這就是建築行業的死穴。
名聲固然重要，但現金流才是命。
哪怕這設計再好，如果是給騙子蓋樓，那就是在喝毒藥。
李總盯著那張圖紙看了足足五分鐘。
最後，他猛地把菸頭按滅在菸灰缸里，發了狠。
「去。」
「必須去。」
「這棟樓的設計太超前了，如果是真的，那絕對是未來二十年的地標。」
「咱們不能讓中鐵建那幫挖隧道的把這種房建項目給搶了。」
「但是。」
李總站起身，整理了一下衣領，眼神變得無比犀利。
「咱們不做冤大頭。」
「把報價做漂亮點，把風險金都給我加進去。」
「到了現場，先別談技術。」
「直接讓他驗資。」
「如果他拿不出真金白銀的履約保函，或者拿不出百分之三十的預付款。」
「哪怕這圖紙是金子做的，咱們也扭頭就走。」
「咱們是去賺錢的，不是去扶貧的。」
……
五天後。
省會議中心。
空氣里瀰漫著一股子微妙的火藥味。
來自中建、中鐵建、滬上建工、京都城建的幾大巨頭代表團，已經全部到齊。
這幫平時在行業里呼風喚雨的大佬們，此刻雖然互相寒暄著，但眼神里都透著一股子互相提防的勁兒。
當然，他們提防的不僅僅是同行，更多的是提防那個還沒露面的年輕甲方。
「喲，老李，你們三局也來了啊。」
中鐵建的張總皮笑肉不笑地打了個招呼。
「聽說你們最近在國外的項目挺忙的，怎麼還有空來湊這種熱鬧？」
「這甲方的名聲可不太好聽啊，你們就不怕踩雷？」
李總端著茶杯，淡定地吹了吹浮沫。
「你們中鐵建不是號稱只啃硬骨頭嗎？這種商業地產的小項目也入得了你們的法眼？」
「至於踩雷嘛。」
李總冷笑了一聲，聲音不大，卻剛好能讓周圍的人都聽見。
「大家誰也別說誰，都是不見兔子不撒鷹的主。」
「要是待會兒那個林總拿不出錢來。」
「咱們就當是來公費旅遊了，吃頓飯就走人，誰也不損失什麼。」
就在這幫大佬們話里藏針，互相試探底線的時候。
休息室的大門被人從外面推開了。
林辰一臉淡定的走了進來。
跟在他身後的葉青，懷裡抱著一個黑色的文件夾，表情冷艷。
蘇雨則是帶著幾個財務人員，提著幾個沉甸甸的手提袋跟在最後。
「各位領導，久等了。」
林辰微笑著跟在座的每一位大佬握手，那姿態不卑不亢，完全不像是一個正在遭遇信任危機的年輕老闆。
「林總。」
眾人落座後，李總站起身，臉上掛著那種生意場上特有的客套笑容，但眼神里卻充滿了審視。
「圖紙我們都收到了，確實驚為天人。」
「但咱們做工程的，講究個實實在在。」
「現在的市場環境不好，謠言也多。」
「我們這些當負責人的，得為手底下幾萬個兄弟的飯碗負責。」
「所以，在正式開標之前，我們有個不情之請。」
李總看了一眼周圍的幾位同行，大家眼神交匯，瞬間達成了默契的攻守同盟。
「林總，我們希望先進行資信審查。」
「我們要看到不少於三個億的資金證明。」
「或者是讓我們看到您帳戶上，至少有百分之三十的工程預付款。」
「如果是那種什麼商業承兌匯票，或者是還沒到帳的融資款，那就免談了。」
「我們不接受任何形式的畫餅。」
此話一出，整個休息室里的氣氛瞬間凝固了。
所有人都盯著林辰，等著看這個年輕人的笑話。
如果他拿不出錢，那今天這場招標會，還沒開始就已經結束了。
林辰看著這幫在建築行業里摸爬滾打了幾十年的老狐狸。
他沒有生氣。
這就是現實。
這就是人性。
「各位。」
林辰慢條斯理地從葉青手裡接過那個黑色的文件夾。
「你們擔心我沒錢。」
「擔心這棟樓會爛尾。」
「擔心拿不到工程款。」
「這些顧慮，我都理解。」
「畢竟現在的騙子確實挺多的，尤其是那些打著網際網路旗號搞圈地的。」
林辰一邊說著，一邊打開了文件夾。
他從裡面抽出了兩張薄薄的紙。
那是由高盛亞洲和國內銀行出具的資產驗資報告。
「啪。」
林辰把那兩張紙往桌子中間一扔。
「為了表示誠意，我特意讓財務把一部分美金換成了人民幣。」
「國內帳戶，三億現金。」
「海外帳戶，一億三千萬美金。」
「沒有任何貸款，沒有任何抵押，全是隨時可以調用的活錢。」
林辰靠在椅背上，雙手交叉。
「李總。」
「你剛才說要看百分之三十的預付款。」
「這裡面的錢，夠把地基打完，順便把主樓蓋到幾十層還有富餘。」
「現在。」
「咱們可以談談技術了嗎？」
死寂。
死一般的寂靜。
李總的手顫抖著伸向那兩張紙。
當他看清楚上面那一串長長的零，以及那個代表著絕對信譽的銀行公章時。
他的呼吸瞬間急促了起來。
旁邊的張總也湊了過來，眼珠子都快瞪出來了。
「這……這是現金。」
「我的天。」
「這哪裡是資金鍊斷裂啊。」
「這分明就是一座移動的金山啊。」
會場裡的風向，在這一瞬間發生了翻天覆地的逆轉。
剛才那種審視、懷疑、想要刁難的眼神，統統消失不見了。
取而代之的，是一種極度的狂熱和渴望。
在這個三角債橫行的年代，一個有著絕對現金流保障的超級優質項目，就是大熊貓，就是唐僧肉。
誰咬上一口，就能長生不老。
「林總。」
李總第一個反應過來。
他猛地把那張紙拍在桌子上，臉上的表情瞬間變得比親人還要親切。
「這絕對是誤會。」
「那些造謠的媒體簡直就是瞎了狗眼。」
「咱們三局是出了名的鐵軍，對於這種有實力的優質甲方，我們從來都是拿出十二分的誠意。」
「什麼履約保函，什麼預付款，那都是針對那些皮包公司的。」
「這棟樓，交給我們三局。」
「我們不僅不需要您墊資。」
「我們自帶資金進場。」
「直到大樓出地面，也就是正負零之前，我們不問您要一分錢！」
「我們圖什麼。」
李總指著那張「未來之舟」的設計圖，眼裡閃爍著光芒。
「我們就圖這個設計。」
「能參與建設這樣一座偉大的建築，是我們三局的榮幸。」
「我們保證，用最好的團隊，用最快的深城速度，把這個魯班獎給您捧回來。」
這話一出，旁邊的張總急了。
「老李，你這也太不講究了。」
「剛才是誰說怕爛尾的？」
「林總，別聽他的。」
「我們中鐵建才是真正啃硬骨頭的行家。」
「這棟樓的結構這麼複雜，尤其是那個懸空連廊，只有我們有過類似的施工經驗。」
「而且，他們墊資到正負零算什麼。」
張總紅著眼睛，一拍桌子。
「兩年工期，我不問您要一分錢進度款。」
「我們就是衝著這個設計來的，這是藝術品，只有我們中鐵建能完美還原！」
瘋了。
全都瘋了。
剛才還是一副「你沒錢別來沾邊」的高冷姿態。
現在看到錢了，立馬變成了「我倒貼錢也要給你干」的舔狗模式。
這就是現實的魔幻。
林辰看著這幫爭得面紅耳赤的央企大佬，並沒有被這些「墊資」的承諾沖昏頭腦。
墊資雖然好，但施工方一旦墊了錢，腰杆子就會硬，就會在工期和質量上跟你扯皮。
只有自己花錢，才能讓他們像孫子一樣聽話。
「各位。」
「都靜一靜。」
「你們的心意我領了。」
「但是。」
「我不需要你們墊資。」
「咱們按照合同辦事，每個月按進度結算。」
「只要你們幹得好，驗收合格，二十四小時內，現金打到你們帳上。」
「絕不拖欠。」
「但我有一個要求。」
林辰伸出一根手指，指著李總。
「既然李總剛才提到了深城速度。」
「那我就把這個機會給三局。」
「我要你們拿出當年蓋國貿大廈的那股勁頭。」
「圖紙上的每一個細節，每一塊玻璃，都要給我做到極致。」
「如果能拿魯班獎，我個人再給你們項目部發獎金。」
「能不能做到。」
李總聽到這話，激動得渾身都在顫抖。
不墊資。
月結。
還有獎金。
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這簡直就是活菩薩啊。
其他幾個老總頓時就傻眼了，這麼快就定了？
就因為速度快？
說好的招標呢？
「能！」
「必須能！」
李總站得筆直，像是回到了年輕時在工地上誓師的歲月。
「林總您放心。」
「我們三局就是砸鍋賣鐵，也絕不砸了自己的招牌。」
「這個魯班獎，我們拿定了！」
「好！」
林辰站起身，主動伸出手。
「合作愉快。」
隨著兩隻手重重地握在一起。