第173章 塵埃落定，戰鬥宣言
第173章 塵埃落定，戰鬥宣言
李振武也計算了一下。
他發現新建的情況也不容樂觀。
雖然最初他的想法是競拍兩塊地。
但是高昂的開發投入，新建無法承受。
所以最好的選擇是，新建只參與競拍一塊土地。
那麼，選擇就很明了。
只剩下兩塊地，不用想也知道，新建肯定要選擇3號土地，也就是軸承廠那塊地。
但是，現在是包川的一建出價了。
李振武認真分析，一建和新建情況差不多，一建應該沒有更多資金競拍兩塊地。
所以最好的結果是，把這塊地留給盛隆。
盛隆絕對沒有實力同時拍下兩塊地。
三家情況差不多。
如果盛隆拿下第二塊土地，那麼就沒實力繼續爭奪第三塊土地了。
一建也基本失去了競爭資格。
這麼一看，3號的軸承廠土地，分明就是留給新建的。
看到李言舉牌，李振武突然產生了一個壞念頭，不如繼續加一次價，讓李言再多處10
萬塊！
所以就在李言舉牌的一瞬間，李振武迅速舉牌。
「加10萬！」
這個價格倒是不出意外，畢竟1號火柴廠的價格，都已經拍到了430萬，現在也不過是420萬。
趙慶宣布，「2號，420萬！」
李言舉牌動作很慢，聽到李振武喊價。
所有人都看向李言，想要看看李言這次會喊出多少價格。
然而讓所有人都沒想到的是，李言的號牌舉起來一半，卻又放下了！
李言臉上露出無奈的表情，意思是說，這個價格很高了，盛隆不打算繼續參與競拍。
這下，李振武急眼了。
「李總，你怎麼不喊價了！」
李振武的目標是3號軸承廠土地，他可不想拍到2號的機械廠土地。
尤其這是二選一的結局，李振武就更加難受了。
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李言呵呵一笑，「我們盛隆房地產實力有限，無法競拍太多土地，所以我想要把有限的資金，投入到軸承廠這塊地上面。」
李振武徹底懵了。
這算怎麼回事？
如果自己不嘴欠喊價，沒想著坑李言，讓李言多出10萬塊，那麼這塊地是不是就屬於盛隆的了？
但是沒有如果！
如果李振武不繼續喊價，李言肯定也不會跟著喊價。
李言之所以故意緩慢舉牌，就是給李振武製造一個假象，讓李振武認為，盛隆對這塊地誌在必得。
李言為了準備這次競拍，可以說準備的非常充分。
他托農行的袁峰幫忙調查一下一建和新建的資金情況。
通過兩家的資金情況，李言分析出，一建和新建雖然實力都很強，但這兩家都沒有絕對實力，能夠同時開發兩塊土地！
如果還是以前的規則，那麼別說是同時開發兩塊土地，就算拿下全部三塊土地，一建和新建都會毫不猶豫競爭。
但是縣裡採取了李言的一些建議，對土地開發建設提出了許多要求。
這就使得每一家房地產公司開發土地，都需要真金白銀投入，不可能再有空手套白狼的情況發生。
在全新的規則下，三家公司都是同樣情況，只能全力以赴開發一塊地。
所以從第一塊地開始，李言就在算計兩家。
既然1號地被包川拿走，那麼2號地必須是李振武拿走。
當然了，如果李振武不肯繼續出價，那麼就讓包川把1號和2號全部拿去！
然後在3號軸承廠這塊地上面，李言將會和李振武展開激烈爭奪。
如果不能把3號地拿到手，李言也絕對會把這塊地抬到一個非常高的價格。
如果是這樣的話，包川的一建拿到兩塊地，李振武的新建拿到一塊地，盛隆兩手空
空。
李言圖什麼？
就是為了提高土地價格，為縣裡做貢獻嗎？
當然不是！
一建拿到兩塊地，註定沒有實力同時開發。
尤其開工之後，受到資金壓力限制，包川大概率會轉讓其中的一塊地。
有實力接手這塊地的，當然是李言的盛隆。
到那個時候，包川主動求到頭上來。
價格嘛，可就不是400多萬了。
李言必然要壓價！
等於是包川幫他高價拿地，李言少花錢。
現在既然這塊地最後喊價的是李振武，這就更符合李言的利益了！
李振武腸子都悔青了。
就不該嘴欠啊。
說到底，這種全新的競拍方式，大家都是第一次經歷，誰都沒有經驗。
想要算計別人，完全沒有先例對照。
趙慶三次喊價之後落槌。
「恭喜2號競拍者三源縣新建公司，成功以420萬的價格，獲得2號土地機械廠以及家屬區的開發權！」
李振武臉色非常難看。
但這是既定的事實，這麼多人看著呢，尤其縣裡主要領導全都在。
李振武可沒有勇氣反悔。
一建和新建都是縣裡的企業。
他要是敢反悔，他這個總經理也就做到頭了。
趙慶緩口氣，繼續宣布道：「現在是本次競拍的最後一塊地，3號軸承廠以及軸承廠家屬區占地開發權。」
「同樣是起拍價100萬，每次加價不得少於10萬，現在可以競拍了！」
趙慶話音剛落。
李言立即舉牌。
「加200萬！」
什麼情況！
李言一次加價200萬？
這也太狠了吧。
1號地，李言第一次加價，開口就是50萬，驚呆了現場所有人。
2號地，李言第一次加價，開口加價100萬，再次驚呆大家。
現在是3號地，李言這次更加過分，第一次加價，直接加價200萬！
趙慶宣布，「3號，300萬！」
從李言對三塊地第一次加價的幅度，就能看得出來，他對3號地誌在必得！
李言喊出這個價格後，分別看了包川和李振武一眼。
「不管你們兩位總經理，誰再喊出加價200萬，我自動放棄！」
李言的態度非常明確，如果這塊地被喊到500萬的價格，盛隆將會放棄競拍。
包川臉一黑，軸承廠這塊地的確很好，但一建沒有那麼多錢了！
他真要是再加價200萬，軸承廠這塊地還真有可能屬於一建。
但包川卻不想這麼容易就便宜了李言。
「加50萬！」
趙慶趕緊宣布，「1號，350萬！」
這可是3號地，屬於分量最重的一塊地，總不能比前面兩塊地的價格還要低吧，幸好一建的包總繼續加價了。
李振武也被李言氣的不行，他堅定的認為，李言就應該拿下2號的機械廠土地，3號的軸承廠土地應該屬於新建。
即便是反過來了，他也不能讓李言好過！
李振武立即跟著喊價。
「加50萬！」
趙慶宣布，「2號，400萬！」
一建和新建這兩家，加價都沒有李言的魄力，讓許多看熱鬧的人大呼不過癮，兩家國企難道還打不過一家私企嗎。
李言不緊不慢的舉牌，看到包川和李振武都沒有搶先喊價。
這才說道：「加50萬，這是我們盛隆最後一次出價。」
說完，李言直接把號牌放在桌子上，表示不參與後面的競爭。
趙慶喊道：「3號，450萬！」
這下，包川和李振武全都為難了。
他們兩家的情況一樣，都是沒有實力參與第二塊土地的開發。
現在還要不要繼續喊價了？
如果繼續喊價，那麼李言表示放棄，另一個對手如果也不跟著喊價，那麼這3號土地，就要被自家拍到手。
同時開發兩塊地不可能，勢必要轉手賣掉其中一塊。
別看三塊地都在縣裡時，可以高價拍掉。
如果自家拿下兩塊地，再去尋找買家，大概率會被壓價。
反過來，這種事情放在別人頭上，求到自家接盤一塊地，自家肯定也會趁機壓價。
包川合計著，不賠上100萬，都未必能夠出手一塊地。
真要是賠掉這麼多錢，自己這個總經理也就做到頭了！
縣裡絕對不會允許自己這麼胡鬧！
要知道，這可是縣裡第一次舉辦這種公開競拍活動。
自己這麼做，這不是讓領導臉上難堪嗎！
思來想去，包川覺得見好就收吧。
李振武這邊也很難受。
放棄不甘心，繼續沒實力。
李言的盛隆是私企，他不需要對任何人負責。
反過來，自己雖然是新建總經理，但新建卻不是自己的。
李振武無奈的嘆口氣，不再繼續參與競拍了。
趙慶驚訝，這塊地要屬於李言的盛隆了嗎？
按照規則，趙慶連續三次喊出價格。
最終一建和新建都沒有繼續加價。
「恭喜3號競拍者盛隆房地產公司，以450萬價格，獲得了3號土地軸承廠以及軸承廠家屬區用地開發權！」
塵埃落定。
三塊地全都有了歸屬。
說來也有意思，按照三塊地競拍順序，以及三家參與競拍的號碼順序，分別是一二三號競拍者，獲得了一二三號土地的開發權！
「李老弟，你今天可是給我狠狠的上了一課！」包川笑著起身，來到李言面前，和李言握手。
競爭完畢，大家也沒什麼私仇，包川這點氣量還是有的。
李振武則是一陣苦笑，「李總厲害，後生可畏啊！」
李言謙虛的表示，「兩位老哥成全我，改天我請兩位喝酒。」
包川哈哈大笑，「必須的，這頓酒，你老弟必須請！」
縣裡更高興。
三塊地分別是430萬，420萬和450萬。
總計1300萬！
而縣裡最初的期待，只是1千萬。
足足高出了300萬！
縣領導對李言刮目相看。
這位年輕的李總辦事能力出眾，一個提議不僅規範了三源縣房地產開發的混亂局面，並且還能讓縣裡獲得更多資金。
這樣的年輕企業家，縣裡必須要大力扶持！
中午，縣裡設宴款待三家團隊，領導主動找李言敬酒。
更是讓一建和新建兩家團隊震驚。
而盛隆房地產團隊這邊，常穎潔等人也是受寵若驚。
「言哥哥，咱們真的把軸承廠這塊地拿到手了？」常穎潔還有些不敢相信。
競拍之前，也曾經開會研究了這三塊地的價格。
經過多方面深層次分析。
李言給出一個最終的價格。
火柴廠和機械廠這兩塊地，價格應該在400萬，這是一個比較合理的價格。
而軸承廠這塊地，李言給出的價格則是500萬！
然而，真到了競拍現場，卻發現火柴廠和機械廠這兩塊地，價格都要高於預估價格，不過並沒有高出太多。
高了二三十萬的價格，這麼大的一個工程開發項目，也不算高，屬於合理範圍。
所以常穎潔他們都認為，盛隆想要拿下軸承廠這塊地，基本要在550萬以上吧，沒有這個價格，想都不要想。
畢竟還有前面這兩塊地對比呢，軸承廠這塊地地理位置更好，所以價格高也是理所應當。
然而誰也沒想到，李言僅僅以450萬的價格，就成功拿下了軸承廠這塊地。
再次震驚了常穎潔等人！
不僅比他們在現場預估的價格低了足足100萬！
甚至要比他們在做調研時候給出的價格，還要低了50萬呢！
常穎潔對李言絕對佩服，這是從很早之前就已經形成的。
盛隆團隊成員，對李言就更加佩服了。
現場緊張激烈的競拍過程，讓他們大開眼界。
如果沒有李言坐鎮，周廣明覺得他們絕對沒辦法競拍，甚至到最後必然是兩手空空，一塊地都拿不到。
價格方面也非常低了。
最簡單的道理。
如果讓一建和新建，把他們拿到的土地和盛隆拿到的土地對換，讓他們再給盛隆100
萬資金作為補償。
包川和李振武保證想都不想立即答應，甚至馬上就會給盛隆轉帳，生怕答應慢了一步李言後悔！
李言用實際行動，給所有人都上了一課。
這樣的公開競拍，並不只是實力強就能笑到最後！
競拍還要講究技巧和策略。
包川和李振武很快調整心態。
他們各自拿下一塊地，雖然不是最心儀的那塊，但終究都有收穫。
公司來年可以大幹一場了。
「李老弟，咱們明年開發再一較高低，看誰家的房子更好賣，誰家的房子賣的價格更高！」
李振武也願意參與這樣的競爭，「我們新建可是憋著一股勁呢，希望你們兩家都有足夠的競爭力，別被我們新建打得一敗塗地！」
這既是李振武的自信，也是新建發出的戰鬥宣言。
李言淡然一笑，「兩位老哥，等我的好消息，我李言既然投入到房地產市場，必然會全力以赴！」
李振武也計算了一下。
他發現新建的情況也不容樂觀。
雖然最初他的想法是競拍兩塊地。
但是高昂的開發投入，新建無法承受。
所以最好的選擇是，新建只參與競拍一塊土地。
那麼，選擇就很明了。
只剩下兩塊地，不用想也知道，新建肯定要選擇3號土地，也就是軸承廠那塊地。
但是，現在是包川的一建出價了。
李振武認真分析，一建和新建情況差不多，一建應該沒有更多資金競拍兩塊地。
所以最好的結果是，把這塊地留給盛隆。
盛隆絕對沒有實力同時拍下兩塊地。
三家情況差不多。
如果盛隆拿下第二塊土地，那麼就沒實力繼續爭奪第三塊土地了。
一建也基本失去了競爭資格。
這麼一看，3號的軸承廠土地，分明就是留給新建的。
看到李言舉牌，李振武突然產生了一個壞念頭，不如繼續加一次價，讓李言再多處10
萬塊！
所以就在李言舉牌的一瞬間，李振武迅速舉牌。
「加10萬！」
這個價格倒是不出意外，畢竟1號火柴廠的價格，都已經拍到了430萬，現在也不過是420萬。
趙慶宣布，「2號，420萬！」
李言舉牌動作很慢，聽到李振武喊價。
所有人都看向李言，想要看看李言這次會喊出多少價格。
然而讓所有人都沒想到的是，李言的號牌舉起來一半，卻又放下了！
李言臉上露出無奈的表情，意思是說，這個價格很高了，盛隆不打算繼續參與競拍。
這下，李振武急眼了。
「李總，你怎麼不喊價了！」
李振武的目標是3號軸承廠土地，他可不想拍到2號的機械廠土地。
尤其這是二選一的結局，李振武就更加難受了。
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李言呵呵一笑，「我們盛隆房地產實力有限，無法競拍太多土地，所以我想要把有限的資金，投入到軸承廠這塊地上面。」
李振武徹底懵了。
這算怎麼回事？
如果自己不嘴欠喊價，沒想著坑李言，讓李言多出10萬塊，那麼這塊地是不是就屬於盛隆的了？
但是沒有如果！
如果李振武不繼續喊價，李言肯定也不會跟著喊價。
李言之所以故意緩慢舉牌，就是給李振武製造一個假象，讓李振武認為，盛隆對這塊地誌在必得。
李言為了準備這次競拍，可以說準備的非常充分。
他托農行的袁峰幫忙調查一下一建和新建的資金情況。
通過兩家的資金情況，李言分析出，一建和新建雖然實力都很強，但這兩家都沒有絕對實力，能夠同時開發兩塊土地！
如果還是以前的規則，那麼別說是同時開發兩塊土地，就算拿下全部三塊土地，一建和新建都會毫不猶豫競爭。
但是縣裡採取了李言的一些建議，對土地開發建設提出了許多要求。
這就使得每一家房地產公司開發土地，都需要真金白銀投入，不可能再有空手套白狼的情況發生。
在全新的規則下，三家公司都是同樣情況，只能全力以赴開發一塊地。
所以從第一塊地開始，李言就在算計兩家。
既然1號地被包川拿走，那麼2號地必須是李振武拿走。
當然了，如果李振武不肯繼續出價，那麼就讓包川把1號和2號全部拿去！
然後在3號軸承廠這塊地上面，李言將會和李振武展開激烈爭奪。
如果不能把3號地拿到手，李言也絕對會把這塊地抬到一個非常高的價格。
如果是這樣的話，包川的一建拿到兩塊地，李振武的新建拿到一塊地，盛隆兩手空
空。
李言圖什麼？
就是為了提高土地價格，為縣裡做貢獻嗎？
當然不是！
一建拿到兩塊地，註定沒有實力同時開發。
尤其開工之後，受到資金壓力限制，包川大概率會轉讓其中的一塊地。
有實力接手這塊地的，當然是李言的盛隆。
到那個時候，包川主動求到頭上來。
價格嘛，可就不是400多萬了。
李言必然要壓價！
等於是包川幫他高價拿地，李言少花錢。
現在既然這塊地最後喊價的是李振武，這就更符合李言的利益了！
李振武腸子都悔青了。
就不該嘴欠啊。
說到底，這種全新的競拍方式，大家都是第一次經歷，誰都沒有經驗。
想要算計別人，完全沒有先例對照。
趙慶三次喊價之後落槌。
「恭喜2號競拍者三源縣新建公司，成功以420萬的價格，獲得2號土地機械廠以及家屬區的開發權！」
李振武臉色非常難看。
但這是既定的事實，這麼多人看著呢，尤其縣裡主要領導全都在。
李振武可沒有勇氣反悔。
一建和新建都是縣裡的企業。
他要是敢反悔，他這個總經理也就做到頭了。
趙慶緩口氣，繼續宣布道：「現在是本次競拍的最後一塊地，3號軸承廠以及軸承廠家屬區占地開發權。」
「同樣是起拍價100萬，每次加價不得少於10萬，現在可以競拍了！」
趙慶話音剛落。
李言立即舉牌。
「加200萬！」
什麼情況！
李言一次加價200萬？
這也太狠了吧。
1號地，李言第一次加價，開口就是50萬，驚呆了現場所有人。
2號地，李言第一次加價，開口加價100萬，再次驚呆大家。
現在是3號地，李言這次更加過分，第一次加價，直接加價200萬！
趙慶宣布，「3號，300萬！」
從李言對三塊地第一次加價的幅度，就能看得出來，他對3號地誌在必得！
李言喊出這個價格後，分別看了包川和李振武一眼。
「不管你們兩位總經理，誰再喊出加價200萬，我自動放棄！」
李言的態度非常明確，如果這塊地被喊到500萬的價格，盛隆將會放棄競拍。
包川臉一黑，軸承廠這塊地的確很好，但一建沒有那麼多錢了！
他真要是再加價200萬，軸承廠這塊地還真有可能屬於一建。
但包川卻不想這麼容易就便宜了李言。
「加50萬！」
趙慶趕緊宣布，「1號，350萬！」
這可是3號地，屬於分量最重的一塊地，總不能比前面兩塊地的價格還要低吧，幸好一建的包總繼續加價了。
李振武也被李言氣的不行，他堅定的認為，李言就應該拿下2號的機械廠土地，3號的軸承廠土地應該屬於新建。
即便是反過來了，他也不能讓李言好過！
李振武立即跟著喊價。
「加50萬！」
趙慶宣布，「2號，400萬！」
一建和新建這兩家，加價都沒有李言的魄力，讓許多看熱鬧的人大呼不過癮，兩家國企難道還打不過一家私企嗎。
李言不緊不慢的舉牌，看到包川和李振武都沒有搶先喊價。
這才說道：「加50萬，這是我們盛隆最後一次出價。」
說完，李言直接把號牌放在桌子上，表示不參與後面的競爭。
趙慶喊道：「3號，450萬！」
這下，包川和李振武全都為難了。
他們兩家的情況一樣，都是沒有實力參與第二塊土地的開發。
現在還要不要繼續喊價了？
如果繼續喊價，那麼李言表示放棄，另一個對手如果也不跟著喊價，那麼這3號土地，就要被自家拍到手。
同時開發兩塊地不可能，勢必要轉手賣掉其中一塊。
別看三塊地都在縣裡時，可以高價拍掉。
如果自家拿下兩塊地，再去尋找買家，大概率會被壓價。
反過來，這種事情放在別人頭上，求到自家接盤一塊地，自家肯定也會趁機壓價。
包川合計著，不賠上100萬，都未必能夠出手一塊地。
真要是賠掉這麼多錢，自己這個總經理也就做到頭了！
縣裡絕對不會允許自己這麼胡鬧！
要知道，這可是縣裡第一次舉辦這種公開競拍活動。
自己這麼做，這不是讓領導臉上難堪嗎！
思來想去，包川覺得見好就收吧。
李振武這邊也很難受。
放棄不甘心，繼續沒實力。
李言的盛隆是私企，他不需要對任何人負責。
反過來，自己雖然是新建總經理，但新建卻不是自己的。
李振武無奈的嘆口氣，不再繼續參與競拍了。
趙慶驚訝，這塊地要屬於李言的盛隆了嗎？
按照規則，趙慶連續三次喊出價格。
最終一建和新建都沒有繼續加價。
「恭喜3號競拍者盛隆房地產公司，以450萬價格，獲得了3號土地軸承廠以及軸承廠家屬區用地開發權！」
塵埃落定。
三塊地全都有了歸屬。
說來也有意思，按照三塊地競拍順序，以及三家參與競拍的號碼順序，分別是一二三號競拍者，獲得了一二三號土地的開發權！
「李老弟，你今天可是給我狠狠的上了一課！」包川笑著起身，來到李言面前，和李言握手。
競爭完畢，大家也沒什麼私仇，包川這點氣量還是有的。
李振武則是一陣苦笑，「李總厲害，後生可畏啊！」
李言謙虛的表示，「兩位老哥成全我，改天我請兩位喝酒。」
包川哈哈大笑，「必須的，這頓酒，你老弟必須請！」
縣裡更高興。
三塊地分別是430萬，420萬和450萬。
總計1300萬！
而縣裡最初的期待，只是1千萬。
足足高出了300萬！
縣領導對李言刮目相看。
這位年輕的李總辦事能力出眾，一個提議不僅規範了三源縣房地產開發的混亂局面，並且還能讓縣裡獲得更多資金。
這樣的年輕企業家，縣裡必須要大力扶持！
中午，縣裡設宴款待三家團隊，領導主動找李言敬酒。
更是讓一建和新建兩家團隊震驚。
而盛隆房地產團隊這邊，常穎潔等人也是受寵若驚。
「言哥哥，咱們真的把軸承廠這塊地拿到手了？」常穎潔還有些不敢相信。
競拍之前，也曾經開會研究了這三塊地的價格。
經過多方面深層次分析。
李言給出一個最終的價格。
火柴廠和機械廠這兩塊地，價格應該在400萬，這是一個比較合理的價格。
而軸承廠這塊地，李言給出的價格則是500萬！
然而，真到了競拍現場，卻發現火柴廠和機械廠這兩塊地，價格都要高於預估價格，不過並沒有高出太多。
高了二三十萬的價格，這麼大的一個工程開發項目，也不算高，屬於合理範圍。
所以常穎潔他們都認為，盛隆想要拿下軸承廠這塊地，基本要在550萬以上吧，沒有這個價格，想都不要想。
畢竟還有前面這兩塊地對比呢，軸承廠這塊地地理位置更好，所以價格高也是理所應當。
然而誰也沒想到，李言僅僅以450萬的價格，就成功拿下了軸承廠這塊地。
再次震驚了常穎潔等人！
不僅比他們在現場預估的價格低了足足100萬！
甚至要比他們在做調研時候給出的價格，還要低了50萬呢！
常穎潔對李言絕對佩服，這是從很早之前就已經形成的。
盛隆團隊成員，對李言就更加佩服了。
現場緊張激烈的競拍過程，讓他們大開眼界。
如果沒有李言坐鎮，周廣明覺得他們絕對沒辦法競拍，甚至到最後必然是兩手空空，一塊地都拿不到。
價格方面也非常低了。
最簡單的道理。
如果讓一建和新建，把他們拿到的土地和盛隆拿到的土地對換，讓他們再給盛隆100
萬資金作為補償。
包川和李振武保證想都不想立即答應，甚至馬上就會給盛隆轉帳，生怕答應慢了一步李言後悔！
李言用實際行動，給所有人都上了一課。
這樣的公開競拍，並不只是實力強就能笑到最後！
競拍還要講究技巧和策略。
包川和李振武很快調整心態。
他們各自拿下一塊地，雖然不是最心儀的那塊，但終究都有收穫。
公司來年可以大幹一場了。
「李老弟，咱們明年開發再一較高低，看誰家的房子更好賣，誰家的房子賣的價格更高！」
李振武也願意參與這樣的競爭，「我們新建可是憋著一股勁呢，希望你們兩家都有足夠的競爭力，別被我們新建打得一敗塗地！」
這既是李振武的自信，也是新建發出的戰鬥宣言。
李言淡然一笑，「兩位老哥，等我的好消息，我李言既然投入到房地產市場，必然會全力以赴！」